房產(chǎn)公證授權(quán)委托書

房產(chǎn)公證授權(quán)委托書導(dǎo)讀：范文房產(chǎn)公證授權(quán)委托書

【范文一：房產(chǎn)公證授權(quán)委托書】

委托人：______________

受托人：______________

委托事項(xiàng)及權(quán)限：

委托人二人系夫妻，坐落于______________因本人事務(wù)繁忙，現(xiàn)特委托受托人辦理有關(guān)事宜，具體代理權(quán)限以下：

1、代為清償該房屋抵押貸款，辦理貸款結(jié)清、房產(chǎn)抵押注銷等有關(guān)手續(xù)，代為取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件等有關(guān)房產(chǎn)憑證。

2、受托人有權(quán)代為出售該房產(chǎn)，涉及但不限于：受托人有權(quán)代為出售上述房產(chǎn)，有權(quán)與買受人商談交易價(jià)格及買賣合同的各項(xiàng)條款，有權(quán)代為訂立有關(guān)合同、房屋買賣合同及辦理對應(yīng)的合同公證、房產(chǎn)評定事宜，有權(quán)與買方辦理房屋交接手續(xù)，有權(quán)解決物業(yè)及煤水電、有線電視等過戶事宜，有權(quán)代為收取售房款項(xiàng)。受托人有權(quán)代為到本地房地產(chǎn)管理部門辦理合同的登記及房地產(chǎn)權(quán)屬過戶至買受方等上述房產(chǎn)交易有關(guān)的一切手續(xù)。若買方選擇按揭抵押貸款的方式支付購房款，則受托人有權(quán)代表委托人協(xié)助買房辦理二手房貸款的有關(guān)手續(xù)，并代為到按揭銀行訂立多個(gè)法律文書，有權(quán)開立銀行賬戶卡，設(shè)定密碼及賬戶卡有關(guān)操作，收取銀行按揭款。

3、受托人有權(quán)將上述房屋作為委托人、或受托人、或者其它第三人、公司向銀行、私人或其它金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司借款的抵押擔(dān)保物，有權(quán)代查委托人的個(gè)人資信、信用信息基礎(chǔ)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報(bào)告，有權(quán)與貸款銀行商定、申請辦理房屋抵押貸款，訂立授信合同及該授信項(xiàng)下的借款合同、抵押合同等有關(guān)文獻(xiàn)，有權(quán)以上述房屋為抵押物代為辦理抵押貸款手續(xù)，涉及代為開立銀行賬戶卡、領(lǐng)取對應(yīng)貸款，代為訂立有關(guān)法律文獻(xiàn)，代為變更還款期限、還款方式，代為提前還款、涉及結(jié)清貸款、領(lǐng)取貸款有關(guān)文獻(xiàn)等與抵押、貸款有關(guān)的全部事項(xiàng)；代為辦理與抵押貸款有關(guān)的房屋評定、保險(xiǎn)及公證事宜；代為到本地國土資源與房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)并代為繳納有關(guān)稅費(fèi)，有權(quán)代為領(lǐng)取、保管通過抵押登記的土地房屋權(quán)證；代為辦理其它與房屋抵押貸款有關(guān)的事宜。

4、受托人有權(quán)出租上述房產(chǎn)，收取租金，訂立房屋租賃合同，辦理房屋租賃有關(guān)事宜。

本委托書未能窮盡且為受托人全權(quán)代表本人行使股東權(quán)利及推行股東職責(zé)所必需之其它代理權(quán)限，均視為已得到委托人的充足授權(quán)。

受托人在辦理委托事項(xiàng)時(shí)所為的有關(guān)行為，視同委托人親為，因此訂立的有關(guān)文獻(xiàn)及支付的對應(yīng)費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托使用期限：自委托書訂立之日起至_______年_____月____日止。

委托人：_______

日期：_______年_____月____日

【范文二：房產(chǎn)公證授權(quán)委托書】

委托人：

姓名：_______身份證號碼：______________

受托人：

姓名：_______身份證號碼：______________

我擁有位于__________[房屋全部權(quán)證：__________]的房產(chǎn)，現(xiàn)委托__________為我的代理人，并以我的名義在代理期限內(nèi)，辦理以下事項(xiàng)：

1、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)銀行按揭貸款手續(xù)，代為訂立融資擔(dān)保合同，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領(lǐng)取房地產(chǎn)買賣合同或房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明。

2、全權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓、出售上述房產(chǎn)的有關(guān)手續(xù)，打印房產(chǎn)買賣合同，代為訂立房產(chǎn)買賣合同及有關(guān)文獻(xiàn)，受托人代為收取上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全部樓款或銀行按揭樓款。

3、委托人辦理訂立上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管合同及收取資金監(jiān)管合同中的全部樓款。

