店面承包合同

有關(guān)承包經(jīng)營(yíng)專(zhuān)賣(mài)店的協(xié)議書(shū)甲方：******建材公司乙方：證件/號(hào)：甲、乙雙方就承包經(jīng)營(yíng)“****建材分店”從事“88”品牌瓷磚在99市的獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)的事宜，本著公平、信用、互利互惠的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同：一、承包經(jīng)銷(xiāo)店名為：“晉江鵬興建材青陽(yáng)分店”，地址：99市景花園1棟888885號(hào)（包含5樓），面積為：1255平方米。二、承包經(jīng)銷(xiāo)的銷(xiāo)售區(qū)域：99市66。三、承包經(jīng)銷(xiāo)的商品：“88”品牌。四、經(jīng)營(yíng)權(quán)的獲得：乙方于繳納萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣萬(wàn)元整）做為經(jīng)營(yíng)確保金，甲方授權(quán)乙方作為上述承包經(jīng)銷(xiāo)商品在晉江市青陽(yáng)獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)商。根據(jù)甲乙雙方訂立的合同，乙方未能完畢基本任務(wù)，甲方能夠沒(méi)收確保金。經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方同意將乙方于繳納的確保金10萬(wàn)元作為乙方的經(jīng)營(yíng)確保金，甲方授權(quán)乙方作為上述承包經(jīng)銷(xiāo)商品在晉江市青陽(yáng)獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)商，乙方享有在銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售上述商品獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)權(quán)。乙方完畢年任務(wù)時(shí)，甲方將經(jīng)營(yíng)確保金以“以貨抵款”的方式全額返還給乙方。乙方不得經(jīng)營(yíng)與“88”相近或類(lèi)似的品牌，否則甲方有權(quán)收回乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)并沒(méi)收確保金。五、所承包店面的日常管理方法：所承包店面的管理由乙方根據(jù)甲方公司（現(xiàn)行）管理制度、規(guī)定等執(zhí)行，在執(zhí)行過(guò)程中如甲方制度嚴(yán)重妨礙了乙方經(jīng)營(yíng)管理的，經(jīng)甲乙雙方和諧協(xié)商后可進(jìn)行“制度條款”修訂補(bǔ)充。六、承包經(jīng)營(yíng)方式：1、乙方繳納經(jīng)營(yíng)確保金給甲方后，甲方授權(quán)乙方作為上述承包經(jīng)銷(xiāo)商品在99市獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)商，乙方享有在銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售上述商品獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)權(quán)；2、店面的全部權(quán)歸甲方全部（包含店內(nèi)全部物品，以甲乙雙方簽字確認(rèn)的物品清單為準(zhǔn)）；3、合同期內(nèi)，乙方享有該店面的使用權(quán)，同時(shí)行使所在店面的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；4、該店面的房租押金為甲方全部；5、甲乙雙方的債權(quán)、債務(wù)（涉及合同前及合同后）各自負(fù)責(zé)；6、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行前期工程的收尾以及欠款的催收。七、費(fèi)用承當(dāng)及利潤(rùn)、虧損的享有或承當(dāng)：甲乙雙方訂立合同后，乙方承包經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的利潤(rùn)或虧損均由乙方自行享有和承當(dāng)。乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（具體涉及：1、經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的房租、水電、物業(yè)管理費(fèi)用、工商行政費(fèi)用、稅收費(fèi)用；2、經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用；3、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用、裝卸費(fèi)用、切割費(fèi)用；4、每季房租到期前，乙方自行準(zhǔn)備房租交給房屋出租方；5、員工工資及其它由于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的其它費(fèi)用；等）均由乙方承當(dāng)。八、價(jià)格體系：1、正常批發(fā)價(jià)：2、乙方按甲方規(guī)定對(duì)產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行統(tǒng)一標(biāo)價(jià)；3、乙方按甲方統(tǒng)一零售價(jià)格進(jìn)行標(biāo)價(jià)、銷(xiāo)售，不得隨意更改標(biāo)價(jià)擾亂市場(chǎng)價(jià)格。