江蘇省城投平臺梳理：【華福固收】誰是江蘇性價比之王·蘇南篇

證券研究報告固定收益專題固收研究【華福固收】誰是江蘇性價比之王·蘇南篇——江蘇省城投平臺梳理到江蘇省城投平臺的信用得分，江蘇省排名前50的城投平臺，“蘇南”區(qū)“蘇中”區(qū)域。我們認(rèn)為信用評分較高、平均收益率水平較高、平均代償期限較短、同時級城投平臺，推薦關(guān)注無錫市文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司、無錫集團(tuán)有限公司、常州市晉陵投資集團(tuán)有限公司、南京市科技創(chuàng)新責(zé)任公司等地市級平臺，估值在3%-3.3%，存續(xù)債規(guī)模相對偏展集團(tuán)有限公司、無錫安陽山產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司、南京浦口科學(xué)城建設(shè)發(fā)展有限公司、江蘇江南水務(wù)股份有限公司、江蘇省錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)有限存續(xù)債規(guī)模較大，可重點關(guān)注進(jìn)行收益挖掘。質(zhì)排名靠前的城投平臺，例如南京徐莊高新創(chuàng)業(yè)投資有限公司、揚中市交通投資發(fā)展有限公司、南京空港樞紐經(jīng)濟(jì)區(qū)投資發(fā)展有限公司、常熟市虞山鎮(zhèn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)有限公司、蘇州水務(wù)集團(tuán)有限公司等平臺，此類平臺 2、《湘潭化債之路：陽光總在風(fēng)雨后》——3、《情緒面跟蹤：債市情緒持續(xù)回升》一誠信專業(yè)發(fā)現(xiàn)價值誠信專業(yè)發(fā)現(xiàn)價值122正文目錄 2 22“蘇南”地區(qū)城投平臺梳理 3 16 322.4無錫市平臺梳理 45 552.6鎮(zhèn)江市平臺梳理 633江蘇省城投主體信用雙層六維評分法 68 2 3 3 4 5 5 14 16 16 16 17 18 22 23 30 32 32 32 34 35 44 46 46 46 4833 49 54 55 55 55 57 58 63 64 64 64 65 66 68 68圖表41：“蘇南”區(qū)域內(nèi)打分排名前50城投平臺 69 70 71 72111江蘇省政府償債能力回顧樞紐布局，加快南京、蘇錫常、徐州都市圈物流一體化發(fā)展，支紐，加快海港、陸港與空港一體建設(shè)。與發(fā)展智能制造、高端裝備制造、新材料等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。其中。其中，蘇州市常住人口數(shù)量最多，達(dá)到1291.1萬人，整體人口產(chǎn)方面，我們結(jié)合城市人口與增速、可支配收入與房價比來分析各市未計占比達(dá)到了46.26%，其次是無錫、南通等地；5）從國有資產(chǎn)資源來先；具體到各地市，上市國企資源主要集中在南京、宿遷等地。貴陽上市，江蘇省各地市經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)“一超多強”的22維度分析了江蘇省及下轄地市政府的償債能力，得到各市政府基本面得分排序。國范圍內(nèi)處于頭部地位。蘇州、無錫、南京、徐州、常州。排名前三的蘇州、無錫和南京好的城市，三者財政得分均很高，但是南京市在債務(wù)方面得分較弱。存續(xù)債券余額4.182.834519.334.052.952999.803.572.926785.523.533.643.413.022558.273.393.082805.222.723.182.673.33706.592.624.072161.342.353.492.193.582399.283.72鎮(zhèn)江市3.342“蘇南”地區(qū)城投平臺梳理33模在7897.82億元，AA主體對應(yīng)存續(xù)債規(guī)模在380816001400120010008006004002000發(fā)行人數(shù)量（家）存續(xù)債數(shù)量（只）存續(xù)債余額（億元）-右軸AAAAA+AAAA-無評級9000800070006000500040003000200010000省級地市級國家級園區(qū)省級園區(qū)區(qū)縣級90807060504030200常州市南京市蘇州市無錫市鎮(zhèn)江市44太倉高新技術(shù)產(chǎn)太倉港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)區(qū)術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)GDP(億元)633.4225.7551.52社會消費品零售總額(億元)5590.0590.0535.72稅收收入(億元)33.0339.19政府性基金收入(億元)債務(wù)地方政府債務(wù)余額(億元)地方政府債務(wù)余額(億元)85.51地方政府債務(wù)限額(億元)5.1注：徐州經(jīng)開區(qū)為2021年數(shù)據(jù)相城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開武進(jìn)國家高新區(qū)江寧經(jīng)開區(qū)GDP(億元)595818.0795.3658.7479.8137.81418.75社會消費品零售總額(億元)8601102.7400.6374.55稅收收入(億元)70.7160.29268.854.1362.35政府性基金收入(億元)39.5739.62債務(wù)地方政府債務(wù)余額(億元)地方政府債務(wù)限額(億元)20.71江陰高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)66GDP(億元)845.5905.78439.2社會消費品零售總額(億元)42.2682.25稅收收入(億元)40.242740.69政府性基金收入(億元)403.2427.37債務(wù)地方政府債務(wù)余額(億元)332.8地方政府債務(wù)限額(億元)343.8居于壟斷地位。公司資產(chǎn)規(guī)模較小，同時債務(wù)規(guī)模較小，債務(wù)負(fù)擔(dān)較輕。結(jié)構(gòu)上看，公司有息債務(wù)規(guī)模較小，債務(wù)期限結(jié)構(gòu)比較高，存在一定代償風(fēng)險。發(fā)投資特別是港區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)、建設(shè)領(lǐng)域已經(jīng)形成很強的競爭力。留意其代償風(fēng)險。張經(jīng)開控股是開發(fā)區(qū)最主要的城市建設(shè)投資主體，具有較強的區(qū)域壟斷性。77店、供汽供電等市政配套業(yè)務(wù)。公司資產(chǎn)規(guī)模較大，沒有受限資產(chǎn)般。公司資產(chǎn)負(fù)債率較高，現(xiàn)金短債比偏高，且金融機構(gòu)支持力度業(yè)。公司資產(chǎn)規(guī)模較大，資產(chǎn)收益率較高，整體盈利債務(wù)期限結(jié)構(gòu)合理。償債能力方面，現(xiàn)金短債比較高有一定的短期償債壓力。時資產(chǎn)負(fù)債率偏低，金融機構(gòu)授信余額充足，債務(wù)負(fù)擔(dān)較小恒澄建設(shè)全面負(fù)責(zé)相城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、安置房的開發(fā)建設(shè)，債務(wù)期限結(jié)構(gòu)較為健康。償債能力方面，現(xiàn)金短債比大于當(dāng)?shù)卣攸c打造和支持的大型國有企業(yè)，主要從事江蘇省吳中高新期有息債務(wù)占比較高，債務(wù)結(jié)構(gòu)有待改善。償債能力方面，債務(wù)負(fù)擔(dān)較輕夠覆蓋有息債務(wù)。88蘇州高科作為高新區(qū)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資主體及水務(wù)事業(yè)運營商，區(qū)域地位突出，可持續(xù)獲得蘇州高新區(qū)管委會在資金和資源配置等方面的支持。吳中經(jīng)開國發(fā)是吳中經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和國有資產(chǎn)運營主體之一，公司主要負(fù)責(zé)吳中經(jīng)開區(qū)內(nèi)的土地整理建設(shè)和運營管理。業(yè)務(wù)為環(huán)境保護(hù)工程設(shè)計施工、水環(huán)境綜合治理工程兆潤控股作為蘇州工業(yè)園區(qū)重要的開發(fā)建設(shè)投資主體，主要從事開發(fā)經(jīng)營、持力度大。能力方面，公司債務(wù)負(fù)擔(dān)較輕，現(xiàn)金短債比大于發(fā);市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、投資及管理;土地成片開發(fā)等等。公司在一定短期償債壓力。同時對外擔(dān)保比例偏高，需注意其代償風(fēng)險。南京空港是由南京空港樞紐經(jīng)濟(jì)區(qū)江寧管理委員會授權(quán)全權(quán)負(fù)責(zé)南京空港樞紐經(jīng)濟(jì)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地經(jīng)營管理、公用事業(yè)經(jīng)營、配套功商引資，在南京空港樞紐經(jīng)濟(jì)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中發(fā)揮著重要的作用。