二手房不過戶買賣合同范本

二手房不過戶買賣合同范本〔有用9篇〕二手房只是戶買賣合同范本第1篇賣方: 買方: 經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將以下房屋賣給乙方全部，并已收取乙方購房定金人民幣〔大寫〕1、房屋狀況〔請按《房屋全部權(quán)證》填寫〕房屋座落： 〔平方〕2、該房屋的全部權(quán)證號為：國有土地使用權(quán)證號為：。3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓〔、劃撥〔〕本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓?！玻ひ曳街Ц斗靠罹唧w商定為：

前，支付甲方房款;126頁2、于 前，支付甲方房款;三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。水、電、煤氣、、有線電視、物業(yè)治理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所并無任何異議。五、甲方將戶口于

年 月

日前從該房屋遷出。紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)在違約之日起

日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方擔(dān)當(dāng)，營業(yè)九、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易治226頁理部門一份。十二、甲乙雙方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。十三、其它商定事項：甲方〔簽章： 乙方〔簽章 年 月 日2篇甲方〔出賣方〕：

身份證號碼：乙方〔購買方〕：

身份證號碼：合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方將自愿將坐 的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積 平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解，情愿購置該房產(chǎn)。其次條326頁付甲方。第三條買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條第五條違約責(zé)任：1甲方應(yīng)當(dāng)于 交付乙方房屋甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 元。2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過 個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金。3、假設(shè)甲方出售的房屋存在質(zhì)量詢問題阻礙到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。426頁5甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。第六條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第 種方式解決。1、提交 裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。第七條事宜雙方能夠簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方〔簽章 乙方〔簽章 簽約日期： 年 月 日二手房只是戶買賣合同范本第3篇甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 526頁20xxxxxx日與

房，建筑面積為 平方米，按建筑面積計算，單價為人民幣元，總價為人民幣 元。編號為《商品房買賣合同》中買方〔既本協(xié)議中的甲方〕的權(quán)利義務(wù)一、轉(zhuǎn)讓價款、支付方式1、編號為《商品房買賣合同》中買方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬元；2、簽訂本協(xié)議之日起 個工作日內(nèi)，甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶；3、乙方在設(shè)立共管賬戶之日起三個工作日內(nèi)將人民幣 萬轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶；4、甲方歸還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款，并辦理完結(jié)與解除與 簽訂的編號為《商品房買賣合同，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)報登記手續(xù)準(zhǔn)時短信通知乙方乙方收到甲方短信通知之日起 個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉(zhuǎn)讓人民幣 萬元；5乙方與開發(fā)商 簽《商品房買賣合同〔該合同與編號為《商品房買賣合同相比除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵馄渌麠l款完全全都并取得由開發(fā)商 出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票個工作日內(nèi)短信通知甲方甲方收到乙方通知后提早三天短信通知乙方具體時刻協(xié)作甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣 萬元給甲方。626頁二、雙方保證與承諾1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后 個工作日內(nèi)，歸還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款后并辦理完結(jié)與解除與 簽訂的編號為《商品房買賣合同，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)報登記手續(xù)；2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后 個工作日內(nèi)，乙方能夠與開發(fā)商_簽《商品房買賣合同〔該合同與編號為《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全全都并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票；3三、違約責(zé)任13款商定的，按逾期時刻，每日按合同；2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款商定的.，按逾期時刻，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一擔(dān)當(dāng)違約金逾期超過一個月的甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方擔(dān)當(dāng)違約金人民幣 萬元；3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款商定，逾期通知的，按本協(xié)議總價款的的日萬分之一擔(dān)當(dāng)違約金收到甲方通知后不關(guān)心辦理解付款手續(xù)的，每次擔(dān)當(dāng)違約金人民幣 萬元；4、甲方逾期辦理本協(xié)議其次條第1、2款的，按逾期時刻，每日按本協(xié)議總價款的日萬分之一擔(dān)當(dāng)違約金逾期超過一個月的甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方擔(dān)當(dāng)違約金人民幣 萬元；5_有限726頁公司簽訂《商品房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣 萬元；6、開發(fā)商 供給給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款不全都的，乙方能夠選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款商定的情形且甲方須賠償乙方違約金人民幣 萬元。四、爭議處理1、履行本協(xié)議過程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無果的雙方全都同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。五、其他1、不管雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議商定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的，都必需以書面形式通知對方或者雙方形成書面商定，乙方能夠憑借書面通知及書面商定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金2、雙方法定XXX為以以下明，致函、短信、電郵以下均視為差不多履行完畢通知義務(wù)。甲方： 聯(lián)系人： 地址： ： 電郵： 826頁乙方： 聯(lián)系人： 地址： ： 電郵： 3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效。420xxxxxx日與_簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協(xié)議書附件。甲方〔公章 乙方〔公章 年 月 日4篇甲方〔賣方：身份證號碼：乙方〔買方：身份證號碼：為政府安置，甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。一、房屋概況：廚二衛(wèi)，總面積120平方米，包含公共樓梯。總價值人民幣仟元整926頁〔￥元整二、其他商定：1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進(jìn)戶門，水電線和管到戶門口由甲方負(fù)責(zé)。水電開戶，鋁合金、防盜網(wǎng)等費用由乙方擔(dān)當(dāng)。本套房屋進(jìn)戶門由乙方擔(dān)當(dāng)。2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇詡€兒負(fù)責(zé)，為維護(hù)眾戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋構(gòu)造。3、甲方供給現(xiàn)如今的辦證資料，辦理房產(chǎn)證，全部稅費水電開戶費用由乙方擔(dān)當(dāng)。三、付款方式：1、簽字即房屋買賣合同生效。2、乙方付首付拾萬元整。3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好，乙方再支付拾萬元整。4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。四、違約責(zé)任：1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。2、在不行抗拒自然災(zāi)難的狀況下，不算違約。五、另行商定〔商定事項與本合同具有同等的法律效力〕26頁間不予辦證。2、沙石要吊到本層樓。320xx年年底交房給乙方使用。甲方〔公章 乙方〔公章： 年 月 日5篇賣方：〔甲方〕 身份證號碼：買方：〔乙方〕 身份證號碼：丙方：

