建筑施工合同樣板

合同編號(hào)：施工合同工程名稱：工程地點(diǎn)：甲方：乙方：訂立日期：四月工廠化養(yǎng)殖一期新增鼓風(fēng)機(jī)房施工合同發(fā)包單位：（下列簡(jiǎn)稱甲方）承包單位：（下列簡(jiǎn)稱乙方）鑒于基地內(nèi)工廠化養(yǎng)殖建設(shè)項(xiàng)目需要，現(xiàn)需要新增一座鼓風(fēng)機(jī)房，加大供氧氣量才干滿足生產(chǎn)需要，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行修建；結(jié)合本工程的實(shí)際狀況，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容及承包方式：在原有的風(fēng)機(jī)房西南面建一座鼓風(fēng)機(jī)房（44.28平方米）；涉及拆除原有的圍墻段（保存原來(lái)的鐵欄留以備用）及恢復(fù)應(yīng)有的圍墻、土方開(kāi)挖及回填、基礎(chǔ)梁基礎(chǔ)平臺(tái)、磚砌體、砼柱梁樓板、鼓風(fēng)機(jī)基座、四周散水北面需和道路連接、門窗、雨水管安裝、天面防水、墻體裝飾、外向窗防盜網(wǎng)等設(shè)計(jì)圖紙及甲方規(guī)定的內(nèi)容；本工廠化養(yǎng)殖風(fēng)機(jī)房房土建工程采用“固定包干總價(jià)”的形式。一次性包死含全部人工、材料、機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸、工期、質(zhì)量、安全、文明施工、臨時(shí)設(shè)施、生活和施工機(jī)械及管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等其它一切費(fèi)用在內(nèi)，包一次性驗(yàn)收通過(guò)。4、工程造價(jià)：（1）包干總造價(jià)（含稅）：￥70848元，大寫：人民幣柒萬(wàn)零捌佰肆拾捌元整。（含稅及其它一切費(fèi)用，如有超出部分不予另行增加費(fèi)用）（2）本合同包干價(jià)是乙方在清晰其承包范疇、技術(shù)規(guī)定和甲方的規(guī)定，并在充足考慮了一切條件的狀況下，根據(jù)現(xiàn)行的原則、規(guī)范、經(jīng)甲方同意的施工方案等，為完畢本工程施工承包范疇內(nèi)全部項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用，一次性包定，不做任何調(diào)節(jié)，乙方承諾并確保已計(jì)取了本合同承包范疇內(nèi)所涉的一切必要費(fèi)用。五、工期：總工期30日歷天，開(kāi)工日期以合同訂立日期為準(zhǔn)。如遇雨天或不可抗力等其它因素，經(jīng)甲方書面確認(rèn)工期可對(duì)應(yīng)順延。六、工程質(zhì)量原則：工程質(zhì)量必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則GB50300-》、《湛江市建筑質(zhì)量通病防治方法》、確保合格。第二條 乙方的責(zé)任和義務(wù)2.1工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定的施工進(jìn)度計(jì)劃施工。2.2乙方應(yīng)服從甲方公司的管理,用水用電及材料堆放等服從甲方公司的安排。2.3乙方應(yīng)按甲方規(guī)定立刻撤換施工隊(duì)伍中行為不軌、不能勝任、玩忽職守及體現(xiàn)不良的人員，撤換后未經(jīng)甲方同意不得重新在本工地工作。撤換和新人到崗必須在3日內(nèi)完畢。2.4乙方必須按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況及甲方告知單和國(guó)家現(xiàn)行《施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》作好自檢工作，由于自檢工作不及時(shí)帶來(lái)的質(zhì)量問(wèn)題及甲方費(fèi)用增加等一切損失和后果由乙方負(fù)責(zé)；涉及但不限于返工、維修、質(zhì)量缺點(diǎn)所造成的索賠等均由乙方承當(dāng)。2.5乙方施工過(guò)程中所發(fā)生的一切質(zhì)量安全事故不管大小，均由乙方自行承當(dāng)責(zé)任，并立刻報(bào)告甲方和建設(shè)主管部門。2.6乙方在工程施工過(guò)程中，必須維護(hù)工地現(xiàn)場(chǎng)及其周邊的綠化等公用設(shè)施，對(duì)任何違反文明施工的行為，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整治，若2日內(nèi)仍未整治時(shí)，甲方有權(quán)委托別人完畢該項(xiàng)工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2.7乙方在工程施工過(guò)程中，對(duì)環(huán)境或第三人造成損害時(shí)，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。