模一般，資產(chǎn)盈利能力較弱，但金融授信余額較為充足。公司債務(wù)99業(yè)孵化;建筑安裝工程施工;房屋租賃;物業(yè)管理;停車場服務(wù);企業(yè)管理服務(wù);會存在一定短期償債壓力，并且金融機構(gòu)支持力度較小，但債務(wù)期限結(jié)構(gòu)較健康。牛首文旅是南京市江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)重要的文化旅游投資建設(shè)與運營主游設(shè)施投資經(jīng)營;酒店投資建設(shè)和管理咨詢;會務(wù)服務(wù);展覽展示;投資及資產(chǎn)管有息占比達(dá)60%，債務(wù)期限結(jié)構(gòu)有待優(yōu)化，且存在一定短期償近0.5，短期內(nèi)有一點的償債壓力。業(yè)務(wù)。該公司資產(chǎn)規(guī)模一般，但資產(chǎn)結(jié)構(gòu)有待優(yōu)化；債務(wù)較高，需著重關(guān)注其代償風(fēng)險。承擔(dān)了東部園區(qū)內(nèi)開發(fā)區(qū)綜合開發(fā)經(jīng)營、市政工程建設(shè)運營、基礎(chǔ)負(fù)責(zé)常熟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和項目投資。公司資產(chǎn)規(guī)模較小，債務(wù)以銀行貸款為主，無私募債，債務(wù)結(jié)構(gòu)較為合理的代償風(fēng)險。從償債能力來看，公司債務(wù)負(fù)擔(dān)較輕婁城高新作為太倉高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施及安置房等項目建方面，公司債務(wù)負(fù)擔(dān)較輕，且現(xiàn)金短債比較低，短范圍包括國有資產(chǎn)運營和重點工程及重大項目的開發(fā)、建設(shè)、運營、服務(wù)等等。短期有一定的償債壓力。項目建設(shè)為核心、輔以房產(chǎn)銷售及出租和其他相關(guān)業(yè)施的投資、工程設(shè)計、施工、科技咨詢服務(wù)等。公司資產(chǎn)規(guī)模健康。償債能力方面，公司資產(chǎn)負(fù)債率較高，債務(wù)負(fù)擔(dān)較重，足，短期償債壓力較小。目投資開發(fā);資產(chǎn)經(jīng)營;土地前期開發(fā)及基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)與建設(shè);自有房屋租賃;工體。在區(qū)域內(nèi)土地開發(fā)整理、管理運營領(lǐng)域內(nèi)居領(lǐng)導(dǎo)地位，區(qū)域規(guī)模實力較強。公司資產(chǎn)規(guī)模較小，受限資產(chǎn)較少，債務(wù)規(guī)模較小。有息債務(wù)以銀行貸款為主，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及參與區(qū)內(nèi)企業(yè)的投資建設(shè);建材的銷售;物業(yè)管理;債比大于0.5，短期內(nèi)面臨償債壓力較小。政府的支持。公司資產(chǎn)規(guī)模較小，但金融授信余額較充足，盈利能力短期內(nèi)償債壓力較小。機構(gòu)支持力度強，且受限資產(chǎn)較少。債務(wù)方面，公司債務(wù)負(fù)江北建設(shè)是南京江北新材料科技園（原南京化學(xué)工業(yè)園）的開發(fā)建設(shè)主體，投資;環(huán)境整治;城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、管理鐵路建設(shè)相關(guān)的土地和經(jīng)營項目的開發(fā)以及投資咨詢;國有資產(chǎn)經(jīng)營和資本營運。市長江以北的六合區(qū)、江北新區(qū)（長蘆、葛塘、大發(fā)建設(shè)有限公司。公司21年首次形成保障房銷售業(yè)務(wù)收入，另有公司債務(wù)負(fù)擔(dān)較重，但短期內(nèi)償債壓力較輕，債務(wù)期限結(jié)構(gòu)較合理。短期債務(wù)占比小，債務(wù)期限結(jié)構(gòu)較健康。償債能房代建業(yè)務(wù)主體，主營業(yè)務(wù)為各類工程建設(shè)活動；股權(quán)私募債占比較高，債務(wù)結(jié)構(gòu)有待優(yōu)化。償債能力方面金短債比大于0.5，短期償債能力尚可。太湖旅業(yè)是太湖國家旅游度假區(qū)下屬國有企業(yè)，承擔(dān)度假區(qū)旅游資源整合、濟(jì)園及輔助設(shè)施的開發(fā)、經(jīng)營和管理,提供與之配套的服務(wù)浦口經(jīng)開是南京市浦口經(jīng)開區(qū)平臺之一，承擔(dān)區(qū)內(nèi)土地開發(fā)、基建等任務(wù)，設(shè)、保障房建設(shè)、土地綜合開發(fā)及園區(qū)管理，實控人南京市高淳區(qū)人產(chǎn)方面，公司資產(chǎn)規(guī)模較大，金融授信余額較充足，造血能力較強。債務(wù)方面，短期內(nèi)償債壓力較小短期內(nèi)有較大的償債壓力，但短期有息債務(wù)占比較小，債務(wù)期限結(jié)租賃業(yè)務(wù)。公司基建業(yè)務(wù)包括市政道路、安置房和拆遷項目等，采取代建模式。讓、安置房銷售、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和污水處理等業(yè)務(wù)，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是債務(wù)負(fù)擔(dān)一般，不過其對外擔(dān)保比例較大，有一定的代償風(fēng)險；此外，公司名稱地級所屬區(qū)縣有息債務(wù)短期有息銀行貸款/有息負(fù)債（%）貨幣資金/短期有對外擔(dān)保/凈資產(chǎn)假區(qū)AA+565.87322.5753.1484.9669.8162.27假區(qū)40.3080.4161.5384.46AA司AA+45.6166.3454.5269.31AA+414.2029.6634.0252.64蘇州蘇高新集團(tuán)有限公司蘇州蘇州高新區(qū)AAA1466.45821.83537.62155.9836.7649.7764.16AA+AAA70.4574.28司435.71230.3430.0746.0564.45AA+司AA145.2474.0541.5870.6254.1067.04有限公司38.51AA江陰高新區(qū)投資開發(fā)有限公司無錫江陰高新區(qū)AA350.93136.1061.1577.1165.710.5671.42集團(tuán)有限公司?？萍脊I(yè)園54.7058.0627.03AA術(shù)發(fā)展有限公司AA20.1781.2641.2854.23有限責(zé)任公司393.63245.0038.6659.1764.5530.65AA+區(qū)AA258.50128.9532.6243.66司區(qū)407.60177.8528.0350.7165.2523.72AA+有限公司AA+780.84321.4045.4252.1872.07880.75308.3432.4898.9448.87區(qū)AAA展集團(tuán)有限公司AA+415.06114.5728.6729.4244.19AA23.3838.7733.9864.9447.21蘇州市恒澄建設(shè)發(fā)展有限公司蘇州相城經(jīng)開區(qū)AA314.66100.7523.7153.80公司132.6658.5940.8644.1653.8440.87AA司AA327.32173.2827.84公司AA32.9844.6833.35展有限公司AA+37.5457.5153.83AA+57.5266.91區(qū)AAA423.4428.7578.3866.06司區(qū)AAA407.6224.4781.6847.02AA+45.7074.5672.9130.81有限公司AA42.0489.5873.7032.94AA-72.7845.7820.3466.6374.0538.51公司AA60.1560.7879.8955.06有限公司AA+90.0337.2147.8759.6755.68無錫惠山高科有限公司AA+592.9545.8466.4968.2721.82無錫惠山開發(fā)建設(shè)有限公司AA89.9966.6761.9763.4284.43無錫惠開經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司AA52.6071.6464.5097.34無錫城東投資有限公司錫山經(jīng)開區(qū)AA30.2258.5758.1241.12公司錫山經(jīng)開區(qū)AA52.8156.6670.4752.53無錫市碩放經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司AA50.2223.1986.5060.42AAA23.6849.6369.67AAA40.0749.6867.44AA80.6738.7361.1238.51AA+91.2846.6159.94AA43.6372.11設(shè)有限公司AAA75.8338.51AA68.4337.0463.98AA+37.2056.2062.2239.87AA+487.3749.5945.8856.4366.76AA+911.44543.7821.4245.8170.7946.40有限公司AA407.8120.8936.0464.93司AA54.4572.1422.44公司AA88.8250.6728.5832.7963.8727.1127.11司AA+28.0255.4762.3867.66AA80.3553.3787.9668.1139.1339.13無錫太湖城傳感信息中心發(fā)展有限公司AA32.5447.1342.1338.51丹陽市開發(fā)區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司鎮(zhèn)江丹陽經(jīng)開區(qū)AA89.3543.1762.7651.77省級地市級區(qū)縣級7454620AAAAA+AAAA-無評級392451結(jié)構(gòu)較優(yōu)異，整體資產(chǎn)表現(xiàn)良好；同時，該公司在債務(wù)方面的整體表現(xiàn)也不錯，此外，公司現(xiàn)金短債比大于2，短期內(nèi)償債壓力較小。