2023年個(gè)人購(gòu)房交易合同協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)2023年個(gè)人購(gòu)房交易合同協(xié)議書個(gè)人購(gòu)房交易合同協(xié)議書甲方（出賣方）：（出賣方姓名）住所地：（出賣方地址）聯(lián)系電話：（出賣方聯(lián)系電話）乙方（購(gòu)房方）：（購(gòu)房方姓名）住所地：（購(gòu)房方地址）聯(lián)系電話：（購(gòu)房方聯(lián)系電話）鑒于甲方是房產(chǎn)的合法權(quán)屬人，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)坐落于（房產(chǎn)所在地址），該房產(chǎn)總面積為（房產(chǎn)總面積），建筑面積為（建筑面積），屬于（房產(chǎn)類型）。2.房產(chǎn)的權(quán)屬證明以及相關(guān)物權(quán)證明齊全，不存在任何糾紛及限制，不存在他人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.房產(chǎn)的土地使用權(quán)屬于（土地使用權(quán)屬）。第二條交易價(jià)格及付款方式1.該房產(chǎn)的交易價(jià)格為（交易價(jià)格）人民幣。2.乙方在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，向甲方支付定金（定金金額）人民幣，作為本次交易的誠(chéng)意金。3.乙方在（日期）前，向甲方支付剩余款項(xiàng)（剩余款項(xiàng)金額）人民幣。4.乙方應(yīng)自付款之日起三日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)并支付相應(yīng)費(fèi)用，確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)移給乙方。第三條權(quán)益的轉(zhuǎn)移1.甲方保證乙方可以獲得該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并承諾不會(huì)對(duì)該房產(chǎn)享有的權(quán)益做出任何主張或爭(zhēng)議。2.乙方支付房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)移給乙方。3.如果因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶不能順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的一切損失，并返還乙方已支付的全部費(fèi)用。第四條房屋狀況1.甲方保證房產(chǎn)自（日期）開(kāi)始，房屋結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、地面等主體部分不會(huì)發(fā)生重大變動(dòng)。如有變動(dòng)，甲方應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。2.房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的故障、維修等事項(xiàng)，乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.如甲方違約，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)的違約金。3.如乙方違約，乙方已支付的費(fèi)用將不予退還，甲方有權(quán)解除合同并采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。第六條合同變更和解除1.任何一方在履行合同過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.合同解除必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第七條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.甲、乙雙方因本合同履行所發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院依法提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方