土地經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查表、單元圖樣式及編制要求、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告格式及編制要求、補(bǔ)充規(guī)定及相關(guān)說(shuō)明

（規(guī)范性）

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查表土地經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查表宗地代碼不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)經(jīng)營(yíng)方名稱(chēng)權(quán)利人類(lèi)型證件種類(lèi)證件號(hào)通訊地址法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名證件種類(lèi)證件號(hào)有無(wú)經(jīng)營(yíng)合同經(jīng)營(yíng)合同編號(hào)合同是否備案￡是￡否備案單位：有無(wú)經(jīng)營(yíng)權(quán)證經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)土地流轉(zhuǎn)來(lái)源￡全民所有制單位￡鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體￡村農(nóng)民集體￡家庭承包人￡其它承包人￡經(jīng)營(yíng)權(quán)人流轉(zhuǎn)￡其他：發(fā)包方依據(jù)土地流轉(zhuǎn)來(lái)源，由全民所有制單位、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體、村農(nóng)民集體直接流轉(zhuǎn)的填寫(xiě)此欄。名稱(chēng)負(fù)責(zé)人姓名聯(lián)系電話(huà)負(fù)責(zé)人地址郵政編碼證件種類(lèi)證件號(hào)承包方依據(jù)土地流轉(zhuǎn)來(lái)源，由家庭承包人、其它承包人、經(jīng)營(yíng)權(quán)人流轉(zhuǎn)的填寫(xiě)此欄。承包方（代表）有無(wú)承包合同承包合同編號(hào)有無(wú)經(jīng)營(yíng)權(quán)證經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)取得（承包）方式￡家庭承包￡招標(biāo)￡公開(kāi)協(xié)商￡拍賣(mài)￡轉(zhuǎn)讓￡互換￡其他取得的權(quán)利類(lèi)型￡土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)￡土地經(jīng)營(yíng)權(quán)土地用途￡種植業(yè)￡林業(yè)￡畜牧業(yè)￡漁業(yè)￡其他地力等級(jí)是否是基本農(nóng)田￡是￡否水域?yàn)┩款?lèi)型養(yǎng)殖業(yè)方式適宜載畜量草原質(zhì)量草層高度cm草地覆蓋度%建群優(yōu)勢(shì)種調(diào)查記事調(diào)查員：日期：年月日審核意見(jiàn)審核人：日期：年月日土地經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查表填寫(xiě)說(shuō)明【宗地代碼】根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第8節(jié)的編碼要求填寫(xiě)。【不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)】根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第8節(jié)的編碼要求填寫(xiě)?！景l(fā)包方】依據(jù)土地流轉(zhuǎn)來(lái)源，由全民所有制單位、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體、村農(nóng)民集體直接流轉(zhuǎn)的填寫(xiě)此欄。1.名稱(chēng)：填寫(xiě)承包合同的發(fā)包方全稱(chēng)。2.負(fù)責(zé)人姓名/聯(lián)系電話(huà)：填寫(xiě)發(fā)包方當(dāng)前負(fù)責(zé)人的姓名、聯(lián)系電話(huà)和（或）手機(jī)號(hào)碼。3.負(fù)責(zé)人地址/郵政編碼：填寫(xiě)發(fā)包方負(fù)責(zé)人的通訊地址及對(duì)應(yīng)的郵政編碼。4.證件種類(lèi)：寫(xiě)負(fù)責(zé)人身份證件的種類(lèi)。境內(nèi)自然人一般為《居民身份證》，無(wú)《居民身份證》的，可以為《戶(hù)口簿》、《軍官證》等。法人或其他組織一般為《組織機(jī)構(gòu)代碼證》，無(wú)《組織機(jī)構(gòu)代碼證》的，可以為《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書(shū)》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》。港澳同胞的為《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺(tái)灣同胞的為《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件；外籍人的身份證件為《護(hù)照》和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件。5.證件號(hào)：填寫(xiě)身份證件上的編號(hào)?！境邪健恳罁?jù)土地流轉(zhuǎn)來(lái)源，由家庭承包人、其它承包人、經(jīng)營(yíng)權(quán)人流轉(zhuǎn)的填寫(xiě)此欄。1.承包方（代表）：填寫(xiě)承包方代表的姓名(家庭承包)或承包方姓名、名稱(chēng)(其他方式承包)，委托第三方流轉(zhuǎn)土地的，填寫(xiě)第三方名稱(chēng)。2.有無(wú)承包合同/承包合同編號(hào)：根據(jù)實(shí)際情況說(shuō)明農(nóng)村土地承包合同情況，在對(duì)應(yīng)選項(xiàng)前畫(huà)“√”。