小產(chǎn)權(quán)房屋銷售合同書

小產(chǎn)權(quán)房屋銷售合同書甲方【委托人/賣方名稱】（以下稱為“甲方”）身份證件號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方【受托人/買方名稱】（以下稱為“乙方”）身份證件號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方為【房屋地址】小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有人，現(xiàn)欲將該房產(chǎn)出售，甲、乙雙方在平等自愿、公平誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方擁有【房屋地址】的房屋產(chǎn)權(quán)證，該房屋為【建筑類型】建筑，建筑面積為【建筑面積】平方米，現(xiàn)擬出售給乙方。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格甲方與乙方就上述房產(chǎn)的出售價(jià)格自行協(xié)商，雙方商定出售價(jià)格為人民幣【出售價(jià)格】元。甲方已收到乙方人民幣【訂金】元作為此次房屋出售交易的訂金，該訂金將在房屋過戶時(shí)與余款結(jié)算。第三條房產(chǎn)權(quán)證與過戶手續(xù)房產(chǎn)權(quán)證應(yīng)當(dāng)是完整的、真實(shí)的、有效的。房屋權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收證明等重要文件應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)權(quán)證一致。房屋過戶手續(xù)由雙方自行處理。房屋交付后甲方應(yīng)當(dāng)將房屋相關(guān)證件、證明和其他資料原件及復(fù)印件交付乙方，保證資料和資產(chǎn)的真實(shí)性。第四條房屋交付時(shí)間和要求甲、乙雙方在此約定，房屋所有權(quán)移交至乙方，時(shí)間約定在乙方支付房款之日起【交付時(shí)間】天后，具體時(shí)間另行協(xié)商。交易完成后，甲方須保持房屋的良好狀態(tài)，不認(rèn)可甲方篡改原房屋造型的行為。第五條其他約定甲、乙雙方確認(rèn)本合同中未盡事宜，以及發(fā)生的爭(zhēng)端，雙方將協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任意一方可向有權(quán)機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行商定，并以書面形式及雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）簽字：________________________乙方（蓋章）簽字：________________________日期：________________________以上為小產(chǎn)權(quán)房屋銷售合同書，甲、乙雙方在簽署此合同之前應(yīng)當(dāng)審慎閱讀，并對(duì)各項(xiàng)條款達(dá)成共識(shí)。本合同生效后，雙方需要全面履行各自在合同中