2023年住宅房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁2023年住宅房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)住宅房屋買賣合同第一條買賣雙方甲方（賣方）：________________________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼：_________________地址：__________________________________乙方（買方）：________________________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼：_________________地址：__________________________________第二條房屋基本情況（一）房屋坐落：________________________（二）房屋面積：________________________（三）房屋所有權(quán)性質(zhì)：________________________（四）建筑年代：________________________（五）使用權(quán)獲取方式：________________________（六）土地使用權(quán)期限：________________________第三條房屋權(quán)屬（一）房屋權(quán)屬是否清晰明確，是否存在糾紛：________（二）房屋權(quán)屬證明材料：_____________（如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等）第四條交易價(jià)格和支付方式（一）買賣房屋總價(jià)款（大寫）：________________________（二）買賣房屋總價(jià)款（小寫）：________________________（三）首付款（大寫）：________________________（四）首付款（小寫）：________________________（五）貸款金額（大寫）：________________________（六）貸款金額（小寫）：________________________（七）貸款機(jī)構(gòu)：________________________（八）還款方式：________________________（九）其他支付方式：________________________第五條交付時(shí)間和交付方式（一）約定交付時(shí)間：________________________（二）交付方式：_____________（如鑰匙交付、網(wǎng)簽等）第六條房屋所有權(quán)的過渡問題（一）房屋過戶時(shí)間：________________________（二）房屋過戶地點(diǎn)：________________________（三）房屋過戶費(fèi)用由誰承擔(dān)：________________________第七條房屋附屬設(shè)施和公共設(shè)施（一）約定附屬設(shè)施的具體內(nèi)容：________________________（二）公共設(shè)施的使用權(quán)是否已購買或已擁有：________第八條房屋狀況保證（一）房屋的結(jié)構(gòu)等主體部分是否完好：_________________（二）房屋的主要設(shè)備設(shè)施是否完好：_________________（三）是否存在大修擴(kuò)建記錄或糾紛：___________________第九條房屋權(quán)益的保留（一）對(duì)房屋使用和轉(zhuǎn)讓的約定：_____________________（二）對(duì)房屋使用和權(quán)益轉(zhuǎn)讓情況的限制：________________第十條違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)：_____________________（二）甲方違約責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)：_____________________第十一條爭(zhēng)議解決（一）本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，將提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第十二條其他約定（一）本合同一式___份，雙方各持___份。（二）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（賣方）：_______________