置換合同范本

置換合同范本置換合同范本

在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同對(duì)我們的協(xié)助越來(lái)越大，訂立合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么問(wèn)題來(lái)了，終究應(yīng)如何擬定合同呢？下面是筆者為大家整頓的置換合同范本，供大家參考借鑒，但愿能夠協(xié)助到有需要的朋友。

置換合同范本1

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲方房屋座落于_________區(qū)_________，房契號(hào)為_(kāi)________。該物業(yè)符合_________國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

乙方房屋座落于_________區(qū)_________，房契號(hào)為_(kāi)________。該物業(yè)符合_________國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

第一條甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設(shè)備原則、破損程度、面積等存在差別，乙方同意支付甲方人民幣_(tái)________元，做為賠償。

第二條甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意，并確保對(duì)方此后可參加本單位的房改。

第三條雙方同旨在本合同訂立后十日內(nèi)，乙方將賠償款支付給甲方。

第四條甲乙雙方商定在_________年_____月____日前將房屋交付給對(duì)方。

第五條甲乙雙方商定，甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清；乙方對(duì)應(yīng)作出同樣的承諾。

第六條甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。

第七條在辦理手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)按_________市有關(guān)規(guī)定繳納。

第八條本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤銷(xiāo)合同。如因單方因素造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋賠償款，同時(shí)違約方將支付人民幣_(tái)________元作為違約金支付給對(duì)方。

第九條本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充合同，本契約的附件和雙方訂立的補(bǔ)充合同，為本契約不可分割的構(gòu)成部分，含有同等的法律效力。

第十條本合同在推行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按下列第______（大寫(xiě)數(shù)字）種方式解決糾紛：

（一）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。

甲方（簽字）：_______________

身份證號(hào)碼：_________________

地址：_______________________

電話：_______________________

郵政編碼：___________________

代理人（簽字）：_____________

__________年______月_______日

訂立地點(diǎn)：___________________

乙方（簽字）：_______________

身份證號(hào)碼：_________________

地址：_______________________

電話：_______________________

郵政編碼：___________________

代理人（簽字）：_____________

__________年______月_______日

訂立地點(diǎn)：___________________

置換合同范本2

甲方（標(biāo)的房屋大的一方）：

乙方（標(biāo)的房屋小的一方）：

甲方全部之商品房屋位于，房型：，建筑面積：平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)），樓層：，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。該物業(yè)符合北京市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件。

乙方全部之商品房屋位于，房型：，建筑面積：平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)），樓層：，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。該物業(yè)符合北京市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件。

雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于房屋位置、裝修原則、設(shè)備狀況、破損程度、建筑面積等存在差別，乙方同意向甲方支付人民幣元，作為賠償。

第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋均為能夠正當(dāng)進(jìn)行置換并能順利過(guò)戶(hù)的商品房，均未被抵押、未被查封、未與別人共有，未涉及其它糾紛，并確保各自房屋信息資料真實(shí)而沒(méi)有任何虛假。

第三條：雙方同旨在本合同訂立后日內(nèi)，乙方將賠償款支付給甲方。

第四條：甲乙雙方商定在年月日前將房屋同時(shí)交付給對(duì)方。

第五條：甲乙雙方商定，在向?qū)Ψ浇桓斗课輹r(shí)，必須確保該房屋及其設(shè)施處在安全、良好狀態(tài)，能正常使用。

第六條：甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用均已結(jié)清；乙方對(duì)應(yīng)作出同樣的承諾。

第七條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。

第八條：在辦理手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。

第九條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤銷(xiāo)合同。如因單方因素造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋賠償款，同時(shí)違約方將支付人民幣萬(wàn)元作為違約金支付給對(duì)方。

第十條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充合同，本合同的附件和雙方訂立的補(bǔ)充合同，為本合同不可分割的構(gòu)成部分，含有同等的法律效力。

第十一條：本合同在推行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十二條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另二份向有關(guān)機(jī)關(guān)備案。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

簽約日期：簽約日期：

置換合同范本3

甲方：_________

住所：_________

乙方：_________

住所：_________

鑒于：

1．甲方為經(jīng)同意成立的股份有限公司、上市公司，擬通過(guò)資產(chǎn)重組，增加主營(yíng)，實(shí)現(xiàn)公司構(gòu)造和產(chǎn)品構(gòu)造的優(yōu)化，提高經(jīng)濟(jì)效益。

2．乙方為支持甲方發(fā)展，并進(jìn)一步調(diào)節(jié)乙方產(chǎn)品構(gòu)造，樂(lè)意將下屬置換給甲方。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成合同以下：

一、置換標(biāo)的

甲方擬置換_________公司的及在公司中所持權(quán)益。

乙方擬置換_________資產(chǎn)為其下屬。

二、置換的范疇和方式

1．甲方本次資產(chǎn)置換的范疇為上述公司，乙方本次資產(chǎn)置換的范疇為上述置換標(biāo)的的凈資產(chǎn)。具體范疇見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)定報(bào)告出具后所附清單。

