全國(guó)二級(jí)造價(jià)工程師考試造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)知識(shí)點(diǎn)總結(jié)

全國(guó)二級(jí)造價(jià)工程師考試造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)知識(shí)點(diǎn)總結(jié)

01二、建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征參考內(nèi)容三、建設(shè)工程造價(jià)管理及其任務(wù)目錄0302（一）建設(shè)工程造價(jià)的概念（一）建設(shè)工程造價(jià)的概念建設(shè)工程造價(jià)是指完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目、編制工程概（預(yù)）算和竣工決算等所需的費(fèi)用總和。這些費(fèi)用主要包括：建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用。（二）建設(shè)工程造價(jià)的特點(diǎn)（二）建設(shè)工程造價(jià)的特點(diǎn)1、大額性：任何一項(xiàng)建設(shè)工程，不僅實(shí)物形態(tài)龐大，而且造價(jià)高昂。如我國(guó)目前正在建設(shè)的白鶴灘水電站，靜態(tài)投資額近700億元，建設(shè)周期為12年，其造價(jià)之大實(shí)屬罕見。（二）建設(shè)工程造價(jià)的特點(diǎn)2、差異性：任何一項(xiàng)建設(shè)工程都有特定的用途、功能和規(guī)模，因此對(duì)每一項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割及內(nèi)外裝飾都有具體的要求，所以工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)都具有個(gè)別性、差異性。（二）建設(shè)工程造價(jià)的特點(diǎn)3、動(dòng)態(tài)性：任何一項(xiàng)建設(shè)工程，從決策到竣工交付使用，都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期。在建設(shè)期內(nèi)，往往由于不可控制因素的原因，造成許多影響工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素。如設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格的變動(dòng)等都會(huì)影響到造價(jià)。（二）建設(shè)工程造價(jià)的特點(diǎn)4、層次性：一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往由多個(gè)單項(xiàng)工程組成，一個(gè)單項(xiàng)工程又由多個(gè)單位工程組成，因此工程造價(jià)也應(yīng)分別按建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程三個(gè)層次來劃分。（二）建設(shè)工程造價(jià)的特點(diǎn)5、兼容性：兼容性主要表現(xiàn)在其定義中，一是項(xiàng)目中多次出現(xiàn)的同種費(fèi)用應(yīng)按比例分?jǐn)?；二是?xiàng)目本身就是一個(gè)綜合體，其中包括多個(gè)方面內(nèi)容，例如建安工程、設(shè)備工器具購置和其他基建費(fèi)用等。二、建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征二、建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征由于建設(shè)項(xiàng)目的特殊性，決定了工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征具有單件性、多次性、組合性、多樣性等特點(diǎn)。（一）單件性建設(shè)項(xiàng)目的單件性決定了每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。（二）多次性（二）多次性工程造價(jià)的多次性計(jì)價(jià)是一個(gè)逐步深化、逐步細(xì)化和逐步接近實(shí)際造價(jià)的過程。1、項(xiàng)目建議書階段編制的估算；（二）多次性2、初步設(shè)計(jì)階段編制的概算；3、施工圖設(shè)計(jì)階段編制的預(yù)算；4、合同實(shí)施階段確定的結(jié)算價(jià)；5、竣工驗(yàn)收階段編制的竣工決算。（三）組合性（三）組合性工程造價(jià)的計(jì)算是分部組合而成的。這一特征是由工程的分解及費(fèi)用的構(gòu)成決定的。例如：一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目可分解為建筑工程、安裝工程、設(shè)備及工器具購置等項(xiàng)目；一個(gè)單項(xiàng)工程可分解為建筑工程、安裝工程等單位工程；一個(gè)單位工程可分解為若干個(gè)（三）組合性分部分項(xiàng)工程。工程造價(jià)的計(jì)算過程是一個(gè)分部組合的計(jì)算過程。