物業(yè)消防安全協議書

物業(yè)消防安全協議書消防安全協議書甲方：咸陽新元物業(yè)管理有限責任公司乙方：咸陽帝都酒店管理有限責任公司為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執(zhí)行，落實“預防為主，防消結合”的消防方針，嚴格消防監(jiān)督管理，加強消防管理力度，防止火災發(fā)生，減少火災損失，保障巨龍古玩城（簡稱本城）的正常生活秩序及人員、財產的安全，甲乙雙方根據《中華人民共和國消防法》及中山市地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協議書，具體約定如下：一、根據“誰主管、誰負責”的消防責任界定原則，甲方將本城區(qū)屬乙方購買所有或租賃的商鋪范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負責。二、甲方責任義務：1.負責本城區(qū)消防安全防范的組織工作，定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動，定期安排防火檢查，對火災隱患及時上報或整改。2.負責本城區(qū)公共消防設施設備的管理維護工作，貫徹執(zhí)行各項消防管理規(guī)定，認真落實安全管理措施。3.負責在本城區(qū)發(fā)生火警時及時組織撲救和協助政府消防部門進行消防滅火施救工作。4.其它作為本城區(qū)物業(yè)管理公司所應承擔的消防責任義務。三、乙方責任義務：1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動，自覺培養(yǎng)消防意識宣傳消防重要性。2.不在所屬住宅房屋或車輛內貯藏保存易燃易爆危險物品。3.不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。4.教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學習消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。5.遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術規(guī)范。6.在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協助他人逃生。7．在政府組織的相關職能部門，對乙方自己搭建的鐵棚或雨棚等檢查時，如需進行整改或拆除時，所產生的費用均由乙方承擔，甲方不做任何補償。8．乙方自己搭建的鐵棚或雨棚等其它物品，因臺風或其它原因對他人造成傷害或損失，由乙方承擔責任。19.其它作為本城區(qū)業(yè)主或住戶所應承擔的防責任義務。四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執(zhí)行，若有違反，承擔相關法律后果。五、本協議未盡事宜，可由甲乙雙方約定簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。六、本協議一式兩份、甲乙雙方各一份，甲乙雙方簽名之日起生效。甲方：中山巨龍古玩城發(fā)展有限公司日期：年月日乙方：日期：2年月日第二篇：與物業(yè)單位治安消防安全責任協議書1400字XX……XX與租賃單位消防安全管理協議甲方；乙方：為創(chuàng)造平安和諧的社會環(huán)境，保障雙方正常的經營秩序，維護雙方的共同利益，保證雙方的人身、財產安全，根據《中華人民共和國消防法》和《中華人民共和國治安管理處罰條例》訂立消防安全管理責任協議書如下：一、消防工作：1、乙方嚴禁將易燃易爆、毒品、腐蝕品和放射性等危險物品帶入租賃區(qū)域。必須使用的易燃清潔劑等物品存放和使用要有防范措施，并向甲方保安部進行登記備案。2、乙方區(qū)域內嚴禁使用電爐、電飯鍋等大功率電器。3、乙方工作人員嚴禁擅自移動、拆卸、挪用消防設施器材。4、乙方區(qū)域內的消防設施、器材，乙方人員必須熟記其位置、熟練掌握操作要領，并熟悉消防安全通道、防火門的走向位置。當火警發(fā)生時應保持鎮(zhèn)定，并在第一時間通知酒店消防中心（電話：xxxx、xxxx），然后積極開展自救工作。5、乙方區(qū)域內如需增加大功率辦公設備或動用電氣焊等明火施工時須向酒店保安部提出申請，經保安部消防中心批準后，采取安全防范措施后進行施工。16、乙方區(qū)域內的照明燈具嚴禁使用白熾燈、碘鎢燈等高溫燈具。7、乙方區(qū)域內不能存放過多的商品，公共區(qū)域和消防安全疏散通道禁止堆放貨物及包裝物，將每天產生的易燃物品妥善處理。8、乙方租賃區(qū)域離人前，應關閉區(qū)域內電源，檢查是否遺留有未熄滅的煙蒂等火種，確定無消防隱患后離開。二、治安工作：1、乙方的經營場所要有與工作相匹配的消防安全防范措施，甲方有權對乙方的治安、消防工作實施監(jiān)督檢查。2、乙方嚴禁在經營場所內從事賭博、吸毒、傳播淫穢物品、傳銷、反政府等違法犯罪活動。3、乙方工作人員發(fā)現違法犯罪分子、形跡可疑人員和被公安機關通緝的罪犯，請及時通知酒店保安部或向當地公安機關報告，對隱匿不報造成的后果自行承擔。4、乙方在經營管理方面與顧客發(fā)生糾紛時，乙方主自行解決處理，甲方可提供適當的協助。5、乙方租賃場所下班后，要有專人檢查門窗是否做好防盜措施，嚴禁留人過夜。6、乙方配備的辦公設備、家具及所需物品應建立設備臺帳報甲方保安部備案，物品外出時需由乙方出具蓋有公司公章的物品出門證經甲方保安驗證后方可出店。7、乙方因工需要外聘人員進行臨時性工作，需要到酒店保安部登記備案。28、乙方負責督導本單位職工自覺配合甲方停車場和員工門管理規(guī)定。三、乙方租賃期間在簽署協議當日須向甲方繳納安全抵押金1萬/年-3萬/年。四、乙方在租賃期間的治安消防工作自覺配合甲方保安部的管理，其管理職責：指導、監(jiān)督檢查乙方的各項安全管理制度和安全防范措施執(zhí)行落實情況，協助乙方工作人員進行消防、安全業(yè)務知識的培訓。對乙方違反消防管理規(guī)定者有經濟處罰權，處罰標準參照《山東消防管理辦法》，處罰款直接從安全抵押金中扣除，對情節(jié)嚴重拒不整改，可依據《消防法》相關規(guī)定終止經營合同，不承擔任何賠償責任。五、未盡事項，由甲乙雙方友好協商解決。六、此協議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：負責人(代表人)：