此外乎沒有受限資產(chǎn)，金融授信余額較充足，造血能力較強。債務(wù)方面?zhèn)鶋毫?。公司名稱有息債務(wù)短期有息銀行貸款/有息負(fù)債貨幣資金/短期有息對外擔(dān)保/AAA67.8261.55AAA939.8579.6442.45AAA29.4949.6650.55AAA87.3481.4779.0648.33AA20.0967.2978.7624.7538.5138.51（簡稱“南京新港”）、南京東南國資投資集團(tuán)有限責(zé)任公司（簡稱“東南國 揚子國投 揚子國投會公司南京國資置業(yè)金融城建前期運作，委托設(shè)計、組織驗收；管理地鐵設(shè)施和運營占比較低，債務(wù)期限結(jié)構(gòu)較好，但短期內(nèi)有一定的四大功能區(qū)（河西新城、南部新城、仙林新市區(qū)事保障房開發(fā)建設(shè)管理，是南京市唯一的市屬保障房建性住房建設(shè)方面具有區(qū)域壟斷優(yōu)勢。公司的資產(chǎn)規(guī)模千億余元，資產(chǎn)規(guī)模較大，并且受限資產(chǎn)占比較低，資產(chǎn)質(zhì)量較高。同時公司造血都較強。從負(fù)債端看，公司資產(chǎn)負(fù)債率較高，債務(wù)負(fù)擔(dān)優(yōu)質(zhì)的公路、鐵路、橋梁及隧道等核心資源?，F(xiàn)已形成交通資產(chǎn)規(guī)模破千億，且受限資產(chǎn)占比較低，資產(chǎn)回報尚可。債金融城建主要負(fù)責(zé)南京金融城項目的建設(shè)與運營。公債。從償債能力上看，總負(fù)債不到總資產(chǎn)的一半，現(xiàn)金短務(wù)比相對較高，償債能力較強。但公司的造血能力較弱，整行授信余額尚可。其他板塊，其中金融板塊和基建板塊系公司收入和盈利的主要來源。規(guī)模很大，且受限資產(chǎn)占比較低，資產(chǎn)回報水平相對較高。負(fù)債端，模較大，短期負(fù)債占比較低，銀行貸款占比較低，整體融資成本較高現(xiàn)金流凈增加額均值為大額凈流入，金融機構(gòu)支持力度較大。司具有優(yōu)秀的造血能力，整體信用資質(zhì)一般。南京城投的主營業(yè)務(wù)涵蓋城市基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)及運營、城市燃?xì)?、水?wù)、限資產(chǎn)占比極低，資產(chǎn)回報高。有息債務(wù)規(guī)模較小，以銀行貸款為低，不足百億，但受限資產(chǎn)占比較低，資產(chǎn)回報水平較高，整體資產(chǎn)質(zhì)量較高。銀行貸款占少部分，私募債占比較高，杠桿率偏高。公司的償債能力相對較弱，司的償債能力方面，資產(chǎn)負(fù)債率較低，債務(wù)負(fù)擔(dān)較輕，但短期內(nèi)償債壓力較大。務(wù)期限結(jié)構(gòu)健康。同時公司現(xiàn)金短債比較高及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的投資(控股或參股)和統(tǒng)一經(jīng)營管理;高速公路及配套設(shè)施的建設(shè)、負(fù)擔(dān)，且貨幣資金無法覆蓋短期有息債務(wù)，短期內(nèi)面臨著一定的償債壓力。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地整理等業(yè)務(wù)，職能定位明確，業(yè)務(wù)持公司名稱體級別有息債短期有銀行貸款/有息債率金/短期對外擔(dān)保/凈資產(chǎn)（%）AAA20.4777.2967.75AAA934.71455.3634.7650.8865.76AAA28.9659.1369.70AA+76.2342.2962.56AAA23.5465.8167.56AAA23.5353.4664.88AAA43.0274.7055.85AAA50.34AA39.9730.7046.12AAA992.4129.2837.9959.46AA78.4366.81AAA48.7264.0958.70AA24.5767.5653.17AA+72.6895.1870.0652.80AA78.0322.4933.4182.2538.51AAA516.3640.2263.7881.9143.56AA59.8651.65AA+48.3398.5658.67無51.0820.6159.7532.9938.51無49.4738.51溧水國有資產(chǎn)和地方金溧水財政局棲霞國資辦棲霞國資 棲霞山旅游棲霞科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展棲霞建設(shè)集團(tuán)棲霞建設(shè)徐莊高新創(chuàng)投玄武國資辦鐘山資管玄武高新產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有資產(chǎn)投有資產(chǎn)投浦口國資辦 秦淮國資辦秦淮國資控股集團(tuán)公司 六合區(qū)國資辦六合交通六合經(jīng)開委員會六合技術(shù)開發(fā)集團(tuán)六合區(qū)政府六合國資經(jīng)營公司六合新城集團(tuán)溧水區(qū)政府永陽建發(fā)建鄴區(qū)政府建鄴國資經(jīng)營集團(tuán)建鄴高新科技浦口自來水公司是南京市浦口區(qū)一般平臺，是浦口區(qū)自來水供應(yīng)唯一主體，主要從事自來水銷售和接水工程業(yè)務(wù)。從資產(chǎn)規(guī)模來看，公司總資產(chǎn)規(guī)模較小，沒有受限資產(chǎn)，金融授信余額較充足。負(fù)債方面，公司資開區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地綜合開發(fā)、保障房比較高，現(xiàn)金短債比較小，短期內(nèi)存在較大的償債壓力。此外，公司資產(chǎn)占比較小。負(fù)債方面，公司資產(chǎn)負(fù)債率偏高，債基建、土地整理、保障房建設(shè)和供水業(yè)務(wù)等業(yè)務(wù)。公司資產(chǎn)規(guī)模較貨和在建工程等，受限資產(chǎn)占比較低。負(fù)債方面，公司資產(chǎn)負(fù)債率壓力。此外，公司對外擔(dān)保比例一般，被擔(dān)償風(fēng)險整體較小。和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)。公司資產(chǎn)規(guī)模較大，但盈利能力和造血能力有待加強。合理。同時現(xiàn)金短債比超過0.5，短期內(nèi)償債壓力較小。發(fā)、基建、科技載體的建設(shè)、銷售和租賃等業(yè)務(wù)。公司資性房地產(chǎn)占比較高，金融授信余額較充足。負(fù)債方面，公司資產(chǎn)負(fù)債率較高，力較小。整體看，公司在建項目規(guī)模較大，業(yè)務(wù)持續(xù)慢，債務(wù)負(fù)擔(dān)偏重，再融資壓力偏大。資金等各方面能夠得到南京市浦口區(qū)財政的支持，有效增強了公司抗風(fēng)險能力。偏高，債務(wù)負(fù)擔(dān)較重。短期有息債務(wù)占比較高，債務(wù)期限結(jié)構(gòu)有待進(jìn)一步優(yōu)化，金短債比略大于0.5，短期內(nèi)有一定的償債壓力。內(nèi)存在一定的償債壓力。此外，公司對外擔(dān)保規(guī)模較大，擔(dān)保比率公司資產(chǎn)規(guī)模較大，核心資產(chǎn)包括存貨和其他應(yīng)收款等，金融授信余額較充足，業(yè),存在一定的代償風(fēng)險?；?、土地一級開發(fā)、溫泉水管理、物業(yè)管理以及旅游等業(yè)般，主要包括存貨和應(yīng)收賬款等。負(fù)債方面，公司資產(chǎn)負(fù)債重，并且有息債務(wù)規(guī)模較大，現(xiàn)金短債比較小，短期內(nèi)償債壓力較大。造血能力較強，金融授信余額較為充足。負(fù)債方面，公司浦口區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施及社會重大項目建設(shè)投資、新農(nóng)村土地整理開公司資產(chǎn)負(fù)債率較高，債務(wù)負(fù)擔(dān)較重。同時有息債務(wù)規(guī)模較大，短工等工作。公司資產(chǎn)規(guī)模一般，主要為存貨和其六合新城建設(shè)是六合區(qū)二級平臺，控股股東為六合區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營（控股）資產(chǎn)規(guī)模較大，主要是存貨和其他應(yīng)收款。及國有資產(chǎn)經(jīng)營管理，核心子公司江寧科學(xué)園從事科學(xué)園片區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。以在建工程和固定資產(chǎn)為主。負(fù)債方面，公司資產(chǎn)負(fù)債率較高，債務(wù)負(fù)擔(dān)較重，且隨在建項目的推進(jìn)可能進(jìn)一步提高。同時公司債務(wù)中短各類工程建設(shè)活動;房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包車銷售與維修業(yè)務(wù)以及包括研發(fā)用房的銷售及租賃、廣告、通訊、短期償付壓力一般。