4、受托人辦理公證、到國土、房產(chǎn)等有關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)及訂立、遞交有關(guān)文獻(xiàn)，辦理水電、煤氣、電話、有線電視/數(shù)字電視、物業(yè)管理費(fèi)、繳稅或免稅等一切有關(guān)手續(xù)。

5、到有關(guān)部門辦理與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一切有關(guān)手續(xù)。

6、受托人辦理上述房產(chǎn)解除國土局買賣合同公證書以及訂立一切有關(guān)文獻(xiàn)。

7、辦理出租管理房產(chǎn)及訂立租賃合同、收取租金，代理人有權(quán)選擇承租方并擬定租賃價(jià)格。

受托人在其權(quán)限范疇及代理期限內(nèi)訂立的一切有關(guān)正當(dāng)文獻(xiàn)及辦理有關(guān)手續(xù)，我均予承認(rèn)。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定的本人份額的房產(chǎn)。

受托人轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：______________

_______年____月____日

【范文三：房產(chǎn)公證授權(quán)委托書】

委托方：

姓名：_______性別：_______身份證號碼：_____________________

受托方：

1：

2：姓名：_______性別：_______身份證號碼：_____________________

我方_______擁有位于深圳市______________的房產(chǎn)，現(xiàn)委托以上受托方為我方的代理人，代理期限為：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方均可單獨(dú)以我方的名義在代理期限內(nèi)辦理以下全部委托事項(xiàng)，受托方2可單獨(dú)以我方的名義在代理期限內(nèi)辦理以下第5、13項(xiàng)委托事項(xiàng)：

1、管理上述房產(chǎn)，支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用；到有關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)補(bǔ)地價(jià)事宜，并代領(lǐng)取繳費(fèi)告知單及增補(bǔ)合同書，繳納有關(guān)費(fèi)用等及辦理綠轉(zhuǎn)紅等有關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證，訂立有關(guān)法律文獻(xiàn)。

2、到有關(guān)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納有關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取房地產(chǎn)證，辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并訂立價(jià)格議價(jià)書等有關(guān)文獻(xiàn)。

3、全權(quán)辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請按揭貸款或抵押貸款，并代為訂立借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等有關(guān)文獻(xiàn)，收取銀行貸款款項(xiàng)，辦理合同公證并在有關(guān)文獻(xiàn)上簽字；在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，并在深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。

4、辦理申請贖樓貸款手續(xù)，訂立銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等一切有關(guān)文獻(xiàn)；在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，辦理還款的有關(guān)手續(xù)；償還上述銀行贖樓貸款，并訂立一切有關(guān)文獻(xiàn)。

5、到檔案管理等有關(guān)部門查詢并打印產(chǎn)權(quán)資料，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料，到銀行辦理提前還款申請手續(xù)，開具利息證明，復(fù)印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清單及歷史還款統(tǒng)計(jì)等有關(guān)資料，辦理有關(guān)手續(xù)；到銀行或其它機(jī)構(gòu)查詢、打印個(gè)人征信系統(tǒng)信息及信用報(bào)告；到有關(guān)部門打印房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明；到稅務(wù)部門辦理減、免稅申請手續(xù)并訂立一切有關(guān)文獻(xiàn)，領(lǐng)取免稅函等有關(guān)文獻(xiàn)。

6、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切有關(guān)手續(xù)，代為訂立銀行罰息費(fèi)用確認(rèn)函等有關(guān)資料，代交銀行提前還款違約金、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的有關(guān)文獻(xiàn)、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購房發(fā)票、房屋保險(xiǎn)單、發(fā)票和退確保明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關(guān)文獻(xiàn)上簽字。

7、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等有關(guān)事宜，并在有關(guān)文獻(xiàn)上簽字。

8、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，訂立變更登記申請表及一切有關(guān)文獻(xiàn)，領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等有關(guān)事宜，并在有關(guān)文獻(xiàn)上簽字。

9、全權(quán)辦理出售上述房產(chǎn)的一切有關(guān)事宜，辦理過戶、轉(zhuǎn)移登記的有關(guān)手續(xù)，訂立轉(zhuǎn)移登記申請表、轉(zhuǎn)移登記詢問申請人統(tǒng)計(jì)、深圳市二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同，辦理合同公證并訂立有關(guān)文獻(xiàn)。

10、訂立上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管合同或首期款資金監(jiān)管合同，上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應(yīng)承當(dāng)?shù)内H樓款及各項(xiàng)稅金、費(fèi)用等從受托方1的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶。

11、訂立擔(dān)保融資贖樓合同及有關(guān)法律文獻(xiàn)，繳納贖樓的有關(guān)費(fèi)用；到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)，訂立辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需訂立的申請書及一切有關(guān)文獻(xiàn)。

12、到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理退件、撤銷過戶的有關(guān)手續(xù)，訂立有關(guān)文獻(xiàn)并領(lǐng)取二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等有關(guān)資料；到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體狀況，查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的有關(guān)文獻(xiàn)資料。

13、辦理上述房產(chǎn)