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確保擔(dān)保借款合同貸款人(全稱):借款人(全稱):擔(dān)保人(全稱):根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),各方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。借款1、借款金額(大寫)人民幣,(小寫)。2、借款用途:。未經(jīng)貸款人書面同意,借款人不得變化借款用途。3、借款期限自年月日起至年月止。實(shí)際借款期限以借款憑證記載為準(zhǔn)。借款憑證為本合同構(gòu)成部分,與本合同含有同等法律效力。4、借款利率按月利率,違約月利率。第二條先決條件下列條件未滿足的,貸款人有權(quán)不提供本合同項(xiàng)下借款:借款人、擔(dān)保人根據(jù)貸款人規(guī)定提供有關(guān)文獻(xiàn)、資料、單據(jù)并辦妥有關(guān)手續(xù)。本合同項(xiàng)下借款有抵押、擔(dān)保的,有關(guān)登記、交付、保險(xiǎn)等法律手續(xù)已按貸款人規(guī)定辦妥且該擔(dān)保、保險(xiǎn)持續(xù)有效‘借款人、擔(dān)保人、擔(dān)保物未出現(xiàn)影響借款安全的重大不利情形。還款1、借款人與貸款人商定按下列第種方式還本付息:(1)實(shí)施利隨本清方式還款,到期一次性償還借款本息。(2)按(月/季)結(jié)息,到期還本。結(jié)息日為每(月/季末日)的20日。(3)分期還款的按(月/季)還款,從借款發(fā)放的(次月/次季)開始還款,還款日為每(月/季末月)(20日/借款對(duì)應(yīng)日)。如無借款對(duì)應(yīng)日,以借款對(duì)應(yīng)月的最后一日為還款日。(4)其它還款方式:。借款人的權(quán)利和義務(wù)1、按照本合同的商定請(qǐng)的和使用借款。2、準(zhǔn)時(shí)足額還本付息。3、按貸款人規(guī)定如實(shí)提供與借款有關(guān)的文獻(xiàn)、資料和單據(jù)。4、住所地、通信地址、聯(lián)系電話、工作單位及收入狀況等發(fā)生變動(dòng)時(shí),應(yīng)及時(shí)書面告知貸款人。5、出現(xiàn)足以影響借款安全的不利情形時(shí),應(yīng)立刻書面告知貸款人,并貫徹貸款人承認(rèn)的債權(quán)保全方法。第五條貸款人的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)理解并價(jià)差借款人基本狀況、借款使用狀況、擔(dān)保人狀況及抵押物/質(zhì)押物狀況。2、借款人出現(xiàn)足以影響借款安全的重大不利情形,貸款人能夠停止發(fā)放借款或提前收你借款。3、借款人未推行還款義務(wù)或擔(dān)保人未推行擔(dān)保責(zé)任,貸款人能夠就借款人或擔(dān)保人的違約行為對(duì)外進(jìn)行公開披露。4、根據(jù)本合同商定準(zhǔn)時(shí)足額向借款人發(fā)放借款。5、當(dāng)本合同項(xiàng)下借款本息全部還清、抵/質(zhì)押權(quán)消亡后,將應(yīng)退還的抵押物的權(quán)利證明、質(zhì)押物或質(zhì)押權(quán)利憑證交給抵/質(zhì)押人。第六條借款擔(dān)保本合同項(xiàng)下借款不得擔(dān)保方式為(確保/抵押/動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押/權(quán)利質(zhì)押)擔(dān)保。1、確保擔(dān)保的:(1)確保方式為連帶責(zé)任確保。本合同項(xiàng)下有有多個(gè)確保人的,各確保人共同對(duì)貸款人承當(dāng)連帶責(zé)任。(2)擔(dān)保范疇為本合同項(xiàng)下借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。(3)確保人不按本合同商定推行確保責(zé)任的,貸款人有權(quán)直接向借款人或確保人收回貸款本息。(4)借款人提供了物的擔(dān)保,貸款人有權(quán)選擇先執(zhí)行物的擔(dān)?;蛳纫?guī)定任一確保人承當(dāng)確保責(zé)任或同時(shí)執(zhí)行確保及物的擔(dān)保。當(dāng)本合同項(xiàng)下借款即有債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保又有確保人提供確保,當(dāng)貸款人未行使擔(dān)保物權(quán)、放棄擔(dān)保物權(quán)順位、變更擔(dān)保物權(quán)時(shí),確保人承諾仍然按照本合同商定承當(dāng)連帶確保責(zé)任。確保人出現(xiàn)足以影響其擔(dān)保能力的重大不利情形的,或確保人住所地、通信地址、聯(lián)系電話、工作單位及收入狀況等發(fā)生變動(dòng)的,應(yīng)立刻書面告知貸款人。2、確保人抵押物狀況:(1)確保人同意以做為本合同項(xiàng)下借款的抵押物(詳見抵押清單),上述抵押清單為本合同構(gòu)成部分。