域內(nèi)的棚戶區(qū)改造和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。公性房地產(chǎn)等。負(fù)債方面，公司資產(chǎn)負(fù)債率較占比較低，貨幣資金對短期債務(wù)覆蓋良好。此外，公司對外擔(dān)保比率偏高，被擔(dān)保方均建、安置房、土地整治等業(yè)務(wù)。公司資產(chǎn)規(guī)模較小，且主要為應(yīng)被占用，有一定債務(wù)壓力。負(fù)債方面，公司資產(chǎn)負(fù)債率較為健康。此外公司對外擔(dān)保規(guī)模較大，擔(dān)保比例較高，對象均為江寧區(qū)內(nèi)國企，存在一定代償風(fēng)險。要負(fù)責(zé)永陽街道基建和保障房建設(shè)等。公司資面，公司資產(chǎn)負(fù)債率正常，整體較穩(wěn)健。現(xiàn)金短債比偏低，存在一定短債壓力。的人事服務(wù)、土地一級開發(fā)及基建工作。公司資產(chǎn)規(guī)模較小應(yīng)收款等。負(fù)債方面，公司資產(chǎn)負(fù)債率較高，有息債務(wù)主要一定缺口，但以短期借款為主，剛性償付壓力尚可。人為南京市棲霞區(qū)財政局。公司主要負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)四個產(chǎn)業(yè)園的負(fù)債率較高，債務(wù)壓力較大。現(xiàn)金短債比較低，且資產(chǎn)流動性期償債壓力。負(fù)債方面，公司資產(chǎn)負(fù)債率正常水平，有息債務(wù)中貸款占比較高。為南京市國資委。公司主要業(yè)務(wù)為片區(qū)內(nèi)環(huán)境整治、基建和土地開發(fā)、運營等業(yè)務(wù)。公司資產(chǎn)規(guī)模較小，主要是投資面，公司資產(chǎn)負(fù)債率正常水平，現(xiàn)金短債比較高，存在一定代償風(fēng)險。不錯，短期償債壓力較小。此外，公司對外擔(dān)保比例較高，存在一定代償風(fēng)險。投資、保障房及商品房銷售等業(yè)務(wù)。公司資產(chǎn)外擔(dān)保比率較高，存在一定代償風(fēng)險。率偏高，債務(wù)負(fù)擔(dān)較重，且短期內(nèi)面臨一定的償債壓力。此外，公例為73.15%，系對南京高淳區(qū)國有企業(yè)進(jìn)行的污水管網(wǎng)和溫泉管網(wǎng)的鋪設(shè)、溫泉井權(quán)收購、溫泉水銷售和供應(yīng)以及湯公司對外擔(dān)保比例偏高，存在一定代償風(fēng)險。體，從事基建與園區(qū)開發(fā)運營等業(yè)務(wù)。公司資產(chǎn)規(guī)模較小，且受限債壓力不大。公司名稱所屬區(qū)縣體級別有息債短期有銀行貸款/有息債率金/短期對外擔(dān)保/凈資產(chǎn)（%）AA+964.8830.4554.1172.3669.55AA+884.4945.7853.0360.7962.37AA+833.5353.5443.8462.8361.14AA+809.92443.3534.0768.6572.4245.65棲霞區(qū)AA+800.0220.0880.7373.5331.60AA+41.3962.0566.4499.62AA37.4849.8565.9953.64AA+40.0461.7278.41AAA54.5351.0464.6032.96秦淮區(qū)AA+557.9621.6595.2076.28AA538.6225.9075.2261.7428.69AA+533.0576.7170.72建鄴區(qū)AA+508.5526.0348.6961.4537.58AA+506.9434.2346.0964.9983.63AA480.6343.9170.6662.9366.27AA+471.2529.8842.9567.12建鄴區(qū)AA+453.8925.8450.8964.67AA+445.2738.3165.9567.56AA+38.0072.9868.2822.15AA36.4063.2561.98AA+34.0757.3273.68AA+78.7054.3465.4357.29AA29.6958.3075.12AA44.0048.2172.72棲霞區(qū)AA90.1257.3979.6124.85AA54.8754.9881.7241.48AA33.4555.33棲霞區(qū)AA+33.5572.5758.1226.83AA88.5343.3928.1167.8979.53棲霞區(qū)AA82.4725.6773.1963.8135.27AA91.9134.4063.9756.3133.40AA91.9237.1641.4867.07AA41.3842.8574.9328.28棲霞區(qū)AA59.4136.9050.4470.18AA49.6540.7258.4249.73AA70.0057.3765.0170.7445.27AA62.6556.6985.9965.0322.23AA82.7134.5658.5765.0097.44AA66.6637.0755.5964.5781.88秦淮區(qū)AA61.9499.9761.5038.51AA37.1321.4459.4060.19AA21.5627.5080.3572.55 AA27.0133.5944.85無38.7970.4025.8076.1138.51無36.1221.4443.6156.88無44.0520.2664.6760.7138.51臺以外，還有地市級平臺6家、區(qū)縣級平臺55家。從主體級別來看，國家級度假區(qū)省級高新區(qū)52155655AAAAA+AAAA-無評級34343522 要業(yè)務(wù)板塊包括燃?xì)怃N售、房地產(chǎn)和城市建設(shè)較弱，但銀行授信余額較為充足。蘇州文旅是蘇州市承擔(dān)文化旅游資源整合及文化旅游項目開發(fā)建設(shè)的國有理、資產(chǎn)出租等業(yè)務(wù)板塊。公司資產(chǎn)規(guī)模較小，但受限資幣資金對短期有息債務(wù)覆蓋能力較弱，短期內(nèi)償債壓力較大。蘇州園林是是蘇州市屬國有獨資有限責(zé)任公司，通過資產(chǎn)經(jīng)營和資本運作，壓力較小。但公司過去三年的現(xiàn)金流凈增加額均值仍為負(fù)，造血能力相對較弱。貸款占比較高，融資成本較低，但短期有息債務(wù)占比較大，期限結(jié)構(gòu)有待調(diào)整。以及蘇州市主要城區(qū)公交客運線路的運營，公交業(yè)務(wù)在蘇州市內(nèi)具有重要地位。金流凈增加額均值為負(fù)，金融機構(gòu)支持力度一般。公司名稱有息債務(wù)短期有息銀行貸款/有息負(fù)債貨幣資金/短期有息（%）AAA47.3942.51AAA800.9888.4061.90AA75.9528.2868.7256.7661.85AA21.6466.7727.65AA+71.9544.1876.3063.97AAA495.0197.0561.44港 揚子江國際冶金工業(yè)揚子江國際冶金工業(yè) 揚子江國際冶金工業(yè)揚子江國際冶金工業(yè)相城區(qū)政府相城國資經(jīng)營相城城市建設(shè)三角咀 虞山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)虞山高新資產(chǎn)虞山建設(shè)高新區(qū)楓橋街道辦事處楓橋投資發(fā)展總公司楓橋工業(yè)園獅山集團(tuán)獅山集團(tuán) 蘇州國家高新技術(shù)產(chǎn) 銀橋控股太倉水務(wù)太倉水務(wù)太倉國資委太倉科文地市級平臺太訸控股太倉建投集團(tuán)地市級平臺吳中國裕吳中交投相城區(qū)國資辦相城國投相城區(qū)國資辦相城國投相城市政相城高新技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會相高新國資投資發(fā)展相城高新技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會較小，盈利能力較不錯；從負(fù)債端來看，公司資產(chǎn)負(fù)債率一般，債務(wù)負(fù)擔(dān)中等。同時有息債務(wù)規(guī)模較高，期限方面短期債占比較一般，債務(wù)期限結(jié)構(gòu)有待改善，短期內(nèi)償債壓力較大。擔(dān)保比率較高，關(guān)注區(qū)域關(guān)聯(lián)擔(dān)保代償風(fēng)險。小，金融授信余額重組，造血能力和盈利能力都較強為基建項目、物業(yè)管理、保安服務(wù)等經(jīng)營性業(yè)務(wù)。公司和造血能力有待加強；債務(wù)方面，公司資產(chǎn)負(fù)債率較小為主持有較多國有股權(quán)投資收益、市場租賃、保的或有負(fù)債風(fēng)險。土地、設(shè)備租賃;道路(公路)小修養(yǎng)護(hù);道高，規(guī)模較大，存在一定代償風(fēng)險。品銷售板塊、房屋租賃及其相關(guān)和房地產(chǎn)開發(fā)、代建業(yè)務(wù)板塊。從資產(chǎn)端來看，息債務(wù)規(guī)模較大，其中短債占比較高，債務(wù)期限結(jié)構(gòu)有待優(yōu)化。同度較高，備用流動性較好，造血能力也較強?；?。且現(xiàn)金短債比小于0.5，存在一定短期償債壓力。此規(guī)模來看，公司資產(chǎn)規(guī)模一般；從負(fù)債端來看，有息債務(wù)規(guī)務(wù)占比較大，償債壓力大。方面來看，獲金融機構(gòu)支持較大，金融授信余額較高，總體模較大，但短債有息債務(wù)占比較低，債務(wù)期限結(jié)構(gòu)較健康，短期償債壓力較小。