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房屋貸款買賣合同房屋貸款買賣合同合同概述本房屋貸款買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由買方（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“出售人”）共同簽署，并遵守以下條款和條件。貸款金額及利率1.借款人同意向出售人申請(qǐng)貸款金額為[貸款金額]。貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率計(jì)算，具體利率根據(jù)借款人的個(gè)人信用評(píng)分決定。借款周期及還款方式1.借款周期為[借款周期]，從貸款發(fā)放之日起開始計(jì)算。2.還款方式為等額本息，即每月償還同等金額的貸款本金和利息，直到償還完全部貸款本金和利息。擔(dān)保責(zé)任1.借款人同意在本合同生效之前，提供合適的擔(dān)保方式，以保證借款的安全和完整性。2.擔(dān)保方式可以為抵押、質(zhì)押或第三方擔(dān)保，具體方式由借款人與銀行協(xié)商確定。違約責(zé)任1.若借款人未能按時(shí)償還貸款本金和利息，將承擔(dān)逾期利息的責(zé)任，逾期利率為基準(zhǔn)利率的[逾期利率]。2.若借款人嚴(yán)重違約，包括但不限于提供虛假材料、逃避債務(wù)等，出售人有權(quán)解除該合同并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他條款1.本合同一經(jīng)簽署生效，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.借款人同意在還清貸款本金和利息之前，房屋所有權(quán)歸屬于出售人。3.本合同任何爭(zhēng)議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。合同解除1.若出售人在合同生效之前出售房屋給第三方，則本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。2.若出售人故意隱瞞或提供虛假信息，致使借款人受損，借款人有權(quán)解除該合同并要求出售人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附則本合同附件包括但不限于以下材料：借款人的個(gè)人聯(lián)系明材料借款人的信用報(bào)告房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋評(píng)估報(bào)告簽署日期本合同于[簽署日期]在雙方當(dāng)事人共同確認(rèn)并簽署后生效。以上為房屋貸款買

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