民間借款抵押合同樣本

民間借款抵押合同樣本民間借款合同與金融機構借款合同相比，民間借款合同的法律特征表達了當事人享有較多的合同自由。那么簽訂民間借款抵押合同HIA需要注意什么呢?以下是整理的民間借款抵押合同，歡送參考閱讀。民間借款抵押合同范文一借款人：身份證號：住址：：抵押人：身份證號：住址：：貸款人：身份證號：住址：：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通那么》、《城市房地產抵押管理方法》及《包頭市房地產抵押條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、互利和老實信譽原那么，為明確責任，經協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一局部借貸第一條借款性質：本借貸行為系民間借貸。第二條借款用處限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動。第三條借款額為人民幣(大寫)：萬元整，小寫：￥.00元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第四條借款期限：借款自年月日起至年月日止，共個月，期限最后一天為還款日。實際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據(jù)上所記載的日期為準(未記載的按照本條)。借款借據(jù)為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記時向借款人發(fā)放貸款。第五條借款利率、付息方式、時間及逾期付息規(guī)定：本合同項下借款期限內的年利率為%(百分之)。利息從貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，每期元;第一期利息于年月日前付清，第二期利息于年月日之前付清，依此類推(詳細付息時間按照借款借據(jù)，借款借據(jù)未注明的按照本條規(guī)定)。假設逾期付息，借款人同意除按本條規(guī)定利率支付利息外，每天再按貸款余額的萬分之三加付利息。第六條提早還款：借款人假設提早還款，應提早30天書面通知貸款人,并獲得貸款人同意。提早全額還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應另行支付30天的利息。局部提早還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應就提早還款額另行支付20天的利息。第七條借款人承諾：1、保證按照本合同的約定歸還貸款本息;2、當其出現(xiàn)危及借款平安的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起5日內書面通知貸款人及共同委托的效勞商，并提早歸還貸款本息;3、如實提供有關證件、證明和其他資料，在貸款人審查其資信材料、還款才能、借款用處、貸款使用情況時予以積極配合。4、向貸款人提供抵押人第二住所(第三人房產亦可)保證材料，并向貸款人提供由提供住所保證人簽字的《提供住所保證書》。5、借款人變更住所、通訊地址、聯(lián)絡等事項時，應在有關事項變更之日起5日內書面通知貸款人及雙方共同委托的效勞商。第八條貸款人承諾：1、保證資金來合法;2、按時足額向借款人發(fā)放貸款。3、雙方在本合同簽字及辦理抵押物登記后，如貸款人無故回絕發(fā)放貸款，貸款人應承當借款人由此支出的全部費用并承當違約金。第九條提早收回貸款：貸款人無正當理由不得提早收回貸款，如因生計確需提早收回貸款的，應提早30日書面告知借款人，假設借款人同意，利息按銀行同期活期存款利率計，期限以實際借款天數(shù)為準;假設借款人不同意,那么本合同繼續(xù)履行。如出現(xiàn)以下影響貸款平安的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時可解除本合同并要求借款人在規(guī)定的期限內提早清償局部或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為行使此項權利對借款人所引起的任何損失負責：1、借款人將本貸款資金用于非法活動;2、借款人喪失民事行為才能或被宣告失蹤、死亡且財產管理人或繼承人或受遺贈人不承當還款義務;3、借款人未按時歸還貸款利息、且逾期10天以上者;4、借款人因犯罪或重大經濟糾紛被起訴或借款人的財產被人民法院查封、扣押等限制財產權利的行為發(fā)生時;5、抵押物毀損或滅失，缺乏以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予承受的其他擔保的。第二局部抵押第十條抵押物：為確保貸款人的貸款能如期歸還，抵押人自愿以其擁有所有權的位于包頭市、建筑面積平方米的合法房地產(權證字號：號)抵押給貸款人，為借款人提供擔保。抵押人承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。假設因某種原因導致抵押擔保無效，擔保人承諾與借款人一起承當還款責任。第十一條抵押價值：本合同各方確認，前條約定的抵押房地產在本合同締結之日市值約為人民幣(大寫)萬元整，實際抵押額為人民幣(大寫)：萬元整。第十二條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(公休日順延)，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承當締約過失責任。第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權的所有費用(包括但不限于評估費、拍賣費、貸款人律師的代理費等)。第十四條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時承受貸款人的監(jiān)視。第十五條補充擔保：抵押期間，無論何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應在30日內向貸款人提供與減少的價值相當?shù)膿！５谑鶙l權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物轉讓、抵債或設定其它負擔。