五星級酒店裝修標準

第頁五星級酒店裝修標準建筑、結構要求1、辦公室建筑、結構層高4.2米；2、地下車庫建筑、結構層高4.2米且設備層凈高不小于2.8米；3、一樓大廳凈高不小于8米；4、功能區(qū)：要有餐廳、大中小型會議室、健身房，功能區(qū)層高大于5.6米；5、設備安裝引入BIM設計。室內(nèi)裝修標準公共區(qū)域：衛(wèi)生間、過道、電梯前室等公共區(qū)域的墻面、地面為進口大理石，石材裸價：800元/平方米以上；吊頂為鋁合金板集成吊頂；1、一層大廳1、地面、墻面：均為進口大理石裝飾，（品牌為可麗耐、星容、豪美思）；石材裸價：800元/平方米以上；2、墻面局部為石材浮雕；3、天棚吊頂：為鋁合金集成吊頂；4、大廳門：采用三翼感應自動旋轉帶平開，（品牌為德國歐太力、KOB、東芝DK），高度不得小于3.2米；2、餐廳1、地面、墻面：均為進口大理石裝飾，(品牌為可麗耐、星容、豪美思),石材裸價：800元/平方米以上；2、天棚吊頂：為鋁合金板集成吊頂；3、辦公室裝修1、地面：為架空木地板（品牌為大自然、圣象、菲林格爾），上鋪設地毯（品牌為山花、海馬、華德）；2、墻面：為進口無縫墻布，（品牌德國朗飾、格萊美、瑞寶）；3、吊頂：為鋁合金板集成吊頂，高度不能低于3.7米；4、門：國內(nèi)三強品牌（TATA、歐派、3D），全木質結構，門高不得小于2.2米；4、功能區(qū)裝修1、地面、墻面：均為進口大理石裝飾，（品牌為可麗耐、星容、豪美思），石材裸價：800元/平方米以上；2、吊頂：為鋁合金板集成吊頂，高度不能低于4.8米；3、門：玻璃平開地彈簧門（品牌福耀玻璃）；4、功能區(qū)域地面鋪貼要有波導線；5、樓梯間裝修1、普通樓梯間：(1)墻面：為國內(nèi)三強品牌乳膠漆（品牌多樂士、立邦、鳳凰花旗）；(2)踏步及休息平臺：為自流平聚氨酯地面；(3)樓梯扶手：為不銹鋼扶手；2、公共部分樓梯：(1)墻面：為國際三強品牌墻紙（品牌德國朗飾、格萊美、瑞寶）；(2)踏步及休息平臺：為大理石踏步(品牌為可麗耐、星容、豪美思)；(3)樓梯扶手：為不銹鋼玻璃扶手；6、電梯前室門套裝修1、門套：為大理石門套(品牌為可麗耐、星容、豪美思)；2、電梯門：寬不小于1.1米；高不能小于2.4米；7、門窗五金件采用國外進口品牌（德國薩維奧、必凱威、絲吉利婭）8、外墻幕墻工程1、干掛石材幕墻，采用30mm進口花崗巖石材，裸價800元/平方米以上，（品牌為可麗耐、星容、豪美思）；2、玻璃幕墻，采用原廠原片，品牌要求國內(nèi)品牌前三強(品牌為臺玻、福耀FUYAO、耀皮)的中空三銀LOW-E三層兩腔鋼化中空玻璃；3、鋁型材龍骨，要求采用國內(nèi)品牌前三強鋁型材（品牌為忠旺、AAG亞鋁、興發(fā)XINGFA）；4、五金件，采用國外進口品牌（德國薩維奧、必凱威、絲吉利婭）9、整體樓宇亮化工程1、達到整體炫彩多媒體亮化的整體效果；2、選用多種形式的局部重點照明，重點突出，光影特征、亮度和光色等與建筑物整體立面照明效果的和諧統(tǒng)一；3、重點突出建筑物的頂部、線條燈勾勒建筑輪廓，點線面多種照明方式結合豐富建筑內(nèi)容；10、室外景觀工程設計達到中上級標準，地面采用石材鋪裝，消防環(huán)路暢通，人車分流，照明、監(jiān)控覆蓋無死角，綠化率要達標，企業(yè)LG標志要明顯；11、地下車庫裝修采用環(huán)氧樹脂地坪漆，交通設施齊全；三、設備1、電梯：品牌選用上海三菱、通力、迅達要求：開門1.1m、廳門高度2.4m、廂內(nèi)高度不小于2.8米，提升速度>2.75m/s、載重量1350kg、曳引選擇鋼帶、轎廂地面選擇進口石材、轎廂內(nèi)裝修。集群控制;升降機有IC智能卡控制系統(tǒng)。其功能為非辦公時段保安管理操作功能;最少配備獨立貨用升降機一組、獨立行政電梯、獨立消防電梯。2、供電系統(tǒng)供電系統(tǒng)日常電力供應須為10KV高壓兩路供電；變壓器選擇新疆特變電工產(chǎn)品。另配備進口發(fā)電機組作應急電源，柴油發(fā)電機選擇《WOWO》、《康明斯》高低壓配電元器件選擇進口《施耐德》品牌。