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商鋪委托租賃合同一、出租方與承租方的基本信息1.1出租方:姓名/名稱:XXX(以下簡稱出租方)注冊地址:XXX統(tǒng)一社會信用代碼:XXX1.2承租方:姓名/名稱:XXX(以下簡稱承租方)注冊地址:XXX統(tǒng)一社會信用代碼:XXX二、租賃信息2.1租賃物品:出租方將其所擁有的商鋪(以下簡稱“租賃物品”)出租給承租方使用。2.2租賃期限:租賃期限為XX年/月/日至XX年/月/日(共XX年/月/日)。2.3租金:租金總額:人民幣XX元整;租金支付方式:遠程支付/月末支付。2.4租賃用途:租賃物品僅供承租方用于:【請按實際情況擬定】-XX行業(yè);-XX用途。三、權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)在租賃期內(nèi),出租方必須保持租賃物品的完好無損,承擔(dān)因租賃物品自身質(zhì)量等原因?qū)е碌墓收霞皳p失;在租賃期內(nèi),出租方有權(quán)檢查租賃物品的狀態(tài),如發(fā)現(xiàn)承租方使用租賃物品不規(guī)范,出租方有權(quán)要求承租方改正;在租賃期內(nèi),出租方不得擅自進入承租方所使用的租賃物品,除非事先得到承租方的書面同意;因不可抗力因素(如地震、臺風(fēng)等)導(dǎo)致租賃物品發(fā)生損失,出租方應(yīng)盡快與承租方協(xié)商修繕或賠償事宜。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)在租賃期內(nèi),承租方必須按照約定的租金繳納標(biāo)準(zhǔn)及期限支付租金;在租賃期內(nèi),承租方應(yīng)按照使用規(guī)范使用租賃物品,保持租賃物品的完好無損,如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損失,承租方應(yīng)動用保險或自行承擔(dān)賠償責(zé)任;在租賃期內(nèi),承租方應(yīng)按照租賃用途使用租賃物品,不得超出約定用途使用或轉(zhuǎn)租給他人使用;承租方應(yīng)當(dāng)對租賃物品進行定期保養(yǎng)與清潔,如果發(fā)現(xiàn)租賃物品出現(xiàn)問題,承租方應(yīng)當(dāng)及時告知出租方進行維修處理。四、租賃物品交接4.1租賃物品交接時間租賃物品的交接時間為XX年/月/日(以下簡稱“交接日”)。4.2租賃物品交接清單在交接日,出租方應(yīng)向承租方提供租賃物品的清單,并共同對租賃物品進行檢查,確認租賃物品的狀態(tài)并簽署確認書。4.3租賃物品的維修、補償在租賃物品交接日起XX天內(nèi),承租方發(fā)現(xiàn)租賃物品存在質(zhì)量問題或損壞情況,應(yīng)及時向出租方報告。如果問題屬于出租方責(zé)任范圍內(nèi),出租方應(yīng)當(dāng)及時進行維修處理或進行賠償處理。4.4租賃物品的退還在租賃期限到期時,承租方應(yīng)將租賃物品及其附件歸還給出租方,確保租賃物品的完好無損,否則將由承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任如出租方違反本合同的約定,導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物品的,承租方有權(quán)解除合同,并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租方違約責(zé)任如承租方違反本合同約定內(nèi)容,出租方有權(quán)要求承租方糾正,同時處以相應(yīng)的違約金,并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決因本合同所引起的糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商無果,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構(gòu)申請解決。七、其他7.1本合同的有效性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并在租賃期滿后自動終止。如需繼續(xù)租賃,則需另行簽訂租賃合同。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。7.2本合同的變更和補充本合同如需變更和補充,雙方應(yīng)當(dāng)經(jīng)過協(xié)商一致,并以書面形式進行修改補充,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。7.3本合同的解除和終止本合同的有效期屆滿,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商續(xù)簽或提前30天書面通知對方終止合同。如因不可抗力等原因,本合同無法履行,則可以解除合同。解除合同時,雙方應(yīng)協(xié)商解
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