經貸款人書面同意轉讓的，轉讓所得應首先用于歸還貸款本息。第十七條抵押物評估：假設貸款人認為有必要對抵押物估價，抵押人必須予以合作。第十八條抵押物的處置：如借款人未履行或未完全履行還款義務，那么貸款人有權依法處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。因發(fā)生本合同第九條所述情形，貸款人提早收回貸款的，抵押人同意適用前款規(guī)定。第十九條抵押注銷：貸款人應在借款人歸還全部款項后的兩個工作日內協(xié)助抵押人到房產交易中心辦理抵押注銷登記。第三局部違約責任第二十條貸款人未按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付全部貸款本金20%的違約金。第二十一條借款人未按照本合同的約定向貸款人履行還款義務，且逾期十天以上者，應當向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金。第四局部其他約定第二十二條費用負擔：因訂立和執(zhí)行本合同所產生的費用均由借款人和抵押人共同承當。第二十三條借款人和抵押人確認，在借款人不履行或不完全履行本合同項下的還款義務時，貸款人為實現(xiàn)債權而發(fā)生的全部費用(包括但不限于因向人民法院提起訴訟而發(fā)生的與訴訟有關費用、貸款人律師費代理費、查詢費等)由貸款人和抵押人承當并負連帶責任。第二十四條因履行本合同而發(fā)生的爭議，需要人民法院裁決的，由原告住所地人民法院管轄。第二十五條本合同生效、變更、解除或終止：本合同自各方當事人簽訂并辦理完畢抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。假設變更或解除本合同，除本合同第九條第二款規(guī)定外，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，合同條款仍然有效。如需辦理變更登記，應由合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。第二十六條締約人聲明，締約人對于本合同的規(guī)定明晰明白(特別是楷體字體的條款)無任何疑義和歧義。第二十七條本合同一式肆份，締約人各執(zhí)一份，其余報有關部門，具有同等效力。借款人(抵押人)：貸款人：20xx年月日訂立于包頭市民間借款抵押合同范文二借款人：身份證號：住址：：抵押人：身份證號：住址：：貸款人：身份證號：住址：：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通那么》、《城市房地產抵押管理方法》及《青島市房地產抵押條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、互利和老實信譽原那么，為明確責任，經協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一局部借貸第一條借款性質：本借貸行為系民間借貸。第二條借款用處限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動。第三條借款額為人民幣(大寫)：萬元整，小寫：￥.00元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第四條借款期限：借款自年月日起至年月日止，共個月，期限最后一天為還款日。實際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據(jù)上所記載的日期為準(未記載的按照本條)。借款借據(jù)為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記(取出房屋他項權證)時向借款人發(fā)放貸款。第五條借款利率、付息方式、時間及逾期付息規(guī)定：本合同項下借款期限內的年利率為%(百分之)。利息從貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，每期元;第一期利息于年月日前付清，第二期利息于年月日之前付清，依此類推(詳細付息時間按照借款借據(jù)，借款借據(jù)未注明的按照本條規(guī)定)。假設逾期付息，借款人同意除按本條規(guī)定利率支付利息外，每天再按貸款余額的萬分之三加付利息。第六條提早還款：借款人假設提早還款，應提早30天書面通知貸款人,并獲得貸款人同意。提早全額還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應另行支付30天的利息。局部提早還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應就提早還款額另行支付20天的利息。第七條借款人承諾：1、保證按照本合同的約定歸還貸款本息;2、當其出現(xiàn)危及借款平安的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起5日內書面通知貸款人及共同委托的效勞商，并提早歸還貸款本息;3、如實提供有關證件、證明和其他資料，在貸款人審查其資信材料、還款才能、借款用處、貸款使用情況時予以積極配合。4、向貸款人提供抵押人第二住所(第三人房產亦可)保證材料，并向貸款人提供由提供住所保證人簽字的《提供住所保證書》。5、借款人變更住所、通訊地址、聯(lián)絡等事項時，應在有關事項變更之日起5日內書面通知貸款人及雙方共同委托的效勞商。第八條貸款人承諾：1、保證資金來合法;2、按時足額向借款人發(fā)放貸款。3、雙方在本合同簽字及辦理抵押物登記后，如貸款人無故回絕發(fā)放貸款，貸款人應承當借款人由此支出的全部費用并承當違約金。第九條提早收回貸款：貸款人無正當理由不得提早收回貸款，如因生計確需提早收回貸款的，應提早30日書面告知借款人，假設借款人同意，利息按銀行同期活期存款利率計，期限以實際借款天數(shù)為準;假設借款人不同意,那么本合同繼續(xù)履行。