(2)上述抵押物暫作價(jià)人民幣(大寫)抵押物的最后值以實(shí)際解決抵押物所得的價(jià)款為準(zhǔn)。(3)擔(dān)保范疇為本合同項(xiàng)下借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi)、抵押財(cái)產(chǎn)處置費(fèi)、過戶費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。(4)抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、附和物、混合物、分離物、代位物、代位權(quán)、加工物和法律法規(guī)規(guī)定的其它財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。(5)抵押物用抵押人占管。抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善管理義務(wù),并隨時(shí)接受貸款人對(duì)抵押物的監(jiān)督檢查。(6)抵押期間,未經(jīng)貸款人書面同意,抵押人不得對(duì)抵押物做出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其它任何方式的處分。經(jīng)貸款人書面同意轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分抵押物所得價(jià)款,應(yīng)用于提前清償本合同項(xiàng)下債務(wù),或向貸款人和抵押人商定的第三人提存。(7)抵押期間抵押物毀損、滅失或被征用、征收的,抵押人應(yīng)及時(shí)采用有效方法避免損失擴(kuò)大,同時(shí)立刻書面告知貸款人。抵押人由此所獲得的保險(xiǎn)金、賠償金、賠償金等優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的債務(wù)或與貸款人和抵押人商定的第三人提存。抵押物價(jià)值減少的,貸款人有權(quán)規(guī)定抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供經(jīng)貸款人承認(rèn)的擔(dān)保,抵押人未恢復(fù)或者未提供擔(dān)保的,貸款人能夠規(guī)定借款人推行債務(wù),也能夠規(guī)定提前行使抵押權(quán)。(8)抵押人應(yīng)在本合同訂立前到有關(guān)登記機(jī)關(guān)申辦抵押登記手續(xù);抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文獻(xiàn)或其它權(quán)利證書由貸款人保管。(9)抵押人應(yīng)按貸款人規(guī)定對(duì)抵押物辦理足額保險(xiǎn),并指定貸款人為該財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人,保險(xiǎn)單正本交貸款人保管。在抵押期間,未經(jīng)貸款人書面同意抵押人不得單方或保險(xiǎn)人協(xié)商中段、變更或解除保險(xiǎn)合同;不得放棄保險(xiǎn)金的請(qǐng)求權(quán)和向第三人請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利。抵押人在抵押期間未準(zhǔn)時(shí)足額繳付保險(xiǎn)費(fèi)或辦理續(xù)保手續(xù)的,貸款人有權(quán)代為墊付或辦理保險(xiǎn),帶看人由此而支付的有關(guān)費(fèi)用由抵押人承當(dāng),并有權(quán)申請(qǐng)從抵押人收取上述費(fèi)用。抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故的,抵押人應(yīng)立刻告知保險(xiǎn)公司及貸款人,并采用有效方法避免損失擴(kuò)大,因怠于告知或索賠,給貸款人造成損失的,應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任;因保險(xiǎn)事故獲得的保險(xiǎn)金應(yīng)優(yōu)先于償還借款本息及有關(guān)費(fèi)用。(10)本合同項(xiàng)下債務(wù)推行期限屆滿,貸款人未受清償?shù)?,貸款人能夠與抵押人合同解決抵押物,也能夠直接請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押物,并就拍賣、變賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。本合同擔(dān)保的主合同項(xiàng)下債務(wù)同時(shí)存在兩個(gè)以上擔(dān)保人的(含借款人本身提供物的擔(dān)保情形),貸款人有權(quán)規(guī)定任一或各個(gè)擔(dān)保人承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。本合同項(xiàng)下借款現(xiàn)有債務(wù)人提供的物的擔(dān)保的,又有其它擔(dān)保人提供擔(dān)保,當(dāng)貸款人未行使擔(dān)保物權(quán)、放棄擔(dān)保物權(quán)順位、變更擔(dān)保物權(quán)時(shí),其它擔(dān)保人仍然按照合同商定承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。