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文檔簡介

蘇州房屋租賃合同中介專業(yè)版前言在現代社會，租房已成為人們生活中不可或缺的一部分。針對租房需求的不斷增長，蘇州市政府出臺了一系列房屋租賃政策，并逐漸完善了蘇州房屋租賃合同。然而，隨著房屋租賃市場的逐漸成熟，不法中介的出現也給租戶、房東帶來了一定的風險。本文對蘇州房屋租賃合同中介專業(yè)版進行講解，幫助租戶和房東更好地了解租賃合同中的相關條款，提高租房安全等級。什么是蘇州房屋租賃合同中介專業(yè)版？蘇州市政府于2018年9月辦公廳印發(fā)了《蘇州市房地產中介管理規(guī)定》，并在2019年4月更新了《蘇州市房屋租賃管理辦法》。其中提到，要求房地產中介機構應對符合條件的房屋租賃需求方出租房屋時，簽訂《蘇州市房屋租賃合同中介專業(yè)版》。在以往，房屋租賃合同通常只涉及房東和租戶雙方的權益和義務，而《蘇州市房屋租賃合同中介專業(yè)版》要求將中介機構也納入其中，明確規(guī)定了中介機構在房屋租賃過程中的職責和能力。蘇州房屋租賃合同中介專業(yè)版中的注意事項合同的簽訂在簽訂租賃合同前，房東和中介機構需向租戶提供該房屋的基本情況，包括建筑物結構、公共設施運行狀況、房屋使用規(guī)定等。合同簽訂后，中介機構應該在5個工作日內向蘇州市房地產交易中心備案，并同時提交一份電子版?zhèn)浒?。合同的內容蘇州房屋租賃合同中介專業(yè)版的內容相比普通租賃合同更為全面。不僅包含了房東、租戶雙方的權益和義務，還加入了中介機構的責任。若中介機構未能與租戶簽訂中介合同，將承擔因此帶來的一切法律后果。此外，中介機構應當向房東和租戶出示中介機構人員的身份證明，以便雙方知曉中介機構的代表人員姓名及身份。押金的管理在蘇州市房屋租賃管理辦法中，明確規(guī)定了租賃押金的標準。在收取押金時，房東和中介機構都應該按照規(guī)定進行，否則將被視為不合法行為，法律后果自負。租期結束后，房東和中介機構應該按照合同規(guī)定及時退還押金，并將租賃押金梳理成明細表交付租戶?？偨Y租房是每個人都會面臨的問題，因此了解蘇州房屋租賃合同中介專業(yè)版的相關規(guī)定，不僅可以保護雙方的合法權益，還可以最大限度地減少租房風險。作者不鼓勵通過中介機構租房，但可適度選擇合規(guī)中介機構，最終保證自身權益。通過合理

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