4、工程及特殊價(jià)：九、訂貨方式：乙方以傳真等形式，將所需訂貨的品種、型號(hào)、數(shù)量、色號(hào)等規(guī)定具體寫(xiě)清晰后，傳真至甲方；甲方按照乙方的傳真訂貨狀況按照國(guó)家GB/T4100.1-1999原則向乙方提供合格的商品并開(kāi)具正當(dāng)單據(jù)。十、貨款的結(jié)算方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨。十一、乙方的年銷(xiāo)售任務(wù)：乙方作為上述經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)商，年任務(wù)銷(xiāo)售額不得少于人民幣0000萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣萬(wàn)元整），亦即乙方的月均任務(wù)銷(xiāo)售額不得低于人民幣00萬(wàn)（大寫(xiě)：萬(wàn)元）；乙方的年任務(wù)銷(xiāo)售額及月任務(wù)銷(xiāo)售額以乙方的實(shí)際訂貨數(shù)量為準(zhǔn)。十二、經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域保護(hù)與工程跟蹤銷(xiāo)售：甲方在上述第二條限定的承包經(jīng)銷(xiāo)的銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)不得再授權(quán)任何其它單位或者個(gè)人從事上述承包經(jīng)銷(xiāo)商品的經(jīng)銷(xiāo)。乙方不得經(jīng)營(yíng)與“興輝”品牌產(chǎn)品構(gòu)造相近或類(lèi)似的產(chǎn)品。甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)所劃定的區(qū)域，做好區(qū)域保護(hù)，如遇跨區(qū)銷(xiāo)售，甲乙雙方都應(yīng)主動(dòng)備案保護(hù)。如有發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)_擊甲方其它區(qū)域市場(chǎng)，甲方有權(quán)取消乙方經(jīng)銷(xiāo)資格，并沒(méi)收確保金。甲方保存對(duì)乙方區(qū)域內(nèi)工程直接跟蹤、銷(xiāo)售的權(quán)力。工程實(shí)施報(bào)備制，誰(shuí)先報(bào)備由誰(shuí)介入。如乙方完全沒(méi)有介入，則該銷(xiāo)售不再計(jì)入乙方銷(xiāo)售任務(wù)額；如該項(xiàng)目為乙方引入，則計(jì)入乙方任務(wù)額，但如果存在工程價(jià)格優(yōu)惠，則只計(jì)任務(wù)量不再享有返點(diǎn)；如果該工程未進(jìn)行價(jià)格優(yōu)惠，則在年終可享有合同規(guī)定的優(yōu)惠條件。十三、操作過(guò)程中的細(xì)節(jié)控制：1、開(kāi)票：甲方按乙方的實(shí)際訂貨價(jià)給乙方開(kāi)票，并傳遞一份給乙方留存對(duì)帳；2、提貨：由乙方自行安排人員于甲方倉(cāng)庫(kù)提貨，同時(shí)乙方自行承當(dāng)由提貨所產(chǎn)生的裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)用；3、退貨：如遇乙方銷(xiāo)售剩余需退貨，須得保持好貨品包裝，且不得泡水、粘貼，不得影響甲方銷(xiāo)售的狀況下的少量退貨，在銷(xiāo)售3個(gè)月內(nèi)（以末次提貨單時(shí)間為準(zhǔn)）退還，甲方倉(cāng)管根據(jù)實(shí)際驗(yàn)收合格開(kāi)具收貨憑證，由甲方開(kāi)票人員根據(jù)倉(cāng)管收貨單開(kāi)退貨單，未開(kāi)退貨單甲方概不負(fù)責(zé)；4、樣板間設(shè)計(jì)裝修問(wèn)題：由甲乙雙方共同協(xié)商擬定后完畢；甲方負(fù)責(zé)向乙方提供一套新出產(chǎn)品樣品，其它樣品費(fèi)用由乙方承當(dāng)；5、質(zhì)量問(wèn)題：操作過(guò)程中，如碰到質(zhì)量問(wèn)題，由甲方協(xié)助乙方向廠方進(jìn)行交涉解決，但乙方須盡量完備廠方所需資料取證，然后由三方共同協(xié)商解決。十四、合同期間，乙方應(yīng)恪守國(guó)家法律，正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，不得從事違反國(guó)家法律的活動(dòng)，乙方應(yīng)對(duì)合同期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)、管理的正當(dāng)性負(fù)責(zé)。十五、操作過(guò)程中如碰到其它需雙方配合的，甲乙雙方都應(yīng)本著平等、互利的原則，極力將事情完美解決。十六、合同使用期：本合同自年月日起至年月日止有效，合同一式叁份，甲方執(zhí)兩份乙方執(zhí)一份，含有同等法律效力。十七、承包期限屆滿(mǎn)或中斷（乙方不再承包或甲方不再將青陽(yáng)店承包出去），乙方需如實(shí)償還甲方99店全部物品（詳見(jiàn)附件Ⅱ），如有缺失的需按移交時(shí)市價(jià)賠償；甲方如續(xù)繼將99店承包出去，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。十八、本合同附件為：附件Ⅰ價(jià)格表。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決:甲方：*******建材有限公司