選擇“有”時(shí)，填寫(xiě)相應(yīng)承包合同編號(hào)，選擇“無(wú)”時(shí)，編號(hào)欄以“/”符號(hào)填充。3.有無(wú)經(jīng)營(yíng)權(quán)證/經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)：根據(jù)實(shí)際情況說(shuō)明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證情況，在對(duì)應(yīng)選項(xiàng)前畫(huà)“√”。選擇“有”時(shí),填寫(xiě)相應(yīng)經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)，選擇“無(wú)”時(shí),編號(hào)欄以“/”符號(hào)填充。4.取得（承包）方式：選擇承包方取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的方式,在對(duì)應(yīng)選項(xiàng)前劃“√”。選擇“其他”方式時(shí)，注明取得(承包)的具體方式。5.取得的權(quán)利類(lèi)型：根據(jù)承包人已經(jīng)取得的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載的權(quán)利類(lèi)型選擇，在對(duì)應(yīng)選項(xiàng)前劃“√”?！窘?jīng)營(yíng)方】1.名稱(chēng)：填寫(xiě)經(jīng)營(yíng)合同的授權(quán)經(jīng)營(yíng)方（乙方）的全稱(chēng)。2.合同是否備案：根據(jù)《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦發(fā)》的規(guī)定，是否在相關(guān)部門(mén)和發(fā)包方進(jìn)行合同備案，在對(duì)應(yīng)選項(xiàng)前劃“√”。已備案的填寫(xiě)備案機(jī)構(gòu)和發(fā)包方名稱(chēng)3．土地流轉(zhuǎn)來(lái)源：依據(jù)合同在對(duì)應(yīng)選項(xiàng)前劃“√”。4.有無(wú)經(jīng)營(yíng)權(quán)證：已經(jīng)取得經(jīng)營(yíng)權(quán)證的在此填寫(xiě)是，并在經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)填寫(xiě)編號(hào)。【其它事項(xiàng)】參照土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)用地其他使用權(quán)調(diào)查表填寫(xiě)方法填寫(xiě)。

（規(guī)范性）

葡萄地圖斑調(diào)查表葡萄地圖斑調(diào)查表宗地代碼圖斑編號(hào)葡萄樹(shù)所有權(quán)人權(quán)利人類(lèi)型證件種類(lèi)證件號(hào)聯(lián)系方式葡萄樹(shù)使用權(quán)人權(quán)利人類(lèi)型證件種類(lèi)證件號(hào)聯(lián)系方式葡萄樹(shù)地塊坐落圖斑面積(m2)主要樹(shù)種株數(shù)品種種植年代共有情況審核意見(jiàn)審核人：日期：年月日備注調(diào)查員：日期：年月日葡萄地圖斑調(diào)查表填寫(xiě)說(shuō)明該表以調(diào)查圖斑為單位填寫(xiě)。【宗地代碼】填寫(xiě)葡萄樹(shù)所在宗地的宗地代碼。圖斑編號(hào)填寫(xiě)該宗地內(nèi)葡萄樹(shù)地塊圖斑編號(hào)（以宗地為單位從上往下，從左往右，001～999順序編號(hào)）?！酒咸褬?shù)所有權(quán)人】填寫(xiě)葡萄樹(shù)所有權(quán)人信息。1.權(quán)利人類(lèi)型填寫(xiě)個(gè)人、企業(yè)、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、其他。無(wú)法歸類(lèi)為個(gè)人、企業(yè)、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)的，填寫(xiě)其他。權(quán)利人為自然人的，填寫(xiě)身份證明上的姓名；權(quán)利人為法人、其他組織的，填寫(xiě)組織機(jī)構(gòu)代碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱(chēng)。2.證件種類(lèi)和證件號(hào)填寫(xiě)權(quán)利人身份證件的種類(lèi)。境內(nèi)自然人一般為《居民身份證》，無(wú)《居民身份證》的，可以為《戶(hù)口簿》、《軍官證》等。法人或其他組織一般為《組織機(jī)構(gòu)代碼證》，無(wú)《組織機(jī)構(gòu)代碼證》的，可以為《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書(shū)》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》。港澳同胞的為《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺(tái)灣同胞的為《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件；外籍人的身份證件為《護(hù)照》和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件。證件號(hào)是填寫(xiě)身份證件上的編號(hào)?！酒咸褬?shù)使用權(quán)人】填寫(xiě)葡萄樹(shù)實(shí)際使用權(quán)人信息，填寫(xiě)方法參考所有權(quán)人。【葡萄樹(shù)地塊坐落】填寫(xiě)宗地所在地詳細(xì)名稱(chēng)?！緢D斑面積】填寫(xiě)葡萄樹(shù)地塊圖斑測(cè)量面積，單位平方米。此項(xiàng)由測(cè)繪單位在測(cè)量完成時(shí)提供，由調(diào)查人員填寫(xiě)，小數(shù)點(diǎn)后保留2位。【主要樹(shù)種】填寫(xiě)葡萄、枸杞或其他?！局陻?shù)】填寫(xiě)該地塊圖斑上葡萄樹(shù)株數(shù)?！酒贩N】填寫(xiě)葡萄樹(shù)主要品種。【種植年代】填寫(xiě)葡萄樹(shù)種植年份?！竟灿星闆r】填寫(xiě)單獨(dú)所有、按份共有或共同共有。屬于按份共有的，還要填寫(xiě)共有的份額?！緦徍艘庖?jiàn)】審核人對(duì)葡萄樹(shù)地塊調(diào)查結(jié)果進(jìn)行全面審核，如無(wú)問(wèn)題，即填寫(xiě)合格；如果發(fā)現(xiàn)調(diào)查結(jié)果有問(wèn)題，應(yīng)填寫(xiě)不合格，指明錯(cuò)誤所在提出處理意見(jiàn)。

