二手房合同解約告知書

二手房合同解約告知書二手房合同解約告知書尊敬的買賣雙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，鑒于以下事由，我方特向你方提出解除《二手房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“合同”）的申請(qǐng)，并告知解約事由及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。請(qǐng)雙方共同根據(jù)本告知書的約定，按照法定程序進(jìn)行解約的各項(xiàng)手續(xù)。一、解約事由根據(jù)雙方協(xié)商，我們經(jīng)過充分交流和審慎考慮，確定解約的原因如下：1.雙方經(jīng)過再三考慮，經(jīng)認(rèn)真討論決定，一致同意解除本合同；2.買方因個(gè)人原因無法按時(shí)支付全部購(gòu)房款，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；3.賣方因故無法按照合同約定的時(shí)間提供完好的房屋，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；4.雙方協(xié)商一致，解除合同是雙方合理需求的結(jié)果。在雙方的充分溝通和協(xié)商之下，我方當(dāng)事人認(rèn)為解約是合理的，無違背法律法規(guī)的情形發(fā)生。二、解約的程序和方式根據(jù)合同的相關(guān)約定，雙方同意按照以下程序和方式進(jìn)行解約：1.買賣雙方共同到達(dá)合同簽署地，對(duì)合同解約的事宜進(jìn)行溝通，并簽署《二手房合同解約協(xié)議書》（以下簡(jiǎn)稱“解約協(xié)議書”）；2.解約協(xié)議書生效后，賣方將已收到的全部購(gòu)房款退還買方，并承擔(dān)合同解除后的其他相關(guān)費(fèi)用；3.雙方協(xié)商一致，對(duì)于本合同下已履約的義務(wù)和責(zé)任，按照協(xié)議書的約定處理；4.雙方共同攜帶有效聯(lián)系明及其他相關(guān)材料前往有關(guān)部門辦理解約手續(xù)，根據(jù)法律法規(guī)，辦理相應(yīng)解約登記手續(xù)。合同解約后，雙方應(yīng)當(dāng)按照解約協(xié)議書的約定履行各項(xiàng)解約義務(wù)，并互相保密合同的相關(guān)信息。三、解約后的權(quán)利義務(wù)1.解約生效后，賣方應(yīng)退還全部購(gòu)房款至買方指定賬戶，買方應(yīng)于解約協(xié)議書中指定的期限內(nèi)提供有效賬戶信息；2.解約后，買賣雙方應(yīng)自行承擔(dān)各自的解約費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用；3.對(duì)于本合同下已履行的義務(wù)和責(zé)任，雙方應(yīng)按照解約協(xié)議書的約定進(jìn)行處理；4.解約后，買方應(yīng)當(dāng)在指定的期限內(nèi)遷出該房屋，賣方應(yīng)確保買方順利搬離。四、解約的法律效力本解約告知書自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。買賣雙方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，履行解約協(xié)議書約定的各項(xiàng)義務(wù)。如有爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，并可依法向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)本解約告知書