2023年土地抵押貸款合同

第頁共頁2023年土地抵押貸款合同土地抵押貸款合同甲方：（借款人）乙方：（貸款機構(gòu)/銀行）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方從乙方獲得土地抵押貸款事宜達成如下協(xié)議：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣_____________元整（大寫：________________）。1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起，至________年____月____日止。1.3利率：______年利率，按_____計算，并按照中國人民銀行公布的同期同類貸款基準利率進行調(diào)整。1.4還款方式：按______等額本息/等額本金/先息后本/其他方式還款。1.5還款賬戶：甲方提供的________賬戶。第二條貸款用途2.1甲方承諾將本貸款用于_____________________（如購房、新建房屋、裝修等）。2.2甲方保證所提供的資料和信息真實、準確、完整，并對借款用途負責。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按時足額歸還貸款本息，并承擔逾期還款產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.2甲方應(yīng)妥善保管有關(guān)的貸款合同、抵押物的權(quán)屬證明、借款票據(jù)等文件，并按要求提供相關(guān)文件及信息。3.3甲方應(yīng)當按照乙方要求提供財產(chǎn)狀況、經(jīng)營狀況及其他與貸款借款事宜相關(guān)的報表。3.4甲方應(yīng)及時向乙方報告貸款用途、落實進度，并接受乙方合理監(jiān)督和檢查。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的財務(wù)狀況、還款能力、貸款用途等情況，對貸款申請進行審核并決定是否批準貸款。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)文件和信息，并對甲方的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等進行審查和監(jiān)督。4.3乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密，并妥善保管甲方提供的相關(guān)文件和信息。4.4乙方有權(quán)根據(jù)甲方的還款情況調(diào)整利率、提前收回貸款等。第五條抵押物5.1甲方將其合法擁有的土地（具體地址：____________________）作為抵押物，以擔保該貸款的歸還義務(wù)。5.2抵押物的權(quán)屬證明：____________（具體情況）。5.3抵押物的評估價值：_______________元整。5.4甲方保證無論何時乙方向其索償，甲方將立即履行質(zhì)押的土地轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)。第六條保險6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后30天內(nèi)，自行購買相應(yīng)的貸款抵押物保險。6.2貸款抵押物保險應(yīng)包括貸款本金及利息、保險賠償期限、保險金額等細則。6.3如甲方未按時購買相關(guān)保險，乙方有權(quán)代為購買并將保險費用計入貸款本金。第七條合同解除與違約責任7.1借款方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將貸款用于合同約定以外的用途。7.2甲方未按照合同約定的還款時間和金額進行還款的，應(yīng)承擔違約金。7.3甲方違反合同約定，怠于履行義務(wù)或提供虛假資料的，乙方有權(quán)終止貸款合同，并要求甲方立即還清貸款本金、利息以及違約金等全部款項，并追究甲方的法律責任。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律。8.2甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條合同變更與補充9.1本合同如需任何變更與補充，甲、乙雙方應(yīng)通過書面協(xié)議進行。第十條合同生效與其他事項10.1本合同自雙方蓋章之日起生效，期限至本合同約定的全部債務(wù)履行完畢之日。10.2甲、乙雙方同意，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：___________乙方（銀行）：_____________簽字：_______________簽字：________________日期：_______________