樓房簡易改造合同范本

樓房簡易改造合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下樓房簡易改造合同：第一條合同目的1.1甲方同意將位于[樓房地址]的樓房出租給乙方，并同意對(duì)該樓房進(jìn)行簡易改造。1.2乙方同意租賃該樓房并接受甲方的簡易改造。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起至期滿。2.2若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前[延長期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照每月[租金金額]的租金金額支付租金，租金支付方式為[支付方式]。3.2乙方應(yīng)在每月[支付日]之前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方協(xié)商一致的方式。第四條簡易改造責(zé)任4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)樓房進(jìn)行簡易改造，包括但不限于[簡易改造項(xiàng)目]。4.2甲方應(yīng)確保簡易改造符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證改造質(zhì)量和安全性。4.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自進(jìn)行任何不符合甲方要求的改造行為。第五條房屋維修責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)樓房的大修和重大維修。5.2乙方負(fù)責(zé)樓房的日常維修和小修。5.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告樓房的維修需求，并與甲方協(xié)商解決方式。5.4如因乙方過失導(dǎo)致樓房損壞或需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的百分之[逾期利率]%的違約金。6.3若一方違約致使另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1本合同期滿后，若雙方?jīng)]有協(xié)商續(xù)簽合同，本合同自動(dòng)解除。7.2若甲方或乙方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并歸還對(duì)方應(yīng)歸還的物品。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：