合作合同范本范本

合作合同范本甲方：_______________（下列簡稱甲方）乙方：_______________（下列簡稱乙方）為使_______________項目（下列簡稱本項目）在濟南高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。一、土地問題1、土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入濟南出口加工區(qū)實現(xiàn)產業(yè)化。初步擬定項目建設地點位于占地約畝。其中獨自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供應乙方。2、土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步擬定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新區(qū)參考項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分予以相似額度的扶持。3、付款方式高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方訂立正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同訂立后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。二、工程建設1、開工條件（1）按照乙方建設規(guī)劃規(guī)定，甲方承諾于年月日前，確保本期用地含有上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承當由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。（2）甲方主動協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。2、工程進度乙方必須在年月日邁進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，確保建設進度。3竣工時間乙方必須在年月日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期闡明，獲得甲方承認。三、違約責任1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》商定及時支付土地出讓金等其它應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除合同，并可請求違約賠償。2、乙方獲得土地使用權后未按合同規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金；持續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。3、如果由于甲方因素使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。4、為避免國有資產流失，確保甲方對本項目的補貼在一定時間內得到賠償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的多個稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的對應稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的50%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。四、其它1、在推行本合同時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁合同的，可向人民法院起訴。2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且本身無過失造成延誤不能推行本合同有關條款之規(guī)定義務時，該種不推行將不構成違約，但當事一方必須采用一切必要的補救方法以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交合同不能推行的或部分不能推行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。3、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。份合同含有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙辦法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。4、本合同于年月日在中華人民共和國山東濟南市訂立。5、本合同使用期限自年月日起至年月日止。6、本合同未盡事宜，雙方可另行商定后作為本合同附件，與本合同