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年房屋租賃合同簡(jiǎn)單甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)信、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，于特定日期簽訂以下合約：第一章租賃物及租金甲方同意將_（房屋地址）_出租給乙方居住使用。租金為每年_（具體數(shù)字）元，分（月、季度、半年等）_付款。甲方已收到乙方押金_（具體數(shù)字）_元，租期結(jié)束后如有損壞或者拖欠租金，押金不予退還。第二章租賃期租賃期為_(kāi)（具體日期）起至（具體日期）止共計(jì)（具體數(shù)字）_個(gè)月。租賃期滿(mǎn)后，如果甲方有意續(xù)約，則應(yīng)提前_（具體天數(shù)）_天以書(shū)面形式告知乙方，并且對(duì)租金等進(jìn)行談判。第三章使用及管理乙方必須按規(guī)定使用租賃房屋，不得用于以下用途：從事違法活動(dòng)。對(duì)他人造成妨害。給房屋造成損壞或者污染。房屋內(nèi)禁止抽煙、放煙火或飼養(yǎng)寵物。房屋維修和管理：甲方應(yīng)對(duì)房屋的維修和管理工作負(fù)責(zé)，及時(shí)解決租賃房屋內(nèi)的突發(fā)問(wèn)題。乙方不得自行施工、打孔、粘貼墻紙等任何損害房屋整體的行為。第四章合同終止合同到期。若甲方及乙方雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則合同繼續(xù)有效。根據(jù)法律規(guī)定或者甲方提前告知，終止合同。第五章違約責(zé)任如乙方在租賃期內(nèi)違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方未能及時(shí)改正，則甲方有權(quán)解除合同，并扣除與損失相當(dāng)?shù)难航?。如出租方在租賃期內(nèi)違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)向甲方提出賠償要求。第六章審判本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第七章其他條款本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均具有同等法

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