金融大廈機(jī)電工程施工組織設(shè)計(jì)

目錄TOC\o"1-3"第一章 工程綜述 6第一節(jié) 第一節(jié)編制依據(jù) 6第一節(jié) 第二節(jié)施工中執(zhí)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集 6第一節(jié) 第三節(jié)工程概況 9第一節(jié) 第四節(jié)工程范圍 11第一章 機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)施工安裝特點(diǎn)與要求 13第一節(jié) 第一節(jié)給排水系統(tǒng) 13第一節(jié) 第二節(jié)通風(fēng)空調(diào)采暖系統(tǒng) 21第一節(jié) 第三節(jié)電氣系統(tǒng) 23第一節(jié) 第四節(jié)弱電系統(tǒng) 29第一節(jié) 第五節(jié)消防系統(tǒng) 32第一節(jié) 第六節(jié)電梯安裝 43第一章 項(xiàng)目管理目標(biāo)及組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 43第一節(jié) 第一節(jié)項(xiàng)目管理目標(biāo)（質(zhì)量、安全、文明施工、工期） 43第一節(jié) 第二節(jié)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及職責(zé) 43第一節(jié) 第三節(jié)物資管理 50第一節(jié) 第四節(jié)分包管理 54第一章 施工部署及配套計(jì)劃 55第一節(jié) 第一節(jié)施工部署 55第一節(jié) 第二節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃 71第一節(jié) 第三節(jié)工期保證措施 78第一節(jié) 第四節(jié)主要配套計(jì)劃 79第一章 施工準(zhǔn)備工作 95第一節(jié) 第一節(jié)人力資源的組織準(zhǔn)備 96第一節(jié) 第二節(jié)物資準(zhǔn)備 96第一節(jié) 第三節(jié)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施 97第一節(jié) 第四節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備工作 98第一章 分項(xiàng)工程施工工藝及技術(shù)措施 100第一節(jié) 第一節(jié)給排水系統(tǒng) 100第一節(jié) 第二節(jié)消防給排水系統(tǒng)防腐保溫 125第一節(jié) 第三節(jié)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng) 128第一節(jié) 第四節(jié)大型設(shè)備吊裝運(yùn)輸方案 187第一節(jié) 第五節(jié)電氣工程 196第一節(jié) 第六節(jié)消防系統(tǒng) 237第一章 新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用 257第一章 工程降低成本措施 258第一章 工程質(zhì)量保證措施 260第一節(jié) 第一節(jié)工程質(zhì)量目標(biāo) 260第一節(jié) 第二節(jié)質(zhì)量保證體系 260第一節(jié) 第三節(jié)技術(shù)保證措施 263第一節(jié) 第四節(jié)質(zhì)量保證及控制措施 264第一節(jié) 第五節(jié)質(zhì)量檢驗(yàn)及不合格品的控制 265第一章 文明施工 273第一節(jié) 第一節(jié)現(xiàn)場(chǎng)布置及廠容要求 273第一節(jié) 第二節(jié)現(xiàn)場(chǎng)材料管理及機(jī)械管理 274第一節(jié) 第三節(jié)文明施工保證措施 275第一章 成品保護(hù) 276第一節(jié) 第一節(jié)成品管理 276第一節(jié) 第二節(jié)成品保護(hù)措施 277第一章 環(huán)保節(jié)能措施 278第一節(jié) 第一節(jié)工作目標(biāo) 278第一節(jié) 第二節(jié)組織管理 278第一節(jié) 第三節(jié)工作制度 279第一節(jié) 第四節(jié)管理規(guī)定 279第一章 安全生產(chǎn)及消防、保衛(wèi)措施 281第一節(jié) 第一節(jié)安全生產(chǎn)及消防、保衛(wèi)體系 281第一節(jié) 第二節(jié)主要人員安全生產(chǎn)崗位職責(zé) 282第一節(jié) 第三節(jié)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施 286第一節(jié) 第四節(jié)冬、雨季施工措施 288第一節(jié) 第五節(jié)消防保證措施 290第一節(jié) 第六節(jié)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)措施 291第一章 工程資料管理 292第一章 工程信息化管理 293第一章 工程竣工后服務(wù) 295第一節(jié) 第一節(jié)工程保修 295第一節(jié) 第二節(jié)提供操作和維修保養(yǎng)手冊(cè) 297第一節(jié) 第三節(jié)提供培訓(xùn) 300

工程綜述第一節(jié)編制依據(jù)1.1編制依據(jù)：1金融街B7大廈建筑安裝工程施工承包投標(biāo)文件；2金融街B7大廈施工圖設(shè)計(jì)（工程招標(biāo)書(shū)）；3我國(guó)現(xiàn)行的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集；4我國(guó)現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定；第二節(jié)施工中執(zhí)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集1.2.1空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GBJ50242-2002《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范》GB50231-98《工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50235-97《現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50236-98《制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ134-90《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50236-98《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50275-98《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集》暖氣工程91SB1《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集》通風(fēng)與空調(diào)91SB6《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集》制冷工程91SB7《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集》熱力工程91SB9《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集》綜合版91SB-X11.2.2給排水系統(tǒng)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/T29-98《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-96《給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268-97《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集》衛(wèi)生工程91SB2《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范》GB50231-98《工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50235-97《現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50236-98《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50236-98《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集》給水工程91SB3《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集》排水工程91SB4《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集》綜合版91SB-X11.2.3電氣系統(tǒng)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-92《綜合布線系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB/T50312-2000《建筑電氣施工安裝通用圖集》92DQ1～13《智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集》97X700《等電位聯(lián)結(jié)安裝》02D501-2《建筑物防雷設(shè)施安裝》99D5621.2.4通用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99《北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程》DBJ01-62-2002《建筑工程資料管理規(guī)程》DBJ01-51-2003《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收系列規(guī)范》GB50300-2001《建筑設(shè)備安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》第三節(jié)工程概況1.3.1工程概況項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)名稱(chēng)材質(zhì)規(guī)格連接方式備注給排水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)冷拉薄壁銅管DN25-DN100軟硬釬焊連接生活熱水系統(tǒng)冷拉薄壁銅管DN25-DN150軟硬釬焊連接直飲水系統(tǒng)不銹鋼管DN25-DN150卡壓或絲接中水系統(tǒng)內(nèi)襯塑鋼管DN15-DN100溝槽或螺紋連接生活排水系統(tǒng)抗震柔性排水鑄鐵管DN50-150橡膠密封、不銹鋼卡箍連接雨水排水系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管DN75-300溝槽連接冷卻水循環(huán)系統(tǒng)無(wú)縫鋼管DN200-DN700焊接或法蘭連接消防系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)無(wú)縫鋼管DN75-DN200焊接或法蘭連接濕式自動(dòng)噴灑系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管DN25-DN200溝槽或螺紋連接預(yù)作用噴灑滅火系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管DN25-DN200溝槽或螺紋連接水噴霧滅火系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管DN25-DN100溝槽或螺紋連接暖通與空調(diào)冷熱水系統(tǒng)焊管、無(wú)縫管DN20-DN400焊接或絲接及法蘭連接冷卻水系統(tǒng)焊管DN200-DN700焊接冷凝水系統(tǒng)鍍鋅鋼管DN20絲接通風(fēng)系統(tǒng)鍍鋅鋼板0.5-1.2法蘭或無(wú)法蘭電氣變配電系統(tǒng)母線2000A、2500A插接照明系統(tǒng)導(dǎo)線BV4mm2穿管敷設(shè)系動(dòng)力系統(tǒng)電纜沿線槽敷設(shè)統(tǒng)弱電專(zhuān)業(yè)防雷接地系統(tǒng)鍍鋅圓鋼焊接安保系統(tǒng)電纜沿線槽敷設(shè)消防系統(tǒng)電纜沿線槽敷設(shè)摟宇自控系統(tǒng)電纜沿線槽敷設(shè)綜合布線系統(tǒng)電纜沿線槽敷設(shè)第四節(jié)工程范圍1.4.1給排水工程：生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、生活給水、廢水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)及空調(diào)冷卻水循環(huán)系統(tǒng)及水循環(huán)系統(tǒng)。1.4.2通風(fēng)空調(diào)采暖工程概括：空調(diào)的冷、熱源、通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)。