房屋租賃合同4

房屋租賃合同4房屋租賃合同41.合同雙方出租人（甲方）：地質(zhì)：方式：承租人（乙方）：地質(zhì)：方式：2.租賃房屋信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋類型：租賃用途：裝修情況：租賃期限：租金金額：押金金額：3.租賃條款3.1房屋使用甲方將房屋出租予乙方，乙方有權(quán)合法使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自改變用途。3.2租賃期限本租賃合同的租賃期限為從年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期滿后如乙方需繼續(xù)租用房屋，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，雙方可以協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。3.3租金及支付方式乙方每月租金為元，租金支付方式為方式支付。乙方應(yīng)當(dāng)于每月的日前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的賬戶上。3.4押金乙方需在簽訂本合支付給甲方押金金額為元。在租賃期滿且乙方履行全部租賃條款的情況下，甲方應(yīng)無息返還押金給乙方。3.5房屋維修在租賃期內(nèi)，由于正常損耗或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆课菥S修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。但是，如果房屋的維修費(fèi)用是由于乙方的使用不當(dāng)或乙方過失導(dǎo)致的，則維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.6違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的，每逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付按月租金金額的X%作為違約金。（2）甲方未按合同約定時(shí)間提供房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付按月租金金額的X%作為違約金。3.7合同解除乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過X天仍未支付；（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變用途；（3）乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋且未按時(shí)進(jìn)行修復(fù)；（4）乙方違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，給甲方造成損失的。3.8其他約定（1）本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。4.合同生效與變更本合同經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充合同或變更合同的記錄。5.合同解除與終止本合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還押金，乙方應(yīng)向甲方支付產(chǎn)生的費(fèi)用。6.法律適用與爭議解決本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用相關(guān)法律法規(guī)。雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)約定選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以上為房屋租賃合同的條款，甲方與乙方應(yīng)在簽字前認(rèn)真閱讀并理解其內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。出租人（