2.8施工過(guò)程中，乙方采用新技術(shù)、新工藝、新方法、新材料必須征得甲方同意方可實(shí)施。2.9乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員和施工人員必須對(duì)甲方的來(lái)訪客戶文明有禮。2.10做好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通。2.11乙方工人必須恪守治安管理的規(guī)定，如果乙方工人有打架、斗毆等違反治安管理?xiàng)l例的行為，除接受治安管理?xiàng)l例的處分外還必須向甲方支付每次伍千元的違約金；乙方必須恪守勞動(dòng)法的規(guī)定，及時(shí)向本單位工人發(fā)放工資，否則，甲方有權(quán)在勞動(dòng)局的見(jiàn)證下，按照乙方本項(xiàng)工程報(bào)送的工人工資表正本（有工人崗位描述、工人身份證及工人按的手印等）代付部分或者全部工資給工人，以確保工程順利進(jìn)行，代付款額在乙方工程款中直接扣除，另外乙方還必須向甲方一次性支付該代付款總額的30%的違約金（也在乙方工程款中直接扣除），并且由于工資糾紛所造成的停工、投訴等不良后果和對(duì)甲方造成的全部損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。第三條付款方式3.1在施工隊(duì)在合同訂立3天內(nèi)支付30%的預(yù)付材料款，主體工程竣工支付50%的工程進(jìn)度款，竣工辦理驗(yàn)收手續(xù)后支付至工程總造價(jià)的97%，剩余的3%工程款作為工程質(zhì)保金，在一年后保修期滿一種月內(nèi)無(wú)息返還。每次付款前乙方需開(kāi)具對(duì)應(yīng)的普通增值稅發(fā)票。3.2乙方不得以甲方未按商定支付款項(xiàng)為由停工,否則必須向甲方支付違約金貳萬(wàn)元整。如甲方未準(zhǔn)時(shí)付款超出15天后,甲方必須每天按應(yīng)付工程款的1‰向乙方支付違約金。第四條竣工驗(yàn)收4.1乙方認(rèn)為工程含有竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)向甲方提出報(bào)告申請(qǐng)。甲方代表收到報(bào)告后七天內(nèi)組織有關(guān)部門會(huì)同乙方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方必須按照甲方的修改意見(jiàn)整治，整治內(nèi)容必須在柒天內(nèi)完畢并承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和違約責(zé)任。4.2竣工日期的認(rèn)定：竣工日期以拿到經(jīng)甲方及有關(guān)部門共同訂立的驗(yàn)收合格報(bào)告為準(zhǔn)。第五條甲方解除本合同5.1乙方如有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出書面告知之日起7天內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)。（1）在甲方書面告知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，乙方無(wú)正當(dāng)理由不能按計(jì)劃正常開(kāi)工遲延5天以上。（2除不可抗力外，乙方不能組織持續(xù)的、有序的施工，進(jìn)度比甲方審定的計(jì)劃遲延7天以上，甲方發(fā)出書面告知后，3天內(nèi)仍未采用有效的趕工方法。（3）乙方未獲甲方的書面同意，私自分包工程。（4）乙方轉(zhuǎn)包工程。（5）發(fā)生重大傷亡事故1次。（6）發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或者工程質(zhì)量事故。（7）乙方的施工組織管理混亂，無(wú)力協(xié)調(diào)工作關(guān)系，并在甲方發(fā)出書面整治告知后3天內(nèi)仍未改善。（8）乙方含有其它嚴(yán)重違反合同的行為。（9）乙方不遵從甲方的指令，或其工作不能令甲方滿意，在書面警告三次后不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)改正其過(guò)失。第六條違約責(zé)任6.1具體違約責(zé)任：（1）乙方違反本合同的責(zé)任或者義務(wù)性條款，除向甲方承當(dāng)前述規(guī)定的責(zé)任外，還須支付違約金伍仟元/次。本合同對(duì)違約金有特別規(guī)定的，合用特別規(guī)定。如果乙方在本合同生效后單方面解除本合同，必須向甲方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元。