寫字樓電容量為60VA/㎡～120VA/㎡，后備電源每層容量達60KVA左右。所有獨立電表均安裝于每層低壓電井內(nèi)；3、中央空調系統(tǒng)：選擇《特靈》、《約克》、《開利》品牌設備提供電制冷源。選擇《菲斯曼》、《法羅力》、《威能》品牌設備提供熱源。要求利用水冷冷水機組提供冷氣，每個單位能獨立控制溫度，每冷噸大概服務15㎡～20㎡左右；具有中央后備空調，當市電斷電而后備電源發(fā)動，后備空調量大概是正常情況下的四分之一，送風末端設備為VAVBOX加采暖功能；辦公室內(nèi)設計溫度為22℃～24℃、濕度55%，新風量為10升/秒/人，入口大廳，電梯大堂，公共走廊均有空調提供，設計溫度為25℃左右；每層公共洗手間均設抽風系統(tǒng)及經(jīng)走廊抽送空調到洗手間，設計溫度為26℃～28℃間。4、熱水鍋爐：選擇《菲斯曼》、《法羅力》、《威能》品牌設備提供熱源。5、采暖方式：中央空調+地板輻射采暖，樓梯間、地下車庫采用散熱器采暖，出入口采用熱風幕。6、衛(wèi)生潔具：選擇進口科勒、美標、T0T0。7、衛(wèi)生衛(wèi)?。哼x擇進口高儀、漢斯格雅、摩恩衛(wèi)浴。8、衛(wèi)生間：洗面臺提供熱水。9、衛(wèi)生間：提供直飲水飲用處。10、地下車庫：車庫管理系統(tǒng)（引導、收費）。11、食堂：燃氣100m3/h，獨立排水+隔油池，電力負荷100KW（采用品牌灶具：三洋、美的、方太）。12、燈具：選用進口吊燈及吸頂燈。13、衛(wèi)星接收系統(tǒng)：采用衛(wèi)星地面自動跟蹤接收系統(tǒng)，收看中外電視頻道。14、監(jiān)控：有遠程監(jiān)視及對講電話，轎廂內(nèi)有閉路監(jiān)視探頭。15、音響系統(tǒng)：走道，門廳，車庫，電梯、大堂等公共場所均裝配消防播音及音樂播放系統(tǒng)。16、消防系統(tǒng)：配備齊備的自動噴淋系統(tǒng)，消防栓，防火卷閘分區(qū)，編程火災自動報警系統(tǒng)。17、樓宇自動化：設備控制監(jiān)視點—監(jiān)測，控制及記錄設施設備的運行包括冷凍水機組、電力系統(tǒng)、水泵、電梯、扶梯、空調機/新風機、照明系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)等等。18、保安監(jiān)控系統(tǒng)：各主要出入口信道及停車場、電梯轎廂配設攝像頭作二十四小時監(jiān)控錄映。19、數(shù)據(jù)通信系統(tǒng)：平均每十米至十五米建筑面積設有一條電話線，每單位配備10條IDD長途直播電話及傳真線路，采用衛(wèi)星地面接收站系統(tǒng)。光纖結構化布線系統(tǒng)，總系統(tǒng)可達1000mps。每層均配有一對多模光纖線，提供100mps～1000mps頻帶，并預留兩組（二對）備用光纖，以配合發(fā)展使用。二、智能化辦公樓設計5A（即OA辦公自動化、CA通訊自動化、FA消防自動化、SA安防自動化、BA樓宇自動化）標準對大樓進行系統(tǒng)深化設計。具體如下：1、BA樓宇智能化系統(tǒng)：空調與通風監(jiān)控系統(tǒng)、冷熱源系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、公共區(qū)域照明系統(tǒng)、電力運行、能耗管理及監(jiān)控系統(tǒng)、電梯運行監(jiān)控系統(tǒng)。2、SA安防智能化系統(tǒng)：視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、主動安防系統(tǒng)、人臉識別系統(tǒng)、門禁（含人行閘機、車輛出入閘機、停車場管理）系統(tǒng)、手機APP。3、FA消防智能化系統(tǒng)：包括防火門監(jiān)控、消防系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)、電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)與監(jiān)控