1.4.3電氣工程：高低壓變配電系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)。1.4.4弱電工程：樓宇自控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、衛(wèi)星電視及有線電視系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、視頻會(huì)議系統(tǒng)、計(jì)算和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、安防系統(tǒng)（總包管理）。1.4.5消防工程：消火栓系統(tǒng)、濕式自動(dòng)噴灑系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)、預(yù)作用自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、移動(dòng)滅火器、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)第五節(jié)機(jī)電項(xiàng)目重點(diǎn)及難點(diǎn)1.5.1本工程為機(jī)電設(shè)施配套齊全的現(xiàn)代化綜合性工程，工程量大，系統(tǒng)多，功能全，標(biāo)準(zhǔn)高，立體交叉作業(yè)，因此搞好與業(yè)主、總包、土建及各機(jī)電專(zhuān)業(yè)之間的配合工作，創(chuàng)建良好施工氛圍，是做好項(xiàng)目施工管理的重要條件。1.5.2根據(jù)系統(tǒng)大，功能全，標(biāo)準(zhǔn)高的特點(diǎn)，作好施工組織設(shè)計(jì)，特別是施工方案和平面予埋設(shè)計(jì)，做好整體規(guī)劃包括臨設(shè)實(shí)施。1.5.3根據(jù)圖紙情況，深化二次設(shè)計(jì)，繪制綜合管線布置圖。1.5.4機(jī)電設(shè)備及大型材料的吊裝及運(yùn)輸是本工程的一大難點(diǎn)，在組織好物資供應(yīng)的同時(shí)，依據(jù)工程情況、結(jié)構(gòu)形式和設(shè)備外型尺寸及設(shè)備容量，結(jié)合以往實(shí)行的工程經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)設(shè)備，反復(fù)論證，制定詳細(xì)的運(yùn)輸?shù)跹b方案，特別是大型設(shè)備（冷水機(jī)組、換熱罐等），從設(shè)備選型，運(yùn)輸?shù)缆返拇_定，及運(yùn)輸、吊裝的方法，安全措施等有整體的具體實(shí)施計(jì)劃，并經(jīng)甲方、監(jiān)理簽認(rèn)。1.5.5工期緊、工程量大采取措施做好季節(jié)性施工部署，要根據(jù)工程特點(diǎn)和地理環(huán)境編制詳細(xì)的冬、雨季施工措施。1.5.6本工程地處鬧市，交通繁忙，人口稠密，物資運(yùn)輸將全部采取夜間運(yùn)輸，我們將優(yōu)先考慮安全，環(huán)保，文明施工，制定周密措施，強(qiáng)化管理，不影響交通、環(huán)境，不擾民確保工程安全文明施工。機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)施工安裝特點(diǎn)與要求第一節(jié)給排水系統(tǒng)2.1系統(tǒng)：本工程設(shè)有生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、生活排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、冷卻水循環(huán)系統(tǒng)和補(bǔ)水系統(tǒng).2.1.1生活給水系統(tǒng)2.1.1.1本工程水源的供水水源為城市自來(lái)水，根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)資料，從用地北側(cè)的金城坊北街DN300市政給水管和用地南側(cè)的金城坊南街DN300的市政給水管上分別接出DN200的給水管，經(jīng)總水表后接入用地紅線，在紅線內(nèi)以DN200的管道構(gòu)成環(huán)狀管網(wǎng)（東側(cè)和南側(cè)給水管走在地下一層），水壓為0.18-0.2Mpa。2.1.1.2用水量（不含中水回水部分）A、C、D座生活用水量最高日最大時(shí)A、C、D座冷卻水補(bǔ)水量最高日最大時(shí)200m3/d200m3/d200m3/d200m3/d最高日最大時(shí)最高日最大時(shí)B座生活用水量B座冷卻水補(bǔ)水量200m3/d200m3/d200m3/d200m3/d綠化、澆灑用水量200m3/d200m3/d2.1.1.3一層及一層以下由市政給水（為低區(qū)），二層以上內(nèi)部加壓供水系統(tǒng)，大廈設(shè)兩套加壓供水系統(tǒng)，A、C、D座一套，采用水池一變頻調(diào)速泵組供水方式，加壓供水部分分為高、中區(qū)，分設(shè)變頻泵組，高區(qū)又通過(guò)可調(diào)試減壓閥分為高一區(qū)，高二區(qū)。低區(qū)：一層以下；中區(qū)：二層至七層；高一區(qū)：八層至十七層；高二區(qū)；十八層至二十四層。2.1.1.4變頻泵組的組成和控制：各區(qū)泵組由三臺(tái)或二臺(tái)（B座中區(qū)）主泵，一臺(tái)小泵配小型氣壓罐及變頻泵控制部分組成。三臺(tái)主泵為二用一備，一臺(tái)變頻，一臺(tái)工頻運(yùn)行（B座為一用一備，變頻工作），晚間小流量時(shí)，由小泵配氣壓罐運(yùn)行，變頻泵組的運(yùn)行由系統(tǒng)上的遠(yuǎn)傳壓力表和流量計(jì)控制，泵組的全套設(shè)備及控制部分均由廠商配套提供。2.1.1.5A、C、D座地下四層設(shè)250m3生活水箱（包括冷卻塔補(bǔ)水量），B座地下四層設(shè)70m32.1.1.6在生活水箱內(nèi)設(shè)水箱自潔消毒器，對(duì)水體消毒，且對(duì)水池本體有滅菌滅藻作用。2.1.1.7B座和A、C、D座的用水分別設(shè)水表計(jì)量。2.1.1.8高區(qū)變頻泵組兼向消防水箱補(bǔ)水，浮球閥控制進(jìn)水，水箱和地下（生活、中水和消防）水池溢流和最低水位信號(hào)報(bào)警至消防中心。2.1.2生活熱水系統(tǒng)2.1.2.1熱水供應(yīng)部位：職工淋浴間、廚房、辦公樓和會(huì)議中心衛(wèi)生間洗手盆。2.1.2.2大廈各區(qū)熱水量（50℃A、C、D座秒流量耗熱量B座秒流量耗熱量高區(qū)9.78m3/h455KW高區(qū)9.78m3/h455KW中區(qū)8.96m3/h417KW中區(qū)6.20m3/h288KW低區(qū)14.88m3/h692KW低區(qū)9.78m3/h455KW2.1.2.3熱源及生活熱水的制備：熱源為城市熱力，城市熱力檢修期由自備燃?xì)忮仩t提供的0.4Mpa的飽和蒸汽，經(jīng)換熱器換熱后（要求換熱器適合于高溫?zé)崴驼羝麅煞N熱煤），供應(yīng)不低于50℃2.1.2.4熱水系統(tǒng)豎向分區(qū)同給水系統(tǒng)，除一層以外每個(gè)分區(qū)與給水系統(tǒng)同一壓力源，各區(qū)換熱器由各區(qū)的變頻泵組供水，高區(qū)水源壓力為1.4Mpa；中區(qū)水源壓力為0.7Mpa；低區(qū)水源壓力為0.2-0.18Mpa。一層各用水點(diǎn)處裝支管減壓閥，閥后壓力調(diào)整為同給水壓力。2.1.2.5A、C、D座和B座的高、中、低區(qū)獨(dú)立設(shè)置換熱器，其進(jìn)水管上裝設(shè)水表，供C座、D座，2.1.2.6生活熱水系統(tǒng)為全日機(jī)械循環(huán)，高區(qū)循環(huán)泵的揚(yáng)程應(yīng)加上減壓閥的壓降39m，管路損失按5m考慮，換熱器殼程壓降由熱力公司考慮。2.1.2.7換熱器進(jìn)水的水質(zhì)處理由熱力公司考慮。2.1.3中水系統(tǒng)2.1.3.1本工程設(shè)中水處理設(shè)施和中水管道系統(tǒng)2.1.3.2源水：盥洗廢水、淋浴廢水和直飲水處理廢水、空調(diào)冷凝水、屋頂水箱泄水及冷卻塔的排污水一并納入中水處理的源水量。2.1.3.3源水量為：216.72m3/d，A、C、D、B座合設(shè)一套中水處理設(shè)施。處理規(guī)模為15m3/h，運(yùn)行時(shí)間16h，處理工藝為：調(diào)節(jié)池→毛發(fā)過(guò)濾器→提升泵→一級(jí)接觸氧化池→二級(jí)接觸氧化池→中間水箱→加壓泵→石英砂過(guò)濾→消毒→中水池。2.1.3.4處理設(shè)施出現(xiàn)故障的情況下，中水源水通過(guò)事故超越管排至室外污水管道。2.1.3.5根據(jù)水量平衡，中水用于A、B座一至二十三層的沖測(cè)，中水用水量為：320m3/d。不足水量由市政自來(lái)水向中水清水池補(bǔ)水。2.1.3.6大廈設(shè)兩套加壓供水系統(tǒng)，A、C、D座一套，B座一套，采用水池-水泵-水箱聯(lián)合供水方式，加壓供水部分由分區(qū)減壓閥分為四個(gè)供水區(qū)，一區(qū)：二層至七層；二區(qū)：八層至十四層；三區(qū)：十五層至二十三層每個(gè)區(qū)的最大靜壓不大于0.45Mpa，由于二十四層中水供水壓力不足，其由給水系統(tǒng)供水。2.1.3.7A座和B座各設(shè)8m中水水箱的水位，低水位啟泵，高水位停泵，二臺(tái)泵交替運(yùn)行，互為備用。2.1.4直飲水系統(tǒng)2.1.4.1本工程設(shè)兩套直飲水管道系統(tǒng)，兩個(gè)直飲水機(jī)房。A、C、D座一套，B座一套，處理能力分別為5m3/h和35m3/h。2.1.4.2采用以納濾為主的膜處理工藝，工藝流程為：原水箱→增壓泵→砂濾器→碳濾器→離子交換器→微米過(guò)濾器→納濾膜主機(jī)→凈水箱或由承包商根據(jù)自來(lái)水水質(zhì)和飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（CJ94-1999）確定處理工藝，濃水量<總處理量的30%濃水選入一個(gè)專(zhuān)用濃水箱，由提升泵（納入直飲水靜水站的二次設(shè)計(jì)范圍內(nèi)）提升至中水處理站的凈水池內(nèi)，要求提升泵壓力不小于0.2Mpa。2.1.4.3系統(tǒng)采用恒壓變流變頻加壓供水，減壓閥串聯(lián)分區(qū)，系統(tǒng)循環(huán)由變頻加壓泵完成，管路定時(shí)循環(huán)，回水至凈水站的凈水箱，循環(huán)管道保證1小時(shí)將管道內(nèi)的水循環(huán)一遍，循環(huán)間隔2小時(shí)，由電磁閥和時(shí)間續(xù)電器控制循環(huán)管路的開(kāi)啟。2.1.4.4變頻泵組的組成和控制；泵組由二臺(tái)主泵（一用一備，變頻交替運(yùn)行），一臺(tái)小型氣壓罐及變頻器控制部分組成，變頻泵組的運(yùn)行由系統(tǒng)上的遠(yuǎn)傳壓力表和流量計(jì)控制，泵組的全套設(shè)備及控制部分均由廠商配套提供，廠商負(fù)責(zé)設(shè)備調(diào)試、試運(yùn)行及合同年限內(nèi)的維修事宜。2.1.4.5每層的飲水點(diǎn)設(shè)直飲水龍頭和電開(kāi)水器。2.1.4.6凈水站由承包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及全自動(dòng)控制，并納入樓宇監(jiān)視系統(tǒng)。2.1.5循環(huán)水系統(tǒng)2.1.5.1A、C、D座和B座分別設(shè)兩套冷卻水循環(huán)系統(tǒng)，在A座、B座的屋頂分別設(shè)四臺(tái)800m3/h和四臺(tái)650m3/h的超低噪聲冷卻塔，其中各有一臺(tái)為不可預(yù)見(jiàn)的租戶(hù)備用，另三臺(tái)冷卻塔和三臺(tái)冷凍機(jī)（A、C、D座為三臺(tái)2.1.5.2冷卻塔的補(bǔ)水由專(zhuān)用恒壓變頻供水裝置供水，B座冷卻塔補(bǔ)水池與消防水池合用，夏季滿負(fù)荷運(yùn)行時(shí)，能使消防水池2天循環(huán)一次，A座冷卻塔補(bǔ)水量存于生活水池內(nèi)。2.1.5.3變頻泵組的組成和控制：泵組由三臺(tái)主泵，一臺(tái)小型氣壓罐及變頻器，控制部分組成三臺(tái)主泵為二用一備，一臺(tái)變頻，一臺(tái)工頻運(yùn)行，變頻泵組的運(yùn)行由系統(tǒng)上的遠(yuǎn)傳壓力表和流量控制，泵組的全套設(shè)備及控制部分均由廠商配套提供廠商還應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備調(diào)試，試運(yùn)行及合同年限內(nèi)的維修事宜。2.1.5.4冷卻塔的進(jìn)水管和補(bǔ)水管上安裝水處理器，并盡量靠近冷卻塔，以穩(wěn)定循環(huán)水質(zhì)。2.1.6水景循環(huán)系統(tǒng)2.1.6.1室內(nèi)外噴水池設(shè)循環(huán)泵形成循環(huán)系統(tǒng)，在室內(nèi)預(yù)留循環(huán)泵位置，水景效果，配管、循環(huán)泵的參數(shù)及水質(zhì)處理由承包商二次設(shè)計(jì)，水景池的蒸發(fā)、損耗補(bǔ)水由自來(lái)水補(bǔ)給。2.1.7生活排水系統(tǒng)2.1.7.1本工程污、廢水為分流制排水系統(tǒng)，三層以上污水自流排至室外（一、二層污水單獨(dú)排出，A、C座經(jīng)北側(cè)一座80m3和一座40m3的化糞池；B、D座經(jīng)南側(cè)一座80m3和一座40m3的化糞池后排入市政污水管網(wǎng)。