2023年住房買賣合同協(xié)議模板

第頁(yè)共頁(yè)2023年住房買賣合同協(xié)議模板住房買賣合同協(xié)議甲方：(賣方姓名/法定代表人姓名)_______身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：______________________乙方：(買方姓名/法定代表人姓名)_______身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：______________________鑒于甲方是上述住房的合法所有人，并愿意將該住房出售給乙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條住房基本信息住房的具體信息如下：地址：____________________面積：____________________層數(shù)：____________________房號(hào)：____________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________第二條交易價(jià)格1.住房的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元（大寫：_______________________），甲方和乙方雙方已經(jīng)對(duì)此達(dá)成一致。2.交易價(jià)格中包含的物品為____________________，甲方已經(jīng)提供給乙方相應(yīng)的購(gòu)房憑證，并保證所提供的購(gòu)房憑證真實(shí)有效。第三條交易條件1.交貨期甲方自本合同簽署之日起不遲于10個(gè)工作日內(nèi)將房屋及物品交付乙方，交付之日為乙方接收房屋及物品的日期。2.房屋權(quán)利甲方保證自本合同簽署之日起是該房屋的合法所有人，并且保證房屋無(wú)任何糾紛、抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)利發(fā)生糾紛，甲方將負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.房屋維修自本合同簽署之日起至交房之日，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，保持房屋的正常使用狀態(tài)。4.房屋交付房屋的交付應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及行政規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)共同到房屋所在地有關(guān)部門辦理交割手續(xù)，并在房屋交付之日辦理過戶手續(xù)。第四條付款方式1.乙方按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)：a.在本合同簽訂之日支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：__________________）；b.在交割房屋時(shí)支付房屋剩余購(gòu)房款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元（大寫：__________________）。2.定金支付后，若乙方無(wú)故違約，乙方支付的定金將不予以退還，并由此解除本合同。第五條產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2.甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證戶籍本、身份證等相關(guān)證明文件提供給乙方。3.房屋過戶的過程和手續(xù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及行政規(guī)定。第六條違約責(zé)任1.若甲方違約未向乙方交付房屋及物品，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格10%的違約金；2.若乙方違約未支付交易款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格20%的違約金。第七條其他1.對(duì)本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：(簽名)(簽名)日期：_________