（規(guī)范性）

不動(dòng)產(chǎn)單元圖樣式及編制要求（試行）不動(dòng)產(chǎn)單元圖編制要求一、宗地圖編制要求（一）編制要求1．以地籍圖為基礎(chǔ)編繪宗地圖。2．比例尺和幅面應(yīng)根據(jù)宗地的大小和形狀確定，比例尺分母以整百數(shù)為宜。（二）主要內(nèi)容1．宗地代碼、所在圖幅號(hào)、土地權(quán)利人、宗地面積。2．地類(lèi)號(hào)、房屋的幢號(hào)。其中幢號(hào)用（1）、（2）、（3）、.....表示并標(biāo)注在房屋輪廓線(xiàn)內(nèi)的左下角。3．本宗地界址點(diǎn)、界址點(diǎn)號(hào)、界址線(xiàn)、界址邊長(zhǎng)、門(mén)牌號(hào)碼。其中門(mén)牌號(hào)碼標(biāo)注在宗地的大門(mén)處。4．用加粗黑線(xiàn)表示建筑物區(qū)分所有權(quán)專(zhuān)有部分所在房屋的輪廓線(xiàn)，并對(duì)公共產(chǎn)權(quán)面積和位置配有文字說(shuō)明。如果宗地內(nèi)的建筑物，不存在區(qū)分所有權(quán)專(zhuān)有部分，則不表示。5．宗地內(nèi)的地類(lèi)界線(xiàn)、建筑物、構(gòu)筑物及宗地外緊靠界址點(diǎn)線(xiàn)的定著物、鄰宗地的宗地號(hào)及相鄰宗地間的界址分隔線(xiàn)。6．涉及森林、林木信息宗地，應(yīng)包括森林、林木所有人、使用權(quán)人，林班、小班的范圍與編號(hào)、林權(quán)面積和界址界線(xiàn)，以及生態(tài)公益林面積和范圍界線(xiàn)等。7．相鄰宗地權(quán)利人名稱(chēng)、道路、街巷名稱(chēng)。8．指北方向、比例尺、界址點(diǎn)測(cè)量方法、制圖者、制圖日期、審核者、審核日期、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等。9．宗地圖比例尺和幅面根據(jù)宗地的大小和形狀確定，比例尺的分母以整百數(shù)為宜。承包經(jīng)營(yíng)地塊圖的比例尺分母以整500的倍數(shù)為宜，一般可采用1:500、1:1000、1:2000或1:5000比例尺，不超過(guò)1:10000。10．土地、草原、林權(quán)的承包經(jīng)營(yíng)地塊圖繪制要求：a、承包經(jīng)營(yíng)地塊圖制作單元為承包方；經(jīng)營(yíng)地塊圖制作單元為經(jīng)營(yíng)方；b、承包經(jīng)營(yíng)地塊圖制圖比例尺可在工作地圖比例尺的基礎(chǔ)上做適當(dāng)調(diào)整。在區(qū)域面積、人口或其他方面情況特殊的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，可依據(jù)實(shí)際情況，靈活劃分制作單元，并保留劃分的材料；c、對(duì)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地和農(nóng)用地的其他使用權(quán)宗地，應(yīng)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包方、承包方、經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方、承包面積、界址界線(xiàn)及四至關(guān)系，涉及基本農(nóng)田還應(yīng)包括基本農(nóng)田地類(lèi)面積和范圍界線(xiàn)等。d、林權(quán)宗地圖圖式應(yīng)符合LY/T1821-2009的規(guī)定。以森林及林木的經(jīng)營(yíng)單位或縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝?，比例尺一般?:2000，當(dāng)森林及林木的范圍過(guò)大或過(guò)小時(shí)，根據(jù)森林及林木的范圍大小比例尺可適當(dāng)放大或縮小，比例尺分母以整千數(shù)為宜。e、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地或經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地種植葡萄樹(shù)的，按照葡萄樹(shù)種植年代和品種劃分地塊范圍，調(diào)查葡萄樹(shù)株數(shù)，計(jì)算葡萄地圖斑面積。不同品種和不同年代種植的葡萄樹(shù)分別以圖斑表示，并注明圖斑編號(hào)、葡萄樹(shù)種植年代、品種、株數(shù)和面積。二、房產(chǎn)分戶(hù)圖編制要求（一）繪制要求1．以地籍圖、宗地圖（分宗房產(chǎn)圖）等為基礎(chǔ)編繪房產(chǎn)分戶(hù)圖?？筛鶕?jù)房屋的大小設(shè)計(jì)分戶(hù)圖的比例尺，比例尺分母以整百數(shù)為宜。2．分戶(hù)圖的幅面規(guī)格，宜采用32開(kāi)或16開(kāi)兩種尺寸。3．分戶(hù)圖的方位應(yīng)使房屋的主要邊線(xiàn)與輪廓線(xiàn)平行，按房屋的朝向橫放或豎放，分戶(hù)圖的方向應(yīng)盡可能與分幅地籍圖一致，如果不一致，需在適當(dāng)位置加繪指北方向。（二）主要內(nèi)容1．宗地代碼、幢號(hào)、戶(hù)號(hào)、坐落、房屋結(jié)構(gòu)、所在層次、總層數(shù)、專(zhuān)有建筑面積、分?jǐn)偨ㄖ娣e、建筑面積。2．房屋輪廓線(xiàn)、房屋邊長(zhǎng)、分戶(hù)專(zhuān)有房屋權(quán)屬界線(xiàn)、比例尺、指北針等。3．電梯、樓梯等共有部分應(yīng)標(biāo)注“電梯共有”“樓梯共有”等字樣。4．不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、繪制日期。

