2023年個(gè)人購(gòu)房合同范本標(biāo)準(zhǔn)

第頁(yè)共頁(yè)2023年個(gè)人購(gòu)房合同范本標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人購(gòu)房合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是合法擁有以下房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人，并且具備將其出售的資格：房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】房屋地址：【房屋地址】總建筑面積：【總建筑面積】平方米使用權(quán)面積（套內(nèi)面積）：【使用權(quán)面積】平方米房屋權(quán)利狀況：該房屋無(wú)限制出售。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋交付1.1根據(jù)本合同，甲方同意將房屋按照以下約定交付給乙方。1.2甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，提供房屋相關(guān)證件復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)證、房屋地籍圖等。乙方對(duì)提供的證件復(fù)印件進(jìn)行核實(shí)后簽訂本合同。1.3甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋的同時(shí)，提供房屋的有關(guān)配套設(shè)施（如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等）并將相關(guān)權(quán)屬證明材料一并交付給乙方。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1本次房屋交易的總價(jià)格為【房屋總價(jià)格】人民幣。2.2乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起【支付方式：一次性付款或分期付款】支付全部/部分購(gòu)房款。具體支付方式和時(shí)間如下：-乙方應(yīng)當(dāng)于【首付款時(shí)間】前，向甲方支付首付款金額為【首付款金額】人民幣，方式為【支付方式】。-乙方應(yīng)當(dāng)于【尾款支付時(shí)間】前，向甲方支付尾款金額為【尾款金額】人民幣，方式為【支付方式】。2.3凡涉及資金支付，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)使用銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法的支付方式進(jìn)行。第三條房屋交付的手續(xù)及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)配套設(shè)施后的【驗(yàn)收時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)檢查房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或者與合同約定不符的情況，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方，并要求甲方予以修補(bǔ)或更換。3.2乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出異議的，視為對(duì)房屋的質(zhì)量、裝修、設(shè)施等無(wú)異議。超過(guò)驗(yàn)收期限未進(jìn)行驗(yàn)收或未提出異議的，視為房屋交付合格。3.3房屋交付合格后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供以下手續(xù)及證件：-房屋的權(quán)屬證明文件原件（持證人：甲方）。-房屋的土地使用證明文件原件（持證人：甲方）。-房屋的設(shè)計(jì)施工信息。-房屋各項(xiàng)設(shè)施的使用說(shuō)明。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過(guò)戶(hù)期限】?jī)?nèi)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)出具房屋所有權(quán)證書(shū)及其他過(guò)戶(hù)所需材料。乙方應(yīng)提供身份證件及其他相關(guān)證明材料。第五條乙方權(quán)益及義務(wù)5.1乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前，享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)證書(shū)的真實(shí)、完整和有效。5.2乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)房屋，并按照相關(guān)規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于繳納房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)等。5.3乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）：簽字：