簡短的房屋買賣合同

簡短的房屋買賣合同本合同由以下雙方簽訂：買方：姓名：_________________________地址：_________________________電話：_________________________賣方：姓名：_________________________地址：_________________________電話：_________________________鑒于賣方擬將其擁有的物業(yè)出售予買方，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章物品描述物品名稱：_____________物品地址：_____________物品面積：_____________平方米物品現(xiàn)狀：_____________第二章價格和支付方式總體價格:_____________元首付金額:_____________元已支付的首付金額:______元計劃的尾款支付時間:_____________尾款金額:_____________元尾款支付方式:_____________第三章產(chǎn)權(quán)調(diào)查和權(quán)屬保證賣方保證對物業(yè)享有合法、完整、無爭議的權(quán)屬。賣方已取得簽署本合同的必要批準(zhǔn)、授權(quán)和手續(xù)，并對此知情同意。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理有關(guān)過戶、轉(zhuǎn)讓、登記等手續(xù)。買方可自行或委托律師對物業(yè)權(quán)屬進行調(diào)查，對調(diào)查結(jié)果負(fù)責(zé)。第四章交付和交付時間賣方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起__天內(nèi)，將物業(yè)的交付給買方。物業(yè)的交付應(yīng)當(dāng)包括交付物的所有權(quán)和用途。物業(yè)的交付應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。第五章稅費和其他費用買方負(fù)責(zé)辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓過戶、登記、稅費等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。買方負(fù)責(zé)將收到的物業(yè)相關(guān)賬單，如物業(yè)管理費、停車費等，自物業(yè)拿到日期起的所有費用全額付清。第六章合同有效期及糾紛解決本合同自雙方簽訂之日起開始生效。本合同的修改、補充必須經(jīng)買、賣雙方協(xié)商一致，書面形式確認(rèn)。由于本合同發(fā)生的任何糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第七章其他本合同為買賣雙方的共同意愿，具有合法效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買賣雙方已完全閱讀、理解并同意本合同的全部條款，本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即生效。買方簽字蓋