裝配式建筑pc施工費(fèi)講解-2

關(guān)于裝配式建筑PC施工費(fèi)講解第1頁，共23頁，編輯于2022年，星期六4/25/20222前言PC項(xiàng)目成本

施工費(fèi)用成本的主要分類：目前PC施工費(fèi)成本一般都計入總承包內(nèi)，按PC構(gòu)件制作與總承包所劃分的工作界面，施工費(fèi)成本一般指從構(gòu)件卸車開始，因而按PC構(gòu)件吊裝的施工工序，

卸車——堆放——預(yù)制墻板逐塊安裝（控制標(biāo)高墊塊放置→起吊、就位→臨時固定→脫鉤、校正→錨固筋安裝、梳理）

→現(xiàn)澆剪力墻鋼筋綁扎〈機(jī)電暗管預(yù)埋〉→剪力墻模板→支撐排架搭設(shè)→預(yù)制樓梯、疊合陽臺板、空調(diào)板安裝→現(xiàn)澆樓板鋼筋綁扎（機(jī)電暗管預(yù)埋）→混凝土澆搗→養(yǎng)護(hù)→拆除腳手架排架結(jié)構(gòu)→灌漿施工（按上述工序繼續(xù)施工下層結(jié)構(gòu)）第2頁，共23頁，編輯于2022年，星期六4/25/20223目錄

施工費(fèi)成本分類1前期準(zhǔn)備及施工輔助2機(jī)械費(fèi)3吊裝施工4打膠及修補(bǔ)5成品保護(hù)第3頁，共23頁，編輯于2022年，星期六4/25/20221、臨電容量的要求：滿足PC塔吊的用電要求

2、臨時道路：道路標(biāo)準(zhǔn)高于一般項(xiàng)目要求，滿足PC構(gòu)件運(yùn)輸車輛的承載力要求。主要內(nèi)容：增加路基厚度，道路砼面層增加配筋主要參數(shù)：道渣增加5cm，砼面層增加5cm，增加配筋14@200雙向費(fèi)用計算：道渣10元/平方，砼20元/平方，鋼筋50元/平方，小計增加80元/平方注意事項(xiàng)：道路面積一般以工程部確認(rèn)的場布圖為計算依據(jù)前期準(zhǔn)備及施工輔助主要構(gòu)件-14

1第4頁，共23頁，編輯于2022年，星期六4A/p25r/-202222前期準(zhǔn)備及施工輔助主要構(gòu)件

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1第5頁，共23頁，編輯于2022年，星期六3、PC堆場：按樓棟設(shè)置專用PC堆場，并設(shè)置一定的隔離措施。主要內(nèi)容：如在車庫頂板上部則考慮加固措施，如非車庫頂板上部則考慮道渣、砼面層做法（不配置鋼筋）主要參數(shù)：以非車庫頂板為例道渣15cm，砼面層15cm費(fèi)用計算：道渣25元/平方，砼60元/平方，小計堆場單方85元/平方（車庫頂板參下篇）注意事項(xiàng)：堆場面積一般按每單元設(shè)置150平米左右，約標(biāo)準(zhǔn)層面積的40%4A/p2r5-/220222前期準(zhǔn)備及施工輔助主要構(gòu)件

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1第6頁，共23頁，編輯于2022年，星期六

3、頂板加固：PC構(gòu)件在車庫頂板行車，則需考慮一定的加固措施以保證結(jié)構(gòu)的安全。主要內(nèi)容：利用消防車道行車或采用排架支撐的方式進(jìn)行加固主要參數(shù)：修改頂板模板排架，間距一般不小50CM，使用周期從吊裝樓層開始至結(jié)構(gòu)封頂費(fèi)用計算：排架搭拆費(fèi)用40元/平方，租賃費(fèi)12元/月（鋼管及扣件各20個）注意事項(xiàng)：結(jié)構(gòu)施工工期常規(guī)7天/層，每月4層，例如16層PC施工樓層，共需搭設(shè)5個月，則小計費(fèi)用為100元/平方塔吊的合理選型；L=25M,F=3.5T,M=FL=88N·M型號是由L*F最大的那塊構(gòu)件決定的！機(jī)械費(fèi)-12第7頁，共23頁，編輯于2022年，星期六機(jī)械費(fèi)的費(fèi)用模型機(jī)械費(fèi)-28