盥洗廢水，淋浴廢水和直飲水處理廢水，空調(diào)冷凝水排入中水處理站，經(jīng)處理后回用。屋頂水箱泄水及冷卻塔的排污水也一并納入中水處理的水量。2.1.7.2±0.00以下污廢水匯集至集水坑，用潛水泵提升排出，每一集水坑設(shè)兩臺(tái)潛水泵，一用一備交替運(yùn)行，潛水泵由集水坑水位自動(dòng)控制，當(dāng)一臺(tái)泵來(lái)不及排水使水位達(dá)到報(bào)警水位時(shí)，兩臺(tái)泵同時(shí)工作并報(bào)警，衛(wèi)生間、廚房間采用帶切割無(wú)堵塞自動(dòng)攪勻污水潛污泵，配沖洗閥；其它廢水坑潛水泵采用自動(dòng)攪勻無(wú)堵塞大通道潛污泵。2.1.7.3衛(wèi)生間排水管設(shè)專(zhuān)用通氣立管，每隔二層設(shè)結(jié)合通氣管與污水立管相連。2.1.7.4為防止?jié)撍帽挥臀鄱氯臀圯^多的洗肉池，洗碗機(jī)均經(jīng)地面上器具隔油器。廚房?jī)?nèi)所有用水器具均排入排水溝，污水進(jìn)集水坑前先經(jīng)室內(nèi)隔油器隔油后再由潛污泵提升至室外污水管道。2.1.7.5鍋爐排污在室內(nèi)經(jīng)降溫池（A、C、D座和B座分別設(shè)一個(gè)1號(hào)鋼筋混凝土降溫池）后，由潛污泵提升排至室外污水管道，降溫池的二次蒸發(fā)引致屋面高空排放，從鍋爐房的給水管接入降溫池冷卻水管，鍋爐初次排污之前，先人工向降溫池沖水，水表走數(shù)1m3后關(guān)閉，之后的排污水通過(guò)與降溫池和集水坑內(nèi)的水混合后自冷卻，使?jié)撐郾门懦龅乃疁夭怀^(guò)40℃。2.1.8雨水排水系統(tǒng)2.1.8.1屋面雨水重現(xiàn)期5年。2.1.8.2屋面雨水采用傳統(tǒng)內(nèi)的排水系統(tǒng)，經(jīng)室內(nèi)雨水管排至室外雨水管道，室外雨水管經(jīng)入滲用于綠化。2.1.8.3地下車(chē)庫(kù)出入口處設(shè)雨水溝截流后排至室外雨水管道。第二節(jié)通風(fēng)空調(diào)采暖系統(tǒng)2.2本工程主要包括通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、空調(diào)制冷系統(tǒng)等項(xiàng)目。2.2.1通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)：包括排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，排風(fēng)系統(tǒng)、補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)以及位于地下一層廚房的5套排油煙兼火災(zāi)排煙系統(tǒng)。其中地下四層23個(gè)、地下三層17個(gè)、地下二層65個(gè)，地下一層31個(gè)。全樓在核心筒設(shè)防煙系統(tǒng)26套，在核心筒及裙房、地下室等設(shè)排煙系統(tǒng)46套，人防設(shè)4套進(jìn)排風(fēng)系統(tǒng)。2.2.2采暖系統(tǒng)：包括散熱器采暖及地板輻射采暖兩個(gè)系統(tǒng)，A座、B座的標(biāo)準(zhǔn)辦公層，設(shè)有散熱器供暖，散熱器采用銅管鋁翅片散熱器，系統(tǒng)采用上供下回雙管異程方式，每個(gè)塔樓豎向分成兩段：3-12層為低區(qū)系統(tǒng)，13-24層為高區(qū)系統(tǒng)。另外地下各層衛(wèi)生間、淋浴、中水泵房均為散熱器采暖，散熱器工作壓力為1.2MPa。A座、B座大堂及四季花園設(shè)有低溫地板輻射供暖系統(tǒng)，系統(tǒng)供回水溫度60-50℃，工作壓力0.3MPa。2.2.3空調(diào)系統(tǒng)：地下共計(jì)5套,地上A座35套,B座24套,C座3套,D座11套,四季花園2套。全樓只有A座、D座的一層商業(yè)用房設(shè)有共計(jì)15套吊裝風(fēng)機(jī)盤(pán)管，其余均為全空氣系統(tǒng)。2.2.4冷熱源：ACD區(qū)一個(gè)冷凍站，設(shè)3臺(tái)1000冷噸冷水機(jī)組，B區(qū)一個(gè)冷凍站，設(shè)3臺(tái)800冷噸冷水機(jī)組。熱源由城市熱網(wǎng)供給熱交換站，熱交換站圖待甲方另行委托出圖，另外在ACD座設(shè)3臺(tái)1.75T蒸汽鍋爐，B座設(shè)3臺(tái)1.25T蒸汽鍋爐，用于本建筑冬季空調(diào)加濕和城市熱網(wǎng)檢修時(shí)衛(wèi)生熱水供熱。2.2.5主要材料做法：通風(fēng)及空調(diào)風(fēng)管均采用鍍鋅鐵皮制作。冷熱水及蒸汽管DN≥50采用無(wú)縫鋼管，DN〈50采用焊接鋼管。暗裝水管及支架刷底漆2遍，明裝水管及支架再刷銀粉兩，水管風(fēng)管保溫均采用橡塑海綿保溫。第三節(jié)電氣系統(tǒng)2.3電氣系統(tǒng)包括高低壓配電系統(tǒng)、高壓配電系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)。2.3.1高、低壓變配電系統(tǒng)：在A座、B座的地下一層設(shè)變配電所，在變配電所下設(shè)一電纜夾層。D座在地下二層設(shè)分變配電所。供電電源,A、C、D座采用兩路獨(dú)立的10KV電源，并設(shè)置一臺(tái)2000KVA柴油發(fā)電機(jī)組，作為第三電源。另外，還在D座設(shè)置一臺(tái)1000KVA柴油發(fā)電機(jī)組，以備證券交易場(chǎng)所使用。兩路10KV電源采用電纜埋地引入本建筑，并送至本工程地下一層的電纜分界室。B座：采用兩路獨(dú)立的10KV電源，并設(shè)置一臺(tái)2000KVA柴油發(fā)電機(jī)組，作為第三電源。兩路10KV電源采用電纜埋地引入本建筑，并送至地下一層的電纜分界室。2.3.2高壓配電系統(tǒng)：A座及B座的10KV高壓配電系統(tǒng)均為單母線分段，正常運(yùn)行時(shí)，兩路電源同時(shí)供電，當(dāng)任一電源故障或停電時(shí)，人工閉合聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)，每路電源均能承擔(dān)全部負(fù)荷。進(jìn)線柜與計(jì)量柜、進(jìn)線隔離柜；聯(lián)絡(luò)柜與聯(lián)絡(luò)隔離柜加電氣與機(jī)械聯(lián)鎖。高壓斷路器采用真空斷路器，直流操作系統(tǒng)。低壓配電系統(tǒng)。低壓配電系統(tǒng)接地形式采用TN-S系統(tǒng)。工作零線（N）和接地保護(hù)線（PE）自變配電所低壓開(kāi)關(guān)柜開(kāi)始分開(kāi)，不在相連。配電電壓為220v/380v，配電方式采用放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的方式，對(duì)于單臺(tái)容量較大的負(fù)荷或主要負(fù)荷采用放射式供電。2.3.3動(dòng)力系統(tǒng)：冷凍機(jī)組、冷凍、冷卻泵、消防水泵、生活水泵、電梯采用放射式供電；新風(fēng)機(jī)等設(shè)備采用樹(shù)干式供電。為保證重要負(fù)荷的供電，對(duì)重要設(shè)備如：消防用電設(shè)備（消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯等）、信息網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、保安用電、消防中心、中央控制市等均采用雙回路專(zhuān)用電纜供電，在最末一級(jí)配電室處雙電源自投，自投方式采用雙電源自投自復(fù)。其它電力設(shè)備采用放射式或樹(shù)干式供電。為保證用電安全，用語(yǔ)移動(dòng)電器裝置的插座、地面出線口的電源均設(shè)電磁式剩余電流保護(hù)（動(dòng)作電流《30ma，動(dòng)作時(shí)間不大于0.1s》。主要配電干線由變配電所沿電纜橋家（線槽）引至各電氣豎井，支線穿鋼管敷設(shè)。配電線路采用封閉母線、高阻燃銅芯電纜或?qū)Ь€。消防設(shè)備電力干線采用銅芯銅護(hù)套氧化鎂防火電纜，支線采用耐火型銅芯電纜火導(dǎo)線。配電線路在電氣豎井、設(shè)備層及設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)為明敷設(shè)，在公共部位均為暗敷。暗敷于砼中的管路穿焊接鋼管（SC），吊頂內(nèi)穿金屬線槽或鍍鋅鋼管敷設(shè)。所有明敷電線路除采用銅芯銅護(hù)套氧化鎂防火電纜外，均作為防火處理。2.3.4照明系統(tǒng)：照明應(yīng)以清潔、明快為原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)考慮節(jié)能因素避免能源浪費(fèi)，以滿足使用的要求。室內(nèi)外照明應(yīng)選用發(fā)光效率高、顯色性好、使用壽命長(zhǎng)、色溫相宜、負(fù)荷環(huán)保要求的光源。對(duì)餐廳、電梯廳、走道等均采用白熾燈；商場(chǎng)、辦公室燈采用高效節(jié)能燈；設(shè)備用防采用白熾燈或熒光燈。室外照明裝置應(yīng)限制對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生的光干擾。為保證照明質(zhì)量、辦公區(qū)域選用雙拋物面隔珊、蝠翼配光曲線熒光燈燈具，熒光燈為顯色指數(shù)大于80的三基色的熒光燈。應(yīng)急照明。消防控制室、金庫(kù)、變配電所、樓梯間、水泵房、建筑面積大于5000平方米的人防工程保安用房等重要機(jī)房的應(yīng)急照明按100%考慮；建筑面積小于或等于5000平方米的人防工程按50%考慮；門(mén)廳，走道按30%考慮；其它場(chǎng)所按10%考慮，各層走道、拐角及出入口均設(shè)疏散指示燈，蓄電池采用集中免維護(hù)電池進(jìn)行供電，停電時(shí)自動(dòng)切換為直流供電。疏散指示燈和標(biāo)志照明燈具的選擇應(yīng)符合北京消防局的有關(guān)規(guī)定，并且應(yīng)急照明持續(xù)時(shí)間應(yīng)不少于30分鐘。2.3.5室外照明：夜間戶(hù)外照明具有安全照明和警衛(wèi)照明兩種功能。安全照明使人們辨認(rèn)障礙物和危險(xiǎn)物，如梯階或路面情況，而警衛(wèi)照明能使人們感到他們所處的環(huán)境是很安全的。一般來(lái)講，易辨認(rèn)的室外環(huán)境使人感到有安全感。本照明設(shè)計(jì)不僅為樓宇提供足夠的戶(hù)外照明，還用燈光照明來(lái)美化環(huán)境，從而使該區(qū)域的夜間使用率得到提高。晚上，當(dāng)訪客漫步朝東穿過(guò)阜成門(mén)南順街走向動(dòng)火輝煌的B7樓群時(shí)，馬上會(huì)意識(shí)到這兩座引人入勝的塔樓是北京金融街的核心建筑。塔樓樓頂兩側(cè)傾斜的大片上釉玻璃構(gòu)成一道屏幕。一般工作日的夜晚，白色的燈光打在屏幕上襯托翠綠的竹叢。從這些燈具發(fā)射出的寬大的白色光束均勻地射落在屏幕上。周末，照射屏幕上的燈光轉(zhuǎn)為靜止的青冷光色調(diào)，跟樓下的噴泉和水池遙相應(yīng)。從這些燈具發(fā)射出的藍(lán)綠色光束均勻地射落在屏幕上。重大節(jié)假日，幻燈在玻璃屏幕上打出流水地影象，使整個(gè)建筑立面呈現(xiàn)一幅優(yōu)美含蓄地動(dòng)態(tài)畫(huà)面，而且更加突出假日地水面映象。從這些戲院用地投影幻燈燈具發(fā)射出藍(lán)綠色地流水圖案射落在屏幕上，燈光照射下地玻璃屏幕，為大樓帶來(lái)了獨(dú)特地充滿視覺(jué)效果地冠部。2.3.6防雷接地：本建筑物按二類(lèi)防雷考慮，屋頂手雷擊的部位設(shè)置避雷帶作為接閃器，在整個(gè)屋面組成10m×10m的網(wǎng)絡(luò)，避雷帶采用暗裝。避雷帶安裝在屋頂?shù)耐庋睾徒ㄖ锏某霾课?。屋面上的所有金屬突出物，如衛(wèi)星和共用天線接受裝置、節(jié)日采燈、航空障柰燈、金屬設(shè)備和管道以及建筑金屬構(gòu)件等，均應(yīng)與屋面上的防雷裝置可靠連接。建筑物的擦窗機(jī)及導(dǎo)軌應(yīng)做等電位連接與防雷系統(tǒng)連為一體，當(dāng)擦窗機(jī)升到最高處，其上部達(dá)不到人身的高度時(shí)，應(yīng)作2m高的避雷針保護(hù)。利用建筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)二根主鋼筋做為引下線，間距不大于18m，引下線下端與基礎(chǔ)底架及基礎(chǔ)底版軸線上的上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋可靠焊接，外墻引下線在距室外地面1m處引出與室外接地線焊接。為防止側(cè)向雷擊，將十層以上，每三層利用圈梁內(nèi)二根主筋作為均壓環(huán)，即將該層外墻上的所有金屬窗、構(gòu)件、玻璃幕墻的預(yù)埋件及樓板內(nèi)的鋼筋接成一體后與引下線焊接。2.3.6.1本工程強(qiáng)、弱電接地系統(tǒng)統(tǒng)一設(shè)置，即：采用同一接地體，利用建筑物結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)作為接地裝置，要總接地電阻R≤0.5歐姆，在結(jié)構(gòu)完成后，必須通過(guò)測(cè)試點(diǎn)測(cè)試接地電，若達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，應(yīng)加接人工接地體。人工接地體距建筑物出入口或人行通道不應(yīng)小于3m，為減少跨步電壓，應(yīng)采取下列措施之一：2.3.6.1.1水平接地體局部埋深不應(yīng)小于1m。