簡(jiǎn)易房屋買賣合同樣書(shū)

簡(jiǎn)易房屋買賣合同樣書(shū)前言本文檔提供了一份簡(jiǎn)易房屋買賣合同樣書(shū)，旨在幫助買賣雙方更好地了解房屋買賣的相關(guān)知識(shí)，避免因合同條款不明確而引發(fā)的糾紛。合同雙方賣方信息：姓名（或名稱）：_______________身份證號(hào)碼（或機(jī)構(gòu)代碼）：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________郵箱：_______________買方信息：姓名（或名稱）：_______________身份證號(hào)碼（或機(jī)構(gòu)代碼）：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________郵箱：_______________房屋信息房屋地址房屋類型房屋面積_______________平方米房屋價(jià)格_______________元房屋交付時(shí)間合同條款購(gòu)房款支付方式買方應(yīng)在合同簽訂之日起______天內(nèi)，向賣方支付房款的______%作為訂金，余款應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性支付。雙方同意，若買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款的余款，則賣方有權(quán)解除本合同并扣除買方支付的訂金。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家及地方政府的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并且符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑規(guī)范。賣方應(yīng)在房屋完工前______天通知買方驗(yàn)收，賣方應(yīng)配合買方驗(yàn)收，一旦驗(yàn)收合格，則代表買方接受該房屋，合同生效。房屋維修及保養(yǎng)房屋完工驗(yàn)收之后，賣方應(yīng)對(duì)房屋所包括的主體結(jié)構(gòu)部位，如承重結(jié)構(gòu)、主體管道、電氣線路、水暖設(shè)施等質(zhì)量問(wèn)題，保持______年的免費(fèi)維修服務(wù)。次要構(gòu)件或日常保養(yǎng)需買方自負(fù)。不可抗力若因不可抗力因素（如火災(zāi)、水災(zāi)、地震等）造成房屋毀損或損壞，買賣雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理。該因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。合同爭(zhēng)議本合同的效力、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。協(xié)商不成的，提交由雙方自愿選定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，如實(shí)行仲裁出現(xiàn)爭(zhēng)議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并應(yīng)立即履行仲裁裁決。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。合同生效與解除本合同由買賣雙方簽字蓋章后生效，本合同解除的條件為：雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議；雙方一方未按照本合同約定履行義務(wù)；買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款的余款。合同附件房屋所有權(quán)證；建設(shè)規(guī)劃許可證；土地法律審查意見(jiàn)書(shū)；承諾書(shū)。其他本合同一式二份，賣方和買方各持一份；本合同的有效期為_(kāi)_____年；本合同未涉及的事宜，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。您已經(jīng)閱讀完一份簡(jiǎn)易房屋買賣合