2通常項(xiàng)目塔吊采用QT63或QT80即可PC項(xiàng)目因需滿足最大起重要求，因而塔吊的配置遠(yuǎn)高于常規(guī)項(xiàng)目，兩者費(fèi)用的差異計入PC專項(xiàng)費(fèi)用內(nèi)第8頁，共23頁，編輯于2022年，星期六4/25/2022機(jī)械費(fèi)

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2第9頁，共23頁，編輯于2022年，星期六

1、塔吊租賃費(fèi)用計算原理：按每棟樓所選用的PC塔吊與普通塔吊QT63之間的差價計算，此項(xiàng)為非直接計算內(nèi)容，因而為都為假設(shè)費(fèi)用。主要參數(shù)：塔吊租賃費(fèi)從地下室開始起算，至結(jié)構(gòu)封頂后一個月內(nèi)。費(fèi)用計算：QT63塔吊租賃費(fèi)1.8萬元/月，TC6015塔吊租賃費(fèi)4萬元/月，TC7027租賃費(fèi)7萬元/月，上述費(fèi)用已包含人工費(fèi)用注意事項(xiàng)：18層小高層的結(jié)構(gòu)施工期為8個月，因而以TC6015差異計算為（4-1.8）*8=17.6萬元，建筑單方費(fèi)用約27元/平米。不同建筑費(fèi)用有差異。4/25/2022機(jī)械費(fèi)

-4102第10頁，共23頁，編輯于2022年，星期六

2、塔吊使用費(fèi)：塔吊使用費(fèi)得差異主要指電費(fèi)的差異，目前投標(biāo)階段施工單位一般考慮的較少，因?yàn)槭请[形成本，經(jīng)常會被忽視，但實(shí)際涉及的費(fèi)用也較多。主要參數(shù)：QT63塔吊的功勞32KW，TC6015塔吊65KW,TC7027

塔吊80KW；QT63塔吊平均使用率為30%（暫定），PC項(xiàng)目塔吊平均使用率50%費(fèi)用計算：按上部結(jié)構(gòu)施工期計算，差價公式如下：（65*8*50%-32*8*30%）*1.05*30=5770元/月.臺注意事項(xiàng)：上部結(jié)構(gòu)施工期按7個月計算，小計4.04萬元/單元，建筑單方約6.2元/平方。機(jī)械費(fèi)

-44/25/2022112第11頁，共23頁，編輯于2022年，星期六

3、其他費(fèi)用：塔吊基礎(chǔ)、塔吊連接及預(yù)埋件等差異，因涉及費(fèi)用不多，不再詳述吊裝費(fèi)的費(fèi)用分類吊裝費(fèi)-24/25/2022123人工費(fèi)預(yù)埋件灌漿及消耗品第12頁，共23頁，編輯于2022年，星期六吊裝費(fèi)

-14/25/2022133第13頁，共23頁，編輯于2022年，星期六

1、吊裝費(fèi)計算：PC構(gòu)件吊裝人工共包括卸車、吊裝、測量及調(diào)整、灌漿及排架人工。主要人員組成：卸車4人，吊裝6~7人，鋼筋2人，灌漿2人。主要參數(shù)：PC施工一般吊裝半天/單元，1天測量及定位，卸車2小時費(fèi)用計算：按上述方法計算一般人工為1工日/立方米，按專業(yè)人工工資300元/天計算，構(gòu)件單方成本為300元/立方米注意事項(xiàng)：構(gòu)件人工費(fèi)與總承包的PC棟數(shù)相關(guān)，通常一個施工班組最大承包棟數(shù)為4棟，小于此數(shù)量，因存在等工情況，費(fèi)用會略高。4/25/2022吊裝費(fèi)