2.3.6.1.2水平接地體局部應(yīng)包絕緣物，可采用50~80mm，其寬度應(yīng)超過(guò)接地裝置2m。2.3.6.1.3采用瀝青碎石地面或在接地體上面敷設(shè)50~80mm的瀝青層，其寬度應(yīng)超過(guò)接地裝置2m.2.3.6.2當(dāng)結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)有被塑料、橡膠等絕緣材料包裹的防水層時(shí)，應(yīng)在高出地下水位0.5m處，將引下線引出防水層，與建筑物周?chē)拥剡B接。引下線距地0.5m處測(cè)試卡子，并配有與墻面顏色的蓋板。接地裝置焊接應(yīng)采用搭接焊，其搭接長(zhǎng)度應(yīng)滿足以下要求：2.3.6.2.1扁鋼與扁鋼搭接應(yīng)為扁鋼寬度的2倍，不少于三面施焊；2.3.6.2.2圓鋼與圓鋼搭接應(yīng)為圓鋼直徑6倍，雙面施焊。2.3.6.2.3扁鋼與圓鋼搭接應(yīng)為圓鋼直徑6倍，雙面施焊。2.3.6.2.4扁鋼與鋼管，扁鋼與角鋼焊接時(shí)，緊貼角鋼外側(cè)兩面，或緊貼鋼管3/4鋼管表面，上下兩側(cè)施焊。2.3.6.3室外接地凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐。為防止雷電磁脈沖，入戶(hù)低壓配電線路安裝三相電壓開(kāi)關(guān)型電涌保護(hù)器作為第一級(jí)保護(hù)，其技術(shù)指標(biāo)為10/350波形雷電電流最大沖擊電流，lmin≥50KA;UP≤1.5kv.分配電柜線路輸出端安裝限壓型電涌保護(hù)器作為第二級(jí)保護(hù)，其技術(shù)指標(biāo)為8/20us波形稱(chēng)放電電流lsnn≥40KA。電涌保護(hù)器安裝線路上應(yīng)有過(guò)電流保護(hù)器件，并應(yīng)有化顯示功能。防雷設(shè)施工時(shí)，參見(jiàn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集《建筑物防雷設(shè)施安裝》99D562。2.3.6.4安全措施：在地下一層適當(dāng)柱子處預(yù)留160×160×6銅板，并與建筑物內(nèi)墻全長(zhǎng)敷設(shè)一根主接地線的50×6銅帶可靠連接，作為專(zhuān)用接地線，應(yīng)將建筑物內(nèi)設(shè)備金屬總管、建筑物金屬構(gòu)件等部位進(jìn)行等電位連接。在各配電室、柴油發(fā)電機(jī)房處做主等電位連接盤(pán)，在室內(nèi)適當(dāng)柱子處預(yù)留160×160×6銅板，并與變配電室內(nèi)全長(zhǎng)敷設(shè)一根接地線40×5銅帶可靠連接，作為專(zhuān)用接地保護(hù)線（PE）。由建筑物外送至柴油發(fā)電機(jī)組日用油箱的燃油管道，需做防靜電接地。2.3.6.5柴油發(fā)電機(jī)機(jī)房下列導(dǎo)電金屬應(yīng)做等電位連接：柴油發(fā)電機(jī)機(jī)組的底座、日用油箱支架；金屬管；建筑物金屬構(gòu)件；在墻上固定消聲材料的金屬固定柜架；配電系統(tǒng)PE線等，配電系統(tǒng)PE線應(yīng)與發(fā)電機(jī)外殼、電器控制箱、電纜橋架、敷線鋼管、固定電器支架等可靠連接。在消防控制室、電梯機(jī)房、中央控制室及各層強(qiáng)弱電豎井處做局部等電位連接，接地線規(guī)格詳見(jiàn)接地干線系統(tǒng)圖。2.3.6.6為防止人身觸電的危險(xiǎn)，本工程設(shè)置專(zhuān)用接地保護(hù)線（PE），即TN-S系統(tǒng)配線，凡正常不帶電，絕緣破壞時(shí)可能帶電的電氣設(shè)備的金屬外殼、穿線鋼管、電纜外皮、支架等均應(yīng)可靠與接地系統(tǒng)連接。等電位盤(pán)由銅板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備金屬總管、建筑物金屬構(gòu)件等部位進(jìn)行連接，等電位連接均采用各種型號(hào)的等電位卡子，絕對(duì)不允在金屬管道上焊接。具體作法參考《等電位連接安裝》02D501-2，各種金屬設(shè)備總管位置詳見(jiàn)水工種和設(shè)備工種的施工圖。第四節(jié)弱電系統(tǒng)2.4弱電系統(tǒng)包括樓宇自控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、綜合安保系統(tǒng)2.4.1樓宇自控系統(tǒng)：本工程在每層設(shè)對(duì)講主機(jī)一套，走道設(shè)呼叫顯示器，每戶(hù)室內(nèi)設(shè)分對(duì)講主機(jī)，導(dǎo)線采用RVV(4×0.5)在走道吊頂內(nèi)的弱電線槽內(nèi)敷設(shè)，至各房間穿SC20管暗敷設(shè)。我方僅做到管路敷設(shè)和穿帶線，其它工作均由專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行安裝與調(diào)試。2.4.2綜合布線系統(tǒng)：本工程在地下一層控制中心設(shè)總配線架，在每層弱電豎井內(nèi)設(shè)置層配線架，各層辦公室設(shè)雙孔語(yǔ)音和數(shù)據(jù)插座，一層大廳設(shè)置大屏幕電子顯示系統(tǒng)和六臺(tái)觸摸式電子查詢(xún)器，各樓層配線架至語(yǔ)音、數(shù)據(jù)插座為兩根超五類(lèi)線（UTP），豎井內(nèi)垂直方向電纜采用大對(duì)數(shù)電纜（UTP）。本工程由院內(nèi)原有計(jì)算機(jī)中心引出三根六芯多模塊光纖，穿SC25管埋地引至本樓地下一層弱電間，再沿弱電豎井內(nèi)金屬線槽引至各層弱電間內(nèi)落地配線架。由配線架引出UTP五類(lèi)線在吊頂內(nèi)的弱電線槽內(nèi)敷設(shè)，至各房間各電腦終端插座RJ45標(biāo)準(zhǔn)接口采用SC20管暗敷設(shè)。我方僅做到管路敷設(shè)和穿帶線，其它工作均由專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行安裝與調(diào)試。2.4.3綜合安保系統(tǒng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)采用報(bào)警聯(lián)動(dòng)中心控制，它由：煙感探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等組成。當(dāng)任意探測(cè)器或手動(dòng)報(bào)警按鈕時(shí)，報(bào)警控制器受到信號(hào)，顯示器顯示火災(zāi)的位置、著火的地址碼、著火時(shí)間，由值班人員用消防廣播系統(tǒng)發(fā)布火災(zāi)報(bào)警，通知有關(guān)人員組織滅火和人員緊急疏散，采用自動(dòng)或手動(dòng)操作控制有關(guān)的系統(tǒng)，以實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)控制。我方僅做到管路敷設(shè)和穿帶線，其它工作均由專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行安裝與調(diào)試。2.4.4消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：當(dāng)火災(zāi)報(bào)警后，停止空調(diào)送風(fēng)，關(guān)閉電動(dòng)防火閥，并接受其反饋信號(hào)；啟動(dòng)正壓送風(fēng)機(jī)和排煙風(fēng)機(jī)及排風(fēng)閥，并接受其反饋信號(hào)；根據(jù)報(bào)警點(diǎn)所在的位置，聯(lián)想本層及上、下相鄰層警鈴；火災(zāi)確認(rèn)后，切斷相關(guān)部位的非消防電源，并接通火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散標(biāo)志燈；控制電梯全部停于首層，并接受其反饋信號(hào)。當(dāng)消火栓按鈕報(bào)警時(shí)，由消防控制中心控制消防泵的啟動(dòng)和停止，并且顯示啟動(dòng)消防泵按鈕的位置，及顯示工作和故障狀態(tài)；水流指示器水壓的壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作時(shí)，開(kāi)啟噴淋泵；消防控制中心控制噴淋器的啟、停運(yùn)轉(zhuǎn)，同時(shí)顯示正常工作及故障的狀態(tài)。2.4.5消防廣播系統(tǒng)：各大廳、走廊、電梯間公共場(chǎng)所設(shè)有消防揚(yáng)聲裝置，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)并確定無(wú)誤時(shí)，由消防控制中心啟動(dòng)著火層，及上、下相鄰層的消防廣播揚(yáng)聲裝置，發(fā)布火災(zāi)通知，迅速組織有關(guān)人員進(jìn)行滅火和人員緊急疏散。2.4.6消防通信系統(tǒng)：在制冷機(jī)房、配電間、消防控制中心等重要電氣設(shè)備房間的出入口，設(shè)置消防專(zhuān)用電話分機(jī)和手動(dòng)報(bào)警按鈕，在手動(dòng)報(bào)警按鈕上設(shè)置電話對(duì)講插座，一旦發(fā)生火災(zāi)時(shí)，上述的設(shè)置點(diǎn)可與消防控制中心進(jìn)行通話聯(lián)系，便于及時(shí)處理火災(zāi)。2.4.7電視監(jiān)控系統(tǒng)：電視監(jiān)控系統(tǒng)的電視監(jiān)控中心設(shè)于地下一層，它由攝像、傳輸、顯示盒控制器部分組成。在一層大廳，各層的電梯合用前室、走廊、電梯橋箱內(nèi)均設(shè)有攝像機(jī)。工行住房基金收集中心，財(cái)險(xiǎn)、手壽險(xiǎn)信號(hào)傳到監(jiān)控室的監(jiān)控盤(pán)上進(jìn)行顯示。因攝像頭多，顯示效果有限，因此必須進(jìn)行矩陣切換，同一時(shí)間只能觀察到部分點(diǎn)的信號(hào)，并設(shè)有錄像機(jī)，對(duì)節(jié)假日，夜間無(wú)人值班或有疑點(diǎn)需要長(zhǎng)時(shí)間觀察合錄像，以便通過(guò)錄像查找過(guò)關(guān)資料。攝像機(jī)除柜臺(tái)和電梯橋箱內(nèi)不帶云臺(tái)外，其他均帶云臺(tái)。電纜豎井垂直方向的線纜沿線槽敷設(shè)，水平方向線纜沿線敷設(shè)。第五節(jié)消防系統(tǒng)2.5本工程設(shè)有消火栓系統(tǒng)、濕式自動(dòng)噴灑系統(tǒng)、預(yù)作用自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)。2.5.1消防系統(tǒng)室外消防系統(tǒng)為低壓制，由建筑周?chē)氖彝饨o水管網(wǎng)上的室外消火栓解決，室外消防水量30L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間3小時(shí)，室內(nèi)消火栓水量40L/S，自動(dòng)噴灑系統(tǒng)按各部分危險(xiǎn)等級(jí)的最大值（車(chē)庫(kù)—中危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)）的噴水強(qiáng)度和作用面積取值，設(shè)計(jì)流量為28L/S，1小時(shí)，水噴霧滅火系統(tǒng)按體積保護(hù)法計(jì)算，設(shè)計(jì)參數(shù)分別為：噴霧強(qiáng)度噴霧時(shí)間設(shè)計(jì)流量水量噴頭壓力響應(yīng)時(shí)間鍋爐房9L/min.m21h9L/S32.4m30.2MPa60s柴油發(fā)電機(jī)20L/min.m20.5h30L/S54.030.35MPa45s水噴霧滅火系統(tǒng)按以上較大值取值，特級(jí)汽霧防火卷簾的用火量0.02L/S.m2，壓力0.2Mpa，3小時(shí)室內(nèi)消防用水全部存于地下四層消防和B座冷卻塔補(bǔ)水合用水池內(nèi)，容積為720m3（整個(gè)建筑按一次火災(zāi)考慮，按水噴霧、消火栓、自動(dòng)噴灑系統(tǒng)同時(shí)作用計(jì)算，消防水量為640m3，冷卻塔補(bǔ)水量為80m3，水池實(shí)際容積為756m3）。屋頂層設(shè)一座18m3消防水箱（A、B座各9m3）。A、B座屋頂水箱間各設(shè)消火系統(tǒng)增壓穩(wěn)壓設(shè)備一套，僅為20層以上消火栓系統(tǒng)增壓，使系統(tǒng)最大靜壓不大于0.8Mpa，A座屋頂水箱間設(shè)自動(dòng)噴灑系統(tǒng)增壓穩(wěn)壓設(shè)備一套，為整個(gè)高區(qū)自動(dòng)噴灑系統(tǒng)補(bǔ)壓。2.5.2消火栓系統(tǒng)2.5.2.1室內(nèi)設(shè)專(zhuān)用消火栓管道和高低區(qū)消火栓泵，系統(tǒng)分為高、低兩區(qū)，高區(qū)20層以上由屋頂水箱和增壓穩(wěn)壓裝置穩(wěn)壓，高區(qū)20層以下由屋頂水箱穩(wěn)壓；低區(qū)由屋頂水箱通過(guò)比例減壓閥穩(wěn)壓。2.5.2.2高、低區(qū)消火栓系統(tǒng)各設(shè)三套地下式消防水泵接合器，分設(shè)在西、北兩側(cè)，閥組設(shè)在室內(nèi)，止回閥上游的管段平時(shí)泄空。2.5.2.3消火栓設(shè)備：地下一層至地下四層車(chē)庫(kù)和自行車(chē)車(chē)庫(kù)的柱上明掛箱，試驗(yàn)消火栓采用白色烤漆鋼板柜式箱，地下商業(yè)、餐飲及地上各層均采用鋁合金柜式箱。