2023年出租房屋承包協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)2023年出租房屋承包協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：2023/XXXXX出租方：（出租方姓名）注冊(cè)地址：（出租方注冊(cè)地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）承租方：（承租方姓名）注冊(cè)地址：（承租方注冊(cè)地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于出租方是該房屋的合法所有人，且出租方同意將其房屋出租予承租方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋的基本情況房屋地址：（房屋具體地址）房屋面積：（房屋面積，可精確到平方米）房屋用途：（住宅/商用/辦公等）房屋狀況：（描述房屋的整體狀況）二、租賃期限本次租賃期為從2023年開始至____年結(jié)束，共計(jì)租賃一年時(shí)間。三、租金和支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：（1）租金總額：xxxx元人民幣；（2）支付方式：每月支付租金，租金支付日為每月的第一個(gè)工作日；（3）逾期支付：承租方如逾期支付租金，需按每天租金0.2%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。2.租金調(diào)整：（1）雙方同意截至____年每年返還承租方最多5%的租金；（2）租金的調(diào)整將于每年租賃期滿或雙方協(xié)商后生效。4.押金：（1）承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租方支付xxxx元人民幣的押金；（2）承租方在租賃期滿或終止時(shí)，經(jīng)出租方核實(shí)無(wú)欠款及損壞情況后，押金將全額退還給承租方。四、房屋使用及維護(hù)1.出租方保證房屋在交付時(shí)的完好狀況，并提供必要的維修保養(yǎng)和安全設(shè)施。2.承租方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，并保持房屋良好的清潔與整潔。3.出租方和承租方應(yīng)共同協(xié)商解決房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的損壞和維修事宜。五、其他約定1.承租方不得將出租房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)租、借與第三方，如有需要應(yīng)征得出租方的書面同意。2.本協(xié)議簽署后，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。承租方違反協(xié)議，如違約金支付不足以彌補(bǔ)出租方的損失，出租方有權(quán)解除本合同，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。3.本協(xié)議如需作出任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、效力和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并以出租方所在地的人民法院作為管轄法院。七、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。出租方：承租方：（簽字）