2023年簡易的舊房屋轉租合同

第頁共頁2023年簡易的舊房屋轉租合同舊房屋轉租合同本合同由以下當事人于2023年____月____日簽署：甲方（原租戶）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（新租戶）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將其在_______（地址）的房屋轉租給乙方，并就以下事項達成如下約定：1.轉租房屋基本信息房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋現(xiàn)狀：房屋配套設施：2.租金和押金2.1甲方原租金：_________元/月2.2乙方轉租金：_________元/月2.3乙方需向甲方支付的中轉費用：_________元/月2.4乙方需向甲方支付的轉租押金：_________元3.租期3.1轉租起始日：_______年____月____日3.2轉租期限：_______年____月____日至_______年____月____日3.3乙方有權續(xù)租，續(xù)租期限為___年___個月，續(xù)租時按___%的租金漲幅調整租金。4.轉租準備4.1甲方在轉租之前需提前解除與原房東簽訂的租賃合同，并與原房東協(xié)商解除方式和相關賠償條款。4.2乙方在簽署本合同之前需查驗房屋設施、維修及保養(yǎng)狀況，并與甲方共同填寫一份房屋交接清單，詳細記錄房屋內的設備、家具及現(xiàn)有狀況。4.3若甲方在轉租之前未盡到合理義務，導致乙方在轉租后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問題，甲方需承擔相應的賠償責任。5.權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）將房屋按照約定的條件租賃給乙方；（2）提供房屋租賃合同、原房東同意轉租的書面確認等相關文件；（3）在租賃期間協(xié)助乙方解決因房屋本身問題引起的緊急維修事宜；（4）在租賃期滿時，退還乙方轉租押金。5.2乙方權利和義務：（1）按約定時間向甲方支付轉租金及轉租押金；（2）按照約定使用房屋，并保持房屋的安全和清潔；（3）在轉租期滿時，按規(guī)定時間退出房屋；（4）經(jīng)甲方同意和房東確認后，可以進行必要的改造和裝修。6.違約責任6.1甲方違約責任：（1）不按照約定時間將房屋交付給乙方，乙方有權要求退還全部已支付的款項，并要求甲方承擔違約金；（2）甲方轉租的房屋在轉租起始日前發(fā)生意外或非乙方原因造成的損壞，甲方負責修復，若無法按時修復，須承擔違約責任。6.2乙方違約責任：（1）不按照約定時間支付轉租金或轉租押金，甲方有權要求乙方支付違約金；（2）不按照約定時間歸還房屋，甲方有權要求乙方支付延遲歸還金或按日計算的違約金；（3）在使用過程中，對房屋或設施造成損壞，應承擔修復責任或支付相應費用。7.解除合同7.1本合同有效期內，若一方違約未履行其義務并在對方書面催告后仍未改正的，對方有權解除合同，并有權要求違約方承擔相應的違約責任及賠償損失。8.爭議解決8.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院裁決。9.其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各