箱內(nèi)配DN65mm旋轉(zhuǎn)型消火栓（或SNJ65減壓穩(wěn)壓旋轉(zhuǎn)型消火栓）一個(gè)，DN65mm，長(zhǎng)25m襯膠龍帶一條，DN19mm，水槍一支，DN25mm消防水喉設(shè)備一套，（DN25mm，L20m膠帶一盤(pán)，DN6mm小水槍一支），以及消防按紐和指示燈各一個(gè)，地下各層柜式箱內(nèi)配二具4kg裝磷酸銨鹽干粉滅火器，地上各層柜式箱內(nèi)配二具2kg裝磷酸銨干粉滅火器，小箱體另配滅火器箱。2.5.2.4人防內(nèi)柱子上明掛箱為上進(jìn)管，其它小箱子均為側(cè)進(jìn)管，柜式箱為下進(jìn)管。2.5.2.5-4F-5層，11層-19層均采用減壓穩(wěn)壓消火栓（可減靜壓和動(dòng)壓）。2.5.2.6裝修時(shí)應(yīng)將消火栓做明顯標(biāo)志，不得封包隱藏，箱體厚度大于箱體厚度的地方，箱體向房間內(nèi)凸出。2.5.2.7消火栓系統(tǒng)控制2.5.2.7.1高區(qū)穩(wěn)壓泵由氣壓罐連接管道上的壓力控制器控制，當(dāng)管網(wǎng)壓力達(dá)到0.37Mpa時(shí)，穩(wěn)壓泵停止，當(dāng)壓力下降至0.32Mpa時(shí)，穩(wěn)壓泵啟動(dòng)，當(dāng)管網(wǎng)壓力繼續(xù)下降至0.29Mpa時(shí)，地下四層水泵房?jī)?nèi)一臺(tái)高區(qū)消火栓泵啟動(dòng)，同時(shí)穩(wěn)壓泵停止運(yùn)轉(zhuǎn)。2.5.2.7.2消火栓處啟泵按紐啟動(dòng)任一臺(tái)消火栓加壓泵（高低區(qū)的按紐與高低區(qū)的加壓泵對(duì)應(yīng)）消火栓加壓泵啟動(dòng)后，水泵運(yùn)轉(zhuǎn)信號(hào)反饋至消防中心及消火栓處。消火栓指示燈閃亮，該防火分區(qū)其它消火栓內(nèi)的指示燈也亮。消火栓加壓泵也可在消防中心和地下水泵房中手動(dòng)控制啟停，消防結(jié)束后手動(dòng)停泵。2.5.2.7.3高、低區(qū)加壓泵均為兩臺(tái)，一用一備，備用泵自動(dòng)投入，高區(qū)穩(wěn)壓泵一用一備，交替運(yùn)行高、低區(qū)交界處失火，兩區(qū)的加壓泵同時(shí)啟動(dòng)。2.5.3自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)2.5.3.1除衛(wèi)生間、水箱間內(nèi)、水泵房、熱交換站、中水站、樓梯間、電梯機(jī)房、電氣房間不能用水消防的部位外，其余均設(shè)自動(dòng)噴灑系統(tǒng)保護(hù)，車(chē)庫(kù)設(shè)預(yù)作用式自動(dòng)噴灑系統(tǒng)，其余部位設(shè)置濕式自動(dòng)噴灑系。2.5.3.2危險(xiǎn)等級(jí)：地下車(chē)庫(kù)、地下商場(chǎng)——中危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)，其它部位均為中危險(xiǎn)Ⅰ級(jí)。2.5.3.3本系統(tǒng)豎向分為高、低區(qū)分設(shè)加壓泵供水，高區(qū)由屋頂水箱和增壓穩(wěn)壓裝置穩(wěn)壓；低區(qū)由屋頂水箱通過(guò)比例減壓閥穩(wěn)壓，水箱出水管與加壓泵出水管在報(bào)警閥前相連，在每層每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)水流指示器和安全信號(hào)閥，每個(gè)報(bào)警閥所帶的最不利噴頭處，設(shè)末端試水裝置，其它每個(gè)水流指示器所帶的最不利噴頭均設(shè)DN25的試水閥。2.5.3.4A、C、D、B座的高、低區(qū)分別設(shè)報(bào)警閥組，設(shè)于各自的報(bào)警閥間內(nèi)，每個(gè)報(bào)警閥控制的噴頭數(shù)不超過(guò)800個(gè)。2.5.3.5高低區(qū)自動(dòng)噴灑系統(tǒng)各設(shè)二套地下式消防水泵接合器，分設(shè)在西、北兩側(cè)，閥組設(shè)在室內(nèi)，止回閥上游的管段平時(shí)泄空。2.5.3.6噴頭選用：車(chē)庫(kù)內(nèi)采用74℃溫級(jí)的易熔合金直立型噴頭（K=80），四季花園，地下商業(yè)采用快速反映閉式玻璃球噴頭，扶梯下采用裝飾隱蔽型噴頭（K=80），凈空高度大于8m的場(chǎng)所采用早期抑制快速響應(yīng)大流量噴頭（K>200），其它均采用玻璃球標(biāo)準(zhǔn)噴頭（K=80），吊頂下為裝飾型，吊頂上和無(wú)吊頂?shù)姆块g為直立型：四季花園廚架內(nèi)，廚房?jī)?nèi)灶臺(tái)上93℃，廚房?jī)?nèi)其它地方79℃，其余均為68℃，風(fēng)管下和風(fēng)管兩側(cè)加設(shè)的噴頭采用干式下垂型噴頭，接噴頭的短立管為DN25，噴頭接管直徑15mm，風(fēng)管兩側(cè)加設(shè)的噴頭裝集熱盤(pán)。2.5.3.7每種噴頭的備用量不小于同類(lèi)型噴頭總數(shù)的1%，且不小于10個(gè)。2.5.3.8噴頭布置：圖中所注噴頭間距與其它工種發(fā)生矛盾或裝修中須改變噴頭位置時(shí)必須滿足以下要求。2.5.3.8.1車(chē)庫(kù)和地下商場(chǎng)內(nèi)噴頭之間距離不大于3.4m（矩形布置長(zhǎng)邊≤3.6m），不小于2.4m；噴頭與墻邊之間距離不大于1.7m，不小于0.6m。大于1.2m寬的風(fēng)管下加設(shè)噴頭，其它地方噴頭之間距不大于3.6m（矩形布置長(zhǎng)邊≤4.0m），不小于2.4m，噴頭距墻之距離不大于1.8m，不小于0.6m。2.5.3.8.2根據(jù)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》管理組補(bǔ)充條文（GB50084-H-11），車(chē)庫(kù)內(nèi)4.0×4.0m，井字梁中部設(shè)一個(gè)噴頭，噴頭間距4.0×4.0m。2.5.3.8.3噴頭距燈具和風(fēng)口距離不得小于0.4m。2.5.3.8.4直立上噴噴頭濺水盤(pán)與樓板底面的距離不小于75mm，不大于150mm。2.5.3.8.5設(shè)網(wǎng)格吊頂?shù)姆块g，噴頭設(shè)在頂板下，噴頭采用直立上噴噴頭，濺水盤(pán)與樓板底面的距離不小于150mm，不大于360mm，大于1.2m寬風(fēng)管的下方加裝噴頭。2.5.3.9濕式自動(dòng)噴灑系統(tǒng)的控制2.5.3.9.1高區(qū)穩(wěn)壓泵由氣壓罐連接管道上的壓力控制器控制，當(dāng)管網(wǎng)壓力達(dá)到0.42Mpa時(shí)，穩(wěn)壓泵停止；當(dāng)壓力降至0.37Mpa時(shí)，穩(wěn)壓泵啟動(dòng)，當(dāng)管網(wǎng)壓力繼續(xù)下降至0.34Mpa時(shí)，地下四層水泵房中的高區(qū)任一臺(tái)自噴加壓泵啟動(dòng)，同時(shí)穩(wěn)壓泵停止。2.5.3.9.2噴頭噴水水流指示器動(dòng)作，反映到區(qū)域報(bào)警盤(pán)和總控制盤(pán)，同時(shí)相對(duì)應(yīng)的報(bào)警閥動(dòng)作，敲響水力警鈴，壓力開(kāi)關(guān)報(bào)警，反映到消防中心，自動(dòng)或手動(dòng)啟動(dòng)相對(duì)應(yīng)的高區(qū)或低區(qū)任一臺(tái)自動(dòng)加壓泵，消防中心能自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)自噴加壓泵，也可在泵房?jī)?nèi)就地控制，其運(yùn)行情況反映到消防中心和泵房控制盤(pán)上。2.5.3.9.3低區(qū)加壓泵均為兩臺(tái)，一用一備，備用泵自動(dòng)投入，高區(qū)穩(wěn)壓泵一用一備，交替運(yùn)行。2.5.3.9.4各區(qū)水流指示器、安全信號(hào)閥和報(bào)警閥動(dòng)作，均由消防控制中心發(fā)出聲光信號(hào)。2.5.3.10預(yù)作用式自動(dòng)噴灑系統(tǒng)的控制2.5.3.10.1每套預(yù)作用閥組包括兩個(gè)信號(hào)閥，一臺(tái)空壓機(jī)（2.2KW，220V）和一臺(tái)空氣維護(hù)裝置，一個(gè)氣路壓力控制器，一個(gè)低氣壓報(bào)警開(kāi)關(guān)，一個(gè)水路報(bào)警壓力開(kāi)關(guān)，平時(shí)閥組后管道內(nèi)充有低壓氣體，壓力>0.03Mpa，<0.05Mpa閥組前水壓由屋頂水箱保證，閥組后管道內(nèi)氣壓由壓力控制器和空氣維護(hù)裝置組成的連鎖裝置控制，當(dāng)管路發(fā)生破損或大量泄露時(shí)，空壓機(jī)的排氣量不能使管路系統(tǒng)中的氣壓保持在規(guī)定范圍內(nèi)，低氣壓報(bào)警開(kāi)關(guān)發(fā)出故障報(bào)警信號(hào)，火災(zāi)時(shí)，安裝在保護(hù)區(qū)的火災(zāi)探測(cè)器（車(chē)庫(kù)為溫感探測(cè)器）發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，火災(zāi)報(bào)警控制器在接到報(bào)警信號(hào)后發(fā)出指令信號(hào)，打開(kāi)預(yù)作用閥上的電磁閥（常閉）和快速排氣閥前的電磁閥，使閥前壓力水進(jìn)入管路內(nèi)，同時(shí)水路報(bào)警壓力開(kāi)關(guān)接通聲光顯示盒，顯示管網(wǎng)中已充實(shí)，同時(shí)空壓機(jī)停止，系統(tǒng)轉(zhuǎn)為濕式系統(tǒng)，系統(tǒng)繼續(xù)沖水過(guò)程中，消防中心接到報(bào)警閥上壓力開(kāi)關(guān)的報(bào)警信號(hào)后，自動(dòng)啟動(dòng)低區(qū)自動(dòng)噴灑加壓泵，向系統(tǒng)快速?zèng)_水，同時(shí)水力警鈴，在噴頭末動(dòng)作之前，如消防中心確認(rèn)是誤報(bào)警，手動(dòng)停泵。2.5.3.10.2水流指示器動(dòng)作，反映到區(qū)域報(bào)警盤(pán)和總控制盤(pán)，表明著火部位。2.5.3.10.3安全信號(hào)閥和報(bào)警閥動(dòng)作，均應(yīng)向消防控制中心發(fā)出聲光信號(hào)。2.5.3.10.4預(yù)作用閥處的電磁閥及手動(dòng)放水閥可分別由消防控制中心手動(dòng)和人員現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)打開(kāi)，噴灑泵也可在消防中心和泵房手動(dòng)控制，預(yù)作用閥組的手動(dòng)操作裝置應(yīng)設(shè)在有人值班的地方。2.5.3.10.5預(yù)作用系統(tǒng)每個(gè)防火分區(qū)管網(wǎng)上設(shè)電磁閥和快速排氣閥，電磁閥（常閉）應(yīng)在接到火災(zāi)探測(cè)信號(hào)后開(kāi)啟。2.5.4水噴霧滅火系統(tǒng)2.5.4.1設(shè)置部位鍋爐房和柴油發(fā)電機(jī)房2.5.4.2設(shè)計(jì)基本參數(shù)2.5.4.3泵房?jī)?nèi)設(shè)專(zhuān)用水噴霧滅火系統(tǒng)加壓泵二臺(tái)（一用一備），雨淋閥組分別就近設(shè)于鍋爐房和發(fā)電機(jī)房，水噴霧管道按體積保護(hù)法均勻布置，平時(shí)雨淋閥前的管道壓力由屋頂消防水箱保證，滅火時(shí)加壓泵啟動(dòng)供水。2.5.4.4噴頭選用：選用適合于可燃?xì)怏w和閃點(diǎn)大于60℃的可燃液體的ZSTW/30-125顯中途水霧噴頭，霧化角度125o，流量系數(shù)K=16，工作壓力0.2-0.5Mpa。鍋爐的燃燒器和防爆膜處的噴頭采用ZSTW/Me型中途水霧噴頭，霧化角125o，流量系數(shù)K=80。2.5.4.5水噴霧系統(tǒng)設(shè)二套地上式消防水泵接合器。2.5.4.6系統(tǒng)控制2.5.4.6.1自動(dòng)控制：著火部位的雙路火災(zāi)探測(cè)器接到火災(zāi)信號(hào)后，自動(dòng)打開(kāi)相對(duì)應(yīng)的雨淋閥上的電磁閥（常閉狀態(tài)），閥前壓力水進(jìn)入管網(wǎng)，雨淋閥上的壓力開(kāi)關(guān)報(bào)警，并啟動(dòng)水噴霧系統(tǒng)加壓泵。2.5.4.6.2應(yīng)急操作：值班人員發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后，在現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)打開(kāi)雨淋閥上的放水閥，使雨淋閥迅速打開(kāi)，同時(shí)雨淋閥處的壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作，啟動(dòng)水噴霧系統(tǒng)加壓泵或值班人員在泵房?jī)?nèi)直接啟動(dòng)水噴霧加壓泵。2.5.4.7雨淋閥前的管道設(shè)置過(guò)濾器，當(dāng)采用無(wú)濾網(wǎng)水霧噴頭時(shí)，雨淋閥后的管道也應(yīng)設(shè)過(guò)濾器，過(guò)濾器網(wǎng)應(yīng)采用耐腐蝕金屬材料，濾網(wǎng)孔徑應(yīng)為4.0-4.7目/cm2。2.5.4.8水噴霧管道的最低處應(yīng)設(shè)置泄水閥和排污口。2.5.5氣體滅火系統(tǒng)2.5.5.1部位：地下四層金庫(kù)、電腦主機(jī)房。2.5.5.2采用符合環(huán)保要求的潔凈氣體作為氣體消防的介質(zhì)，防護(hù)區(qū)為獨(dú)立系統(tǒng)，分別設(shè)置瓶站。