較大，債務(wù)結(jié)構(gòu)有待優(yōu)化，賬上貨幣資金有一定缺口，昆山交通控股公司是昆山市主要交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及公交客運營運主體，主要業(yè)務(wù)包括工程施工、代建路橋和公共交通等。從資結(jié)構(gòu)尚可。賬面貨幣資金存在較大缺口。太倉資產(chǎn)經(jīng)營公司是太倉市屬國有資產(chǎn)管理和資本運營平臺，重要性較高，主營包括商品銷售、資產(chǎn)租賃、市重點工程建設(shè)及旅游開發(fā)等業(yè)務(wù)模較大，其中短債占比較高，存在一定短債壓力；其他方面，公司對及部分自營的商業(yè)產(chǎn)業(yè)配套建設(shè)。從資產(chǎn)規(guī)模來看，公司總資產(chǎn)規(guī)模較為一般。為穩(wěn)定。張家港國投公司是張家港市主要的公用事業(yè)和城市基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)主體，4040金城投資公司為張家港市區(qū)域內(nèi)主要平臺，公司主營設(shè)、安置房開發(fā)及公用事業(yè)等業(yè)務(wù)。從資產(chǎn)規(guī)模來看，公司總短債占比較高，債務(wù)期限結(jié)構(gòu)有待優(yōu)化。且賬上資金覆蓋不足，面臨整理和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，公益性與準(zhǔn)公益性業(yè)務(wù)占資產(chǎn)規(guī)模來看，公司總資產(chǎn)規(guī)模中等；從負(fù)債端來看，公務(wù)負(fù)擔(dān)較輕。但有息債務(wù)規(guī)模較大，其中短債占比較高，存在一定流動性風(fēng)險，拆遷土整、安置房、商品租賃等，公益性與準(zhǔn)公益性業(yè)務(wù)占主營業(yè)務(wù)的比例為98.50%。從資產(chǎn)規(guī)模來看，公司總資產(chǎn)規(guī)模一般；債務(wù)方面，公般，有息債務(wù)規(guī)模較大，其中短期債務(wù)占比較高，公司有資本運作、對外投資及其管理業(yè)務(wù)、提供各類咨詢服務(wù)。從資產(chǎn)規(guī)總資產(chǎn)規(guī)模較大。負(fù)債方面，公司資產(chǎn)負(fù)債率一般，有息債務(wù)規(guī)模開發(fā)建設(shè)、城市更新和運營。從資產(chǎn)規(guī)模來看，公司總資較小，品種上銀行貸款占比較高，融資結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性不錯。張家港高投是張家港市的城投平臺，主要負(fù)責(zé)張家港城市交收入主要來源為安置房和基建，有土地整理業(yè)務(wù)，主要為張家港高新區(qū)內(nèi)拆遷，費用自籌。公司總資產(chǎn)規(guī)模較大，有一定的受限資產(chǎn)4141于壟斷地位。公司總資產(chǎn)規(guī)模較大，受限資產(chǎn)較少，資產(chǎn)規(guī)模與質(zhì)量表現(xiàn)良好。相城城建是相城區(qū)政府重點打造的國有資產(chǎn)管理運營平臺和重大項目投資建設(shè)主體。主營業(yè)務(wù)為建設(shè)工程施工，市政設(shè)施管理等等。司近三年現(xiàn)金流凈增加額為負(fù)，造血能力仍需提高。域內(nèi)具有明顯的壟斷地位。公司業(yè)務(wù)范圍覆蓋了相城區(qū)絕大部分道路建設(shè)項目，江區(qū)盛澤鎮(zhèn)安置房建設(shè)的重要任務(wù)，同時公司開展污水處理及工業(yè)水處理業(yè)務(wù)，力較小。此外，公司金融機構(gòu)支持力度較大，有一定的金融血能力需要提升。吳中靈天作為吳中西部片區(qū)核心區(qū)域-木瀆鎮(zhèn)唯一的安置房建設(shè)主體，在此業(yè)務(wù)領(lǐng)域處于區(qū)域壟斷地位。公司經(jīng)營的殯葬服務(wù)業(yè)務(wù)在整個蘇州市4242債比較高，短期內(nèi)償債壓力較小。此外，公司金融機構(gòu)支持力度較大，蘇州區(qū)縣級平臺中唯一的千億級平臺，資產(chǎn)規(guī)模大，受限資產(chǎn)較少。債務(wù)方面，的償債能力。但是但公司近三年現(xiàn)金流凈增加額為負(fù)，造血能力需要注意。余額中等。從債務(wù)規(guī)模與結(jié)構(gòu)來看，公司有息債務(wù)規(guī)模小，短期有息占比較低，橋區(qū)域最主要的建設(shè)主體，是蘇州市相城區(qū)黃橋區(qū)域保障房的主要開發(fā)建設(shè)者，承擔(dān)了蘇州市相城區(qū)黃橋區(qū)域絕大部分的拆遷安置開發(fā)建設(shè)任務(wù)。公司大，且短期內(nèi)償債壓力較大。從金融結(jié)構(gòu)支持來看，金融機構(gòu)支持力為企業(yè)目標(biāo)和發(fā)展定位，現(xiàn)已形成景區(qū)運營、水上旅游、酒店管理、旅游基建、4343等。公司總資產(chǎn)規(guī)模較小，受限資產(chǎn)占比較大，但公司造血能力較強合理。償債能力方面，公司資產(chǎn)負(fù)債率較高，債務(wù)負(fù)擔(dān)較重，但現(xiàn)金位。公司業(yè)務(wù)包括國內(nèi)旅游業(yè)務(wù)、入境旅游業(yè)務(wù)經(jīng)營、旅客運產(chǎn)規(guī)模與質(zhì)量有待提高。債務(wù)方面，公司資產(chǎn)負(fù)債率較低投資、工程建設(shè)及管理、城市軌道交通檢驗、城市軌道交通設(shè)備的研車相關(guān)崗位技術(shù)咨詢服務(wù)等，主營業(yè)務(wù)具有行業(yè)壟斷優(yōu)勢。公司資產(chǎn)規(guī)模較小，占比較低，期限結(jié)構(gòu)較為健康。從償債能力看，公司資產(chǎn)負(fù)債率較高范圍包括經(jīng)營游樂園及其它旅游配套服務(wù)設(shè)施、資產(chǎn)負(fù)債率較高，債務(wù)負(fù)擔(dān)較重，且現(xiàn)金短債比4444的開發(fā)建設(shè)主體，在區(qū)域內(nèi)具有一定的壟斷地位。公司全面產(chǎn)占比較少，金融授信余額較充足。債務(wù)方面，公司資看，公司資產(chǎn)負(fù)債率較高，債務(wù)負(fù)擔(dān)較重。但有息債務(wù)規(guī)模低，債務(wù)整體結(jié)構(gòu)較健康。同時現(xiàn)金短債比接近0.5，短期內(nèi)償債壓力不大。限資產(chǎn)占比低，資產(chǎn)回報率較高。債務(wù)方面，公司資產(chǎn)負(fù)債率康?，F(xiàn)金短債比接近0.5，短期內(nèi)償債壓力較小。主營業(yè)務(wù)為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開發(fā),土地批租,參與區(qū)內(nèi)項目投資,工程承包,建筑材資產(chǎn)回報率較高。債務(wù)方面，公司公司資產(chǎn)負(fù)債率較低，債務(wù)負(fù)擔(dān)息債務(wù)占比較小，債務(wù)期限結(jié)構(gòu)較健康。同時現(xiàn)金短債比大于0.5壓力較小。公司名稱所屬區(qū)縣有息債短期有銀行貸款/有息債率金/短期對外擔(dān)保/凈無48.6039.8172.6057.3823.07AA93.0733.0987.5065.7438.51虎丘區(qū)AA-39.9994.5484.85無46.9789.4247.6840.57虎丘區(qū)AA66.5220.7875.3147.9946.77AA+45.5640.3267.4150.56AA+37.7158.19AA+54.9544.2829.94AA57.6696.3855.7952.79AA+981.7650.0653.8266.46AA+452.6350.5152.4856.66AA+32.4332.9156.21AAA442.4042.4460.164545昆山城市建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司昆山市AA+513.70255.8611.2878.7968.840.53AA88.6743.3168.2678.48昆山交通發(fā)展控股集團(tuán)有限公司昆山市AA+448.96100.2926.9278.5955.770AA+94.7136.2231.7265.1426.26太倉市資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司太倉市AA+271.8682.6572.3657.6262.960.3371.61太倉市城市發(fā)展集團(tuán)有限公司AA40.3483.8268.09太倉市水務(wù)集團(tuán)有限公司太倉市AA149.7570.2067.2087.4969.490.1851.27太倉市科教文化發(fā)展有限公司AA40.9025.0665.3642.4020.90張家港市國有資本投資集團(tuán)有限公司張家港AAA982.61534.5829.7445.9565.710.4035.01AA+23.1864.8566.92張家港市金城投資發(fā)展有限公司張家港AA+781.70352.3726.2257.9163.990.3421.78AA48.8465.8351.6256.22張家港市東部新城投資發(fā)展有限公司張家港AA126.6155.9455.7175.9547.510.5480.96AA+401.9393.7433.0848.9724.97蘇州市吳江城市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司吳江區(qū)AAA949.03381.3322.3169.6363.830.3427.23AA+491.2254.1356.7472.1343.81蘇州市相城城市建設(shè)投資(集團(tuán))有限公司相城區(qū)AA+569.51115.4152.3540.6759