標準的二手房買賣合同

標準的二手房買賣合同甲方：姓名/名稱：____________________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________________聯(lián)系地址：____________________________電話：__________________________________銀行賬號：____________________________乙方：姓名/名稱：____________________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________________聯(lián)系地址：____________________________電話：__________________________________銀行賬號：____________________________鑒于甲方有出售下列房產(chǎn)的意愿，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方按照平等自愿、公平誠實、共同發(fā)展的原則，經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.房產(chǎn)的詳細地址：____________________________2.土地權屬情況：_____________________________3.房屋底層建筑面積：______________平方米4.房屋居住面積：_________________平方米5.房屋戶型：_______________________________6.房屋朝向：_______________________________7.建筑物結構：_____________________________8.房屋狀況：_______________________________9.房屋現(xiàn)狀情況：___________________________10.裝修程度：_______________________________11.權屬證原件編號：_________________________12.土地使用證原件編號：_____________________13.房屋產(chǎn)權證復印件：_______________________第二條買賣價格及支付方式1.房屋成交價格：____________________________2.買賣款項的支付方式：_____________________3.付款時間及方式：_________________________第三條過戶及稅費1.房屋過戶時間：____________________________2.所需繳納的稅費由賣方負擔。第四條合同的履行與違約責任甲方承諾房屋權屬情況真實無誤；乙方承諾購房款項來源合法；雙方應本著誠信和諧合作的精神，按照合同規(guī)定履行各自的義務，一旦發(fā)現(xiàn)違約情況，應立即通知對方并在協(xié)商解決后進行補救處理。第五條爭議的解決方式雙方因本合同履行產(chǎn)生的任何爭議，應友好協(xié)商解決；當協(xié)商無法達成一致時，甲乙雙方同意提交有管轄權的法院解決。第六條合同的生效與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效；合同內(nèi)容如有未盡事宜，應達成口頭協(xié)議且不違反國家相關法律、法規(guī)。第七條其他本合同的所有條款應當構成整體，任何條款的無效、撤銷或無法執(zhí)行，均不影響其他條款的效力。本合同未約定事項，由雙方協(xié)商