2.5.5.3滅火濃度及其它參數(shù)根據(jù)所采用的氣體種類(lèi)而定。2.5.5.4系統(tǒng)控制：氣體滅火系統(tǒng)設(shè)自動(dòng)控制、手動(dòng)控制、應(yīng)急操作三種控制方式。有人值班時(shí)，采用電氣手動(dòng)控制，無(wú)人值班的情況下，采用自動(dòng)控制方式，自動(dòng)、手動(dòng)控制方式的轉(zhuǎn)換，可在滅火控制器上實(shí)現(xiàn)（在防護(hù)區(qū)的門(mén)外設(shè)置手動(dòng)控制盒，手動(dòng)控制盒內(nèi)設(shè)有緊急停止盒緊急啟動(dòng)按紐）。2.5.5.4.1自動(dòng)控制：每個(gè)防護(hù)區(qū)域內(nèi)部設(shè)有雙探測(cè)回路。當(dāng)某一個(gè)回路報(bào)警時(shí)，系統(tǒng)進(jìn)入報(bào)警狀態(tài)，警鈴鳴響；當(dāng)兩個(gè)回路都報(bào)警時(shí)設(shè)在該防護(hù)區(qū)域內(nèi)外的蜂鳴器及閃燈將動(dòng)作，通知防護(hù)區(qū)內(nèi)人員疏散，關(guān)閉空調(diào)防火閥，再經(jīng)過(guò)30s延時(shí)或根據(jù)需要不延時(shí)，控制盤(pán)將啟動(dòng)氣體缸瓶組上釋放閥的電磁啟動(dòng)器和對(duì)應(yīng)防護(hù)區(qū)的選擇閥，或啟動(dòng)對(duì)應(yīng)氨氣小缸瓶的電磁瓶頭閥和對(duì)應(yīng)防護(hù)區(qū)的選擇閥，氣體釋放后，設(shè)在管道上的壓力開(kāi)關(guān)將滅火劑已經(jīng)釋放的信號(hào)送回控制盤(pán)或消防控制中心的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，而保護(hù)城門(mén)外的蜂鳴器及閃燈，在滅火期間一直工作，警告所有人員不能進(jìn)入防護(hù)區(qū)域，直至確認(rèn)火災(zāi)已經(jīng)撲滅。2.5.5.4.2手動(dòng)控制：用人工直接拉動(dòng)拉桿或用遠(yuǎn)距離人工手拉盒拉動(dòng)纜繩來(lái)啟動(dòng)人工拉桿釋放啟動(dòng)器以實(shí)現(xiàn)缸瓶啟動(dòng)的方式。2.5.5.4.3應(yīng)急操作：當(dāng)自動(dòng)方式和手動(dòng)控制均失靈時(shí)，可通過(guò)操作設(shè)在缸瓶釋放閥上的手動(dòng)啟動(dòng)器和區(qū)域選擇閥上的手動(dòng)啟動(dòng)器，來(lái)開(kāi)啟整個(gè)氣體滅火系統(tǒng)。2.5.5.5對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的要求：氣體滅火系統(tǒng)作為一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的系統(tǒng)，配置了自動(dòng)控制所需的火災(zāi)探測(cè)器，可以獨(dú)立完成整個(gè)滅火過(guò)程，火災(zāi)時(shí)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)能接收每個(gè)防護(hù)區(qū)域的氣體滅火系統(tǒng)控制盤(pán)選出的火警信號(hào)和氣體釋放后的動(dòng)作信號(hào)，同時(shí)也能夠接收每個(gè)防護(hù)區(qū)的氣體滅火系統(tǒng)控制盤(pán)送出的系統(tǒng)故障信號(hào)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)在每一個(gè)缸瓶間中設(shè)置能接收上述信號(hào)的模塊。2.5.5.6在氣體釋放前，切斷防護(hù)區(qū)內(nèi)一切與消防電源無(wú)關(guān)的設(shè)備。2.5.5.7防護(hù)區(qū)內(nèi)通風(fēng)管道上的防火閥和防護(hù)區(qū)的噴放滅火劑前自動(dòng)關(guān)閉。滅火后，防護(hù)區(qū)內(nèi)通風(fēng)設(shè)備及時(shí)將廢氣排盡后，指示燈顯示，人員方可進(jìn)入。2.5.5.8移動(dòng)式滅火器：車(chē)庫(kù)和鍋爐房按中危險(xiǎn)級(jí)B類(lèi)配置臨酸銨鹽干粉滅火器；地下一層廚房、餐廳、機(jī)房、商業(yè)、走道、一層以上各層均按中危險(xiǎn)級(jí)A類(lèi)配置滅火器，每點(diǎn)配置2kg磷酸銨鹽干粉滅火器。除圖中注明外，其余放置在消火栓內(nèi)，高、低壓配電室按中危險(xiǎn)級(jí)B類(lèi)配置推車(chē)式CO2滅火器。2.5.5.9所有消防器材與設(shè)備需經(jīng)消防產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)中心，消防建審部門(mén)和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。第六節(jié)電梯安裝2.6工程所用的電梯采用全新的微機(jī)控制、調(diào)頻調(diào)壓調(diào)速方式，能夠很好的控制電梯運(yùn)行，故障率相對(duì)與市場(chǎng)上的同類(lèi)產(chǎn)品低，易于安裝和維修，并且運(yùn)行平穩(wěn)、舒適，平層精度高。項(xiàng)目管理目標(biāo)及組織機(jī)構(gòu)設(shè)置第一節(jié)項(xiàng)目管理目標(biāo)（質(zhì)量、安全、文明施工、工期）3.1項(xiàng)目管理目標(biāo)3.1.1質(zhì)量目標(biāo)：我公司承諾質(zhì)量目標(biāo)為：結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯。3.1.2安全目標(biāo)：確保工程安全、設(shè)備安全，施工人員重傷、死亡事故為零。3.1.3文明施工目標(biāo)：按規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，樹(shù)立環(huán)保意識(shí)，創(chuàng)文明施工樣板、確保市級(jí)“文明安全工地”。第二節(jié)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：本工程的施工組織方面，依據(jù)現(xiàn)代項(xiàng)目管理模式，根據(jù)金融街B7大廈工程經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)，組建本機(jī)電部，將委派高素質(zhì)、精干、并具有同類(lèi)型及大型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀管理人員以及較熟悉本工程臨近狀況的管理人員參加工程項(xiàng)目管理，機(jī)電部所有人員將嚴(yán)格履行項(xiàng)目管理的各項(xiàng)職能，落實(shí)業(yè)主的各項(xiàng)要求，全面配合監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)及土建專(zhuān)業(yè)的工作，以IS09002標(biāo)準(zhǔn)建立完善的質(zhì)量保證體系，形成專(zhuān)業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，優(yōu)質(zhì)、高效地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)及對(duì)業(yè)主的承諾。依據(jù)GB/24001-1996idtISO14001:1996及OHSMS18001S要求進(jìn)行施工管理。機(jī)電安裝項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)職能圖如下：機(jī)電部部長(zhǎng)機(jī)電部部長(zhǎng)機(jī)電部副部長(zhǎng)機(jī)電部總工程師合同預(yù)算組生產(chǎn)組綜合辦公室物資組技術(shù)質(zhì)量組合約管理質(zhì)量管理質(zhì)量管理現(xiàn)場(chǎng)施工管理工程進(jìn)度管理施工組織管理文明施工管理安全生產(chǎn)管理消防保衛(wèi)管理成品保護(hù)管理對(duì)外事務(wù)管理物質(zhì)質(zhì)量控制物資供應(yīng)管理現(xiàn)場(chǎng)材具管理工程恰商確認(rèn)解決工程技術(shù)問(wèn)題編制施工方案組織圖紙會(huì)審圖紙的深化設(shè)計(jì)質(zhì)量體系建立質(zhì)量資料管理工程質(zhì)量管理3.2.1工程管理機(jī)構(gòu)職能：工程管理機(jī)構(gòu)對(duì)于本工程機(jī)電安裝的管理工作，應(yīng)具備指揮、指導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)、控制等五項(xiàng)職能。本工程地處西城區(qū)金融街中心位置，周邊有住宅區(qū)、醫(yī)院、學(xué)校等設(shè)施，且本工程建成后將成為北京市金融中心標(biāo)志性建筑，這就給工程管理機(jī)構(gòu)提出了更高的要求，如何更好的行使職能、發(fā)揮更大的作用將顯得尤為重要。3.2.1.1指揮職能。工程管理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理的要求，結(jié)合機(jī)電安裝工程的特點(diǎn)，對(duì)工程進(jìn)行全面的統(tǒng)籌，制訂切實(shí)可行的計(jì)劃，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，保證指揮的有效性。同時(shí)應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)，做出科學(xué)合理的決策，保證指揮的正確性；3.2.1.2指導(dǎo)職能。工程管理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合約的規(guī)定，按照政府相關(guān)部門(mén)、甲方、監(jiān)理的要求，對(duì)工程的各施工單位在施工工藝、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的執(zhí)行方面進(jìn)行指導(dǎo)；對(duì)選用的材料、設(shè)備以及有關(guān)業(yè)務(wù)流程等方面進(jìn)行指導(dǎo)，使工程有條不紊的進(jìn)行；3.2.1.3組織職能。金融街B7大廈機(jī)電安裝工程涉及到民用建筑機(jī)電安裝工程的各個(gè)專(zhuān)業(yè)，因此工程管理機(jī)構(gòu)必須根據(jù)工程各方面的要求，將所涉及的各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍組織在一起，以保證工程施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；3.2.1.4協(xié)調(diào)職能。本工程的施工項(xiàng)目齊全，涉及的專(zhuān)業(yè)和施工隊(duì)伍多，存在著大量的結(jié)合部。因此，工程管理機(jī)構(gòu)應(yīng)做好與甲方、監(jiān)理、政府相關(guān)部門(mén)及施工隊(duì)伍之間的協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)與土建的協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍及專(zhuān)業(yè)之間的協(xié)調(diào)。充分利用協(xié)調(diào)職能將各方面的關(guān)系溝通，排除障礙，保證項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。同時(shí)，由于本工程地理位置的特殊性，材料及設(shè)備的運(yùn)輸工作要與交通管理部門(mén)協(xié)調(diào)好，為工程的順利施工打好基礎(chǔ)；3.2.1.5控制職能?？刂坡毮苁菍?shí)現(xiàn)施工目標(biāo)的保證手段。首先，工程管理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)各施工專(zhuān)業(yè)進(jìn)行控制，審核各施工隊(duì)伍的施工資質(zhì)，并確定其可否進(jìn)場(chǎng)施工；其次，根據(jù)合約要求對(duì)工程所選用的材料、設(shè)備進(jìn)行控制；第三，根據(jù)工程總體進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量目標(biāo)對(duì)工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行控制。同時(shí)，由于、本工程周邊涉及的住宅及公共建筑較多，對(duì)施工噪聲的控制提出了較高的要求。工程管理機(jī)構(gòu)要通過(guò)五項(xiàng)職能的行使，對(duì)本工程進(jìn)行有效的管理，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，更好的為業(yè)主服務(wù)，達(dá)到業(yè)主滿意。3.2.2機(jī)電安裝項(xiàng)目各崗位的職責(zé)3.2.2.1機(jī)電部部長(zhǎng)職責(zé)：3.2.2.1.1完成金融街B7大廈工程經(jīng)理部所下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)過(guò)程中同甲方、各分包之間的協(xié)調(diào)工作；3.2.2.1.2對(duì)工程總體施工布置負(fù)責(zé)執(zhí)行承包合同中履行的條款，為完成預(yù)定的質(zhì)量目標(biāo)和施工工期，全面開(kāi)展各項(xiàng)工作。