2．甲乙雙方聘任資產(chǎn)評(píng)定機(jī)構(gòu)以_________年_________月_________日為資產(chǎn)置換評(píng)定基準(zhǔn)日對(duì)置換標(biāo)的進(jìn)行評(píng)定，甲方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評(píng)定為_(kāi)________元，乙方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評(píng)定為_(kāi)________元。本次資產(chǎn)置換以評(píng)定成果為根據(jù)作價(jià)。本次資產(chǎn)置換差額部分_________元由乙方向甲方支付現(xiàn)金。

三、置換的審批和承認(rèn)

本合同所述資產(chǎn)置換已獲甲方董事會(huì)及乙方上級(jí)單位同意，尚待甲方股東大會(huì)通過(guò)。

四、置換的生效

1．本次資產(chǎn)置換的資產(chǎn)評(píng)定基準(zhǔn)日為_(kāi)________年_________月_________日，置換的生效日期為本合同商定置換經(jīng)甲方股東大會(huì)審議通過(guò)之日。置換自置換的生效日期起正式生效。即使置換行為在本合同訂立后才實(shí)施，置換的生效有追溯性。

2．本合同所述甲乙方置換資產(chǎn)及有關(guān)負(fù)債，自置換生效日期起，按本合同的規(guī)定，歸對(duì)方全部。除非本合同第六條另有規(guī)定外，歸入對(duì)方的資產(chǎn)及有關(guān)負(fù)債，于生效日期后來(lái)所發(fā)生的變化，以及其有關(guān)業(yè)務(wù)所帶來(lái)的盈利虧損，由對(duì)方擁有和承當(dāng)。

五、確保和承諾

1．雙方確保，自本合同訂立之日起，截至置換生效日期止，甲乙雙方以正常的辦法管理置換的資產(chǎn)及有關(guān)負(fù)債和經(jīng)營(yíng)其有關(guān)的業(yè)務(wù)。

2．雙方確保，除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)定報(bào)告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在本合同訂立后來(lái)正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在置換實(shí)施前，雙方置換資產(chǎn)沒(méi)有其它實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。

3．雙方確保在置換實(shí)施前，置換資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益（財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)定報(bào)告已披露的除外）。

4．雙方確保其移交給對(duì)方的資產(chǎn)符合國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)原則和質(zhì)量規(guī)定。

六、違約責(zé)任

甲乙雙方未能按本合同商定將置換資產(chǎn)全部、完整地移交給對(duì)方，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失，并按置換資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承當(dāng)違約金。

七、爭(zhēng)議的解決

雙方就本合同的接受和推行有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)和諧協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

八、未盡事宜

本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。

九、訂立生效

本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表訂立并加蓋公章后生效。甲方確保將獲得為訂立本合同所必要的權(quán)利的.授予。

本合同一式兩份，雙方各持一份，含有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________授權(quán)代表（簽字）：__________________________年_______月_______日乙方（蓋章）：__________________授權(quán)代表（簽字）：__________________________年_______月_______日

置換合同范本4

合同編號(hào)：____________

房屋編號(hào)：______________________________

_____________年__________月___________日

賣(mài)方：_________________________________（下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

買(mǎi)方：_________________________________（下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

見(jiàn)證方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（下列簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

甲乙雙方經(jīng)和諧協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成下列條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方已依法獲得出售房的正當(dāng)證書(shū)（蕪湖市房屋全部權(quán)證及土地使用權(quán)證）。出售房（是/否）已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為_(kāi)_______________________________________，構(gòu)造為_(kāi)_______________，建筑面積為_(kāi)_______平方米，車(chē)庫(kù)________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。

第二條甲方對(duì)出售權(quán)的聲明

甲方確保出售房的正當(dāng)性，并有權(quán)將該房上市交易。如狀況不實(shí)，甲方承當(dāng)由此而引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。

第三條乙方對(duì)購(gòu)置權(quán)的聲明

乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購(gòu)置甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并承認(rèn)僅在此種狀況下訂立的合同才含有法律效力。

第四條出售房?jī)r(jià)格

甲、乙雙方同意出售房?jī)r(jià)格為_(kāi)________________元。（大寫(xiě)：________佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整）。

第五條付款方式

1．合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)的必要材料并立刻支付丙方傭金：甲方_______元，乙方_______元；及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_________元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_________元、dai款手續(xù)費(fèi)_________元。丙方實(shí)收傭金_________元（大寫(xiě)：_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整）。另外，乙方還須當(dāng)即支付甲方購(gòu)房定金_________元。如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方承當(dāng)。

2．無(wú)需銀行dai款

丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額。

3．銀行dai款

①甲、乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理銀行dai款手續(xù)的必要材料。

②乙方應(yīng)在_______年______月______日前，將房款的30%首付存入__________________銀行。

③銀行dai款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責(zé)任

1．乙方未按合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。

2．甲方應(yīng)在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超出15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可規(guī)定法院強(qiáng)制執(zhí)行。

3．合同訂立后，如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方全部，同時(shí)乙方承當(dāng)全部中介費(fèi)用。如甲方違約，必須承當(dāng)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任，同時(shí)也承當(dāng)全部中介費(fèi)用。在解除合同時(shí)，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房