（規(guī)范性）

不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告格式及編制要求（試行）編號(hào)：不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告

（試行）宗地代碼：房屋等定著物代碼：宗地位置：項(xiàng)目名稱(chēng)：測(cè)量員（簽字）：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）：技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽字）：測(cè)量單位（蓋章）：年月日目錄一、概述二、測(cè)量技術(shù)依據(jù)三、控制測(cè)量四、界址測(cè)量五、其它要素測(cè)量六、圖件的測(cè)制七、房屋面積測(cè)算八、質(zhì)量評(píng)價(jià)九、成果目錄十、成果附件一、概述1．任務(wù)來(lái)源2．不動(dòng)產(chǎn)簡(jiǎn)況3．測(cè)量?jī)?nèi)容4．測(cè)量工具二、測(cè)量技術(shù)依據(jù)1．《地籍調(diào)查規(guī)程》（TD/T1001）2．《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（GB/T17986．1）……三、控制測(cè)量1．控制點(diǎn)坐標(biāo)來(lái)源、坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)2．控制檢查3．控制測(cè)量四、界址測(cè)量1．界址檢查2．界址放樣3．界址測(cè)量五、其他要素測(cè)量1．地物測(cè)量2．地貌測(cè)量3．其它測(cè)量六、圖件編制1．宗地圖編制2．房產(chǎn)分戶(hù)圖編制七、房屋面積測(cè)算八、地類(lèi)圖斑測(cè)算九、質(zhì)量評(píng)價(jià)十、成果目錄1．控制點(diǎn)檢查表2．界址點(diǎn)檢查表3．界址點(diǎn)成果表4．房屋面積測(cè)算表5．葡萄樹(shù)分類(lèi)面積統(tǒng)計(jì)表6．宗地圖、房產(chǎn)分戶(hù)圖等7．現(xiàn)場(chǎng)照片等影像成果十一、成果附件不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告編寫(xiě)要求不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告主要反映日常不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況、技術(shù)方法、程序、成果質(zhì)量和主要問(wèn)題的處理等情況。不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)報(bào)告是長(zhǎng)期保存的重要技術(shù)檔案，編寫(xiě)要求如下：一、基本要求（一）不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告技術(shù)報(bào)告由承擔(dān)生產(chǎn)任務(wù)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人編寫(xiě)。單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人或法定代表人對(duì)報(bào)告的客觀(guān)性、完整性等進(jìn)行審核并簽字，并對(duì)編寫(xiě)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（二）內(nèi)容要真實(shí)、完整。文字要簡(jiǎn)明扼要，公式、數(shù)據(jù)和圖表應(yīng)準(zhǔn)確，名詞、術(shù)語(yǔ)、符號(hào)、代號(hào)和計(jì)量單位等應(yīng)與有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)一致。（三）報(bào)告體例中的一級(jí)標(biāo)題不能省略。根據(jù)具體的測(cè)量?jī)?nèi)容，如果二級(jí)標(biāo)題所指的內(nèi)容沒(méi)有做，則填寫(xiě)“無(wú)”。（四）報(bào)告中的內(nèi)容可以增加和細(xì)化，但不能減少。二、內(nèi)容說(shuō)明（一）概述1．任務(wù)來(lái)源。主要闡述委托任務(wù)的單位、時(shí)間、請(qǐng)求測(cè)量的文件等。2．不動(dòng)產(chǎn)簡(jiǎn)況。主要闡述不動(dòng)產(chǎn)的位置、權(quán)屬性質(zhì)和類(lèi)型、權(quán)屬的歷史及其沿革、原有調(diào)查測(cè)量登記等情況3．測(cè)量?jī)?nèi)容。主要闡述本次需要測(cè)量的具體工作，如控制點(diǎn)、界址點(diǎn)、面積、放樣、地物地貌等。4．測(cè)量工具。說(shuō)明本次測(cè)量所使用的GPS接收機(jī)、全站儀、鋼尺等測(cè)量?jī)x器的型號(hào)和規(guī)格及其檢定情況。（二）測(cè)量技術(shù)依據(jù)。列出本次測(cè)量所依據(jù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家、行業(yè)、地方等標(biāo)準(zhǔn)。（三）控制測(cè)量具體指明控制坐標(biāo)是從哪個(gè)單位來(lái)的，坐標(biāo)系統(tǒng)名稱(chēng)等。說(shuō)明控制檢查和控制測(cè)量的方法和操作步驟。（四）界址測(cè)量說(shuō)明界址檢查、界址放樣、界址測(cè)量的方法和操作步驟。（五）其它要素測(cè)量說(shuō)明地物、地貌和其他要素測(cè)量的方法和操作步驟（六）圖件的編制說(shuō)明宗地圖、宗海圖和房產(chǎn)分戶(hù)圖的編制方法和程序（七）房屋面積測(cè)算說(shuō)明房屋面積測(cè)算的方法和操作步驟。（八）地類(lèi)圖斑測(cè)算說(shuō)明葡萄樹(shù)種植的地類(lèi)圖斑劃分和測(cè)算方法，按照葡萄樹(shù)品種和種植年代分類(lèi)統(tǒng)計(jì)葡萄樹(shù)種植面積和株數(shù)。說(shuō)明宗地內(nèi)需要扣除的其它地類(lèi)圖斑的位置及其面積等。（九）質(zhì)量評(píng)價(jià)主要闡述測(cè)量成果的質(zhì)量狀況和可用性。（十）成果目錄按照具體的測(cè)量?jī)?nèi)容提交相應(yīng)的成果。其中現(xiàn)場(chǎng)照片等影像必須提交。（十一）成果附件

