2023年正規(guī)租房合同協(xié)議范文

第頁共頁2023年正規(guī)租房合同協(xié)議范文租房合同協(xié)議甲方：（出租方）住所：_____________________聯(lián)系電話：_______________乙方：（承租方）住所：_____________________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下的房屋租賃給乙方使用一事達(dá)成如下合同：第一條租賃物甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，房屋具體情況如下：地址：_____________________面積：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：_______________使用用途：_________________乙方同意將上述房屋作為自己的住所使用，并且承諾將房屋用于合法的居住目的，不得從事非法活動。第二條租賃期限本次租賃合同的期限為______年，起始日期為______年______月______日，終止日期為______年______月______日。達(dá)到租賃期限后，各方可以協(xié)商續(xù)簽合同或解除合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為每月人民幣_________元（大寫：_______________________元）。2.租金的支付方式為每月______日前一次性支付。3.乙方同意按照約定時(shí)間和方式按照書面要求將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。第四條押金1.乙方應(yīng)在租賃期開始前一次性支付押金人民幣_________元（大寫：_______________________元）。2.租賃期屆滿后，如乙方?jīng)]有違反租賃合同的規(guī)定并按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金返還給乙方。3.如乙方違反租賃合同的規(guī)定或未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并在30個(gè)工作日內(nèi)將剩余部分退還給乙方。第五條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施、設(shè)備和附屬物處于良好的使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)將房屋的租金支付給甲方，不得擅自扣押房租以解決房屋維修和保養(yǎng)的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)妥善保存房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和附屬物，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條房屋交付和退還1.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的要求，并提供相應(yīng)的房屋驗(yàn)收報(bào)告。2.房屋交付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格的情況下按時(shí)支付租金。3.租賃期滿或解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋退還，并進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條合同解除1.發(fā)生以下情況之一時(shí)，本合同可以被解除：（1）甲方同意解除合同；（2）甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響乙方使用房屋；（3）乙方因不可抗力等特殊情況無法繼續(xù)使用房屋。2.如果需要解除合同，任何一方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，如未提前通知，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第八條違約責(zé)任1.如果一方違反本合同的約定，使得對方受到損失的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金作為賠償。2.如乙方違反付款義務(wù)、非法轉(zhuǎn)租或損壞房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金和相應(yīng)的賠償。第九條爭議解決本合同的執(zhí)行、解釋和爭議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十條其他約定1.本合同的任何修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)經(jīng)過書面協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