上海市裝修合同范本

上海市裝修合同范本合同：當事人或當事雙方之間民事關系的合同上海市裝修合同范本合同：當事人或當事雙方之間民事關系的合同最新最全，全部文字均可編輯201X年XX月XX日合同.模板最新最全.專業(yè)可信最新上海市裝修合同范本委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)和諧洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為確保工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特訂立本(涉及本合同附件和全部補充合同)，方便共同恪守。第一條：工程概況1.工程地址：___________________________________2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)1、______室，計______平方米;2、______廳，計______平方米;3、______廚房，計______平方米;4、______衛(wèi)生間，計______平方米;5、______陽臺，計______平方米;6、________過道，計______平方米;7、其它(注明部位)____________，計________平方米?？傆嫞菏┕っ娣e____________平方米。3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。4.委托方式：____________________________________________5.工程開工日期：______年______月______日6.工程竣工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天第二條：工程價款工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。1、材料款__________元;2、人工費__________元;3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;7、稅金(3.41%)___________元;8、其它費用(注明內容)______________元。第三條：質量規(guī)定1.工程使用重要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方承認。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。2.工程驗收原則，雙方同意參考上海市地方原則db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收原則》規(guī)定。3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量規(guī)定，雙方應確認，增加的費用，應另訂立補充合同。4.質量檢查監(jiān)督部門：上海市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前告知乙方，方便于工作銜接。第四條：材料供應1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實施明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款賠償給甲方。2.乙方提供的材料、設備如不符合質量規(guī)定，或規(guī)格有差別，應嚴禁使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3.甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應當是符合設計規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應準時供應到現(xiàn)場。如延期達成，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料累計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1.合同一經(jīng)訂立，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費涉及人工費)付款比例按付款方式表進行(略)甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應訂立補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，告知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。3.甲方未按本合同規(guī)定時限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及有關文獻(復印件)交給乙方。第六條：工程工期1.如果因乙方因素而延遲竣工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方因素而延遲竣工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工因素造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動規(guī)定有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、解決，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.施工中如果因甲方因素規(guī)定重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當全部施工費用，如因乙方的因素造成返工，由乙方承當責任，工期不變。5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自告知施工人員私自更改施工內容所引發(fā)的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1.工程質量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。2.乙方告知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時告知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承當乙方的看守費和有關費用。第八條：其它事項1.甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門承認的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采用必要的保護方法，均需與乙方辦理手續(xù)和承當費用。3、如確實需要拆、改原建筑物構造或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2.乙方1.應主動出示公司營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。2.指派(姓名)__________為乙方工地代表，負責合同推行，并按合同規(guī)定組織施工，保質保量地按期完畢施工任務。3.負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并避免因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響別人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。4.嚴格推行合同，實施信譽工期，如果因延遲竣工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5.在裝潢施工范疇內承當保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同推行期間，私自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因私自解除合同，使對方造成的實際損失超出違約金的，應進行賠償。第十條：爭議解決1、本合同推行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。2、當事人不肯通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，能夠按照本合同商定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格恪守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新訂立補充合同。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同合同后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2.補充合同與本合同含有同等的法律效力。3.本合同(涉及合同附件、