房地產(chǎn)代理銷售合同書

房地產(chǎn)代理銷售合同書房地產(chǎn)代理銷售合同書合同編號：[合同編號]本合同由以下各方于[合同簽訂日期]簽署，具有法律效力。甲方：[甲方姓名/公司名稱]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)][甲方]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)][乙方]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合同目的1.1甲方委托乙方作為其合法代理人，對其所擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行銷售。1.2乙方同意接受甲方委托，按照本合同約定的條件和方法，負(fù)責(zé)代理銷售甲方房地產(chǎn)，并確保銷售過程中的合法性和安全性。二、合同條款2.1委托期限本合同的委托期限為[委托期限]，即自合同簽訂之日起至委托期限屆滿之日止。如雙方繼續(xù)合作，可以選擇續(xù)簽合同。2.2合同權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：-提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋面積、用途、產(chǎn)權(quán)人等相關(guān)證明文件；-負(fù)責(zé)提供房屋租賃、貸款、過戶等必要手續(xù)的辦理；-如有任何有關(guān)房地產(chǎn)的權(quán)利糾紛，由甲方自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：-盡職盡責(zé)地代理銷售甲方房地產(chǎn)，保證發(fā)布真實(shí)、準(zhǔn)確的銷售信息；-與買方進(jìn)行溝通、協(xié)商，并代表甲方與買方簽訂房地產(chǎn)銷售合同；-盡快向甲方提供銷售情況和款項(xiàng)收取情況等相關(guān)報(bào)告；-保護(hù)甲方的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人信息，不得私自泄露給第三方；-如有任何有關(guān)甲方房地產(chǎn)銷售的權(quán)利糾紛，由乙方協(xié)助甲方解決。三、委托代理費(fèi)用甲方向乙方支付的委托代理費(fèi)用為[委托代理費(fèi)用]，雙方約定如下支付方式和時(shí)間：-第一次支付：甲方需在簽訂合支付委托代理費(fèi)用的[比例]；-最終支付：在甲方房地產(chǎn)銷售成功后，甲方需支付剩余委托代理費(fèi)用的[比例]。四、違約責(zé)任4.1若一方未履行或部分履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.2一方違約后，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因違約而遭受的實(shí)際損失。五、合同的解除與終止5.1合同期滿時(shí)，如雙方愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的合同。5.2在合同有效期內(nèi)，雙方一致同意解除合同的，應(yīng)書面協(xié)商并簽署解除協(xié)議。5.3合同解除時(shí)，不影響已經(jīng)簽署的買賣合同的效力。乙方須繼續(xù)完成已簽署合的代理銷售職責(zé)。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定管轄地人民法院提起訴訟。6.2本合同以中文書寫，如涉及翻譯問題，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。七、其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方、乙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等效力。7.3本合同附件包括：[附件清單]。以上為合同，甲、乙雙方在充分理解并同意各項(xiàng)內(nèi)容后，即可簽署本合同。簽字即表示雙方對本合