.690.2026.69相城區(qū)AA+417.7094.4729.9857.7756.8337.55蘇州市吳中國裕資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司吳中區(qū)AA+283.56157.3740.4160.7469.740.20AA22.9663.5866.2947.57蘇州市吳中靈天建設(shè)投資發(fā)展有限公司吳中區(qū)AA+294.07159.9833.9062.0757.870.5744.62AA+70.9023.9342.83蘇州市相城國有資本投資有限公司相城區(qū)AAA1230.49508.0821.2749.9557.160.67相城區(qū)AA45.9155.5276.2542.52蘇州市吳中交通投資建設(shè)有限公司吳中區(qū)AA209.6796.1641.0762.8362.750.233.51虎丘區(qū)AA59.0228.8272.6371.1128.82蘇州市木瀆城鄉(xiāng)投資開發(fā)有限公司吳中區(qū)AA171.2980.2152.0274.7357.20相城區(qū)AA50.3037.9672.2661.2993.69蘇州市吳中文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司吳中區(qū)AA124.1376.6458.1566.6063.500.140.94相城區(qū)AA31.7286.0853.26陽澄湖投資有限公司相城區(qū)AA101.2435.9924.3581.0550.940.5946.32虎丘區(qū)AA62.3099.4867.7848.91蘇州高鐵新城經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司相城區(qū)AA+208.2156.2524.9053.9250.911.25相城區(qū)AA34.2051.0858.7041.79蘇州高新有軌電車集團(tuán)有限公司虎丘區(qū)AA74.9539.4217.5578.8370.190.4092.84虎丘區(qū)AA-80.1542.1880.2472.9264.27蘇州高鐵新城國有資產(chǎn)控股(集團(tuán))有限公司相城區(qū)AA+354.9491.3926.6756.1045.981.408.04AA47.9476.6772.0021.54張家港保稅區(qū)金港資產(chǎn)經(jīng)營有限公司張家港AA+567.37313.5126.8450.0967.010.497.張家港保稅區(qū)張保實業(yè)有限公司張家港保稅區(qū)張保實業(yè)有限公司張家港AA246.62115.8422.2958.0254.720.59張家港市高鐵投資發(fā)展有限公司張家港AA+428.08268.6828.3285.4467.880.5611.62昆山滬蘇新城集團(tuán)有限公司昆山滬蘇新城集團(tuán)有限公司昆山市AA70.4727.0732.4497.9946468無錫城建8無錫城建無錫國聯(lián)無錫創(chuàng)投省級經(jīng)開區(qū)地市級區(qū)縣級612335AAAAA+AA無評級11無錫交通無錫市人民政無錫交通府無錫建投太湖新城無錫安居無錫城投無錫地鐵無錫公用無錫文旅4747區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域處于絕對主導(dǎo)地位。公司總資產(chǎn)規(guī)模大少，債務(wù)期限結(jié)構(gòu)合理，現(xiàn)金短債比略低，短期償債能力一般。無錫建投是無錫市重要的城市開發(fā)治理及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投融資主體，力較強。從負(fù)債端看，公司負(fù)債主要以銀行有息為主，沒兩倍，償債能力尚好。無錫安居是無錫市唯一的市級保障性住房建設(shè)專業(yè)化運作主體，也是無錫市唯一的住房公積金貸款擔(dān)保主體。公司外資產(chǎn)結(jié)構(gòu)一般。從負(fù)債端來看，公司資產(chǎn)負(fù)債率較低，債務(wù)壓4848營服務(wù)、節(jié)能高效發(fā)電設(shè)備、電站工程與服務(wù)、地方熱電運營服務(wù)無錫創(chuàng)投是是無錫市規(guī)模最大的以政府資金為主導(dǎo)的高科技創(chuàng)業(yè)投資公司，主要負(fù)責(zé)對科技型企業(yè)的風(fēng)險投資和管理咨詢公司名稱體級別有息債短期有銀行貸款/有息債率金/短期對外擔(dān)保/凈資產(chǎn)（%）無錫市太湖新城發(fā)展集團(tuán)有限公司AAA61.1267.55無錫市建設(shè)發(fā)展投資有限公司AAA879.01442.7333.1935.5968.22無錫市交通產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司AAA79.2456.8866.7425.92無錫市國聯(lián)發(fā)展(集團(tuán))有限公司AAA76.0534.7271.03無錫市市政公用產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司AAA427.4182.7933.2271.9563.59無錫城建發(fā)展集團(tuán)有限公司AAA70.1659.4550.2745.67無錫市安居投資發(fā)展有限公司AA21.1747.64無錫地鐵集團(tuán)有限公司AAA816.47415.2688.0165.71無錫市城市投資發(fā)展有限公司AA44.1934.7150.04無錫華光環(huán)保能源集團(tuán)股份有限公司AA+56.4139.1374.5756.99無錫創(chuàng)業(yè)投資集團(tuán)有限公司AA33.7433.77無錫市文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司AA+91.7499.7232.924949新國聯(lián)集團(tuán)錫山區(qū)政府無錫惠憬錫山國企改革發(fā)展中心無錫惠基藕塘職教安陽山產(chǎn)業(yè)錫東科技錫州產(chǎn)城控股錫山資產(chǎn)經(jīng)營梁溪區(qū)政府梁溪國資辦梁溪國資廣益建發(fā)無錫食品廣益建設(shè)城南建設(shè)濱湖財政局無錫工業(yè)園濱湖城投城開實業(yè)錫西新城錫東新城商務(wù)開發(fā)錫東新城發(fā)錫東新城商務(wù)管委會錫東新城商務(wù)開發(fā)錫東新城發(fā)江陰公資是經(jīng)江陰市政府授權(quán)的國有資產(chǎn)經(jīng)營單位和投資主體。公江陰城投是江陰市城市基礎(chǔ)設(shè)施和保障房建設(shè)的重要實施主體，承加額均值為負(fù)。江陰國聯(lián)為江蘇省無錫江陰市一家從事熱電、公共服務(wù)及城市建設(shè)個行業(yè)的多元化國有企業(yè)。公司資產(chǎn)規(guī)模較小，資產(chǎn)質(zhì)量較好。從負(fù)債端來看，持力度大，信貸額度高。江南水務(wù)主要經(jīng)營自來水制售、排水及相關(guān)水處理業(yè)務(wù)、供水工程術(shù)咨詢、水質(zhì)檢測、水表計量檢測及對公用基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)有息負(fù)債占比較高，貨幣資金對短期有息負(fù)債的倍數(shù)低，存在一定的償付壓力。陶都城投是江蘇宜興陶瓷產(chǎn)業(yè)園區(qū)從事城鎮(zhèn)基的代償風(fēng)險。近三年現(xiàn)金流凈增加額均值為負(fù)，公司造血能力較弱。宜興文旅是宜興市授權(quán)的負(fù)責(zé)籌集和管理城市建設(shè)資金、額均值為正，公司造血能力尚可。惠山國投是無錫市惠山區(qū)重要的城市基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)錫東控股是在保障房建設(shè)及其他配套工程設(shè)施建設(shè)的主體和培育發(fā)展戰(zhàn)略新看，短期有息負(fù)債數(shù)額一般，其中的銀行貸款占比少，私募成本較高。近三年現(xiàn)金流凈增加額均值為正，錫山資產(chǎn)是錫山區(qū)三家發(fā)債主體之一，負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，主營業(yè)務(wù)包括工程建設(shè)、旅游景區(qū)、租賃業(yè)務(wù)、物業(yè)服務(wù)和酒店及旅無錫城南是蘇南市區(qū)主平臺，主要負(fù)責(zé)梁溪區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、市政公用事公司受限資產(chǎn)少，資產(chǎn)質(zhì)量較高。短期有限負(fù)無錫華闊是無錫市惠山區(qū)重要的城市基礎(chǔ)設(shè)施投資和建設(shè)主體,受到無錫市占比高，存在一定的付息壓力。對外擔(dān)保高，存業(yè)務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)等板塊。公司資產(chǎn)質(zhì)量較差，受限信額度較多，支持力度較大。整體資質(zhì)一般?；莼a(chǎn)業(yè)是無錫市惠山區(qū)重要的保障性住房的投資建設(shè)無錫山水從事科教產(chǎn)業(yè)園、生態(tài)景區(qū)和電影產(chǎn)業(yè)園的投資建設(shè)與經(jīng)營管理工一定的債務(wù)壓力。無錫城鐵主營滬寧城鐵惠山站區(qū)的土地整理、基建、保障房業(yè)務(wù)，實際控制在一定的債務(wù)償付壓力。施投融資、建設(shè)、經(jīng)營及綜合配套開發(fā)的綜短期內(nèi)存在一定債務(wù)風(fēng)險，此外對外擔(dān)保數(shù)額較大，存在一定的代償風(fēng)險。