身份證號碼：產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公正、共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在 有的房產(chǎn)，建筑面積為 平方米〔詳見房屋權(quán)證第 號。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣元〔大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整本合同簽定之26頁日，乙方向甲方支付人民幣￥： 元整，作為購房定金。第三條付款時刻與方法：繳交稅費當(dāng)日支付首付款〔含定金〕人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣￥ 元整申請銀行按〔如銀行實際審批數(shù)額缺乏前述申請額度乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，過戶交易產(chǎn)生的契稅由 方擔(dān)當(dāng)，營業(yè)稅 方擔(dān)當(dāng)，個人所得稅由 方擔(dān)當(dāng)，及公證費，交易綜合治理費，房產(chǎn)證公本費用由 方擔(dān)當(dāng)。丙方向甲方、乙方收取成交價格1%作為中介效勞費第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在十日內(nèi)將乙方的已付款不記利息2%的中介費用。假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)2%的中介費用。三方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)三方簽章與本合同同具法律效力。26頁第九條雙方商定的其他事項：乙方應(yīng)樂觀協(xié)作丙方辦理公積金貸款手續(xù)，不得無故推延時刻，待公積金銀行部門放款至乙方帳戶，乙方應(yīng)準(zhǔn)時轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，全部房款以收款收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑條為準(zhǔn)。賣方〔甲方 買方〔乙方 日期： 年 月 日二手房只是戶買賣合同范本第6篇賣方〔甲方：買方〔乙方：依照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和狡猾信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)〔以下簡稱房地產(chǎn)〕轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：〔 一 〕 房 地 產(chǎn) 座 落 在 上 海 市 [區(qū)][縣] 〔部位： 房屋類型 構(gòu)造： ；〔二〕房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e] 平方米?！踩撤康禺a(chǎn)四至范圍〔四該房地產(chǎn)土地全部權(quán)性質(zhì)為[國有][集體全部]用權(quán)以[出讓][劃撥]方式獲得；26頁〔五〕房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)〔六〕甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號；乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解自愿買受上述房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為〔 幣〕 元〔大寫 千 百 拾 萬 千 百 拾 遠(yuǎn)整。甲乙雙方同意在本合同自簽訂之日起的 天內(nèi)乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分 付與甲方具體付款方式期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權(quán)的，供以下第[一][二]款辦理。一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為 年〔從 年月起至年月 日止其中乙方按本合同商定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為年〔從 年 月 日至 年 月 日止方。[應(yīng)辦理][能夠不辦理]土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家].第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外甲方定于 年 月 日將上訴房地產(chǎn)交〔轉(zhuǎn)移占有〕乙方。交付標(biāo)志： .26頁第五條除房地產(chǎn)交易治理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶預(yù)備外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 [市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易治理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)治理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四商定支付。自[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四商定支付。第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)依照原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬[居住][非居住]〔〕見附件五，業(yè)主公約見附件六。義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。治理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、修理治理戶名及有關(guān)手續(xù)。第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十條乙方未按本合同商定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起翌日至實際付款之日止，利息按 計算。逾期 天后，甲、乙雙方同意按以下[一][二][三]款內(nèi)容處理。26頁一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的 向甲方支付違約金，合同接著履行。二甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 %的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起 日向甲方支付假設(shè)乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。三 、 .第十一條除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的應(yīng)按已收款向乙方支付利息利息自商定交付之日起翌日至實際交付之日止，利息按 計算。逾期 天后，甲、乙雙方同意按以下第[一][二][三]款內(nèi)容處理。一甲方除應(yīng)支付利息外還應(yīng)按已收款的 %向乙方支付違約金，合同接著履行。二乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息〔自乙方支付房款之日起至解除合同之日止〕外，還應(yīng)按已支付房款%向乙方支付違約金假設(shè)甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。第十二條驚甲、乙雙方協(xié)商全都，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立其附件空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。26頁第十三條本合同由甲、乙[雙方簽定][ 證處公證]之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力氣，對各自的權(quán)利，義務(wù)清楚理解，并按本合同規(guī)定履行。第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，〔不選定的劃除〕〔一〕提交 仲裁委員會仲裁；〔二〕依法向人民法院起訴。第十五條本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份， 市區(qū)縣房地產(chǎn)交易治理機(jī)構(gòu)一份， [市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份〔本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份。甲方〔公章〕 乙方〔簽字或蓋章〕 簽訂日期： 年 月 二手房只是戶買賣合同范本第7篇甲方〔出賣方：乙方〔購置方： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及家供相互遵守：26頁—、甲方將位于 號樓 單元 號室房屋和地下停車位〔地下停車位 — 、庫房出賣給乙方，其中房屋總面積 平方米。二、房屋價格：雙方商定該房的總價為大寫人民幣 萬 仟元整〔￥ 。乙方已付清了定金貳萬元〔￥ 〕，〔￥ 夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方。三、此房屋為裝修房屋拎包入住室，房屋內(nèi)現(xiàn)有電視柜、滾筒洗衣機(jī)、茶幾等設(shè)施設(shè)備一并賣與乙方。四、付款方式：一次性全額付清房款〔定金 元，收據(jù)為證。五、其他商定：、甲方應(yīng)于合同簽訂之日起將房屋鑰匙〔把，購房協(xié)議，購房及入網(wǎng)繳費的全部原始票據(jù)，預(yù)繳費卡〔水、電、自然氣、有線電視、供暖〕等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的全部產(chǎn)生的費用甲方一次性繳清〔其中物業(yè)費截止 年 月，水、電、自然氣、有線電視、供暖等以本協(xié)議簽訂時實際余額為準(zhǔn)〕2、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶或登記時甲方必需樂觀協(xié)作，無任何條件給乙方供給身份證、戶口證明及婚姻證明等，并簽字、壓印。如不協(xié)作或提出其他要求，則視為違約，擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。往后辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需費用由乙方擔(dān)當(dāng)。如因甲方的延誤，致阻礙過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。3、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無債權(quán)抵押和他項權(quán)利設(shè)定或其它糾紛，房屋產(chǎn)權(quán)永久性歸乙方全部。26頁4、乙方應(yīng)在雙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)完畢當(dāng)日一次性向甲方支付剩余房款 元整如乙方延誤支付剩余房款，致阻礙過戶登記，因而患病的損失，由乙方依法負(fù)賠償責(zé)任。乙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)。七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，可提起訴訟。八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。九、合同附件：1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件；2、甲方的購房協(xié)議書原件〔如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證和國有土地使用證辦齊應(yīng)全部交付給乙方。3、甲方供給全部原始購房票據(jù)原件?！惨韵聼o正文〕甲方簽字〔夫妻雙方〕： 電話號碼：乙方簽字〔夫妻雙方〕： 電話號碼：簽訂日期： 年 月 二手房只是戶買賣合同范本第8篇26頁賣方〔以下簡稱甲方〔身份證號碼：地址：聯(lián)系：買方〔以下簡稱乙方〔身份證號碼：地址：聯(lián)系：理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公正、自愿、誠信、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置私有住房簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于房屋的全部權(quán)，該項全部權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)?！病?6頁甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋〔毛坯〕房屋全部權(quán)證號〔總房產(chǎn)證〕為，土地使用權(quán)取得方式為，土地使第三條、價款１、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋全部權(quán)、土地使用權(quán)和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費等交費證件，并將費用結(jié)清。２、本合同書簽訂〔并由雙方履行了第１款義務(wù)〕后天內(nèi)，乙方第五條、全部權(quán)轉(zhuǎn)移特不商定各方確認(rèn)：本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。向甲方支付任何費用。甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。第七條、違約責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟〔仲裁〕等爭議解決程序，甲方須擔(dān)當(dāng)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并由甲方向乙方支付總房價20％的違約金。26頁‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)20％的違約金。３、乙方如未按本合同規(guī)定的時刻付款，每逾期一天，依據(jù)購房總價的３‰20％的違約金?！胂蛸I方支20％的違約金。任。第八條、爭議解決方法甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第九條、雜項規(guī)定補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等