（規(guī)范性）

關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)充規(guī)定及相關(guān)說(shuō)明（一）寧夏不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)修訂根據(jù)葡萄酒產(chǎn)業(yè)用地登記發(fā)證工作需要，對(duì)部分?jǐn)?shù)據(jù)項(xiàng)和字段進(jìn)行擴(kuò)展，具體見(jiàn)《寧夏回族自治區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（2022修訂版）》。1.數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)定義（1）增加“表20地類(lèi)圖斑屬性結(jié)構(gòu)描述表”。表20地類(lèi)圖斑屬性結(jié)構(gòu)描述表（表名：DLTB）序號(hào)字段名稱(chēng)字段代碼字段類(lèi)型字段長(zhǎng)度小數(shù)位數(shù)值域備注1標(biāo)識(shí)碼BSMInt10>02要素代碼YSDMChar103宗地代碼ZDDMChar19非空4圖斑編號(hào)TBBHChar8非空5圖斑地類(lèi)TBDLChar6表A．56用地用海分類(lèi)字典表6面積單位MJDWChar2A.7面積單位字典表7圖斑面積TBMJFloat154＞08坐落ZLChar200非空9主要樹(shù)種ZYSZChar2表A.60樹(shù)種字典表10株樹(shù)ZSInt10＞011品種PZChar100表A.61葡萄品種字典表12種植年代ZZNDVarchar100非空13共有情況GYQKChar100非空14權(quán)屬狀態(tài)QSZTChar2A.22權(quán)屬狀態(tài)字典表15附記FJVarchar注：本表可記錄葡萄樹(shù)基本信息。2.屬性值代碼字典表（1）對(duì)“表A.8權(quán)利類(lèi)型代碼字典表”進(jìn)行補(bǔ)充，如下：表A.8權(quán)利類(lèi)型代碼字典表代碼權(quán)利類(lèi)型適用情形設(shè)置依據(jù)1集體土地所有權(quán)2國(guó)家土地所有權(quán)3國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)4國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》（2021年修訂版）5宅基地使用權(quán)6宅基地使用權(quán)/房屋所有權(quán)《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》（2021年修訂版）7集體建設(shè)用地使用權(quán)8集體建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》（2021年修訂版）9土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以家庭承包方式承包農(nóng)民集體所有或國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地（不含林地）種植葡萄樹(shù)的；在自留山、自留地等種植葡萄樹(shù)的，依據(jù)承包合同、相關(guān)協(xié)議或材料確定為此類(lèi)型?！恫粍?dòng)產(chǎn)暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十八條，《農(nóng)業(yè)法》第九十八條，《民法典》三百四十三條10土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)/林木所有權(quán)在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地上種植林木的，依據(jù)非永久基本農(nóng)田證明材料（種植枸杞的除外），確定為此類(lèi)型。11林地使用權(quán)國(guó)家所有的林地，按照有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件，用于種植葡萄樹(shù)，依法確定給林業(yè)經(jīng)營(yíng)者使用的，確定為此類(lèi)型。12林地使用權(quán)/森林、林木使用權(quán)國(guó)家所有的林地和林地上的森林、林木，按照有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件，依法確定給林業(yè)經(jīng)營(yíng)者使用的，確定為此類(lèi)型。自然資辦〔2020〕31號(hào)13草原使用權(quán)14水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖權(quán)15海域使用權(quán)16海域使用權(quán)/構(gòu)（建）筑物所有權(quán)17海域使用權(quán)（無(wú)居民海島）18海域使用權(quán)（無(wú)居民海島）/建筑物（設(shè)施）使用權(quán)19地役權(quán)20取水權(quán)21探礦權(quán)22采礦權(quán)23國(guó)有農(nóng)用地的使用權(quán)國(guó)有農(nóng)場(chǎng)林牧漁業(yè)場(chǎng)等全民所有制單位依法使用國(guó)家所有的農(nóng)用地或未利用地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，確定為此類(lèi)型。