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文檔簡介

房地產(chǎn)預(yù)售合同房地產(chǎn)預(yù)售合同1.引言房地產(chǎn)預(yù)售合同是指在房屋建設(shè)工程還未竣工前，開發(fā)商與購房者簽訂的一種合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。本文檔將詳細(xì)介紹房地產(chǎn)預(yù)售合同的內(nèi)容和要求。2.合同主體2.1開發(fā)商-開發(fā)商全稱：-地質(zhì)：-法定代表人：-2.2購房者-購房者姓名：--3.基本條款3.1房屋信息-房屋名稱：-戶型：-面積：-建筑樓層：-價(jià)格：-付款方式：3.2房屋交付時(shí)間3.3交付標(biāo)準(zhǔn)-房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)裝修：建筑結(jié)構(gòu)：3.4交付延期-若因開發(fā)商原因?qū)е陆环咳掌谘舆t，應(yīng)賠償購房者的損失。4.付款條款4.1首付款-首付款金額：-付款時(shí)間：-付款方式：-收款賬戶：4.2貸款-貸款金額：-貸款銀行：-貸款利率：-還款方式：4.3尾款支付-尾款金額：-付款時(shí)間：-付款方式：-收款賬戶：5.違約責(zé)任5.1開發(fā)商違約責(zé)任-若開發(fā)商未按時(shí)交房或房屋質(zhì)量存在問題，購房者有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。5.2購房者違約責(zé)任-若購房者未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。6.附加條款6.1其他約定-雙方如有其他約定，應(yīng)在此明確說明。7.合同生效-本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.合同解除-雙方一致同意解除合同的，應(yīng)另行簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭議解決-本合同涉及的爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。以上是房地產(chǎn)預(yù)售合同的基本要求，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)

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