工程承包協(xié)議范本

合同訂立原則平等原則：根據《中華人民共和國合同法》第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當事人，在充足協(xié)商達成一致意思表達的前提下訂立合同的原則。這一原則涉及三方面內容：①合同當事人的法律地位一律平等。不管全部制性質，也不問單位大小和經濟實力的強弱，其地位都是平等的。②合同中的權利義務對等。當事人所獲得財產、勞務或工作成果與其推行的義務大致相稱；規(guī)定一方不得免費占有另一方的財產，侵犯別人權益；規(guī)定嚴禁平調和免費調撥。③合同當事人必須就合同條款充足協(xié)商，獲得一致，合同才干成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段訂立合同。自愿原則：根據《中華人民共和國合同法》第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預”的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿商定。涉及：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容由當事人在不違法的狀況下自愿商定；第四，當事人能夠合同補充、變更有關內容；第五，雙方也能夠合同解除合同；第六，能夠自由商定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人能夠自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據《中華人民共和國合同法》第五條：“當事人應當遵照公平原則擬定各方的權利和義務”的規(guī)定，公平原則規(guī)定合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理具體涉及：第一，在訂立合同時，要根據公平原則擬定雙方的權利和義務；第二，根據公平原則擬定風險的合理分派；第三，根據公平原則擬定違約責任。誠實信用原則：根據《中華人民共和國合同法》第六條：“當事人行使權利、推行義務應當遵照誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則規(guī)定當事人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或其它違反誠實信用的行為。工程承包合同書甲方：乙方：合同訂立地：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協(xié)商一致，訂立合同并共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：二、工程范疇及內容：工程量：承包形式：三、工期：1、開工日期：2、竣工日期：3、合同總工期為工作日。期間如遇持續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監(jiān)理簽字承認后，工期可對應順延。四、質量原則采用下列：1、工程質量達成省優(yōu)至魯班獎;2、工程質量評定等級為優(yōu)良;3、符合國家質量驗收原則;4、雙方商定的原則、具體為：五、合同價款本合同工程價款結算采用下列種方式：1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為，如此后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。若變更增加工程量在5%以內，雙方不再訂立補充合同，若變更增加工程量超出5%的，雙方應另行訂立補充合同。2、按實際發(fā)生的工程量結算。并按下列商定執(zhí)行：(1)工程預算價：(工程結束后按實結算)工程單價：(含外運等其它一切費用)(2)按實際發(fā)生的工程量，結合江蘇省有關工程定額原則計算，由乙方報決算價，經監(jiān)理及甲方審核后，由會計事務所或進行審計確認。(3)全部工程量必須在每月日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已竣工程量報告，須經監(jiān)理及甲方審核同意。(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經甲方項目負責人下達指令，變更簽證除應由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字，并在實際發(fā)生日的十五日內報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管領導簽字，以及最后由總經理審批后方可生效，否則甲方有權不予承認。(5)變更工程量在總承包價5%以內，無需追加合同，超出5%，須另訂合同。(6)取費原則及闡明：土石方量測量執(zhí)行省市有關土石方驗收原則，土方量按實結算。(7)工程量核算確認方式闡明：完畢合格工作量上報甲方審核報批，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，獲得監(jiān)理、甲方確實認后方可。(8)合同合同一經簽字，不受市場價格變化影響，按合同及合同商定原則進行結算。六、付款方式1、本工程預算款為：扣回工程預付款的方式為：2、工程款按方式支付，具體為：(1)本工程無預付款;(2)按每月完畢工程量統(tǒng)計報表，經監(jiān)理、甲方審核確認后，支付合格已竣工工程款的%;(3)總工程款的%作為質量確保金，若無質量問題及其它違約情形，后支付給乙方。相反，如存在質量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超出質保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應予賠償。七、材料、設備供應：八、質量及驗收1、工程質量必須符合本合同第四公商定原則，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質量確保期年，如工程內容涉及主體構造的，應終身質保。2、項目經理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超出兩個，項目經理在現(xiàn)場的時間每天不低于小時，負責解決工程上有關事務。3、乙方全部進場人員未經甲方承認不得任意調換，若確實需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。4、工程質量驗收必須按規(guī)范進行，全部工程資料須與工程施工同時進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。6、甲方及監(jiān)理應在收到乙方請驗報告后小時內驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定時或不定時抽查，發(fā)現(xiàn)質量問題時，出具限期書面整治意見，乙方必須按甲方規(guī)定限期整治。若多次發(fā)現(xiàn)質量問題，或經兩次整治仍不符合規(guī)定，甲方有權根據狀況規(guī)定支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。7、竣工后，乙方應書面告知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在竣工后天內提供符合規(guī)范性規(guī)定的竣工圖及全部竣工資料，并應一式份。8、其它商定：按圖紙闡明施工，達成甲方、監(jiān)理的規(guī)定，嚴禁隨處灑落、傾倒。九、施工組織與工期1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等有關手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進行審核同意，安排圖紙技術交底。2、乙方必須按合同工期和同意的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監(jiān)理有權責令限期改善，乙方應按甲方、監(jiān)理的規(guī)定提出整治方法報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按商定工期竣工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場告知的十日內無條件退場，并撤出全部人員及設備，工程款按實際完畢工程量的%支付，否則甲方不支付任何款項，每遲延一天按總工程款的2‰承當延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。3、項目經理：現(xiàn)場代表(乙方)：監(jiān)理：現(xiàn)場代表(甲方)：4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的商定：乙方自行解決十、安全及文明施工與管理1、乙方須嚴格執(zhí)行有關安全操作管理規(guī)范。2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其它內部糾紛，由乙方自行解決并承當全部經濟責任。5、全部機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。6、乙方應按本地政府有關部門規(guī)定進行施工場地原則化管理，因原則化管理不到位引發(fā)的一切處分和損失由乙方自行承當。7、乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并解決好勞資糾紛及有關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權采用解除合同、責令退場、規(guī)定賠償損失、規(guī)定支付違約金等方法。十一、甲方責任1、按商定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。2、按商定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn)，應與乙方協(xié)商，并可視不同狀況向乙方承當應付款部分的銀行貸款利息。4、推行其它本合同商定的義務以及負責十二、乙方責任1、按商定保質保量的完畢施工任務，符合工期及質量規(guī)定。2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，恪遵法律及及行政規(guī)章、恪守各項規(guī)章制度，維護甲方名譽，如發(fā)現(xiàn)故意損害名譽，嚴重違反紀律，違反合同內容的行為，甲方有權予以經濟處分，直至終止合同。3、應注意保護生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。4、乙方不得以任何理由私自停工或消極怠工，以及采用吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承當。5、質保期內若發(fā)生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面告知日內進場維修，日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。6、乙方應按照有關規(guī)定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。十三、違約責任1、雙方應嚴格恪守合同，如有違反，按本合同有關商定承當違約責任。2、如延誤工期，每超出一天，按合同總價款的承當違約金，或每天按1000元向甲方支付違約金。3、如出現(xiàn)質量問題，以及違反本合同其它商定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體狀