房屋買賣合同范本

房屋買賣合同范本完整版房屋的買賣是好事，可如果解決不當，就會容易出現(xiàn)紕漏，因此合同一定要簽好，并且認真閱讀好合同。下列是由小編為大家整頓的“房屋買賣合同范本完整版”，僅供參考，歡迎大家閱讀。房屋買賣合同范本完整版(一)甲方(出售方)：___________________身份證：________________________乙方(購置方)：___________________身份證：________________________經(jīng)甲乙雙方和諧協(xié)商，就乙方向甲方購置房屋，達成以下合同：第一條房屋基本狀況1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為“____________號”，房屋土地使用權(quán)證號為“____________號”;該房屋的土地使用權(quán)獲得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。2、甲方所售房屋位于______市______路______號營業(yè)房第______樓(現(xiàn)為______花園______酒店所在房屋)。第二條房屋價格及其它1、甲方所售房屋建筑面積為：______平方米(以房產(chǎn)證面積為準)。2、甲方所售房屋單價為：______元/平方米;房款總計為____________。3、因甲方與現(xiàn)有租房人訂立的租房價格低，甲方同旨在按每平方30元的原則對超出現(xiàn)有租房價格的部分在房屋售價中提邁進行抵扣(計算時限為______年______月______日至______年______月______日，計算面積以房產(chǎn)證上面積為準)，通過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________(大寫：____________)。4、乙方實際應(yīng)付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價)：____________(大寫____________)。5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其它費用全部由甲方負責承當并支付。第三條雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有租房人新的租房合同訂立完畢，租房費用及租房時間等有關(guān)事項另行協(xié)商，新的租房合同作為本合同的補充合同，新的租房合同自訂立之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。2、乙方在與現(xiàn)有租房人訂立新的租房合同生效后，于2日內(nèi)支付甲方購房訂金____________元(大寫：____________)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。3、新的租房合同訂立后，甲方于3日內(nèi)負責將房屋及房屋有關(guān)手續(xù)交接給乙方。4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內(nèi)負責將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承當。5、甲方確保在交接房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任甲方對該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應(yīng)是國家規(guī)定的有關(guān)部門驗收合格)負責。第四條違約責任1、該合同訂立生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約。2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費。3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟損失賠償費。第五條其它1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并訂立補充合同，補充合同與本合同具同等法律效力。2、合同在推行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。3、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：______________________________年_______月_______日___________年_______月_______日房屋買賣合同范本完整版(二)賣方(下列簡稱甲方)：_______________身份證號碼：______________________________買方(下列簡稱乙方)：_______________身份證號碼：______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)和諧協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充足的理解，樂意購置該房，特制訂本合同以下：一、此房坐落于___________________________________________________________，產(chǎn)權(quán)全部人____________，產(chǎn)權(quán)證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質(zhì)：_______________。二、該房價為______萬元，人民幣大寫：__________________。先交付_______元，人民幣大寫：__________________元定金，其它房款在房屋交易公證時結(jié)清，公證時應(yīng)再付剩余房款_______元，人民幣大寫：__________________元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。三、甲方確保在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理并承當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗收時也應(yīng)當按合同驗收，訂立房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表與否有損壞，如有損壞甲方負責維修。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的有關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承當，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責，乙方違商定金不退，甲方違約雙倍賠款。甲方(簽章)：______________________乙方(簽章)：_________________________________年_________月________日___________年_________月________日房屋買賣合同范本完整版(三)甲方(轉(zhuǎn)讓方)：___________________身份證：________________________乙方(轉(zhuǎn)讓方)：___________________身份證：________________________根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成以下合同：第一條買賣房地產(chǎn)狀況甲方擬將位于____________的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了理解，樂意購置該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)共用自用土地使用權(quán)面積為_________平方米，土地使用權(quán)用權(quán)類型為，房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi);整層內(nèi)的建筑面積為______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為______平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準)。該房地產(chǎn)甲方于______年______月______日向______申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為__________________，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為__________________。第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方應(yīng)于合同訂立后______天內(nèi)支付甲方定金______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方于______年______月______日前支付第二期房款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。最后一期付款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最后一期付款時抵沖，付款方式：現(xiàn)金;支票;匯款。第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同訂立之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于______年______月______日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權(quán)利確保商定甲方確保上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責解決，并承當對應(yīng)法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第六條違約責任甲方?jīng)Q定半途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方半途悔約解決，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金。乙方?jīng)Q定半途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約解決，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務(wù)承當辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。第八條合同爭議的解決辦法本合同推行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充合同(附件二)，補充合同與本合同含有同等法律效力。第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，本地房地產(chǎn)管理部門存一份。甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：______________________________年_______月_______日___________年_______月_______日房屋買賣合同范本完整版(四)賣方(下列簡稱甲方)：__________________身份證號碼：______________________________買方(下列簡稱乙方)：__________________身份證號碼：______________________________為了確保房屋買賣雙方的正當權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成合同以下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于____________________________________的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積__________平方米)出售給乙方。房屋全部權(quán)證號為：.甲方確保對其所售房屋擁有完全的全部權(quán)，沒有抵押等多個負擔。第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣_______________元整(￥__________元)(下列金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方訂立合同書之日起不得變更。第三條付款方式：乙方先交定金__________元整;甲方在領(lǐng)到新居鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方_____萬元整(￥__________元)，剩余房款__________元整(￥__________元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。第四條甲方必須在領(lǐng)到新居鑰匙之日起_____日內(nèi)騰房給乙方。第五條乙方支付甲方_____萬元款項時甲方須把此房房屋全部權(quán)證等證件原件及有關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立刻配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須主動配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房有關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承當，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承當。第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承當。第八條違約責任(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購置上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金__________元。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金__________元。(三)自乙方規(guī)定甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金__________元。(四)房屋買賣合同訂立后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方_