如果乙方違約金局限性以賠償甲方損失，甲方仍享有追索權(quán)。（2）甲方根據(jù)審定的施工組織設(shè)計(jì)對(duì)乙方的分段工期、人員、機(jī)具及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。若同一違約事實(shí)在3天內(nèi)甲方提出整治超出兩次（含本數(shù)），乙方仍未達(dá)成本合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)規(guī)定，乙方須向甲方支付壹仟元/次的違約金。（3）除發(fā)生本合同商定的不可抗力事件，乙方均不得以任何理由停工、遲延工期。否則乙方按壹仟元/次支付違約金，超出兩次（含本數(shù)），甲方有權(quán)解除本合同，并且乙方須向甲方支付違約金壹萬(wàn)元，乙方應(yīng)在接甲方告知后3天內(nèi)退場(chǎng)。（4）乙方因素發(fā)生重大傷亡事故（死亡1人以上或造成經(jīng)濟(jì)損失伍拾萬(wàn)元以上）或者其它傷亡事故、質(zhì)量事故，乙方作為第一負(fù)責(zé)人，應(yīng)及時(shí)上報(bào)，負(fù)責(zé)解決，并承當(dāng)賠償責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。（5）乙方人員(涉及乙方管理人員和施工工人、以及乙方于本工程的配合協(xié)作單位等)到工地、甲方辦公地點(diǎn)及可能影響甲方名譽(yù)的其它地方集會(huì)、游行、示威、吵鬧、斗毆、靜坐以及從事其它不當(dāng)言行，不管事情因素如何，不管有無(wú)給甲方造成損害，乙方均須向甲方支付違約金貳萬(wàn)元/次。情節(jié)嚴(yán)重的除執(zhí)行上述罰款外，移交司法部門解決。（6）乙方人員不得與甲方人員或者其它影響工程質(zhì)量、安全和造價(jià)的有關(guān)人員進(jìn)行經(jīng)濟(jì)交往(涉及借錢物、旅游、卡拉OK、贈(zèng)予購(gòu)物卡和宴請(qǐng)等)，謀取不當(dāng)利益。取證方式涉及攝影、錄像、錄音、人證等之一都作為有效證據(jù)。甲方可根據(jù)以上證據(jù)之一有權(quán)向有關(guān)部門告發(fā)以追究乙方及行為人的法律責(zé)任，同時(shí)，乙方還自愿向甲方支付違約金貳萬(wàn)元／次。（7）因乙方責(zé)任而給甲方造成的任何損失，甲方都有權(quán)直接從乙方應(yīng)付工程款中扣除。乙方不服從甲方管理，經(jīng)建設(shè)單位證明，乙方承當(dāng)違約責(zé)任。（8）乙方不按合同工期竣工或者不能按經(jīng)甲方審批的施工總進(jìn)度計(jì)劃中節(jié)點(diǎn)工期完畢對(duì)應(yīng)工程，每延遲一天支付違約金壹仟元。（9）履約過(guò)程中，乙方有以假亂真、偷工減料等行為之一，須向甲方支付違約金人民幣伍仟元／次，并按甲方規(guī)定進(jìn)行返工和整治，整治內(nèi)容必須按甲方限定時(shí)間內(nèi)完畢，由此造成的費(fèi)用增加由乙方自負(fù)。（10）除非甲乙雙方合同將合同終止，或乙方違約使合同無(wú)法推行，否則乙方承當(dāng)前述違約責(zé)任后仍必須繼續(xù)推行合同。（11）乙方違約時(shí)所應(yīng)支付的違約金，甲方有權(quán)從乙方工程款中直接扣除。第七條爭(zhēng)議7.1因推行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同簽定地人民法院起訴。7.2爭(zhēng)議解決期間，如未涉及合同商定的解除事由，為了確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和工期，乙方仍應(yīng)繼續(xù)施工，推行本合同項(xiàng)下義務(wù)。第八條工程保修工程保修期為壹年，工程竣工驗(yàn)收合格后,扣除3%工程款作為工程質(zhì)量保修金,如因工程質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的一切維修費(fèi)用均從保修金中扣除,保修金在竣工驗(yàn)收合格一年后保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一種月內(nèi)無(wú)息返還。第九條合同的生效與終止本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。工程竣工結(jié)算完畢，除有關(guān)質(zhì)量保修、安全責(zé)任條款外，其它條款即告失效。第十條合同份數(shù)及附件10.1推行本合同過(guò)程中，對(duì)合同條款解釋權(quán)歸甲方。10.2本合同所稱的“以內(nèi)”或者“下列”含本數(shù)；“以外”或者“以上”不含本數(shù)；“天”或者“日”均指日歷天數(shù)。10.3本合同一式伍份，由甲方持叁份，乙方持貳份，含有同等法律效力。甲方：