（四）多樣性（四）多樣性由于每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都有特定的規(guī)模、功能設(shè)置和建筑風(fēng)格，其所需材料和設(shè)備的品種繁多，來源渠道各異，且價(jià)格差異較大。因此，工程造價(jià)也具有多樣性。同時(shí)，由于工程造價(jià)計(jì)算方法的復(fù)雜性，其計(jì)算過程是一個(gè)由粗到細(xì)、由淺到深的過程，（四）多樣性每個(gè)環(huán)節(jié)都是對(duì)項(xiàng)目不同深度的綜合反映，這也體現(xiàn)了工程造價(jià)的多樣性。三、建設(shè)工程造價(jià)管理及其任務(wù)（一）建設(shè)工程造價(jià)管理概述（一）建設(shè)工程造價(jià)管理概述建設(shè)工程造價(jià)管理是指在一定的社會(huì)條件下，遵循工程造價(jià)運(yùn)動(dòng)的客觀規(guī)律和特點(diǎn)，運(yùn)用科學(xué)技術(shù)原理和經(jīng)濟(jì)及法律等手段，解決工程建設(shè)活動(dòng)中的工程造價(jià)確定與控制、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)與管理等實(shí)際問題，力求合理使用人力、物力和財(cái)力，（一）建設(shè)工程造價(jià)管理概述達(dá)到提高投資效益和經(jīng)濟(jì)效益的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動(dòng)。工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容就是合理確定和有效控制工程造價(jià)。在工程建設(shè)全過程造價(jià)管理中，從投資決策到設(shè)計(jì)階段，稱為造價(jià)的合理確定；從施工圖設(shè)計(jì)到竣工結(jié)算階段，稱為造價(jià)的有效控制。（一）建設(shè)工程造價(jià)管理概述造價(jià)的合理確定是造價(jià)有效控制的基礎(chǔ)，造價(jià)的有效控制是造價(jià)合理確定的延伸和繼續(xù)。合理確定與有效控制是辯證統(tǒng)一的。合理確定是有效控制的基礎(chǔ)，沒有造價(jià)的合理確定就沒有造價(jià)的有效控制；有效控制是對(duì)合理確定的監(jiān)控和補(bǔ)充，（一）建設(shè)工程造價(jià)管理概述沒有造價(jià)的有效控制就沒有造價(jià)的合理確定。只有把二者統(tǒng)一起來才能達(dá)到合理確定與有效控制的目的。因此可以說工程造價(jià)管理的核心就是造價(jià)的有效控制。參考內(nèi)容一、引言一、引言造價(jià)工程師是工程管理領(lǐng)域中的一個(gè)重要角色，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本計(jì)劃、控制、分析和評(píng)估。為了更好地發(fā)揮造價(jià)工程師在工程項(xiàng)目中的作用，本次演示將系統(tǒng)地整理一些關(guān)鍵的管理知識(shí)點(diǎn)，包括項(xiàng)目成本估算、成本控制、成本分析和成本報(bào)告等。二、項(xiàng)目成本估算二、項(xiàng)目成本估算1、成本估算的步驟：了解項(xiàng)目需求，收集相關(guān)數(shù)據(jù)，分析項(xiàng)目特征，選擇合適的估算方法，進(jìn)行詳細(xì)估算。二、項(xiàng)目成本估算2、成本估算的方法：類比估算法、參數(shù)模型法、時(shí)間序列法、人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)等。3、考慮因素：市場(chǎng)需求、技術(shù)條件、經(jīng)濟(jì)因素、外部環(huán)境等。三、成本控制三、成本控制1、成本控制的原則：全員參與，全過程控制，全面控制，動(dòng)態(tài)控制。2、成本控制的方法：財(cái)務(wù)審計(jì)、價(jià)值工程分析、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)等。三、成本控制3、成本控制的過程：制定控制標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施控制，分析偏差原因，采取措施糾正偏差。四、成本分析四、成本分析1、成本分析的內(nèi)容：成本構(gòu)成分析、成本動(dòng)因分析、成本效益分析。2、成本分析的方法：對(duì)比分析法、比率分析法、趨勢(shì)分析法等。四、成本分析3、成本預(yù)測(cè)：利用歷史數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)未來的成本趨勢(shì)，為決策提供依據(jù)。五、成本報(bào)告五、成本報(bào)告1、成本報(bào)告的內(nèi)容：成本計(jì)劃、實(shí)際成本、預(yù)算成本、成本預(yù)測(cè)等。2、成本報(bào)告的格式：文字說明、圖表、數(shù)據(jù)表格等。2、成本報(bào)告的格式：文字說明、圖表、數(shù)據(jù)表格等。3、成本報(bào)告的提交：定期向項(xiàng)目相關(guān)人員提交成本報(bào)告，以便于監(jiān)控和決策。六、結(jié)論六、結(jié)論造價(jià)工程師在工程項(xiàng)目中扮演著至關(guān)重要的角色，需要對(duì)項(xiàng)