期房轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)

期房轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)本合同書(shū)由甲方與乙方共同簽訂，甲方為房屋買(mǎi)賣(mài)方，乙方為領(lǐng)取該房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)的產(chǎn)權(quán)人。為明確期房轉(zhuǎn)讓的具體條件和責(zé)任，雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，遵循公平、公正原則，制定本合同。第一條合同目的為保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，本合同是甲方與乙方在擬轉(zhuǎn)讓房屋的基礎(chǔ)上達(dá)成的約定，約定房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、約定轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)注意的事項(xiàng)等內(nèi)容，旨在規(guī)范雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋情況房屋地址：房屋面積：房屋價(jià)格：房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋現(xiàn)狀：以上信息在雙方確定無(wú)誤后，作為合同附件一并簽署。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方當(dāng)事人經(jīng)友好協(xié)商，確定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣**元。本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款和甲方需要支付的稅費(fèi)。第四條轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付乙方應(yīng)當(dāng)在收到全部的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方同意在簽署本合同時(shí)不會(huì)因轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付問(wèn)題占用該房屋的任何權(quán)利。乙方應(yīng)在簽署本合同后的**天內(nèi)將全部的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方，甲方應(yīng)提供以下方式供乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款(選擇以下一種或多種方式)：線下轉(zhuǎn)賬付款：乙方應(yīng)在該方式下，將法定金額支付至甲方指定賬戶內(nèi)，甲方收款后不晚于一個(gè)工作日以書(shū)面或電子郵件方式向乙方確認(rèn)已收到乙方的支付款項(xiàng)；線上支付：乙方應(yīng)在該方式下，將法定金額支付至甲方指定的支付平臺(tái)賬戶內(nèi)，甲方收款后不晚于一個(gè)工作日以書(shū)面或電子郵件方式向乙方確認(rèn)已收到乙方的支付款項(xiàng)；按部就班：按部就班付款是指乙方按照甲方的回款計(jì)劃，定期向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每次支付應(yīng)不小于人民幣**元，直至還清全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方在收到第一筆支付的同時(shí)，應(yīng)同意接受定期延期還款的請(qǐng)求。若乙方無(wú)法依照規(guī)定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方在違約金和利息方面承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)讓方案執(zhí)行細(xì)則雙方同意在合同書(shū)上簽字并蓋章，以確認(rèn)該房屋已轉(zhuǎn)讓。甲方確認(rèn)乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)當(dāng)就產(chǎn)權(quán)解除約定的相關(guān)事宜向住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方同意在乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之前，協(xié)助乙方提供所有與該房屋相關(guān)的證件和初始收房款者的姓名、身份證號(hào)碼等相關(guān)信息。雙方均認(rèn)可房屋的實(shí)際現(xiàn)狀，雙方同意在現(xiàn)有狀況下簽訂本合同，并自行解決該房屋的裝修、同意裝修方案和質(zhì)量如何等問(wèn)題。第六條合同變更和解除如本合同條款需要修改或需要變更，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)就具體的內(nèi)容重新協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)作為本合同的有效補(bǔ)充，并同本合同條款具有同等效力。第七條合同爭(zhēng)議解決甲、乙雙方如果在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則雙方應(yīng)該提交同意的仲裁機(jī)構(gòu)解決。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇實(shí)行地位較高，口碑良好，政府信用比較高的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。第八條補(bǔ)充條款本合同一式份，雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。在本合同中未包含的其他方面，應(yīng)當(dāng)參照有關(guān)法規(guī)和規(guī)定予以解決，如該法規(guī)或規(guī)定與本合同不一致的，應(yīng)當(dāng)以本合同為準(zhǔn)。本合同和所有附件構(gòu)成本合同的完整協(xié)議，除非該協(xié)議經(jīng)雙方書(shū)面同意，否則禁止修改。本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人充分閱讀，一致認(rèn)為內(nèi)容無(wú)誤，特此簽署。合同簽署之后，該協(xié)議應(yīng)在簽署日期后的**天之內(nèi)生效。甲方(簽名)：