24國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/構(gòu)筑物所有權(quán)25宅基地使用權(quán)/構(gòu)筑物所有權(quán)26集體建設(shè)用地使用權(quán)/構(gòu)筑物所有權(quán)29國(guó)有未利用地的使用權(quán)30集體農(nóng)用地使用權(quán)31土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)/森林、林木使用權(quán)33林地經(jīng)營(yíng)權(quán)/林木所有權(quán)未實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)的集體林地、林地上的林木，由農(nóng)村集體成立的經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的；采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等家庭承包方式外的方式承包的荒山荒地荒灘荒溝等農(nóng)村土地營(yíng)造林木的，除合同另有約定外，確定為此類(lèi)型。自然資辦〔2020〕31號(hào)34林地經(jīng)營(yíng)權(quán)/林木使用權(quán)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的林地、家庭承包和以其他方式承包的林地及其林木，依法流轉(zhuǎn)和再流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營(yíng)權(quán)期限5年以上（含5年）的，依據(jù)相關(guān)協(xié)議或材料確定為此類(lèi)型。自然資辦〔2020〕31號(hào)35林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)/林木所有權(quán)以家庭承包方式承包農(nóng)民集體所有或國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的林地從事林業(yè)生產(chǎn)的，依據(jù)承包合同確定為此類(lèi)型?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十七條；自然資辦〔2020〕31號(hào)36林地使用權(quán)/林木所有權(quán)在自留山、自留地等種植林木的，依據(jù)相關(guān)協(xié)議或材料確定為此類(lèi)型。自然資辦〔2020〕31號(hào)37抵押權(quán)38林地經(jīng)營(yíng)權(quán)未實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)的集體林地，由農(nóng)村集體成立的經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)用于種植葡萄樹(shù)的，依據(jù)相關(guān)協(xié)議或材料確定為此類(lèi)型。依據(jù)《自然資辦〔2020〕31號(hào)》延伸39土地經(jīng)營(yíng)權(quán)采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包國(guó)有農(nóng)用地或未利用地的；采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等家庭承包以外的方式承包集體所有或國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的荒山荒地荒灘荒溝等農(nóng)村土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的；通過(guò)轉(zhuǎn)包、租賃入股或其它方式依法流轉(zhuǎn)和再流轉(zhuǎn)農(nóng)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)期限5年以上（含5年）的；未實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)的集體土地，由農(nóng)村集體成立的經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，依據(jù)相關(guān)協(xié)議或材料確定為此類(lèi)型。《民法典》第341條；《農(nóng)村土地承包法》第49條；自然資辦〔2020〕31號(hào)文40土地經(jīng)營(yíng)權(quán)/林木所有權(quán)在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地上種植林木的，依據(jù)非永久基本農(nóng)田證明材料確定為此類(lèi)型。來(lái)源于36林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)/林木所有權(quán)41國(guó)有農(nóng)用地的使用權(quán)/森林、林木使用權(quán)國(guó)家所有的國(guó)有農(nóng)用地和林地上的森林、林木，按照有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件，依法確定給國(guó)有農(nóng)林牧漁場(chǎng)等全民所有制單位使用的，確定為此類(lèi)型。42國(guó)有農(nóng)用地的使用權(quán)/森林、林木所有權(quán)在國(guó)有農(nóng)用地的使用權(quán)宗地上從事林業(yè)生產(chǎn)的，依據(jù)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件、非永久基本農(nóng)田證明材料確定為此類(lèi)型。