2023年農(nóng)村自建房合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁(yè)共頁(yè)2023年農(nóng)村自建房合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版本農(nóng)村自建房合同協(xié)議書甲方（出售方）：（姓名）______________身份證號(hào)碼：______________電話：______________乙方（購(gòu)買方）：（姓名）______________身份證號(hào)碼：______________電話：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、互利的原則，就甲方依法擁有并可以自由支配的位于_____（省/市/縣/鄉(xiāng)/村）______的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的土地權(quán)屬歸屬為（說(shuō)明房屋土地權(quán)屬情況）：___________________。1.2該房屋的建筑面積為（平米）___________，戶型為（幾室?guī)讖d）___________。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（例如宅基地房屋、自建房屋等）___________，相關(guān)證件編號(hào)為___________。第二條房屋交付2.1甲方保證所出售的房屋系根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法建設(shè)，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成房屋的交付，乙方在接受房屋時(shí)應(yīng)對(duì)其進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收。2.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格將房屋的相關(guān)權(quán)屬證件移交給乙方，并協(xié)助乙方完成相關(guān)登記手續(xù)。第三條房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）______________元整，以甲方提供的發(fā)票為準(zhǔn)。3.2乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付房屋購(gòu)買價(jià)格的20%作為首期款，即人民幣（大寫）______________元整。3.3乙方應(yīng)在收到房屋證件并完成相關(guān)登記手續(xù)后的______日內(nèi)，將剩余的80%房屋購(gòu)買款支付給甲方，即人民幣（大寫）______________元整。3.4乙方支付房屋購(gòu)買款的方式為（例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）______________。第四條房屋的稅費(fèi)4.1房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。4.2若因房屋交易產(chǎn)生的其他稅費(fèi)由乙方承擔(dān)的，甲乙雙方可協(xié)商決定其承擔(dān)比例和支付方式。4.3若因不可抗力等因素導(dǎo)致房屋交易中的稅費(fèi)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)或調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。第五條房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房屋交付完成后，甲方應(yīng)將房屋的相關(guān)權(quán)屬證件移交給乙方。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記到乙方名下。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或不按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。6.2若甲方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間完成房屋交付，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部款項(xiàng)，并可以要求甲方支付違約金。6.3若乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間支付房屋購(gòu)買款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行適用中華人民共和國(guó)法律。7.2出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同中未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同不可分割的一部分。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：（簽名）____