如出現(xiàn)以下影響貸款平安的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時可解除本合同并要求借款人在規(guī)定的期限內提早清償局部或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為行使此項權利對借款人所引起的任何損失負責：1、借款人將本貸款資金用于非法活動;2、借款人喪失民事行為才能或被宣告失蹤、死亡且財產管理人或繼承人或受遺贈人不承當還款義務;3、借款人未按時歸還貸款利息、且逾期10天以上者;4、借款人因犯罪或重大經濟糾紛被起訴或借款人的財產被人民法院查封、扣押等限制財產權利的行為發(fā)生時;5、抵押物毀損或滅失，缺乏以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予承受的其他擔保的。第二局部抵押第十條抵押物：為確保貸款人的貸款能如期歸還，抵押人自愿以其擁有所有權的位于青島市、建筑面積平方米的合法房地產(權證字號：號)抵押給貸款人，為借款人提供擔保。抵押人承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。假設因某種原因導致抵押擔保無效，擔保人承諾與借款人一起承當還款責任。第十一條抵押價值：本合同各方確認，前條約定的抵押房地產在本合同締結之日市值約為人民幣(大寫)萬元整，實際抵押額為人民幣(大寫)：萬元整。第十二條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(公休日順延)，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承當締約過失責任。第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權的所有費用(包括但不限于評估費、拍賣費、貸款人律師的代理費等)。第十四條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時承受貸款人的監(jiān)視。第十五條補充擔保：抵押期間，無論何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應在30日內向貸款人提供與減少的價值相當?shù)膿?。第十六條權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物轉讓、抵債或設定其它負擔。經貸款人書面同意轉讓的，轉讓所得應首先用于歸還貸款本息。第十七條抵押物評估：假設貸款人認為有必要對抵押物估價，抵押人必須予以合作。第十八條抵押物的處置：如借款人未履行或未完全履行還款義務，那么貸款人有權依法處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。因發(fā)生本合同第九條所述情形，貸款人提早收回貸款的，抵押人同意適用前款規(guī)定。第十九條抵押注銷：貸款人應在借款人歸還全部款項后的兩個工作日內協(xié)助抵押人到房產交易中心辦理抵押注銷登記。第三局部違約責任第二十條貸款人未按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付全部貸款本金20%的違約金。第二十一條借款人未按照本合同的約定向貸款人履行還款義務，且逾期十天以上者，應當向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金。第二十二條因貸款人的過錯，致使未能根據(jù)本合同第十九條的約定辦理登記注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金5%的違約金。第四局部其他約定第二十三條債權債務的轉讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人;借款人、抵押人必須繼續(xù)履行本合同。未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。第二十四條費用負擔：因訂立和執(zhí)行本合同所產生的費用均由借款人和抵押人共同承當。第二十五條借款人和抵押人確認，在借款人不履行或不完全履行本合同項下的還款義務時，貸款人為實現(xiàn)債權而發(fā)生的全部費用(包括但不限于因向人民法院提起訴訟而發(fā)生的與訴訟有關費用、貸款人律師費代理費、查詢費等)由借款人和抵押人承當并負連帶責任。第二十六條因履行本合同而發(fā)生的爭議，需要人民法院裁決的，由原告住所地人民法院管轄。第二十七條本合同生效、變更、解除或終止：本合同自各方當事人簽訂并辦理完畢抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。假設變更或解除本合同，除本合同第九條第二款規(guī)定外，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，合同條款仍然有效。如需辦理變更登記，應由合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。第二十八條締約人聲明，締約人對于本合同的規(guī)定明晰明白(特別是楷體字體的條款)無任何疑義和歧義。第二十九條本合同一式肆份，締約人各執(zhí)一份，其余報有關部門，具有同等效力。借款人(抵押人)：貸款人：20xx年月日訂立于青島市民間借款抵押合同范文三甲方(出借人):乙方(借款人):身份證號碼：乙方為進展消費(或經營活動)，經夫妻雙方共同商定，自愿用財產抵押方式向甲方申請借款。經雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。第一條借款金額和借款期限乙方向甲方借款人民幣元(小寫)整(大寫)。借款期限為個月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據(jù)和抵押的財產所有權憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。第二條借款利率在合同規(guī)定的借款期內，月利率為%。利息每月結算一次，乙方必須在次月號前支付給甲方。第三條抵押條款1、乙方自愿用以下財產所有權憑證抵押給甲方，并自愿承當相應的法律責任。抵押物名稱：產權證書名稱及證號：產權所有權人：其他：2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。4、乙方