合同法期末復(fù)習(xí)知識點

一、名詞解釋1.【合同】合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.【合同的訂立】指締約人為意思表示并達成合意的意思狀態(tài)。3.【要約】要約是希望和他人訂立合同的意思表示。4.【要約邀請】要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。5.【承諾】承諾是受要約人同意要約的意思表示。6.【承諾的撤回】是指承諾人阻止承諾發(fā)生法律效力的行為。7.【格式條款】格式條款是當事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。8.【締約過失責(zé)任】合同不成立、無效、被撤銷或者不被追認，當事人一方因此受有損失，對方當事人對此有過錯時，應(yīng)賠償受害人的損失。這種責(zé)任就是締約過失責(zé)任。9.【無權(quán)代理】是指行為人既沒有代理權(quán)，也沒有令相對人相信其有代理權(quán)的事實或理由，而以被代理人的名義所為的代理。10.【表見代理】是指行為人沒有代理權(quán)，但使相對人有理由相信其有代理權(quán)，法律規(guī)定本人應(yīng)負授權(quán)責(zé)任的無權(quán)代理。11.【實際履行】也稱繼續(xù)履行、強制履行，是指違約方根據(jù)對方當事人的請求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。12.【同時履行抗辯權(quán)】是指雙務(wù)合同的當事人一方在對方未為對待給付以前，可拒絕履行自己的債務(wù)之權(quán)。13.【先履行抗辯權(quán)】是指當事人互負債務(wù)，有先后履行順序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請求，先履行一方履行債務(wù)不符合債的本旨的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請求。14.【不安抗辯權(quán)】因雙務(wù)合同負擔(dān)債務(wù)并向他方先為給付者，如他方的財產(chǎn)于訂約時明顯有減少，有難為對待給付之虞時，在他方未為對待給付或者提出擔(dān)保之前，得拒絕自己的給付。該權(quán)就是所謂不安抗辯權(quán)。15.【債權(quán)人的代位權(quán)】因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。16.【債權(quán)人的撤銷權(quán)】因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。17.【合同的變更】是指在合同有效成立后，合同當事人不變，僅改變合同的權(quán)利義務(wù)。18.【債權(quán)讓與】是指債的關(guān)系不失其同一性，債權(quán)人通過讓與合同將其債權(quán)轉(zhuǎn)移予第三人享有的現(xiàn)象。其中的債權(quán)人叫作轉(zhuǎn)讓人，第三人稱為受讓人。19.【債務(wù)承擔(dān)】是指債的關(guān)系不失其同一性，債權(quán)人或者債務(wù)人通過與第三人訂立債務(wù)承擔(dān)合同，將債務(wù)全部或者部分地轉(zhuǎn)移給第三人承擔(dān)的現(xiàn)象。20.【債的轉(zhuǎn)移】是指債的關(guān)系不失其同一性，而其主體有所變更的現(xiàn)象，或者說，在債的關(guān)系不失其同一性的前提下，債的關(guān)系的一方當事人依法將其債權(quán)、債務(wù)全部或者部分地轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象。21.【抵消】是指二人互負債務(wù)時，各以其債權(quán)以充當債務(wù)之清償，而使其債務(wù)與對方的債務(wù)在對等額內(nèi)相互消滅。13.同時履行抗辯權(quán)的構(gòu)成要件（1）須由同一雙務(wù)合同互負債務(wù)（2）須雙方互負的債務(wù)均已屆清償期（3）須對方未履行或未提出履行債務(wù)（4）須對方的對待給付是可能履行的14.先履行抗辯權(quán)的構(gòu)成要件（1）須雙方當事人互負債務(wù)（2）兩個債務(wù)須有先后履行順序（3）先履行一方未履行或其履行不符合債的本旨15.不安抗辯權(quán)的構(gòu)成要件（1）雙方當事人因同一雙務(wù)合同而互負債務(wù)（2）后給付義務(wù)人的履行能力明顯降低，有不能履行對待給付的現(xiàn)實危險，包括其經(jīng)營狀況嚴重惡化；轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)；謊稱有履行能力的欺詐行為，以及其他喪失或者可能喪失履行能力的情況16.代位權(quán)的成立要件（1）債權(quán)人與債務(wù)人、債務(wù)人與次債務(wù)人之間的債權(quán)均為到期債權(quán)（2）債務(wù)人怠于行使權(quán)利（3）債務(wù)人怠于行使權(quán)利的行為有害于債權(quán)人的債權(quán)（4）債權(quán)人代為行使的范圍以保全債權(quán)的必要為標準（5）債權(quán)人以自己的名義向法院請求代為行使債務(wù)人的債權(quán)17.合同變更的條件（1）原已存在有效的合同關(guān)系（2）合同的內(nèi)容發(fā)生變化（3）合同變更需經(jīng)當事人協(xié)商一致18.債權(quán)讓與的條件（1）須存在有效的債權(quán)（2）被讓與的債權(quán)須具有可讓與性（3）讓與人與受讓人須就債權(quán)的轉(zhuǎn)讓達成協(xié)議，并且不得違背法律的有關(guān)規(guī)定19.合同終止的原因（1）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行（2）合同解除（3）債務(wù)相互抵銷（4）債務(wù)人依法將標的物提存（5）債權(quán)人免除債務(wù)（6）債權(quán)債務(wù)同歸于一人（7）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形20.