租房轉(zhuǎn)租補(bǔ)充協(xié)議

租房轉(zhuǎn)租補(bǔ)充協(xié)議1.背景在租房市場(chǎng)上，房東和租客之間可能存在多種合約關(guān)系。其中之一是轉(zhuǎn)租或者再租的關(guān)系。這種關(guān)系通常在同一個(gè)房間或者公寓之間進(jìn)行，但有時(shí)通過公告板或者社交媒體進(jìn)行廣告宣傳。為了確保這樣的關(guān)系能夠順利進(jìn)行，特地制定了一份轉(zhuǎn)租協(xié)議。然而，由于轉(zhuǎn)租涉及到租賃合同中的很多細(xì)節(jié)，因此有必要制定一份補(bǔ)充協(xié)議，以規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免糾紛的產(chǎn)生。2.轉(zhuǎn)租聲明我（下稱“第一方”）聲明，我已經(jīng)與當(dāng)前辦理租賃合同的房東簽訂了租賃合同，該合同涵蓋的全部租期。我允許第二方作為新租客入住并繼續(xù)支付合同規(guī)定的租金。3.轉(zhuǎn)租條款第一方必須在轉(zhuǎn)租之前向第二方提供所有租賃合同的副本，以及當(dāng)前的房屋設(shè)施和價(jià)格安排。第一方向第二方提供的每個(gè)文檔都應(yīng)該由第二方在雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議之前，進(jìn)行認(rèn)真的審查和放棄維權(quán)。第二方同意按照原始租賃合同的規(guī)定，每月支付租金，并按時(shí)交納水電費(fèi)用。第二方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其所造成的任何損失，并自行購(gòu)買和管理一切與其擁有的房屋有關(guān)的設(shè)備和相關(guān)費(fèi)用。第二方明確知曉，轉(zhuǎn)租房產(chǎn)并不意味著新的租賃協(xié)議被簽署。新租客并不在原始的租賃合同之下，并且他們以后也不應(yīng)當(dāng)做出任何修改或者承擔(dān)任何義務(wù)。這就意味著，第二方的繳納租金以及其他費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照原始租賃合同的規(guī)定進(jìn)行。如果第二方拒絕或者無法支付租金，則視為自動(dòng)放棄租房權(quán)利，并應(yīng)當(dāng)在第一方的要求下，盡快搬離房屋。4.保證和責(zé)任第一方保證傳遞的資料真實(shí)準(zhǔn)確。如果發(fā)現(xiàn)資料通訊或其他問題影響了第二方的使用權(quán)利，第一方應(yīng)當(dāng)盡可能及時(shí)通知第二方并承擔(dān)責(zé)任；如第二方租用的房屋因裝飾變動(dòng)或其他原因?qū)е碌膿p壞或損失，應(yīng)由第二方承擔(dān)，如第一方因此受到的后續(xù)責(zé)任，將由第二方承擔(dān)全部責(zé)任。5.特別約定如果第二方被好客易住、房多多、自如等平臺(tái)點(diǎn)評(píng)等級(jí)較低的中介公司承接，則第二方需要承擔(dān)雙倍以上的租金押金；如果第二方在租期內(nèi)擅自更改了房屋結(jié)構(gòu)或裝修方案，第一方保留行使相關(guān)權(quán)力的權(quán)利，并有權(quán)在第二方押金中扣除代價(jià)；如果第二方將房屋租出給他人，第一方有權(quán)收回房屋，并沒收第二方的全部押金。6.其他約定本協(xié)議不得無故轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移，只有在滿足法律規(guī)定的條件下方可適當(dāng)變更。本協(xié)議附件和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視作本協(xié)議的不可分割部分，對(duì)雙方具有同等約束力。如本協(xié)議之任何條款與雙方已另行約定的內(nèi)容不一致，則以本協(xié)議為準(zhǔn)。7.協(xié)議的解除和終止在租約期限內(nèi)，第二方違反本協(xié)議的一項(xiàng)或多項(xiàng)條款的，本協(xié)議解除，第二方無權(quán)向房東要求退回租賃押金，在租賃期內(nèi)第二方擅自退租或另尋他處居住的，同樣無權(quán)要求退回租賃押金。在租賃期限結(jié)束時(shí)，第二方可以繼續(xù)租住該房產(chǎn)以順利結(jié)束租期而不產(chǎn)生任何違約行為，并返還全部租賃押金；在租賃期內(nèi)，第二方因其他原因想要解除該協(xié)議的，需要在提前一個(gè)月自書面形式通知最近帶著前房東展開解除協(xié)議的標(biāo)前辦公樓，并與原房東按成交價(jià)到場(chǎng)協(xié)商處理。8.補(bǔ)充協(xié)議的修改和完善如雙方因不可抗力等因素需要修改或者強(qiáng)制執(zhí)行補(bǔ)充協(xié)議，則應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商之后制定新協(xié)議。新協(xié)議應(yīng)當(dāng)依據(jù)現(xiàn)有協(xié)議建立，并在第一條中進(jìn)行描述。每個(gè)補(bǔ)充協(xié)議均有一份，應(yīng)當(dāng)由雙方各自保留一份