城區(qū)辦公樓租售合同范本

城區(qū)辦公樓租售合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：組織/個人名稱：注冊地址：法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系電話：傳真：電子郵箱：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就租售辦公樓達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)益，特制定本合同。第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于[城區(qū)名稱]的辦公樓出租/出售給乙方，并乙方同意租賃/購買該辦公樓，雙方達(dá)成租售合作關(guān)系。第二條辦公樓描述1.辦公樓名稱：[辦公樓名稱]2.辦公樓地址：[辦公樓地址]3.辦公樓總面積：[辦公樓總面積]4.出租/售面積：[出租/售面積]5.辦公樓樓層：[辦公樓樓層]6.辦公樓使用用途：[辦公樓使用用途]第三條租金/售價及支付方式1.租金/售價：乙方同意支付甲方每月租金/售價為[租金/售價金額]，支付方式為[支付方式]。2.租金/售價支付時間：乙方同意每月或一次性支付租金/售價，支付時間為[支付時間]。3.租金/售價調(diào)整：租金/售價調(diào)整將根據(jù)[調(diào)整依據(jù)]進(jìn)行，調(diào)整周期為[調(diào)整周期]。4.押金：乙方同意在簽署本合同時支付押金為[押金金額]，用于保障合同履行期間的租金/售價支付、設(shè)備設(shè)施維護(hù)和修復(fù)等。第四條使用條件與權(quán)益1.使用期限：本合同有效期為[合同有效期]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.使用權(quán)益：乙方有權(quán)在租用/購買辦公樓期間合理使用該辦公樓，并享有使用辦公樓相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的權(quán)益。3.使用責(zé)任：乙方應(yīng)按照合理使用、不損壞辦公樓和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的原則使用辦公樓，應(yīng)承擔(dān)對辦公樓和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定將辦公樓交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可以解除合同。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付租金/售價或未按時支付租金/售價，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可以解除合同。第六條合同解除1.合同解除原因：本合同解除的原因包括但不限于以下情況：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在[通知期限]內(nèi)改正的；c.因不可抗力等不可預(yù)見的因素導(dǎo)致無法履行合同；d.其他依法解除合同的情形。2.解除程序：一方解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并提前[通知期限]通知對方。第七條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決適用[適用法律]。2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁/訴訟機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁/訴訟。3.仲裁/訴訟費用：爭議解決的仲裁費用/訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他事項1.本合同任何一方未盡事宜，可通過書面補充協(xié)議進(jìn)行規(guī)定。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________