房屋租賃合同范本房屋租賃合同

【房屋租賃合同范本】房屋租賃合同_房屋租賃合同_房屋租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成下列合同，并承諾共同恪守。一、租賃房屋1.甲方將坐落于房屋及等電器設(shè)備及物品出租給乙方使用。二、租賃期限和用途1.租賃期限：年，即年月日至年月日止。2.租賃期滿前1個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后與否續(xù)租告知對(duì)方。3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要變化使用用途，需征得甲方同意。三、租金、確保金費(fèi)用及支付方式1.該房屋月租金人民幣元整（小寫：元）,按支付，當(dāng)期租金人民幣元整（小寫：元），乙方在上次所繳租金期滿前15日向甲方支付下期租金。2.合同訂立之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整（小寫：元）作為租賃確保金，租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時(shí)，甲方將該確保金全部無息退還給乙方。3.租賃期間因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、天然氣、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方平均支付，租期起始日水表讀數(shù)：，電表讀數(shù)：，煤氣表讀數(shù)：。乙方每月支付甲方物管費(fèi)50元、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)元。四、房屋安全管理1.在租賃期內(nèi)，除房屋構(gòu)造涉及墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承當(dāng)修繕費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因本身因素造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承當(dāng)損失。3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立刻負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得變化房屋內(nèi)部構(gòu)造。4.乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其它因素終止后可自行拆除，甲方不予賠償。5.租賃期內(nèi)，乙方不得私自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償。4.租賃合同終止日前，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托別人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。六、違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，如甲方私自終止合同，應(yīng)向乙方支付一種月租金的違約金。2、在租賃期內(nèi)，如乙方私自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和確保金不予退還。3、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納有關(guān)費(fèi)用（含租金、確保金等），乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:有關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額繳納有關(guān)費(fèi)用超出15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并且確保金不予退還。4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)節(jié)，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天告知乙方，乙方應(yīng)在甲方告知30天內(nèi)搬出，甲方將乙方所交的確保金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承當(dāng)任何賠償責(zé)任。5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之