2023年正規(guī)農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年正規(guī)農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū)范文合同協(xié)議書(shū)甲方：（自建房甲方名稱）地址：（自建房甲方地址）聯(lián)系電話：（自建房甲方聯(lián)系電話）乙方：（購(gòu)買方乙方名稱）地址：（購(gòu)買方乙方地址）聯(lián)系電話：（購(gòu)買方乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有自建房的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該自建房，并達(dá)成以下合意事項(xiàng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同協(xié)議。第一條合同目的甲方同意將位于（自建房地址）的自建房出售給乙方，并乙方同意購(gòu)買甲方所出售的自建房。第二條自建房描述自建房的具體描述如下：（自建房描述）甲方保證自建房完全屬于甲方合法所有，并且不存在任何債權(quán)、法律糾紛或其他限制乙方合法擁有自建房的情況。第三條房屋價(jià)格1.自建房的總價(jià)款為人民幣（金額）元整（￥金額），乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣（金額）元（￥金額）作為定金。2.乙方應(yīng)當(dāng)在自行過(guò)戶時(shí)支付剩余房款，乙方自行承擔(dān)過(guò)戶其中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.乙方需在購(gòu)買前對(duì)自建房進(jìn)行全面的檢查，如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或缺陷，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或降價(jià)。第四條過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后的（具體時(shí)間，例：三個(gè)月內(nèi)）內(nèi)辦理自建房過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第五條交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間1.甲方保證在簽署本合同之日起（具體時(shí)間，例：一個(gè)月內(nèi)）將自建房的使用權(quán)交付給乙方。2.自建房的狀況應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：（自建房標(biāo)準(zhǔn)，可包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等內(nèi)容）第六條房屋維修責(zé)任1.自建房交付后的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方需定期對(duì)自建房進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方可自行選擇維修單位進(jìn)行維修工作，但需確保維修單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和合法經(jīng)營(yíng)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任1.自建房交付后，保險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買適當(dāng)?shù)慕ㄖ柏?cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保障自建房的損失和乙方的利益。第八條違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)交付自建房或房屋狀況不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)；2.如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金（按逾期金額的1%計(jì)算）給甲方。第九條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。第十條爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。第十一條其他事項(xiàng)（雙方可根據(jù)實(shí)際情況增加其他約定事項(xiàng)）第十二條合同生效本合同自雙方簽署之日生效，并具有法律效力。甲方：_________________日期：___