個(gè)人購(gòu)房合同

個(gè)人購(gòu)房合同合同概述合同雙方：買(mǎi)方（甲方）和賣(mài)方（乙方）。房屋基本信息：房屋坐落地址、房屋用途、建筑面積等，詳見(jiàn)房屋權(quán)屬證明文件，以及雙方協(xié)商達(dá)成的房屋價(jià)格和交付時(shí)間等。合同條款1.買(mǎi)賣(mài)物的交付乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋的所有權(quán)交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，保證房屋權(quán)屬完全無(wú)爭(zhēng)議。如因乙方原因無(wú)法交付房屋或房屋存在權(quán)屬等問(wèn)題，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，并返還甲方支付的所有款項(xiàng)。2.房屋價(jià)格經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，甲方同意支付乙方約定的房屋價(jià)格。買(mǎi)賣(mài)物的價(jià)格應(yīng)在簽訂本合同時(shí)確定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。3.付款方式甲方應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將全部購(gòu)房款項(xiàng)支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等，雙方應(yīng)制定明確的付款計(jì)劃。甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)可在合同附件中附上繳款憑證，以便對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益受保護(hù)。4.房屋質(zhì)量房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合購(gòu)房合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際情況。甲方在購(gòu)買(mǎi)房屋后應(yīng)按時(shí)保養(yǎng)、維修、保險(xiǎn)和管理等，并在使用過(guò)程中遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)。5.違約責(zé)任雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，認(rèn)真履行合同義務(wù)。如因合同履行過(guò)程中一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因甲方原因未按規(guī)定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)等，應(yīng)支付違約金等費(fèi)用；如因乙方原因未能按約交付房屋或房屋存在權(quán)屬等問(wèn)題，應(yīng)返還甲方支付的所有款項(xiàng)，并承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。6.法律適用本合同的解釋以及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同終止本合同在以下情況下可能終止：雙方協(xié)商一致解除合同；雙方在合同履行過(guò)程中均已完成合同約定的義務(wù)；合同期限屆滿，未延長(zhǎng)或續(xù)簽。其他本合同共三份，自簽訂之日起生效。同時(shí)，購(gòu)房合同中還應(yīng)包含甲方和乙方的個(gè)人信息、住房貸款協(xié)議以及其他附加的條款和條件等內(nèi)容，以便于購(gòu)買(mǎi)房屋后雙方的權(quán)益得到保障。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________丙方（簽字）：____