安陽山發(fā)展作為陽山鎮(zhèn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域和陽山水蜜桃林地經(jīng)營管理無錫食科為梁溪區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體和食品科技園片區(qū)建設(shè)的唯一主體，業(yè)務(wù)經(jīng)營上具有一定的壟斷地位。公司資產(chǎn)質(zhì)量較高，受無錫雪浪為濱湖區(qū)內(nèi)園區(qū)經(jīng)營管理及配套服務(wù)業(yè)的龍頭企業(yè)之一。公司主要公司總資產(chǎn)規(guī)模較小，資產(chǎn)質(zhì)量一般。從債務(wù)端來看，公司債務(wù)占資金對短期有息負(fù)債覆蓋率較低，因此具有一定短期償債壓力。無錫產(chǎn)業(yè)是濱湖區(qū)及蠡園經(jīng)開區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和投融資主體，主要業(yè)務(wù)涵蓋蠡園經(jīng)開區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地拆遷整理及安置房、河埒口地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目和榮巷歷史街區(qū)保護(hù)修復(fù)工程的建設(shè)、運營工作。江蘇運河投資作為無錫古運河風(fēng)貌區(qū)內(nèi)各個景點及周邊域規(guī)劃、建重要載體，負(fù)責(zé)無錫南禪寺、清名橋歷史文化街區(qū)等多個景區(qū)項目運營。公司短期有息負(fù)債占比高，對外擔(dān)保高，資產(chǎn)負(fù)債率高，存無錫城發(fā)由無錫市濱湖區(qū)城建資產(chǎn)經(jīng)營投資公司和無錫市濱湖區(qū)城建拆遷有限公司共同出資組建，承擔(dān)濱湖區(qū)主要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)。公司造血能力強，無錫惠玉主要承擔(dān)惠山區(qū)內(nèi)道路建設(shè)改造、綠化、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。公司總資產(chǎn)規(guī)模較小，受限資產(chǎn)較多，資產(chǎn)質(zhì)量較差。無錫新發(fā)是無錫新區(qū)區(qū)域開發(fā)的組織和實施主體，經(jīng)濟(jì)綜合實力最強的國控錫東新城主要負(fù)責(zé)錫東新城商務(wù)區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運營管理，是錫東新蓋了城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市公用事業(yè)建設(shè)、區(qū)內(nèi)安置房無錫吳文化是無錫吳文化博覽園城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體、旅游景區(qū)投江陰國控是江陰平臺整合承載主體，已成為區(qū)域核心平臺，業(yè)務(wù)板建、安置房、水務(wù)、以及水利工程道路養(yǎng)護(hù)等其他業(yè)務(wù)。公司總資持力度強。公司名稱所屬區(qū)縣體級別有息債短期有銀行貸款/有息債率金/短期對外擔(dān)保/凈資產(chǎn)（%）AAA572.5549.2056.7463.1337.79AA+918.0543.3243.1759.6640.33AA+67.3343.4966.3133.18無錫市新發(fā)集團(tuán)有限公司AA+573.6229.9054.2266.2829.49AA+453.9086.1745.7172.8434.20無錫市惠山國有投資控股集團(tuán)有限公司AA+433.7573.0128.2355.2422.72無錫市城開實業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司AA+36.9375.5453.0539.11無錫山水產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司AA+27.8784.0358.0732.20無錫錫東新城建設(shè)發(fā)展有限公司錫山區(qū)AA23.1372.7943.4136.55無錫市濱湖城市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司AA+82.6156.5741.07AA48.4783.3970.46無錫錫東科技投資控股有限公司錫山區(qū)AA+58.3745.71無錫錫山資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司錫山區(qū)AA+30.3036.9365.5043.27無錫市城南建設(shè)投資發(fā)展有限公司AA+77.3261.6846.7358.34無錫市錫西新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司AA94.8650.5071.7758.95AA91.0139.0554.3860.6252.67無錫惠憬城市發(fā)展有限公司AA88.0453.7873.5954.8879.05AA85.0140.1469.7666.47無錫市廣益建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司AA82.2943.0481.7365.95AA+92.7721.6247.0362.6374.54無錫國家工業(yè)設(shè)計園產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司AA84.6839.3082.8160.71無錫市藕塘職教園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司AA88.9426.6661.9556.2354.50無錫市梁溪經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司AA87.4432.7158.9568.3580.75無錫惠鑫匯資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司惠山區(qū)AA159.8385.8658.9873.4559.220.47無錫滬寧城鐵惠山站區(qū)投資開發(fā)建設(shè)有限公司AA28.0163.8728.8243.0551.75無錫太湖國際科技園投資開發(fā)有限公司AA70.4025.4239.3262.3337.76無錫惠基產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司AA61.8140.4552.6858.1880.39無錫食品科技園發(fā)展有限公司AA60.5261.2149.1855.2665.76無錫雪浪建設(shè)集團(tuán)有限公司AA45.8023.6031.0341.05無錫惠玉投資控股有限公司無37.7346.9278.4050.24AA39.0044.6878.8164.6024.75無錫安陽山產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司AA99.2938.5728.2032.1643.4230.26無錫華闊經(jīng)濟(jì)貿(mào)易發(fā)展有限公司AA92.0248.7059.4832.5457.3974.91無錫吳文化博覽園建設(shè)發(fā)展有限公司AA88.4527.9259.9361.5554.7526.38AA58.5436.5340.36國家級高新區(qū)省級高新區(qū)地市級區(qū)縣級832AAAAA+AA325投資控股集團(tuán)有限公司（簡稱“常州龍控”）政府晉陵投資 委委股集團(tuán)有限公司股集團(tuán)有限公司展集有限公司 有限公司交通建設(shè)全面管理，同時利用地鐵沿線地理優(yōu)勢進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營、銷售、廣告、量表現(xiàn)一般。從負(fù)債端看，有息債務(wù)規(guī)模較大，短期負(fù)債占務(wù)中主要是銀行貸款，融資成本較低，對外擔(dān)保水平較低。公司償債能力一般，血能力一般，授信余額尚充足。但資產(chǎn)回報率較低。從負(fù)債端看，有息債務(wù)規(guī)模相對較大，銀行貸款占比較低，負(fù)債規(guī)模較大，銀行貸款占比較低，杠桿率偏高。金短債比相對較低，金融機構(gòu)支持力度不大。低。公司的償債能力一般，資產(chǎn)負(fù)債率略高，但現(xiàn)金短債比產(chǎn)質(zhì)量一般。從負(fù)債端看，有息債務(wù)規(guī)模較高，但凈資產(chǎn)對有息負(fù)債覆蓋較強。但公司的造血能力較弱，金融機構(gòu)支持力度不高。常州新港是常州濱開區(qū)唯一的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，業(yè)務(wù)區(qū)域?qū)I優(yōu)勢明顯。