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3第14頁，共23頁，編輯于2022年，星期六

1、埋件計算：埋件種類主要分為三大類，構(gòu)件用斜撐、消耗性預(yù)埋件及周轉(zhuǎn)性預(yù)埋件。主要組成：構(gòu)件斜撐：專用定制斜撐消耗性埋件：PC內(nèi)連接、斜撐預(yù)埋件、空調(diào)板連接、調(diào)節(jié)標(biāo)高埋件、轉(zhuǎn)換層埋件周轉(zhuǎn)性預(yù)埋件：吊裝用螺栓或鋼梁，PC陰陽角外連接件等。費(fèi)用計算：一般項(xiàng)目PC構(gòu)件墻費(fèi)用約400元/立方，折算建筑面積約32元/平方吊裝費(fèi)-3153第15頁，共23頁，編輯于2022年，星期六PC構(gòu)件安裝用支撐構(gòu)件，一般情況每塊墻板使用兩個支撐構(gòu)件，可重復(fù)利用，按攤銷計算4/25/2022鋼管φ48*3.2*3000套斜撐（按50次攤銷）預(yù)埋鐵件套t套套螺栓M14螺栓M1667.42無3000.157347.18120000.013151.213.547.1164.7165.130.33吊裝費(fèi)-43第16頁，共23頁，編輯于2022年，星期六預(yù)埋件費(fèi)用計算數(shù)據(jù)吊裝費(fèi)-51732、灌漿施工（本項(xiàng)目無此項(xiàng)費(fèi)用）PC結(jié)構(gòu)外墻板內(nèi)的套筒、鍍鋅波紋管以及PVC管內(nèi)采用灌漿機(jī)將高強(qiáng)灌漿料灌注植有Φ20、Φ16鋼筋的高強(qiáng)套筒、鍍鋅波紋管內(nèi)的施工，使PC結(jié)構(gòu)與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、PC結(jié)構(gòu)與PC結(jié)構(gòu)相連接新型施工技術(shù)特點(diǎn)：1、使用高強(qiáng)灌漿料；2、使用專用機(jī)械施工第17頁，共23頁，編輯于2022年，星期六打膠及修補(bǔ)

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4第18頁，共23頁，編輯于2022年，星期六

打膠及修補(bǔ)：PC構(gòu)件的靠外墻外側(cè)需采用硅膠進(jìn)行密封和防水，沿PC構(gòu)件板塊四周一圈，。主要內(nèi)容：水平縫及垂直縫，水平縫沿PC構(gòu)件一圈，垂直縫按豎向板塊連接之間計算計算參數(shù)：PE棒、專用硅膠及局部水泥砂漿封堵費(fèi)用計算：一般項(xiàng)目PC構(gòu)件的處理縫含量為6.5米/立方米，構(gòu)件單方費(fèi)用約120元/立方打膠及修補(bǔ)-24拼縫處理拼縫處理一般包括水平縫及垂直縫兩種水平縫：樓板預(yù)埋泡沫棒—密封膠或水泥砂漿塞縫垂直縫：安放PE棒—密封膠施工第19頁，共23頁，編輯于2022年，星期六□接縫處理關(guān)注點(diǎn)：目前打膠材料的選用；打膠的寬度和深度對單價有直接影響；4打膠及修補(bǔ)第20頁，共23頁，編輯于2022年，星期六-3成品保護(hù)-14/25/202221

5第21頁，共23頁，編輯于2022年，星期六1、PC構(gòu)件的成品保護(hù)：吊裝前的成品保護(hù)。2、樓梯：專用木模板成品保護(hù)3、PC門窗框：專項(xiàng)成品保護(hù)措施A4p/r-2252/202222總結(jié)PC施工費(fèi)前期準(zhǔn)備及施工輔助:按場布