3.2.2.2機(jī)電部副部長(zhǎng)職責(zé)：3.2.2.2.1對(duì)工程總體施工和質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證工程項(xiàng)目質(zhì)量符合合同要求，執(zhí)行承包合同中應(yīng)履行的條款；3.2.2.2.2負(fù)責(zé)生產(chǎn)過(guò)程的組織與協(xié)調(diào)工作。3.2.2.3機(jī)電部總工程師職責(zé)：3.2.2.3.1負(fù)責(zé)組織編制工程的施工方案；3.2.2.3.2負(fù)責(zé)執(zhí)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)安全措施；3.2.2.3.3負(fù)責(zé)工程中的各項(xiàng)質(zhì)量工作，指導(dǎo)技術(shù)資料的整理、積累及移交歸檔；3.2.2.3.4負(fù)責(zé)施工圖、技術(shù)資料、質(zhì)量記錄的控制和管理工作。3.2.2.3.5負(fù)責(zé)深化二次設(shè)計(jì)及繪制綜合管線圖。3.2.2.4施工員職責(zé)：3.2.2.4.1認(rèn)真招待規(guī)程規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)質(zhì)量制度；3.2.2.4.2組織班完成上級(jí)下達(dá)的進(jìn)度質(zhì)量指標(biāo)，組織班組進(jìn)行自、互檢，對(duì)查出的問(wèn)題及時(shí)處理；3.2.2.4.3參加設(shè)計(jì)和上級(jí)組織的技術(shù)交底，編制施工方案，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施；3.2.2.4.4負(fù)責(zé)收集、整理、標(biāo)識(shí)、檢驗(yàn)和試驗(yàn)記錄；3.2.2.4.5做好工程的預(yù)檢、隱檢分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定工作。3.2.2.5質(zhì)檢員職責(zé)：3.2.2.5.1嚴(yán)格監(jiān)督按圖紙、規(guī)程規(guī)范進(jìn)行施工，以保證工程質(zhì)量達(dá)到相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本工程質(zhì)量目標(biāo)；3.2.2.5.2認(rèn)真填寫(xiě)工程質(zhì)量檢查記錄，把檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)反饋給有關(guān)人員；3.2.2.5.3核查施工過(guò)程中的質(zhì)量記錄，按時(shí)對(duì)質(zhì)量記錄進(jìn)行標(biāo)識(shí)，確?？⒐べY料準(zhǔn)確、齊全、及時(shí)。3.2.2.6材料員職責(zé)：3.2.2.6.1配合生產(chǎn)系統(tǒng)按施工預(yù)算組織材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)；3.2.2.6.2把好材料、設(shè)備質(zhì)量關(guān)，無(wú)標(biāo)識(shí)不清的產(chǎn)品不準(zhǔn)在工程中使用。3.2.2.7安全員職責(zé)：3.2.2.7.1負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的安全、消防工作監(jiān)督、檢查安全技術(shù)交底的實(shí)施；3.2.2.7.2出現(xiàn)隱患及時(shí)向有關(guān)人員提出并發(fā)隱患通知書(shū)，出現(xiàn)安全總是及時(shí)向上級(jí)安全部門(mén)報(bào)告。3.2.2.8計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)員職責(zé)：3.2.2.8.1根據(jù)甲方及工程進(jìn)度計(jì)劃做好重點(diǎn)施工部位的安排；3.2.2.8.2根據(jù)甲方要求做好日?qǐng)?bào)、周報(bào)及月報(bào)工作；3.2.2.8.3檢查生產(chǎn)進(jìn)度部位，發(fā)現(xiàn)未按計(jì)劃執(zhí)行的及時(shí)向生產(chǎn)負(fù)責(zé)人反映，以便計(jì)劃的實(shí)施。第三節(jié)物資管理3.3.1物資采購(gòu)程序：設(shè)備及材料的選用、直接關(guān)系到建筑、功能的實(shí)現(xiàn)、工程質(zhì)量和資金使用效率。我們將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件及各項(xiàng)規(guī)定及技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)備材料采購(gòu)，并根據(jù)本工程特點(diǎn)采取以下幾種方式進(jìn)行：3.3.1.1乙簽甲定（前期）：乙方組織設(shè)備的招標(biāo)，甲方和監(jiān)理工程師從資格預(yù)審階段開(kāi)始介入評(píng)選工作。確定中標(biāo)人及中標(biāo)價(jià)后，由乙方在保證人提供各項(xiàng)規(guī)范的保證擔(dān)?；A(chǔ)上與之簽訂合同。3.3.1.2乙簽甲定（后期）：乙方組織設(shè)備的招標(biāo)，確定中標(biāo)人及中標(biāo)價(jià)，經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師書(shū)面批準(zhǔn)后，由乙方在保證人提供各項(xiàng)規(guī)范的保證擔(dān)?；A(chǔ)上與之簽訂合同。3.3.1.3甲定乙簽：甲方和監(jiān)理工程師組織設(shè)備的招標(biāo)，確定中標(biāo)人及中標(biāo)價(jià)，由乙方在保證人提供各項(xiàng)規(guī)范的保證擔(dān)?；A(chǔ)上與之簽訂合同。總之，無(wú)論采用何種采購(gòu)方式，均應(yīng)保證產(chǎn)品有優(yōu)良的品質(zhì)，合理的價(jià)格，及時(shí)的供應(yīng)和完善的售后服務(wù)。作為承包商應(yīng)及時(shí)與業(yè)主劃分出明確的供應(yīng)范圍，并協(xié)同工程師對(duì)所有的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和報(bào)驗(yàn)。3.3.2采購(gòu)審定、測(cè)試檢驗(yàn)程序3.3.2.1設(shè)備、材料采購(gòu)審定流程圖如下：3.3.3.2設(shè)備、材料定型及進(jìn)貨測(cè)試檢驗(yàn)程序：初驗(yàn)合格初驗(yàn)合格定型測(cè)試(或出（或出具可豁免的權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)證明文件及合格證明書(shū)）工廠驗(yàn)收測(cè)試（主要關(guān)鍵設(shè)備）（依據(jù)合約要求，按照經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理批復(fù)的工程驗(yàn)收測(cè)試計(jì)劃）機(jī)電部組織機(jī)電物資(設(shè)備、材料)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)不合格處置工程物資抽樣復(fù)試工程設(shè)備開(kāi)箱檢驗(yàn)檢查合格否檢查合格否機(jī)電部填報(bào)<<工程物資進(jìn)貨報(bào)驗(yàn)表>>(附產(chǎn)品及零部件清單、出廠質(zhì)量合格文件、檢測(cè)證明文件等資料業(yè)主、監(jiān)理批復(fù)意見(jiàn)工程使用進(jìn)場(chǎng)合格不合格處置3.3.3業(yè)主指定分供方的配合與服務(wù)，凡業(yè)主參與訂貨和業(yè)主訂貨物資的規(guī)格、型號(hào)、參數(shù)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格與支付條件以及供貨時(shí)間、運(yùn)輸方式、服務(wù)保證等，我公司按照業(yè)主的意見(jiàn)執(zhí)行，并遵守我公司《顧客提供產(chǎn)品的控制程序》納入機(jī)電工程的管理。3.3.4設(shè)備、材料的運(yùn)輸及保管。我公司如中標(biāo)，將根據(jù)合約條款和工程總體進(jìn)度要求制定機(jī)電工程進(jìn)度計(jì)劃，制定詳細(xì)的機(jī)電工程設(shè)備、材料供貨計(jì)劃及運(yùn)輸計(jì)劃，并提交業(yè)主、監(jiān)理審批，作為（采購(gòu)定貨的）供貨時(shí)間依據(jù)，確保設(shè)備及材料在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間，按期并安全地運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)。3.3.5有關(guān)設(shè)備及材料訂貨、運(yùn)輸、驗(yàn)收及保管、安裝等，我公司將嚴(yán)格按本工程有關(guān)程序要求進(jìn)行，并及時(shí)申報(bào)有關(guān)資料。對(duì)于業(yè)主提供的設(shè)備及材料，我公司將嚴(yán)格按本工程有關(guān)程序要求進(jìn)行，并及時(shí)申報(bào)有關(guān)資料。第四節(jié)分包管理3.4.1甲方指定分包管理：機(jī)電部將甲方批準(zhǔn)的機(jī)電分包納入工程的總體管理中，以保證工程的總體進(jìn)度和質(zhì)量。定期將業(yè)主審批的施工進(jìn)度計(jì)劃，通過(guò)定期召開(kāi)的工作例會(huì)，及時(shí)貫徹和傳達(dá)到各專(zhuān)業(yè)分包，使之嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。機(jī)電部將協(xié)調(diào)各分包之間關(guān)系，使現(xiàn)場(chǎng)施工工序有條不紊的按照總體進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，并通過(guò)機(jī)電部的協(xié)調(diào)管理人員監(jiān)督其實(shí)施情況。3.4.2機(jī)電分包進(jìn)場(chǎng)施工人員，必須符合合約要求，專(zhuān)業(yè)技術(shù)工種特證上崗，不符合要求的人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將勸其退場(chǎng)，加強(qiáng)對(duì)工程分承包方的安全意識(shí)教育，使安全意識(shí)建立在廣泛的群眾基礎(chǔ)上，達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)安全管理處在受控之中。3.4.3機(jī)電部將對(duì)指定分包的工作質(zhì)量、安全生產(chǎn)定期進(jìn)行檢查，并做出評(píng)價(jià)，提供給監(jiān)理，促使其工作質(zhì)量不斷提高。3.4.4機(jī)電部將制定并及時(shí)下發(fā)分包管理手冊(cè)及其它相關(guān)管理制度，使一些不了解內(nèi)地有關(guān)建筑施工的管理規(guī)范、規(guī)定的分包方（例如：境外分包商），一進(jìn)場(chǎng)就做到有章可循，有據(jù)可依。凡是不遵守規(guī)定的單位就嚴(yán)格按規(guī)定辦事，堅(jiān)決處罰；一視同仁；使施工管理從一開(kāi)始處于有序的受控狀態(tài)。3.4.5對(duì)于市政工程，機(jī)電部將結(jié)合土建施工總體進(jìn)度計(jì)劃，在市政工程施工階段，做好工程及道路開(kāi)挖交叉施工的協(xié)調(diào)工作。做好雨季施工防護(hù)措施，在保證工期的前提下，完成市政施工。施工部署及配套計(jì)劃第一節(jié)施工部署4.1施工流水段的劃分及部署原則4.1.1根據(jù)和順應(yīng)工程總體進(jìn)度安排部位進(jìn)行安裝工程流水段劃分，首先從建筑地下室開(kāi)始施工，然后根據(jù)地上結(jié)構(gòu)施工情況同時(shí)展開(kāi)機(jī)電設(shè)備安裝施工。4.1.2制訂施工進(jìn)度控制計(jì)劃，并制訂相應(yīng)的配套計(jì)劃，嚴(yán)格控制關(guān)鍵線路的施工，并定期（每周）進(jìn)行核對(duì)進(jìn)度前鋒線，及時(shí)做出調(diào)整，從而控制安裝工程的總體進(jìn)度。4.1.3本工程施工配合量大，設(shè)備預(yù)埋件多，必須配合土建施工作業(yè)進(jìn)行。由我機(jī)電部深化設(shè)計(jì)，并配合專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋工作，以達(dá)到土建、安裝、電氣及內(nèi)部各工種之間互創(chuàng)施工條件，保證工程總體進(jìn)度。4.1.4抓好關(guān)鍵工序施工，以點(diǎn)帶面，并嚴(yán)格按施工流程及工序施工，嚴(yán)禁工序倒置。4.1.5在組織好分部位施工的同時(shí)，集中力量保證重點(diǎn)部分，各專(zhuān)業(yè)工種搞好協(xié)調(diào)配合，確保安裝進(jìn)度。4.1.6以精良的人員管理、充分物力資源、完善的體系及制度，保證安裝工程流水施工的實(shí)施。