鄭州存量房買賣合同

鄭州存量房買賣合同本月修正2023簡(jiǎn)版鄭州存量房買賣合同本月修正2023簡(jiǎn)版/鄭州存量房買賣合同本月修正2023簡(jiǎn)版鄭州存量房買賣合同鄭州存量房買賣合同1.引言本文檔為存量房買賣合同范本，適用于鄭州地區(qū)存量房的買賣交易。存量房是指已經(jīng)建成并存在所有權(quán)的房屋。本合同由買方和賣方共同簽署，雙方應(yīng)遵守合同約定，并按照合同規(guī)定完成房屋買賣交易。2.合同雙方賣方：[賣方姓名]（以下簡(jiǎn)稱賣方）買方：[買方姓名]（以下簡(jiǎn)稱買方）3.房屋信息房屋坐落地：[房屋地質(zhì)]房屋類型：[房屋類型，如住宅、商業(yè)用房等]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]建筑年代：[建筑年代]4.購(gòu)房?jī)r(jià)格1.總價(jià)：房屋總價(jià)為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）[房屋總價(jià)]元。2.付款方式：買方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂之日起[付款方式]補(bǔ)足房屋總價(jià)，具體如下：-首付款：買方應(yīng)在簽訂合同之日支付房屋總價(jià)的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元；-尾款：買方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)的尾款，即人民幣[尾款金額]元。3.其他費(fèi)用：除房屋總價(jià)外，買方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：-印花稅：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，買方應(yīng)支付印花稅，具體金額為人民幣[印花稅金額]元；-中介費(fèi)：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，買方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付中介費(fèi)，具體金額為人民幣[中介費(fèi)金額]元。5.交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付：賣方應(yīng)保證房屋的使用權(quán)完好無損，并于合同生效之日起[交房時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給買方。2.房屋質(zhì)量：賣方保證房屋在交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)，并具備以下標(biāo)準(zhǔn)：-房屋主體結(jié)構(gòu)無重大質(zhì)量問題；-房屋設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)；-房屋無拆改違法行為。6.產(chǎn)權(quán)保證1.賣方權(quán)利：賣方保證他/她是房屋的合法所有人，并具備出售房屋的權(quán)利。賣方應(yīng)保證所購(gòu)房屋不存在任何法律糾紛或第三方權(quán)利爭(zhēng)議。2.免責(zé)聲明：如果因買方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，賣方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.違約責(zé)任1.逾期交付：如果賣方未能按照約定時(shí)間將房屋交付給買方，賣方應(yīng)按照每日[逾期交付費(fèi)用]元向買方支付違約金。2.逾期付款：如果買方未能按照約定時(shí)間支付房屋首付款或尾款，買方應(yīng)按照每日[逾期付款費(fèi)用]元向賣方支付違約金。8.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。雙方如對(duì)本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。9.其他事項(xiàng)本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出并簽署。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在該房屋買賣交易完成后終止。賣方（蓋章）：______________