99其它權(quán)利（2）對(duì)“表A.44宗地（宗海）特征碼代碼字典表”進(jìn)行補(bǔ)充，如下：表A.44宗地（宗海）特征碼代碼字典表代碼宗地（宗海）特征碼設(shè)置依據(jù)A所有權(quán)宗地B建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表）S建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地上）X建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地下）C宅基地使用權(quán)宗地D土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（耕地）E土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（林地）F土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（草地）Q土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)（其他農(nóng)用地）H海域使用權(quán)宗海G無(wú)居民海島使用權(quán)W使用權(quán)未確定或有爭(zhēng)議的土地或海域海島L林地使用權(quán)宗地《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》（GB/T37346-2019）N農(nóng)用地的使用權(quán)宗地《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》（GB/T37346-2019）J土地經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地土地承包法第49條P林地經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地自然資辦發(fā)〔2020〕31號(hào)Y其它使用權(quán)土地、海域、海島增加“表A.53樹(shù)種字典表”。表A.53樹(shù)種字典表代碼樹(shù)種名稱(chēng)1葡萄2枸杞99其它定著物增加“表A.54葡萄品種字典表”。表A.54葡萄品種字典表代碼中文名稱(chēng)英文名稱(chēng)別名1000釀酒葡萄1101赤霞珠CabernetSauvignon卡本內(nèi)·蘇維翁、解百納1102品麗珠CabernetFranc

品麗珠、卡本內(nèi)·弗朗、弗蘭克卡本內(nèi)、北塞、寶奇、布萊頓1103蛇龍珠Cabernet?Gernischt1104梅洛Merlot美樂(lè)、梅樂(lè)、梅鹿輒1105黑皮諾PinotNoir黑比諾、黑品諾、黑維歐娜、布洛勃艮德1106馬爾貝克?Malbec馬貝克、瑪碧、科特1107西拉Syrah席拉、設(shè)拉子、穗樂(lè)仙、西拉斯、切拉子、希哈、西哈、席拉思1108馬瑟蘭Marselan1109味而多?PetitVerdot小維多、小華帝1110佳美Gamay黑佳美、加美、嘉美1111佳美娜Carmenere卡門(mén)1112仙粉黛Zinfandel金粉黛、增芳德、莫爾洛、普里米蒂沃、普瑞米特沃、普利米迪沃、皮里迷帝1113歌海娜Grenache格那希、格連納什、加爾納恰、卡諾娜、格拉納、黑歌海娜1114桑嬌維塞Sangiovese布魯奈羅、大桑嬌維塞、小桑嬌維賽、桑吉奧維斯、圣祖維斯、圣治愛(ài)華斯1115慕合懷特?Mourvedre幕爾偉德、慕合懷特、瑪塔羅1116內(nèi)比奧羅Nebbiolo內(nèi)比奧羅、內(nèi)比奧洛、納比奧羅、奈比歐露1117灰佳麗釀CarignanGris1118瓊瑤漿?Gewurztraminer格烏茲塔明娜、格烏茲塔明那、特拉米尼1199其他釀酒紅葡萄1201霞多麗Chardonnay莎當(dāng)妮、夏多內(nèi)、夏敦埃、雪當(dāng)妮1202長(zhǎng)相思SauvignonBlanc白蘇維翁、蘇維翁白、蘇維翁布朗克、索維濃布朗克、蕭維昂1203白比諾PinotBlanc白品樂(lè)、白品諾、品諾布朗克、皮諾布朗、白皮諾1204白詩(shī)南CheninBlanc百詩(shī)難、白肖楠、白翠檸1205賽美蓉Semillon賽來(lái)雄、賽美隆、賽蜜容、賽美容、賽蜜蓉、森美戎、賽米蓉、雪米濃、三米雄、沙美龍、塞米雍、森美蓉、瑟美戎、謝蜜雍1206貴人香ItalianRiesling1207雷司令Riesling1208威代爾VidalBlanc維達(dá)爾、維岱爾1209小滿(mǎn)勝PetitManseng小芒森、佩特蒙森1299其他釀酒白葡萄2000鮮食葡萄2100鮮食紅葡萄2200鮮食白葡萄（二）不動(dòng)產(chǎn)單元編碼單元編碼規(guī)則對(duì)照表按照《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》（GB/T37346-2019）和以下對(duì)照表進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)單元編碼。（1）增加土地經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地代碼“J”、林地經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地代碼“P”。（2）增加“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（耕地）內(nèi)的其他定著物”、“農(nóng)用地的使用權(quán)宗地（承包經(jīng)營(yíng)以外的、非林地）內(nèi)的其他定著物”、“土地經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地內(nèi)的其他定著物”、“土地經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地”、“林地經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地”、“林地經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地內(nèi)的其他定著物”登記單元。