公司名稱有息債務(wù)短期有息銀行貸款/有息負(fù)債（%）貨幣資金/短期有對外擔(dān)保/凈資產(chǎn)AAA96.5460.46AAA40.6830.0966.3834.87AA+39.7761.2562.69AA+509.5541.3353.8864.88AA+432.0737.4782.7163.74AA+890.0630.7076.2570.89AA24.6973.7558.59龍城產(chǎn)業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司AA95.7660.3283.7565.5772.62金壇同城金壇投資惠金建設(shè)金壇國發(fā)金壇同城金壇投資惠金建設(shè)金壇國發(fā)武進(jìn)經(jīng)發(fā)春秋淹城建武進(jìn)經(jīng)發(fā)設(shè)微馳控股微馳控股筑政府政府團(tuán)齊梁建設(shè)茅山投資控股金壇茅山旅游設(shè)金壇交通集設(shè)金壇交通集團(tuán)壇區(qū)人民政府金壇資金壇建資人民政人民政府江蘇天目湖天目湖集團(tuán) 設(shè)政府政府常州濱江國有控股鐘樓新城投鐘樓新城投市發(fā)展集團(tuán)市國資委 市國資委 設(shè)職能，公司的業(yè)務(wù)主要是工程代建、土地開發(fā)整力方面來看，有息債務(wù)規(guī)模較大，公司債務(wù)結(jié)構(gòu)有待優(yōu)化，其中短債占比較高，金壇國發(fā)是常州金壇區(qū)的主要平臺，為金壇區(qū)土地開流動性較差。從負(fù)債端來看，資產(chǎn)負(fù)債率較高從融資結(jié)構(gòu)來看，債券占比較高，債務(wù)結(jié)構(gòu)一般，對債偉馳控股是西太湖科技產(chǎn)業(yè)園基建和園區(qū)服務(wù)運營主體，公司業(yè)務(wù)為基建、工程施工、安置房項目、廠房出租。公司總資產(chǎn)規(guī)模較大，受限資產(chǎn)占比較高，性風(fēng)險。從債務(wù)結(jié)構(gòu)來看，銀行貸款占比高，融資渠道穩(wěn)定。務(wù)，另有商品房銷售、商品銷售及污水處理等業(yè)務(wù)。從代建業(yè)務(wù)為主業(yè)，公益性與準(zhǔn)公益性業(yè)務(wù)占主營業(yè)務(wù)的比例看，資產(chǎn)負(fù)債率較高，有息債務(wù)規(guī)模較大，其中短債占比較務(wù)主要是商品貿(mào)易、工程代建、土地收儲，公司業(yè)務(wù)公益性較低。從看，公司資產(chǎn)較為一般。從負(fù)債端來看，公司債務(wù)率較高，有息債務(wù)規(guī)模較大，占比較高，融資渠道較為穩(wěn)定。其他方面來看，運營主體，承擔(dān)轄區(qū)內(nèi)省道、縣道、鄉(xiāng)道的建設(shè)、航道主營業(yè)務(wù)的比例較高。從資產(chǎn)規(guī)模來看，公司總資產(chǎn)規(guī)模一般；從債務(wù)端來看，建工程、房屋銷售、物業(yè)管理等。從資產(chǎn)規(guī)模來看，公司總資產(chǎn)規(guī)模較為一般；從負(fù)債端來看，資產(chǎn)負(fù)債率較高，有息債務(wù)規(guī)模較大，江蘇廣湖建設(shè)公司是武進(jìn)區(qū)湖塘鎮(zhèn)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和國有資產(chǎn)運營主處理、租賃及物業(yè)管理和民辦教育。從資產(chǎn)規(guī)模來看，比率較大，對外擔(dān)保規(guī)模較大，存在一定代償風(fēng)險。構(gòu)方面，短期債務(wù)占比較高，賬面貨幣資金有一定償債缺口，短期償債壓力大。范區(qū)的土地整理及基建、經(jīng)營人力資源服務(wù)、環(huán)保建材銷售、工程施工等業(yè)務(wù)。從資產(chǎn)規(guī)模來看，公司總資產(chǎn)規(guī)模較為一般。從負(fù)債端來看，資產(chǎn)負(fù)債率較高，力；從債務(wù)結(jié)構(gòu)方面來看，銀行貸款占比較高，融資結(jié)構(gòu)較為穩(wěn)定。結(jié)構(gòu)上來看，品種上銀行貸款占比較大，融資渠道較為穩(wěn)定。債務(wù)規(guī)模較大，其中短債占比較高，存在一定流動性風(fēng)險較為穩(wěn)定。性住房建設(shè)開發(fā)企業(yè)。公司的控股子公司溧陽市客運有限公司是溧公交、客運運營商，溧陽市全市的班車客運、公交客運、出租客運業(yè)務(wù)可持續(xù)較好，現(xiàn)金流較為充足。但公司有息債務(wù)較多，短期債務(wù)占比較高，梁建設(shè)、管網(wǎng)鋪設(shè)、城市供水、環(huán)境整治等城市基設(shè)等。公司有息債務(wù)規(guī)模小，短期有息占比較低，產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營、城市建設(shè)項目投資和經(jīng)營管理、房地產(chǎn)管理公司名稱所屬區(qū)縣體級別有息債短期有（%）銀行貸款/有息債率金/短期對外擔(dān)保/凈資產(chǎn)（%）AA+38.7133.3069.5648.1648.16AAA560.4442.4456.0672.1163.27金壇區(qū)AA+496.0033.8480.8564.9740.2540.25金壇區(qū)AA+34.4641.0061.1153.87AA+38.1456.8864.7232.3132.31AA+49.4458.3760.0339.69鐘樓區(qū)AA67.8661.4163.6448.0148.01偉馳控股集團(tuán)有限公司AA587.7540.5868.4258.1078.93金壇區(qū)AA+585.0649.8164.1063.74AA+519.8530.7167.2164.2360.02AA+92.6134.4667.9241.6722.9222.92AA42.6874.0361.58AA37.6068.9760.6429.0729.07AA+52.5660.6865.39金壇區(qū)AA31.8040.0785.9368.1438.5138.51金壇區(qū)AA37.7182.2464.3872.79鐘樓區(qū)AA81.4371.4659.8763.7078.0278.02金壇區(qū)AA56.6626.9067.9368.5129.66AA75.2351.1657.6136.78AA86.0229.4247.9763.4339.99AA53.0646.1477.4745.9538.5138.51AA78.9561.7472.2462.3456.72AA61.1846.7061.9351.5959.4459.44AA+39.1858.2168.0865.47金壇區(qū)AA65.1551.3568.1263.35金壇區(qū)AA34.1842.9775.0239.1238.51AA66.9554.9439.9068.44AA66.2940.7582.5461.9932.39金壇區(qū)AA28.7851.5573.4147.35金壇區(qū)AA31.4259.3775.8754.2933.81金壇區(qū)AA92.5229.2036.3065.6844.95金壇區(qū)AA67.5277.4251.592.6鎮(zhèn)江市平臺梳理鎮(zhèn)江新城瀚瑞投資鎮(zhèn)江文旅鎮(zhèn)江新城瀚瑞投資鎮(zhèn)江文旅省級經(jīng)開區(qū)地市級區(qū)縣級117AA+AA88地市級鎮(zhèn)江市國鎮(zhèn)江國投鎮(zhèn)江交通鎮(zhèn)江城建鎮(zhèn)江旅游鎮(zhèn)江旅游鎮(zhèn)江交通為是鎮(zhèn)江市交通基礎(chǔ)設(shè)施和配套項目建設(shè)以及官塘創(chuàng)新社區(qū)開發(fā)唯一主體，公司主要承擔(dān)鎮(zhèn)江市交通領(lǐng)域的基礎(chǔ)設(shè)施和市政配套工程保障房等任務(wù)。作為鎮(zhèn)江市三家千億級平臺之一，公司資產(chǎn)規(guī)模很大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地整理等業(yè)務(wù)，職能定位明確。公司資產(chǎn)限資產(chǎn)，資產(chǎn)收益率較低。從負(fù)債端看，公司債務(wù)負(fù)擔(dān)較重保比例偏高，存在一定代償風(fēng)險。鎮(zhèn)江新城是江蘇省規(guī)模最大的從事工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)和經(jīng)營業(yè)務(wù)的公司，江市僅有的三家千億級平臺之一，但是公司的受限資產(chǎn)較多持續(xù)性有待優(yōu)化，資產(chǎn)收益率表現(xiàn)較好。公司有一定的債務(wù)看，私募債和短期有息負(fù)債占比較高，債務(wù)結(jié)構(gòu)有待改善。對外擔(dān)保比例偏高，有一定的代償風(fēng)險。償債能力方面，公司現(xiàn)金短債比較低期內(nèi)有較大償債壓力。鎮(zhèn)江城建主要從事鎮(zhèn)江市城市路橋、污水處理、供水設(shè)施及其配套項目投資、建設(shè)、代建、相關(guān)的資產(chǎn)運營管理工作重，債務(wù)結(jié)構(gòu)方面，短期有息債務(wù)占比較高，現(xiàn)金短債比較低，公司名稱有息債務(wù)短期有息銀行貸款/有息負(fù)債（%）貨幣資金/短期有對外擔(dān)保/鎮(zhèn)江城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司AA+806.7135.9070.2660.5543.52AA+56.1452.3960.3369.35鎮(zhèn)江交通產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司AA+36.8683.1658.4448.46鎮(zhèn)江國有投資控股集團(tuán)有限公司AA+547.9985.7846.6450.9332.75鎮(zhèn)江文化旅游產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司AA+589.8750.8161.5662.6993.07鎮(zhèn)江新區(qū)城市建設(shè)投資有限公司AA492.7697.0954.48