房產(chǎn)律師陪購協(xié)議書格式

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房產(chǎn)律師陪購協(xié)議書格式

委托人〔以下簡稱甲方〕：_________

受托人〔以下簡稱乙方〕：_________

根據(jù)《中華人民共和國律師法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲方因涉及法律上的事務(wù)特委托乙方律師提供法律效勞。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，訂立以下條款以資共同遵守：

第一條乙方承受甲方委托，指派_________等_________名律師律師根據(jù)本合同約定為甲方提供法律效勞。

第二條委托事項及委托權(quán)限：

乙方指派的律師承受甲方委托提供購房陪購法律效勞，效勞內(nèi)容及委托權(quán)限如下：

1、審查房地產(chǎn)開展商的經(jīng)營主體資格和資信狀況；

2、審查開發(fā)商或代理商的各項售房資料，包括簽約須知、認購書、銷售合同等；

3、協(xié)助簽訂認購書：購房者作出購置決定后，律師幫助審查商品房買賣合同文本，并對合同的有關(guān)條款提出法律意見供購房者參考。律師主要審查合同的以下條款：

1〕商品房的根本情況是否與簽署的認購書或購房者的意愿一致；

2〕合同主要條款，

第五條律師效勞費、差旅費和其他費用的約定：

1、律師效勞費

甲方應(yīng)向乙方繳納法律效勞費人民幣〔大寫〕_________元〔RMB_________元〕；甲方應(yīng)于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費用。

2、差旅費

在本律師事務(wù)所所屬區(qū)域內(nèi)〔_________市區(qū)僅指_________區(qū)、_________區(qū)、_________區(qū)、_________區(qū)、_________區(qū)、_________區(qū)、_________區(qū)、_________區(qū)、_________區(qū)〕辦理甲方委托的法律事務(wù)，乙方按不超過律師費的10%收取差旅費人民幣〔大寫〕_________元。該差旅費包括近郊區(qū)內(nèi)交通費、國內(nèi)費、費、普通及掛號郵寄費、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)費、資料打印費、復印費、特快專遞費；不包括國家行政機關(guān)、司法機關(guān)及其他行政事業(yè)單位按規(guī)定收取的費用。上述差旅費甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)支付，并由乙方包干使用，如有節(jié)超互不找補。

乙方律師如需到本律師事務(wù)所所屬區(qū)域外進展與本案相關(guān)的工作，由乙方律師向甲方提出差旅費預算并經(jīng)甲方同意后，按甲方相關(guān)規(guī)定辦理出差手續(xù)，乙方律師出差后甲方及時據(jù)實報銷。

3、律師效勞費和差旅費支付時間和方式

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費用。如有特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商可在本合同第九條中另行注明。

4、根據(jù)《_________市律師效勞收費管理暫行方法》的規(guī)定，乙方律師在進展與甲方委托辦理的法律事務(wù)過程中發(fā)生的鑒定費、公證費、公告費、查檔費及應(yīng)由甲方支付的其他費用，由甲方另行支付。

5、除非乙方另有書面同意，如因甲方未按約足額付清上述費用導致乙方律師不能或未能及時履行甲方委托辦理的法律事務(wù)的責任將不由乙方承當。

6、除非甲、乙雙方另有書面約定，甲方在任何時候均不得向乙方律師直接支付任何費用或承受乙方報銷任何費用，甲方也無需向乙方律師支付額外的報酬、補貼、津貼和饋贈。

第六條本合同約定的法律事務(wù)至委托人與售房方簽訂《_________市商品房買賣合同》時為辦理終結(jié)。如因甲方原因造成合同無需或不能繼續(xù)履行，均應(yīng)視為乙方已全面履行本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)根據(jù)本合同的約定全額支付費用。

第七條本合同未盡事宜，可由甲方或其代理人與乙方或其指派的律師共同協(xié)商并達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條本合同以上條款不能概明之事項，可在本條款下另行特別約定：_________

第九條甲方確認以下通訊地址及聯(lián)絡(luò)人是乙方辦理本合同委托法律事務(wù)向甲方履行通知義務(wù)的唯一通訊地址及聯(lián)絡(luò)人：

聯(lián)絡(luò)人：_________

通訊地址：_________

乙方按上述通訊地址向指定的聯(lián)絡(luò)人履行了通知義務(wù)，視為乙方已向甲方履行了通知義務(wù)。

假設(shè)甲方需變更通訊地址或聯(lián)絡(luò)人，需提早七日通知乙方。

第十條甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生糾紛均由_________仲裁委員會仲裁。

第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。本合同壹式叁份，甲方持壹份，乙方持貳份，具有同等法律效力。

第十二條甲方承諾：已認真審閱本合同所有條款以保證完全理解其詳盡內(nèi)容；本合同所有條款均屬甲、乙雙方平等且完全協(xié)商一致而達成。

甲方〔簽章〕：_________乙方〔簽章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

委托代理人〔簽字〕：_________承辦律師〔簽字〕：_________

地址：_________地址：_________

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簽約時間：_________年__月__日簽約時間：_________年__月__日

簽約地點：_________簽約地點：_________