合同法定解除的情形（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的（2）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)（3）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行（4）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的（5）法律規(guī)定的其他情形21.抵消的法定要件（1）必須是雙方當事人互負債務(wù)、互享債權(quán)（2）雙方互負的債務(wù)，標的物的種類、品種必須相同（3）自動債權(quán)必須已屆清償期（4）必須是非依債的性質(zhì)不能抵消22.提存的要件（1）須有合法的提存人，即對提存受領(lǐng)人負有履行義務(wù)的人，包括債務(wù)人本人及其合法的代理人、作為合同履行人的第三人（2）提存之債真實、合法，并且提存標的與債的標的相符（3）須有合法的提存原因（4）提存的標的物符合要求，可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)，一般有貨幣、各種有價證券、貴重物品等23.雙方違約的構(gòu)成要件（1）只適用于雙務(wù)合同（2）雙方均違背了各自的合同義務(wù)（3）雙方的違約都無正當理由一、合同的保全概述：所謂的合同保全，是指法律為防止因債務(wù)人的財產(chǎn)不當減少或不增加而給債權(quán)人的債權(quán)造成損害，允許債權(quán)人行使撤銷權(quán)或代位權(quán)，以保護其債權(quán)。1.合同保全是合同相對性規(guī)則的例外2.合同保全主要發(fā)生在合同的有效存續(xù)期間生效后至履行完畢前都可以行使如果合同沒有成立或者被確認無效、被解除，則不能采取保全措施3.主要有兩種方式：代位權(quán)和撤銷權(quán)二、優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先購買權(quán)又稱先買權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標的物于第三人時，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優(yōu)先購買權(quán)。2、出租人出售房屋的，應(yīng)該提前三個月通知承租人，在同等條件下承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。3、共有人處分自己享有的份額的，其他共有人享有優(yōu)先購買權(quán)。4、知識產(chǎn)權(quán)法上的優(yōu)先購買權(quán)。①委托合同完成的發(fā)明，專利申請權(quán)歸研發(fā)人，研發(fā)人若轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)，委托人有優(yōu)先購買權(quán)。②職務(wù)技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)歸單位，單位轉(zhuǎn)讓職務(wù)技術(shù)成果時，完成人有優(yōu)先購買權(quán)。③合作技術(shù)開發(fā)合同完成的發(fā)明，專利申請權(quán)歸合作人共有的，一方轉(zhuǎn)讓時，他方有優(yōu)先購買權(quán)。三、要約邀請：希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。《合同法》15條：寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。要約邀請與要約的區(qū)別：一經(jīng)承諾人承諾，要約人即受該意思表示的約束四、違約金數(shù)額如何調(diào)整：1.當事人如果在合同中約定了違約金，原則上應(yīng)當按照約定違約金執(zhí)行。2.當事人如果所約定的違約金低于違約方的違約行為所造成的損失的話，非違約方可以請求法院予以增加，因為違約金具有損害賠償?shù)男再|(zhì)，只要低于所造成的損失，就應(yīng)當予以彌補。3.當事人如果約定的違約金過分高于違約行為所造成的損失的，違約方可以請求人民法院適當減少。五、買受人履行檢驗通知義務(wù)：第157條：買受人收到標的物時應(yīng)當在約定的檢驗期間內(nèi)檢驗。沒有約定檢驗期間的，應(yīng)當及時檢驗。（不真正義務(wù)）六、非金錢債務(wù)的實際履行1.非金錢債務(wù)，是指除了金錢作為標的的債務(wù)之外的債務(wù)，當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求繼續(xù)履行。違約方不得以違約金等責(zé)任形式拒絕實際履行。2.法律同時規(guī)定了對繼續(xù)履行請求權(quán)的限制。在如下三種情形時，不得請求繼續(xù)履行：(1)法律上或者事實上不能履行(2)債務(wù)的標的不適于繼續(xù)履行或者履行費用過高。（3）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。七、贈與合同法定撤銷權(quán)1.第192條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（1）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（2）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（3）不履行贈與合同約定的義務(wù)。一年內(nèi)行使2.第193條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。六個月內(nèi)行使八、