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文檔簡介

單位物業(yè)管理與服務(wù)合同單位物業(yè)管理與服務(wù)合同1.合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方（以下簡稱“業(yè)主單位”）：地質(zhì)：聯(lián)系人：乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：地質(zhì)：聯(lián)系人：2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方的物業(yè)進(jìn)行全面管理和服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：-日常保潔和衛(wèi)生管理-安全巡查和防范-綠化維護(hù)和景觀管理-公共設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修繕-環(huán)境衛(wèi)生和垃圾處理-公共區(qū)域的清掃和消毒3.服務(wù)范圍乙方的服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：-服務(wù)人員的管理和調(diào)度-監(jiān)控設(shè)備的安裝和維護(hù)-小區(qū)門禁系統(tǒng)的管理和操作-建立和維護(hù)與業(yè)主單位的溝通渠道-處理和解決業(yè)主單位的投訴和意見4.服務(wù)時(shí)間乙方的服務(wù)時(shí)間為每天24小時(shí)，全年無休。在特殊情況下，乙方有權(quán)調(diào)整服務(wù)時(shí)間，并提前通知甲方。5.服務(wù)費(fèi)用甲方同意按照以下費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：-服務(wù)費(fèi)用：-物業(yè)維修基金：服務(wù)費(fèi)用和物業(yè)維修基金的支付方式和周期由雙方商定，并在合同附件中明確。6.違約責(zé)任若甲方或乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方所遭受的損失，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。7.保密條款雙方同意在合同期內(nèi)和合同終止后對彼此的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并承諾不向任何第三方披露。8.合同終止本合同在以下情況下終止：-雙方協(xié)商一致終止-甲方或乙方解散或破產(chǎn)-雙方發(fā)生重大違約行為合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并履行相應(yīng)的義務(wù)。9.爭議解決本合同的執(zhí)行和解釋應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。10.其他事項(xiàng)本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。任何對本合同進(jìn)行的修改或補(bǔ)充，需以書面形式經(jīng)雙方簽署的補(bǔ)充合同，方可生效。合同一式兩份，甲

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