葡萄酒產(chǎn)業(yè)用地確權(quán)登記可能涉及到的不動(dòng)產(chǎn)單元編碼實(shí)例所有權(quán)形式不動(dòng)產(chǎn)登記單元編碼示例國(guó)家所有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表）內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物640121001001GB00001F00010001建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表）內(nèi)的其他定著物640121001001GB00001Q00010001建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表）內(nèi)無(wú)定著物640121001001GB00001W00000000建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地上）內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物640121001001GS00001F00010001建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地上）內(nèi)的其他定著物640121001001GS00001Q00010001建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地上）內(nèi)無(wú)定著物640121001001GS00001W00000000建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地下）內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物640121001001GX00001F00010001建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地下）內(nèi)的其他定著物640121001001GX00001Q00010001建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地下）內(nèi)無(wú)定著物640121001001GX00001W00000000土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（耕地）640121001001GD00001W00000000土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（耕地）內(nèi)的其他定著物640121001001GD00001Q00000001土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)（林地）內(nèi)的森林、林木640121001001GE00001L00000001土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)（林地）內(nèi)的其他定著物640121001001GE00001Q00000001土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)（林地）內(nèi)無(wú)定著物640121001001GE00001W00000000土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)（草地）640121001001GF00001W00000000林地使用權(quán)宗地（承包經(jīng)營(yíng)以外的）內(nèi)的森林、林木640121001001GL00001L00000001林地使用權(quán)宗地（承包經(jīng)營(yíng)以外的）內(nèi)的其他定著物640121001001GL00001Q00000001林地使用權(quán)宗地（承包經(jīng)營(yíng)以外的）內(nèi)無(wú)定著物640121001001GL00001W00000000農(nóng)用地的使用權(quán)宗地（承包經(jīng)營(yíng)以外的、非林地）內(nèi)的其他定著物640121001001GN00001Q00000001農(nóng)用地的使用權(quán)宗地（承包經(jīng)營(yíng)以外的、非林地）無(wú)定著物640121001001GN00001W00000000土地經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地內(nèi)的其他定著物640121001001GJ00001Q00000001土地經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地內(nèi)的林木640121001001GJ00001L00000001土地經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地640121001001GJ00001W00000000林地經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地內(nèi)的其他定著物640121001001GP00001Q00000001林地經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地640121001001GP00001W00000000其他使用權(quán)宗地內(nèi)的房屋等建筑物構(gòu)筑物640121001001GY00001F00010001其他使用權(quán)宗地內(nèi)的森林、林木640121001001GY00001L00010001其他使用權(quán)宗地內(nèi)的其他定著物640121001001GY00001Q00000001其他使用權(quán)宗地內(nèi)無(wú)定著物640121001001GY00001W00000000集體所有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表）內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物640121001001JB00001F00010001建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表）內(nèi)的其他定著物640121001001JB00001Q00010001建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表）內(nèi)無(wú)定著物6401210010