4.1.7機(jī)電各專(zhuān)業(yè)施工部署4.1.7.1機(jī)電設(shè)備安裝工程的施工部署需要根據(jù)合約要求及土建的施工進(jìn)度計(jì)劃來(lái)制定。按照建筑工程施工的不同階段，機(jī)電設(shè)備安裝可順序分為以下幾個(gè)階段：結(jié)構(gòu)施工階段施工準(zhǔn)備及配合留洞結(jié)構(gòu)施工階段施工準(zhǔn)備及配合留洞調(diào)試階段單機(jī)調(diào)試及系統(tǒng)調(diào)試設(shè)備安裝階段系統(tǒng)管線及設(shè)備安裝竣工驗(yàn)收階段系統(tǒng)測(cè)驗(yàn)、交接及培訓(xùn)裝修階段安裝燈具、風(fēng)口、潔具等保修階段工程保修、維護(hù)保養(yǎng)等4.1.7.2機(jī)電安裝各專(zhuān)業(yè)依據(jù)施工流水段劃分的原則，結(jié)合土建（結(jié)構(gòu)）及裝修的進(jìn)度總體安排，組織好各施工流水段從工序到細(xì)部工藝的計(jì)劃與實(shí)施。4.1.7.3制訂詳盡的相應(yīng)配套計(jì)劃，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、施工機(jī)具及檢測(cè)設(shè)備計(jì)劃、設(shè)備及材料的供貨計(jì)劃、施工用水用電量計(jì)劃等，并在實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行細(xì)化，根據(jù)總體計(jì)劃制定階段計(jì)劃和月計(jì)劃，由階段和月計(jì)劃制定周計(jì)劃，在由周計(jì)劃制定日計(jì)劃，層層落實(shí)總體計(jì)劃。4.1.7.4在周密部署、均衡安排施工的基礎(chǔ)上，配合土建做好預(yù)留、預(yù)埋工作，服從業(yè)主對(duì)工程整體安排及各項(xiàng)意見(jiàn)，負(fù)責(zé)并確立機(jī)電各專(zhuān)業(yè)配合施工關(guān)系，劃定其工作界面，創(chuàng)造良好的施工協(xié)作范圍，保證工程總體計(jì)劃及各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.1.7.5由機(jī)電部進(jìn)行機(jī)電圖紙深化設(shè)計(jì)，繪制施工管線系統(tǒng)綜合布置圖和施工節(jié)點(diǎn)做法圖及設(shè)備安裝（機(jī)房）大樣圖等圖紙，并向業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位報(bào)審簽認(rèn)，為日后各專(zhuān)業(yè)的施工及相互配合創(chuàng)造有力條件，確保機(jī)電安裝施工工作有序地順利進(jìn)行。4.1.7.5.1空調(diào)水系統(tǒng)的施工工序及工藝部署：冷凍機(jī)房設(shè)備基礎(chǔ)驗(yàn)收冷凍機(jī)房設(shè)備基礎(chǔ)驗(yàn)收設(shè)備安裝機(jī)房?jī)?nèi)管道安裝系統(tǒng)試壓保溫干管與豎井管道安裝水平管道安裝風(fēng)機(jī)盤(pán)管和空調(diào)箱安裝設(shè)備配管系統(tǒng)試壓保溫設(shè)備層基礎(chǔ)驗(yàn)收設(shè)備安裝管道安裝系統(tǒng)試壓保溫保修及竣后服務(wù)系統(tǒng)交接及培訓(xùn)系統(tǒng)驗(yàn)收系統(tǒng)調(diào)試設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)4.1.7.5.2空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)的施工工序及工藝部署：全空氣系統(tǒng)風(fēng)管特作安裝全空氣系統(tǒng)風(fēng)管特作安裝空氣處理設(shè)備安裝空氣機(jī)房管道碰頭風(fēng)機(jī)盤(pán)管接管制作安裝正壓送風(fēng)與排煙系統(tǒng)制作安裝送排風(fēng)機(jī)安裝系統(tǒng)碰頭保修及竣后服務(wù)系統(tǒng)交接及培訓(xùn)設(shè)備單機(jī)試運(yùn)行系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)驗(yàn)收4.1.7.5.3采暖系統(tǒng)的施工工序及工藝部署：熱交換器基礎(chǔ)驗(yàn)收熱交換器基礎(chǔ)驗(yàn)收機(jī)房設(shè)備安裝機(jī)房管道安裝試壓保溫蒸汽管道安裝試壓保溫采暖干、立管安裝試壓保溫保修及竣后服務(wù)系統(tǒng)交接及培訓(xùn)系統(tǒng)驗(yàn)收系統(tǒng)調(diào)試散熱器安裝設(shè)備單機(jī)試運(yùn)行系統(tǒng)試壓4.1.7.5.4給水系統(tǒng)的施工工序及工藝部署水泵房設(shè)備安裝水泵房設(shè)備安裝泵房管道安裝試壓保溫立管安裝支管安裝試壓保溫設(shè)備層設(shè)備安裝設(shè)備層管道安裝試壓保溫管道碰頭系統(tǒng)試壓保修及竣后服務(wù)系統(tǒng)交接及培訓(xùn)系統(tǒng)驗(yàn)收設(shè)備單機(jī)試運(yùn)行潔具安裝4.1.7.5.5排水系統(tǒng)的施工部署：雨水管道安裝雨水管道安裝灌水試驗(yàn)地下室污水泵安裝壓水排水管道安裝水壓試驗(yàn)排水干、立管安裝衛(wèi)生間支管安裝通試試驗(yàn)潔具安裝保修及售后服務(wù)系統(tǒng)交接及培訓(xùn)系統(tǒng)驗(yàn)收設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)4.1.7.5.6電氣系統(tǒng)的施工工序及工藝部署：配電屏（柜）基礎(chǔ)特作及安裝配電屏（柜）基礎(chǔ)特作及安裝變壓器基礎(chǔ)的制作安裝配電屏（柜）的就位及安裝變壓器的就位及安裝金屬線槽及橋架安裝電氣配管及管內(nèi)穿線配電箱的制作安裝及照明器具安裝弱電系統(tǒng)管線敷設(shè)及設(shè)備器具安裝配合主體工程、進(jìn)行各種器件預(yù)留預(yù)埋電氣線路檢查及絕緣搖冊(cè)設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)驗(yàn)收保修及竣后服務(wù)系統(tǒng)交接與培訓(xùn)4.1.7.5.7電梯工程施工工序及工藝部署：測(cè)井放線測(cè)井放線導(dǎo)軌支架安裝導(dǎo)軌安裝鋼絲繩敷設(shè)井道設(shè)備安裝廳門(mén)系統(tǒng)安裝轎箱安裝機(jī)房設(shè)備安裝電梯調(diào)試運(yùn)行4.1.8施工配合與協(xié)調(diào)：服從業(yè)主及監(jiān)理的管理，切實(shí)做好機(jī)電工程施工工作，并做好與土建施工專(zhuān)業(yè)的施工配合及各專(zhuān)業(yè)配合，協(xié)調(diào)統(tǒng)一，綜合安排，確保施工質(zhì)量，確保工程總體進(jìn)度。4.1.9機(jī)電部的職責(zé)4.1.9.1服從業(yè)主及監(jiān)理的管理，負(fù)責(zé)管理、統(tǒng)籌及協(xié)調(diào)所有機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)的施工工作，負(fù)責(zé)各專(zhuān)業(yè)的技術(shù)管理和協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)與土建專(zhuān)業(yè)及其他施工單位進(jìn)行聯(lián)系協(xié)調(diào)，以使各機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)有效和合理的按總體工程進(jìn)度進(jìn)行施工及圓滿完成。4.1.9.2負(fù)責(zé)各機(jī)電系統(tǒng)施工詳圖的深化設(shè)計(jì)工作，繪制出施工管線系統(tǒng)綜合布置圖、施工節(jié)點(diǎn)做法圖和設(shè)備安裝（機(jī)房）大樣圖及土建（預(yù)留、預(yù)埋）配合圖等圖紙，這些圖紙經(jīng)監(jiān)理審批后供各機(jī)電專(zhuān)業(yè)作為施工協(xié)調(diào)和施工的依據(jù)。4.1.9.3與本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)及其他承包單位協(xié)調(diào)和合作，提供所有需要的有關(guān)資料、設(shè)備和人員以確保于分工交界點(diǎn)上能與其他承包單位滿意地配合，并確保其負(fù)責(zé)的工作是按正確的程序施工。在施工進(jìn)行中的各個(gè)階段，與結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)及其他有關(guān)承包單位討論、協(xié)調(diào)和落實(shí)各分工交界點(diǎn)。4.1.9.4負(fù)責(zé)有關(guān)工程施工前復(fù)核由結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)及其他承包單位為配合本工程所提供的各項(xiàng)設(shè)施和配備是否配合及適用。4.1.9.5負(fù)責(zé)對(duì)各機(jī)電（合格）分承包單位進(jìn)行統(tǒng)籌管理，對(duì)其各項(xiàng)工作實(shí)施有效的部署、控制和監(jiān)督，并盡應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，使整體機(jī)電項(xiàng)目做到管理安排上協(xié)調(diào)統(tǒng)一、均衡部署。4.1.10各施工階段的配合4.1.10.1結(jié)構(gòu)施工階段的配合4.1.10.1.1協(xié)調(diào)并要求結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)配合預(yù)留的墻洞和樓板洞，要按照施工進(jìn)度計(jì)劃提前通知土建進(jìn)行預(yù)留工作。并確保其按裝位置正確。4.1.10.1.1需在建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)預(yù)埋的套管、防水套管以及預(yù)埋鋼板等要提前提供給土建做預(yù)埋。4.1.10.1.1各種設(shè)備的混凝土基座的坐標(biāo)、尺寸要盡早提供給土建，以免延誤設(shè)備的安裝，設(shè)備安裝以前，要對(duì)設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。4.1.10.1.1配合土建進(jìn)行電氣管線在結(jié)構(gòu)中的預(yù)埋。4.1.10.2安裝階段的配合4.1.10.2.1項(xiàng)目施工的原則是小管讓大管、有壓管讓無(wú)壓管。安裝時(shí)按照先上后下的原則進(jìn)行。各工種施工嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及深化設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)高、位置施工安裝。施工的原則性順序?yàn)椋号潘艿琅潘艿劳L(fēng)管道空調(diào)水與給水管道電纜橋架消防管道4.1.10.2.2設(shè)備到貨后，應(yīng)盡快就位，為設(shè)備套管和電氣安裝創(chuàng)造條件。4.1.10.2.3墻內(nèi)的暗裝管道，要在土建隔墻砌筑完畢后，馬上進(jìn)行，給土建的抹面和裝修創(chuàng)造條件。4.1.10.2.4管道試壓、刷油完成后，應(yīng)馬上交保溫專(zhuān)業(yè)進(jìn)行保溫工作。4.1.10.2.5衛(wèi)生間設(shè)備管道的安裝需要與土建配合好，施工中要隨時(shí)掌握土建的施工進(jìn)度，隨時(shí)調(diào)整和修正各種管道的坐標(biāo)和甩口，管道甩口的封堵措施要有效，且不易被破壞。4.1.10.2.6各專(zhuān)業(yè)不得互相破壞別的專(zhuān)業(yè)成品，遇到問(wèn)題請(qǐng)有關(guān)部門(mén)予以解決。4.1.10.3裝修階段的配合4.1.10.3.1燈具、開(kāi)關(guān)、插座盒安裝應(yīng)位置準(zhǔn)確，施工時(shí)不得隨意在墻面上剔槽，需待土建同意后才能施工。施工時(shí)，要先用云石機(jī)切割，再進(jìn)行剔鑿工作。4.1.10.3.2面板要等到墻面的工作完成后，再安裝。4.1.10.3.3噴灑系統(tǒng)的追位與系統(tǒng)吹洗應(yīng)在吊頂龍骨安裝完后進(jìn)行。吊頂?shù)氖喟迨┕r(shí)，消防噴灑專(zhuān)業(yè)要派人密切配合，在噴頭的位置預(yù)留出圓孔，待吊頂施工完后，再裝噴灑頭。裝噴灑頭時(shí)，要戴上白色的手套，以免污染頂棚。4.1.10.3.4通風(fēng)專(zhuān)業(yè)應(yīng)隨吊頂龍骨的施工進(jìn)行風(fēng)口追位的安裝，等吊頂施工完畢，再安裝風(fēng)口，要注意不得污染吊頂。4.1.10.3.5裝修吊頂封板以前，要仔細(xì)檢查調(diào)整一遍風(fēng)機(jī)盤(pán)管的凝結(jié)水的坡度。4.1.10.3.6裝修吊頂封板時(shí)，要在風(fēng)機(jī)盤(pán)管和有閥門(mén)的部位留出檢查孔。4.1.10.3.7燈具安裝時(shí)，與裝修吊頂配合開(kāi)孔的工作也非常重要。4.1.10.3.8燈頭盒、煙感盒及監(jiān)測(cè)廣播揚(yáng)聲器，應(yīng)先在龍骨上固定，煙感探頭在吊頂完工后安裝，其布局要與精裝協(xié)調(diào)。4.1.10.4調(diào)試階段的配合4.1.10.4.1檢