貸款人將本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),貸款人有權(quán)決定與否同時(shí)轉(zhuǎn)讓對(duì)應(yīng)的抵押權(quán)。當(dāng)貸款人選擇全部或部分轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)時(shí),貸款人應(yīng)當(dāng)協(xié)助貸款人、受讓人辦理對(duì)應(yīng)的變更登記手續(xù)。當(dāng)貸款人選擇全部或部分轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)時(shí),抵押人應(yīng)當(dāng)協(xié)助貸款人、受讓人辦理對(duì)應(yīng)的變更登記手續(xù)。違約責(zé)任1、貸款人未按本合同商定準(zhǔn)時(shí)足額向借款人發(fā)放借款造成借款人損失的,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)支付給借款人違約金,違約金數(shù)額的計(jì)算與同期逾期借款的利息計(jì)算方式相似。2、借款人違反本合同項(xiàng)下義務(wù),貸款人有權(quán)規(guī)定借款人限期糾正違約行為,有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款,規(guī)定擔(dān)保人承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任;有權(quán)宣布借款人與貸款人訂立的其它借款合同項(xiàng)下借款立刻到期或采用其它資產(chǎn)保全方法。3、本合同項(xiàng)下借款的任一擔(dān)保人違反本合同項(xiàng)下義務(wù),貸款人有權(quán)對(duì)借款人采用停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款、規(guī)定擔(dān)保人承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任或其它資產(chǎn)保全方法。4、因借款人、擔(dān)保人違約致使貸款人采用訴訟或仲裁方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的,借款人、擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)貸款人為此支付的訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其它實(shí)現(xiàn)債權(quán)及擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。代理費(fèi)按照借款人本息累計(jì)額5%收取,該費(fèi)用不另行提供發(fā)票。5、擔(dān)保人有下列行為之一,應(yīng)向貸款人支付違約金,違約金按本合同項(xiàng)下債務(wù)本金的10%計(jì)算;給貸款人造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給與全額賠償:(1)隱瞞抵押物/質(zhì)物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、被凍結(jié)或已經(jīng)設(shè)立抵/質(zhì)押、已經(jīng)租等狀況;(2)未經(jīng)貸款人書面同意私自解決擔(dān)保物(權(quán)利);(3)其它影響抵/質(zhì)押權(quán)利人實(shí)現(xiàn)抵/質(zhì)押權(quán)的行為。6、未按合同商定辦理登記、變更登記、保險(xiǎn)手續(xù),未移交質(zhì)物、權(quán)利憑證,未按貸款人規(guī)定恢復(fù)擔(dān)保物(權(quán)利)價(jià)值或提供補(bǔ)充擔(dān)保的,抵押人應(yīng)對(duì)此借款承當(dāng)連帶償還責(zé)任至本息付清之日止。第八條爭(zhēng)議的解決訴訟由貸款人住所地人民法院管轄。在訴訟期間本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍需推行。本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份,借款人、貸款人各執(zhí)一份,效力相似。提示貸款人已提請(qǐng)借款人和擔(dān)保人主意對(duì)本合同各印就條款作全方面、精確的理解,并應(yīng)借款人和擔(dān)保人的規(guī)定作了對(duì)應(yīng)的條款闡明。簽約各方面對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。貸款人(簽章)借款人(簽章)負(fù)責(zé)人法定代表人或授權(quán)代理人或授權(quán)代理人
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